SEADME RENDILEPING
SEADME RENDILEPING
Käesoleva seadme rendilepingu (edaspidi: Leping) on sõlminud 20 .a., Pärnu
(1) LVI-STEP OÜ, registrikoodiga 12439132, asukohaga Mai 16-106, Pärnu linn 80025 (edaspidi: Rendileandja), mida esindab juhatuse liige Xxxxx Xxxx
xx
(2) , registrikoodiga/isikukood _ , asukohaga , (edaspidi: Xxxxxxx), keda esindab . (Objekt: ) edaspidi viidatud xx xxx Pool või ühiselt kui Pooled, alljärgnevas:
1. Lepingu objekt
1.1 Lepinguga antakse Üürnikule kasutamiseks Lepingus toodud tingimustel Ehitamiseaegne põrandaküttesüsteem (edaspidi: Rendiseade) koos kõigi seadme kasutamist puudutava dokumentatsiooniga.
1.2 Rendiseadme seisund fikseeritakse ning Lepingu punktis 1.1 toodud esemed antakse Rentnikule üle üleandmise-vastuvõtmise aktiga, mis vormistatakse käesoleva Lepingu lisana 1.
1.3 Rentnik kasutab Rendiseadet ainult Rendiseadme iseloomust tulenevatel eesmärkidel.
2. Lepingu tähtaeg
2.1. Käesolev Leping jõustub allakirjutamise momendist xxxxxx Xxxxx poolt.
2.2. Juhul, kui üks Pool ei teata teisele Poolele 14 päeva enne Xxxxxxx tähtaja möödumist, et ta ei soovi Lepingu pikenemist, pikeneb Lepingu tähtaeg automaatselt ühe kalendrikuu võrra.
3. Rent
3.1 Rentnik tasub Rendileandjale Rendiseadme kasutamise eest renti +km 20% eurot ühe kalendrikuu kohta. Renti hakatakse arvestama alates Rendiseadme üleandmise päevast.
3.2 Rendileandja kohustub Rentnikule esitama iga arvestusperioodi eest tasumisele kuuluva rendi eest arve hiljemalt 1 päeva möödudes kalendrikuu lõpust.
3.3 Rentnik kohustub tasuma rendi hiljemalt 7 päeva jooksul xxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx esitamist Rentnikule.
3.4 Rent tasutakse Rendileandja arveldusarvele Swedbank.
4. Poolte õigused ja kohustused
4.1. Rendileandjal on õigus:
4.1.1. kontrollida Rendiseadet sihipärast kasutamist ja hooldamist ning teha Rentnikule ettepanekuid puuduste kõrvaldamiseks;
4.1.2. saada kokkulepitud suuruses ja tähtaegadel renti vastavalt Lepingu tingimustele;
4.1.3. nõuda Xxxxxxxx poolt tekitatud kahju hüvitamist.
4.2 Rentniku on õigus:
4.2.1 saada Rendiseade enda kasutusse hiljemalt [Rendiseadme üleandmise kuupäev];
4.2.2 teha muudatusi ja parendusi Rendiseadmele ainult pärast Rendileandjalt vastavasisulise kirjaliku loa igakordset saamist;
4.2.3 Lepingu lõppemisel xxxxx xxx Rendiseadmele tehtud parenduse või muudatuse, kui see on võimalik Rendiseadet kahjustamata.
4.3 Rendileandja on kohustatud:
4.3.1 andma Rendiseade Rentniku valdusesse Lepingu punktis 4.2.1 märgitud kuupäeval;
4.3.2 võimaldama Rentnikul takistamatult kasutada Rendiseadet;
4.3.3 oma õiguste ja kohustuste täitmisel segama võimalikult xxxx Rentniku majandustegevust;
4.3.4 mitte keelduma nõusoleku andmisest Rendiseadmele Rentniku poolt tehtavateks parendusteks ja muudatusteks, kui parenduste ja muudatuste tegemine on vajalik Rendiseadme kasutamiseks;
4.3.5 tegema Rendiseadme säilitamiseks õigeaegselt remonti ja parandustöid, teavitades sellest Remtniku ette.
4.4 Rentniku on kohustatud:
4.4.1 kasutama Rendiseadet hoolikalt ja vastavalt Rendiseadme sihtotstarbele;
4.4.2 hoidma Rendiseade korras ning heakorrastatud seisundis ja vajadusel tegema sellele hooldusremonti;
4.4.3 taluma Rendiseadme suhtes tehtavaid töid xx xxxx mõjutusi, mis on vajalikud Rendiseadme säilitamiseks, puuduste kõrvaldamiseks, kahju ärahoidmiseks või kahjulike tagajärgede kõrvaldamiseks;
4.4.4 teatama Rendileandjale viivitamatult ohust Rendiseadme, võttes koheselt tarvitusele abinõud nende tagajärgede likvideerimiseks;
4.4.5 mitte andma Rendiseadet kolmandate isikute kasutusse xxxx Rendileandja eelneva kirjaliku loata;
4.4.6 tasuma renti vastavalt Lepingus kokkulepitud tingimustele;
4.4.7 hüvitama täielikult Rendiseadme hävimisest ja kahjustumisest tuleneva kahju, mis tekib ajal, kui Rendiseade oli Rentniku valduses, kui ta ei tõenda, et hävimine või kahjustumine toimus asjaoludel, mis ei tulenenud temast. Rentnik ei vastuta Rendiiseadme hariliku kulumise, seisukorra halvenemise ja muutuste eest, mis kaasnevad Rendiseadme Lepingujärgse kasutamiseg. Rendiobjekti väärtus on 1500.00 eurot, millele lisandus käibemaks 20%;
4.4.8 Rendileandja kirjaliku loata Rentniku vahenditega Rendiseadmele tehtud ümberehitused ja parendused kuuluvad Rendileandjale. Lepingu lõppemisel on Rentnik kohustatud Rendileandja nõudmisel taastama ümberehituseelse seisukorra oma kulul või hüvitama taastamisega seotud kulud.
