TANKLA RENDI- JA OPEREERIMISLEPING
TANKLA XXXXX- XX OPEREERIMISLEPING
LEPINGU PROJEKT
Alutaguse Vallavalits, registrikood XXX, aadress XXX (edaspidi nimetatud Rendileandja), mida esindab vallavanem XXX,
… registrikood …, aadress …(edaspidi nimetatud Xxxxxxx), mida esindab juhatuse liige …, teiselt poolt, edaspidi eraldi või koos nimetatud ka Pool või Pooled,
ARVESTADES, ET:
Rendileandjale kuulub kinnistu asukohaga Valla Illuka küla Alutaguse vald, katastriüksuse number 22901:002:0287 (edaspidi nimetatud Kinnistu);
Rendileandja soovib Kinnistule rajatud ning kasutusvalmis toimiva kütusetankla koos rajatiste, seadmete, tehnovõrkude ja tankla majandamiseks vajaliku platsiga (edaspidi nimetatud Tankla) välja rentida ja tankla opereerimiseks anda kolmandale isikule, kes omab kütusemüügiluba ja pikaajalist kogemust kütusetanklate opereerimisel;
Rentnik kinnitab, et on nõus opereerima Tanklat vastavalt Lepingus sätestatule;
ON POOLED SÕLMINUD KÄESOLEVA „TANKLA XXXXX- XX OPEREERIMISLEPINGU" (EDASPIDI NIMETATUD LEPING) ALLJÄRGNEVAS:
1. ÜLDSÄTTED JA DEFINITSIOONID
1.1. Xxxxxx juhinduvad võlaõigusseadusest, teistest õigusaktidest ning käesolevast Lepingust.
1.2. Renditud vara kuulub Rendileandjale vastavalt Lepingus sätestatud tingimustele.
1.3. Renditud vara kasutamisel saadud tulu, samuti renditud varast saadud tulu eest omandatud vara kuulub Rentnikule.
1.4. Lepingus kasutatakse järgnevaid mõisteid alljärgnevas tähenduses:
1.4.1. "Rendileandja" XXX (reg.kood XXX);
1.4.2. "Rentnik" XXX (reg.kood XXX);
1.4.3. "Pooled" Rendileandja ja Xxxxxxx;
1.4.4. „Kinnistu" Rendileandjale kuuluv kinnistu asukohaga XXX, , katastriüksuse number XXX, (edaspidi nimetatud Kinnistu);
1.4.5. "Tankla" Kinnistule Rendileandja poolt rajatud kasutusvalmis toimiv kütusetankla koos rajatiste, seadmete, tehnovõrkude ja tankla majandamiseks vajaliku platsiga;
1.4.6. „Renditasu" Rentniku poolt Tankla kasutamise ning opereerimisõiguse eest ühes
(1) aastas Rendileandjale Lepingu alusel makstav tasu;
1.4.7. „Klient" kõik füüsilised ja/või juriidilised isikud, kes kasutavad Rentniku poolt väljastatud kliendikaarte (Makse- või sooduskaarte) ja/või on huvitatud või võivad olla huvitatud Rentniku poolt müüdava kütuse ostmisest ja/või muudest seotud teenustest.
1.4.8. "Õigeaegselt" Mistahes tegude või toimingute teostamine antud tingimustes mõistliku ajaga või Lepingus ettenähtud tähtajaks;
1.4.9. "Päev“ kalendripäev;
1.4.10. "Tööpäev" Kõik päevad, v.a laupäevad, pühapäevad ja riiklikud pühad vastavalt Pühade ja tähtpäevade seadusele;
1.4.11. "Õigusaktid" Kõik kehtivad Eesti Vabariigi seadused, Eesti Vabariigi Valitsuse määrused, muud riigi või kohaliku omavalitsuse organite õigusaktid või muud õigusaktid, mis on Pooltele täitmiseks kohustuslikud;
1.4.12. „Hooldusteenused" Tankla tehniliste süsteemide (s.h mahutite, õlipüüduri, ventilatsiooni- jahutussüsteemide, küttesüsteemide, elektri-, valve-, tuletõrjesüsteemide ja makseterminalide jm) hooldamisega seonduvad toimingud ning Tankla ja ümbritseva kinnistu hooldus (7400 m2), s.h valgusallikate vahetus xx xxxxxx;
1.4.13. „Kommunaalteenused" Kolmandate isikute pakutavad Tankla kasutamiseks vajalikud teenused (nt elektrienergia, vesi, kanalisatsioon, jäätmekäitlus, sidekommunikatsiooniteenus, valveteenus).
