TÖÖETTEVÕTULEPING nr. 112

TÖÖETTEVÕTULEPING nr. 112

Käesolev Leping on sõlmitud Sauel, 27.05.2014

Nabra 4 Korteriühistu , registrikood 80349432, aadress: Nabra 4-6 Tallinn 10319, keda esindavad; Xxxxx Xxxx, Xxxxx Xxxxxx, Xxxx Xxxx,

(edaspidi nimetatud TELLIJA),

AS TOODE, registrikood 10330885, Saue, Tule 11, keda esindab Xxxx Xxxxxxxx, kes tegutseb töölepingu alusel (edaspidi nimetatud TÖÖVÕTJA),

Üldmõisted

• Lepinguosalised on TELLIJA ja TÖÖVÕTJA

• Kolmas isik on käesoleva Lepingu mõistes iga isik, kes ei ole TELLIJA ega TÖÖVÕTJA

1.TÖÖVÕTJA kohustub tegema järgmisi töid ja tarnima materjale xxxxxxxxx: Xxxxx 0 Xxxxxxx

1.1. Tööd teostatakse vastavalt hinnapakkumises nr 1404161 - 9 , ja töödeloetelus kirjeldatud materjalide ja ehitustöödega. Ehitust toetab vajadusel ka ehitusprojekt.

2. TÖÖVÕTJA kohustub alustama punktis 1. loetletud töödega hiljemalt 27 nädalal 2014.a ja teostama tööd hiljemalt 44 nädala lõpuks 2014. TÖÖVÕTJA maksab viivist 0,05% lepingusummast iga valmimisega viivitatud päeva eest, kuid mitte rohkem kui 10% lepinguliste tööde üldmaksumusest.

3. Teostatud töödele annab TÖÖVÕTJA garantii 3 (xxxx) aastat. (alates tööde vastuvõtmise-üleandmise päevast).

Garantii ei laiene lume xx xxx poolt tekitatud kahjude korral, kui lumekihi paksus on üle 15cm. Liigne lume xx xxx koormus võib põhjustada lumetõkkete, vihmaveerennid ja läbiviikude paiagast liikumise või alla kukkumise. TELLIJA on kohustatud puhastama katust, kui lumekihi paksus on üle 15cm. TELLIJAL peab olema ette näidata akt-arve õigeaegselt tellitud lumetõrjetööde kohta, juhul kui garantii ajal ilmnevad lume xx xxx poolt tekitatud kahjustused. TÖÖVÕTJA soovitab TELLIJAL tellida garantiiaja lumetõrje tööd TÖÖVÕTJALT, et vältida hilisemaid vaidlusi, võimalike tekkivate kahjude korral kolmandate isikute poolt, mis võivad tekkida lumetõrjetöödest tingitult.

Garantiiaja alla ei kuulu vihmaveesüsteemide puhastamine sodist (lehed, oksad, jne ) teenuse saab tellida TÖÖVÕTJALT.

4. Tööde kvaliteedi kontrollib ja TELLIJAT esindab Xxxxx Xxxxxxx (🕿53 437 900), e- post: xxxxx@xxx.xx

5. Punktis 1 toodud tööde ja materjalide maksumus on 34 675,48 EURO-t( kolmkümmend neli tuhat kuus xxxx seitsekümmend viis eurot ja nelikümmend kaheksa senti.), hind sisaldab käibemaksu 20%.

Maksmine toimub vastavalt üleandmis-vastuvõtmis aktides toodud summadele. Akti allkirjastavad Töövõtja, Tellija ja Omanikujärelvalve. Lisaks aktile vormistab TÖÖVÕTJA ka arved. Arvete maksetähtajad on 3 (xxxx) kalendripäeva.

TÖÖVÕTJA saadab arved TELLIJALE e-posti xxxx: xxxxx.xxxx@xxxxx.xxx.

Kui TELLIJA viivitab arve tasumisega, maksab ta viivist 0,05 % viivitatud summast päevas iga tasumisega viivitatud päeva eest. Viivis ei laiene ettemaksule. TÖÖVÕTJA võib koheselt peatada tööd, xxx xxxx on tähtajaks tasumata. Tööde peatamisega muutub ka tööde valmimise lõpptähtaeg iga tasumisega viivitaud päeva võrra.

6. Kui käesoleva Lepingu täitmise käigus selgub materjali ja tööde mahu muutmise vajadus, lepivad TELLIJA ja TÖÖVÕTJA kokku materjalide ja tööde mahtude muutumise osas, ning lepingu punktis 5 nimetatud summa muutmise kirjalikult. Töömaht võib suureneda xxxx xxxxx tõttu mida polnud võimalik ette näha hinnapakkumise koostamise ajal (nt. Varjatud konstruktsioonide (sarikad, müürilatid) asendamine , taastamine vms) või kui TELLIJA soovib muuta hinnapakkumisel olevaid ehituslahendusi ja kasutatavaid materjale.