5 Poolte vastutus
5.1 Lepinguga võetud kohustuste täitmata jätmise või mittekohase täitmise eest kannavad Xxxxxx käesolevas Lepingus ning Eesti Vabariigi õigusaktides ettenähtud vastutust.
5.2 Kõigi lepingust tulenevate rahaliste kohustuste mittetähtaegse tasumise korral on Rendileandjal õigus nõuda viivist 1 protsent päevas tasumisele kuuluvast summast iga viivitatud päeva eest.
6 Lepingu muutmine
Lepingu tingimusi võib muuta või Lepingut täiendada ainult Poolte kirjalikul kokkuleppel, v.a. juhtudel kui Lepingu tingimuste muutmise vajadus tuleneb Eesti Vabariigi õigusaktidest. Kirjaliku vormi järgimata jätmisel on Lepingu muudatus tühine.
7 Lepingu lõppemine
7.1 Leping lõpeb:
7.1.1 Lepingu punktis 2.1 sätestatud tähtaja möödumisel;
7.1.2 Rendiseadme hävimisel või kasutamiskõlbmatuks muutumisel;
7.1.3 Lepingu lõppemisel muul seaduses või Lepingus toodud alusel, x.x Xxxxx poolt Lepingust taganemisel või Lepingu ülesütlemisel.
7.2 Leping lõpeb Rentniku pankroti ja likvideerimise korral või Lepingu lõpetamisel seaduses sätestatud korras, arvestades Lepingu sätteid.
7.3 Rentnikul on õigus Leping ennetähtaegselt erakorraliselt üles öelda, teatades sellest Rendileandjale kirjalikult 14 päeva ette, kui Rendileandja rikub oluliselt Lepingut.
7.4 Rendileandjal on õigus Leping ennetähtaegselt erakorraliselt üles öelda, teatades sellest Rentnikule kirjalikult 14 päeva ette, kui:
7.4.1 Rentnikul on tekkinud võlgnevus Rendileandja ees enam kui kahe (1) järjestikuse kalendrikuu olulises osas või kui Rentnikul on tasumata enam xxx xxx (1) kalendrikuu üürile xxxxxx xxxxx;
7.4.2 Rentnik lõhub või rikub tahtlikult Rendiseadet või kasutab Rendiseadet mittesihipäraselt;
7.4.3 Rentnik teeb ümberehitusi ja parendusi Rendileandja kirjaliku loata;
7.4.4 Xxxxxxx on andnud Rendiseadme kolmanda isiku kasutusse Rendileandja eelneva kooskõlastuseta.
7.5 Lepingu lõpetamine Xxxxx poolt peab toimuma kirjaliku avalduse esitamisega teisele Poolele. Kirjalikus avalduses peab olema märgitud Rendiseadme, Lepingu lõpetamise xxxx xx Lepingu lõpetamise alus.
8. Rendiseadme üleandmine Lepingu lõppemisel
8.1 Rentnik on kohustatud Lepingu kehtivuse viimasel päeval andma Rendiseadme Rendileandjale xxx xx Rendileandja on kohustatud Rendiseadme vastu võtma.
8.2 Kui Rendileandja xx xxxx Rendiseadet Lepingu punktis 8.1 märgitud korras vastu, lasub xxxxx Lepingu lõppemise kuupäevast Rendiseadme kahjustamisest tulenev vastutus Rendileandjal.
9 Lepingurikkumise vabandatavus
9.1 Pooled vabanevad Lepingust tulenevate ja sellega seotud kohustuste täitmisest osaliselt või täielikult, xxx xxxx takistab vääramatu jõud, kusjuures Xxxxxx on kohustatud rakendama kõiki meetmeid, et xxx xxxxx teisele Poolele kahju tekitamine ja tagada võimalikult suures ulatuses Lepingu täitmine.
9.2 Vääramatu jõu esinemine peab olema tõendatud selle Xxxxx poolt, kes soovib viidata nimetatud asjaoludele kui alusele, et vabaneda seadusest tulenevast ja/või Lepingus sätestatud vastutusest endale Lepinguga võetud kohustuste mittetäitmise või mittevastava täitmise eest. Vääramatu jõu mõiste sisustamisel lähtuvad Pooled Võlaõigusseaduses sätestatust.
9.3 Vääramatu jõu esinemisest tuleb teist Poolt viivitamatult kirjalikult informeerida.
10 Lõppsätted
10.1 Lepingust tulenevad ja sellega seotud vaidlused püüavad Xxxxxx lahendada läbirääkimiste xxxx. Kui vaidlust ei õnnestu lahendada Poolte läbirääkimiste xxxx, on Pooltel õigus pöörduda vaidluse lahendamiseks maakohtusse vastavalt Eesti Vabariigis kehtivatele õigusaktidele.
10.2 Lepingul on alljärgnevad lisad:
10.2.1 Xxxx 1 – Rendiseadme üleandmise-vastuvõtmise akt
10.3 Leping on koostatud ja alla kirjutatud eesti keeles kahes (2) võrdset juriidilist jõudu omavas identses eksemplaris, millest üks eksemplar jääb Üürileandjale ja teine Üürnikule.
Rendileandja: Rentnik:
LVI-STEP OÜ
Xxxxx Xxxx