1.4.14. "Parendused" Rentniku poolt Tankla parendamiseks Rendileandja kirjalikul nõusolekul tehtud kasulikud kulutused;
1.4.15. "Leppetrahv“ Lepingut xxxxxxxx Xxxxx kohustus maksta kahjustatud Poolele lepingus määratud rahasumma;
1.4.16. „Nädal" seitse (7) kalendripäeva. Kui leppetrahvi arvestamise aluseks olev rikkumine on arvestatav päevades (st vähem xxx xxxxx), siis leppetrahvi arvestamisel jagatakse nädala leppetrahv proportsionaalselt viivitatud päevadega;
1.4.17. "Vääramatu jõud" ettenägematu sündmus või Lepingu täitmist takistav asjaolu, mille üle Pooltel puudub kontroll, s.t mida nad ei saanud mõjutada ning sellist asjaolu ei saanud Pooled mõistlikkuse põhimõttest lähtudes ette näha (näiteks, aga mitte ainult, loodusõnnetused, streigid, töösulud, blokaadid, sõjaseisukord, ülestõus, tulekahju, plahvatus või riigivõimude vahelesekkumine).
2. LEPINGU EESMÂRK JA LEPINGU ESE, VALDUSE ÜLEANDMINE
2.1. Käesoleva Xxxxxxxxx annab Rendileandja Rentnikule tasu eest rendile ja opereerimisele Xxxxxx.
2.2. Xxxxxx on kokku xxxxxxxx, et Rendileandja xxxxx xx Xxxxxxx võtab vastu Tankla valduse xxxxx Tankla kasutusloa väljastamist hiljemalt XXX.a. Hiljemalt 10 (kümme) päeva enne Xxxxxx üleandmist Rentnikule, teatab Rendileandja kirjalikult täpse üleandmise kuupäeva (edaspidi nimetatud „Üleandmise tähtpäev") ja kellaaja. Juhul, kui esinevad eelnimetatud tähtaega ja/või tähtpäeva pikendavad asjaolud, siis käesolevas lepingupunktis nimetatud tähtaeg ja/või tähtpäev pikenevad vastava viivituse ja viivitusest tulenevate lisatööde teostamise xxx xxxxx. Tankla loetakse üleantuks ka juhul, kui Rentnik teatatud kuupäeval ja kellaajal Üüripinda vastu võtma ei ilmu.
2.3. Xxxxxx sõlmivad Tankla üleandmis-vastuvõtuakti, milles on fikseeritud Tankla vastuvõtmise tähtpäev, Tankla seisundi üldkirjeldus ning Poolte soovil ka muud Tanklaga seonduvad asjaolud ning mis allakirjutamisel muutub Lepingu lahutamatuks lisaks.
2.4. Xxxxxxxx Xxxxxx eest läheb Rendileandjalt Rentnikule üle akti allakirjutamise hetkest. Koos üleandmis-vastuvõtuaktiga annab Rendileandja Rentnikule üle ka Tankla koosseisus olevate seadmete hooldusjuhendid või nende koopiad, mille täitmine on Kasutajale kohustuslik Lepingu kehtivuse ajal.
2.5. Rendileandja kinnitab, et Rentniku kasutusse antav Tankla xxxx xxxxx valduse üleandmise hetkel kasutusluba ja elektrikontrolli tunnistust ning on valduse üleandmise hetkel kasutusvalmis, toimivate kommunikatsioonidega, tehniliselt laitmatus korras. Rentniku poolt teostatava surveseadme (mahuti) ülevaatusega seotud kulutused tasub Rentnik.
2.6. Rentnik tõendab oma allkirjaga Lepingul, et ta on täielikult teadlik Tankla plaanijärgsest tehnilisest tasemest Xxxxxxx sõlmimise hetkel ning loobub igasugustest sellistest edaspidistest nõudmisest Rendileandja vastu, mida saab põhjendada Tankla plaanijärgse tehnilise taseme mittetundmisega Lepingu sõlmimisel või tehniliste lahenduste mittevastavusega Lepingu tingimustele.
2.7. Rendileandja tõendab oma esindaja allkirjaga Lepingul, et tal on seaduslik õigus Tankla andmiseks Rentniku kasutusse ning kohustub Lepingu tähtaja jooksul mitte sõlmima kolmandate isikutega kokkuleppeid Tankla kasutamise osas, millega tekiks kolmandatel isikutel muid kasutusõigusi Tankla suhtes, kui need, mille tekkimine oli ette nähtud Lepinguga.
3. RENDITASU JA KOMMUNAALTEENUSED
3.1. Rentnik kohustub maksma Rendileandjale Xxxxxx vastuvõtmise kuupäevast arvates Renditasu …. euro/aastas Tankla kasutamise ja tankla opereerimise eest vastavalt Rendileandja poolt esitatud arvele.
3.2. Renditasu arvestus algab Tankla vastuvõtmise kuupäevast või päevast, millal Rentnik Xxxxx pidanud Xxxxxx vastu võtma vastavalt Lepingu punktis 2.2 sätestatule.
3.3. Käesoleva Lepingujärgne makse loetakse tasutuks kuupäeval, millal vastava maksejärgne raha on laekunud Rendileandja arvelduskontole.
3.4. Renditasu tähtajaliselt maksmata jätmisel on Rentnik kohustatud maksma Rendileandjale viivist 0,02% (null koma null kahe protsenti) võlgnetavalt summalt iga viivitatud päeva eest. Viivise tasumine ei vabasta Rentnikku kohustustest maksta Renditasu ja/või Kommunaalteenuste eest.