Mahtude ja ehituslahenduste muutumise korral muutub ka punktis 2. fikseeritud tööde teostamise tähtaeg. Uue tähtaja lepivad TELLIJA – TÖÖVÕTJA kirjalikult.

TÖÖVÕTJA kohustub TELLIJA nõudmisel tegema Töödes väiksemaid muudatusi, välja arvatud selliseid, mis

radikaalselt muudavad Töö iseloomu. Tehtav muudatus tuleb teha TÖÖVÕTJALE arusaadavaks enne selle Töö

Tööettevõtuleping nr 112. 2

alustamist ja leppida kirjalikult kokku muudatuse mõjus Lepingu Hinnale. Lepingu Töö etapi lõpptähtajale Töös muudatuste tegemisel mõju ei ole, kui need radikaalselt ei muuda Töö iseloomu või kui Pooled ei lepi kokku teisiti.

6.1 Tööde teostamist takistavate asjaolude likvideerimisel, milleks on näiteks TELLIJA asjade ja inventari ringi tõstmine et oleks võimalik teostada tellitud tööd, tasub TELLIJA TÖÖVTJALE lisatasu

milleks on 20,00 EURO-t (kakskümmend eurot ja null senti) tunnis iga tööd teostava iskiku kohta. Hinnale lisandub käibemaks. Tööde teostatamist takistavate asjaolude likvideerimise xxxx xxxx xx xxxx xx xxx eemaldamine et tagada juurdepääs objektile ja tehtavale töö alale, kui TELLIJA pole

eelnevalt nimetatuid töid ise teostanud. Lisatasu rakendub kui kokkulepitud ajaks on tööfront ettevalmistamata, tekib tööseisak kas siis TELLIJA poolsetest asjaoludest tingitult või kolmandate isikute poolt tingitult, kes teostavad samuti töid TELLIJALE. Lisatasu rakendub samuti kui puudub pääs kokkulepitud ajal objektile.

Tühja sõidu korral objektile lisandub lisaks lisatasule ka sõidutasu. Sõidutasu maksumus on 0,25 senti (null koma kakskümmend viis senti) kilomeeter.

Sõidutasu kilomeetreid arvestatakse sihtkohast objektile ja tagasi sihtkohta.

7. Tööde teostamiseks on TELLIJA kohustatud varustama Töövõtjat järgmise informatsiooni ja vahenditega:

1. Elekter 220 V.

2. Juurdepääs objektile ja teostatava töö alale.

3. Vajadusel tagama lukustatud ruumi, tööriistade ja materjalide ladustamiseks.

4. Ehitusprojekt koos vajalike sõlmede joonistega. Projekti puudumisel võivad

XXXXXXX ja TÖÖVÕTJA vajadusel koostada sõlmede laheduse osas käsitsi joonistaud visandi, et pakutav lahendus oleks üheselt mõistetav. Hilisemate ümberehitusega seonduvad kulud ning samuti hilisemate vaidlustega tekkivad kulutused kannab TELLIJA.

Projekti olemasolul on siiski tööd teostatamise aluseks vastavalt punktis 1.1 nimetatud hinnapakkumises ja töödeloetelus kirjeldatud tööd.

5. Juhul kui tööde teostamiseks on vaja sulgeda osaliselt tänav või kõnnitee siis vajalikud kooskõlastused, load, liiklusskeemid ja liiklusmärkidega seonduvad kulud tasub ja organiseerib TÖÖVÕTJA.

8. Töövõtja ja Tellija teevad omapoolseid jõupingutusi, tagamaks kasutatava materjali puutumatus ehitusobjektil kolmandate isikute poolt.

9. TELLIJAL on õigus nõuda mittekvaliteetselt tehtud Töö ümbertegemist TÖÖVÕTJA kulul. Kokkuleppe mittesaavutamise korral tellib XXXXXXX teostatud Töödele ekspertiisi. Ekspertiisi kulud kannab TELLIJA. Kui ekspertiis tõestab TELLIJA pretensioonide õigsust, on TÖÖVÕTJA kohustatud ekspertiisi kulud tasuma ja TELLIJA esitatud pretensioonide alused kõrvaldama kõik TÖÖVÕTJA tööosa puudutavad xxxx.

10. TELLIJAL on õigus lõpetada mõjuvatel põhjustel käesolev Xxxxxx xxxx ajal, tasudes TÖÖVÕTJALE faktili- selt teostatud Tööde eest. TELLIJA hüvitab TÖÖVÕTJALE Lepingu lõpetamisega tekitatud kahjud, kuid mitte rohkem, kui 10 % punktis 5 nimetatud Tööde maksumusest. Arvete maksmisega viivitamise puhul ka viivis.

11. TÖÖVÕTJAL on õigus lõpetada käesolev Leping ennetähtaegselt, kui TELLIJA ei täida antud Lepingus loetletud kohustusi.

12. TÖÖVÕTJA kohustub täitma igapäevaselt ehituspäevikut.

13. XXXXXXX ei vastuta TÖÖVÕTJALE kolmandate isikute poolt tekitatud kahju eest ehitusobjektil.

14. TELLIJA ei ole vastutav AS Toode poolt kolmandatele isikutele ehitustööde käigus põhjustatud kahju eest. (veeuputus, katuselt materjalide/tööriistade allakukkumine jne jne.)

15. Kui Tööde lõpetamine muutus võimatuks kummagi Lepinguosaliste süüta, on TÖÖVÕTJAL õigus saada teostatud töö eest tasu.

16. Tööde kvaliteet peab vastama materjalide tootjate poolsetele nõuetele.

17. Käesoleva Lepingu täitmisel tõusetuvad vaidlused lahendatakse läbirääkimiste xxxx.

Kokkuleppe mittesaavu-tamisel lahendatakse vaidlused Eesti Vabariigi seadusandlusega ettenähtud korras.

Tööettevõtuleping nr 112. 3

18. Käesolev Leping tühistab kõik Pooltevahelised selles Lepingus ettenähtud Tööde teostamist puudutavad varasemad suulised ja kirjalikud kokkulepped.

19. Kõik käesoleva Lepingu muudatused jõustuvad pärast nende allakirjutamist mõlema Lepinguosalise poolt allakirjutamise momendist või Lepinguosaliste poolt kirjalikult määratud tähtajal.

20. Lepingust tulenevate kohustuste mittetäitmist või mittenõuetekohast täitmist ei loeta Lepingu rikkumiseks, xxx xxxxx põhjuseks olid asjaolud, mille saabumist Lepinguosalised Lepingu sõlmimisel ei näinud ette ega võinud ette näha (Vääramatu jõud). Käesolevas Lepingus mõistetakse Vääramatu jõuna ülestõusu, erakorralisi loodusnähtusi (torm tuulekiirus üle 20 m/s, orkaan, intensiivne pikalt kestev vihmasadu, üleujutused, erakorralised lumeolud), üld-streiki, massilisi rahutusi, sõda, riigikogu või valitsuse akti,väljakuuluatud eriolukord, ning muid Lepingus loetlemata asjaolusid, mida mõlemad Pooled aktsepteerivad Vääramatu jõuna. Pool, xxxxx tegevus lepingujärgsete kohustuste täitmisel on takistatud Vääramatu jõu asjaolude tõttu, on kohusta- tud sellest koheselt kirjalikult teatama teisele Poolele.

Kui Vääramatu jõu asjaolud kestavad üle 30 päeva, loetakse, et Tööde lõpetamine muutus võimatuks kummagi Xxxxx süüta.

Ilmastikuolusid, mis otseselt takistavad tööde teostamist kuid ei ole vääramtu jõud on tugev tuul alates

10,0 m/s, vihm, sademete hulk tööajal rohkem kui 2 tundi, õhutemperatuur vähem kui -10 kraadi ja rohkem kui

+28 kraadi. Tööajaks loetakse ajavahemiku esmaspäev – reede. Lepingu xxxx tähtaeg võib pikeneda ilmastiku oludest tingitult. Eriarvamuste korral lepingu ajal esinenud ilmastikuoludest tellitakse Eesti Meteoroloogia ja Hüdroloogia Instituudist ilmastikuolude väljavõte antud lepingu perioodi kohta , mille maksumuse tasub TELLIJA.

21. XXXXXXX ei ole vastutav AS TOODE poolt põhjustatud õnnetuste eest.

22. Käesolev Leping jõustub sõlmimise kuupäevast ja kehtib kuni p.1. nimetatud Tööde üleandmiseni Tellijale. Tööde üleandmine xxxx Xxxxx üleandmis-vastuvõtmisakti alusel. Pärast akti esitamist on TELLIJAL ja Omanikujärelvalvel 3 (xxxx) kalendripäeva aega pretensioonide esitamiseks või akti kinnitamiseks, vastasel juhul loetakse Akt kinnitatuks ja TÖÖVÕTJA võib esitada arve. Pretensioonid tuleb esitada kirjalikult TÖÖVÕTJA e-mailile (xxxx@xxxxx.xx) või tähitud kirjana lepingus toodud TÖÖVÕTJA aadressile.

23. Lepinguosalistel on õigus Lepingut ühepoolselt ennetähtaegselt lõpetada käesolevas Lepingus ettenähtud juhtudel.

24. Käesolev Leping on vormistatud kahes identses võrdset juriidilist jõudu omavas eksemplaris, millest üks antakse TELLIJALE ja teine TÖÖVÕTJALE.

Poolte andmed:

TELLIJA: NABRA 4 KÜ TÖÖVÕTJA: AS TOODE

Nabra 4-6 Tallinn 10319 Tule 11, 76505 Saue

Xxxxx Xxxx 🕿 56 90 96 67 Xxxx Xxxxxxxx

Siiri Taimla 🕿 53 43 72 95 🕿 51 24 543

Xxxx Xxxx 🕿 55 67 02 11

/allkirjad/ /allkiri/