3.5. Xxxxxx on kokku xxxxxxxx, et Xxxxxxx sõlmib Kommunaalteenuste kasutamiseks vastavate teenusepakkujatega otselepinguid ning tasub vastavad igakuised Tankla kasutamisega seotud kõrvalkulud vastavalt teenusepakkujatega sõlmitud lepingutele.
3.6. Lisaks Lepingu punktis 3.5 sätestatud Kommunaalteenustega seotud kõrvalkuludele, tagab omal kulul Hooldusteenuste teostamise Tanklas (vastavalt Lepingu punktidele 4.3, 4.4, 4.5).
4.1. Rentnik kohustub järgima Xxxxxxx avalikku xxxxx xx õigusakte, sanitaar-, tuleohutuse, keskkonnakaitse, Tankla ekspluateerimise nõudeid ja reegleid.
4.2. Rentnik kohustub säilitama Tanklat Poolte vahel sõlmitavas üleandmis- ja vastuvõtmise aktis (Lepingu p 2.3) fikseeritud seisundis kogu Lepingu kehtivuse ajal, arvestades nende loomulikku ja normaalset kulumist.
4.3. Rentnik kohustub kasutama Tanklas paiknevaid kütusekäitlemisega seotud seadmeid (s.t. maksesüsteemi, mahuteid, kütuse kaugjälgimissüsteemi ja tankureid) heaperemehelikult xx xxxx oma kulul korras hoidma, korraldama õigeaegselt hooldustööde teostamise vastavalt hooldusjuhendites sätestatud tingimustele xx xxxxxx nende säilitamiseks vajaliku jooksva xxxxxxx ning hoidma xxxx xxx kulul nõutavas tehnilises, sanitaarses ja tuleohutusseisundis.
4.3.1.Garantiiga kaitstud Tankla seadmete puuduste kõrvaldamine ja defektsete osade remont või vahetus toimub Rendileandjaga kooskõlastatult vastavalt garantiitingimustele.
4.4. Rentnik kohustub tagama Tankla tehniliste süsteemide (s.h. Tankla elektrisüsteemi nõuetele vastavuse ja elektripaigaldise ohutu ja tõrgeteta töö) s.h valgusallikate vahetuse xx xxxxxxx.
4.5. Rentnik kohustub tagama Tankla hooldamisega seonduvad toimingud ning Tanklat ümbritseva kinnistu osalise (7400 m2) hoolduse (s.h jäätmete koristus, muru niitmine
(max muru kõrgus 10 cm), lumekoristus, libeduse tõrje. Rentnik kohustub tegema ka selliseid hooldustöid, mis ei ole otseselt käesolevas Lepingus xx xxxxx Lisades fikseeritud xx xxxx ei ole olnud võimalik täpselt kirjeldada, kuid hea tava kohaselt kuuluvad tankla hea üldmulje saavutamiseks tegemisele Rentniku poolt käesoleva Lepinguga võetud kohustuste täielikuks täitmiseks.
4.5. Rentnik kohustub eelnevalt kirjalikult Rendileandjaga kooskõlastama kõik Tankla olemasoleva projekti muudatused, ümberehitused ja põhikonstruktsioonide parandused. Parendused teostab Xxxxxxx oma kulul. Parendusi ja muudatusi Rentnikule ei hüvitata, välja arvatud juhul, kui hüvitamine xx xxxxx arvutamise kord on Parenduste kooskõlastamisel Rendileandjaga kokku lepitud. Rentnikul ei ole õigust nõuda hüvitist Rendileandja nõusolekuta tehtud parenduste ja muudatuse eest.
4.6. Rentnik kohustub oma kulul tegema kapitaalremonti, xxx xxxxx tegemise vajadus tekkis Rentniku süü xxxx xx ei ole seotud Tankla sihtotstarbelisest kasutamisest tingitud loomuliku ja normaalse kulumisega. Juhul, kui süü selgitamisel ei jõuta kokkuleppele, siis lahendatakse küsimus sõltumatu eksperdi abil. Eksperdi kulud tasub süüdiolev pool.
4.7. Rentnik kohustub Lepingu lõppemisel või ülesütlemisel andma Rendileandjale üle Tankla üleandmis- ja vastuvõtmise aktis (Lepingu p 2.3) fikseeritud seisundis, arvestades korrapärase majandamise käigus tavapärast kulumist, eemaldades parendused, mida on võimalik eraldada Tanklat rikkumata.
4.8. Rentnik kohustub taluma Tankla juurdepääsuteede remondi- ja ehitustöid ning nendest tulenevaid mõjutusi mõistliku aja vältel. Rendileandja teeb endast oleneva, et remondi- ja ehitustööd teostataks võimalikult kiiresti ning et töödest tulenevad mõjud (müra, tolm jms) oleksid Rentnikule võimalikult vähemkoormavad.
5. RENTNIKU TÄIENDAVAD KOHUSTUSED Rentnik kohustub Lepingu täitmisel:
5.1. Võtma Tankla vastu Üleandmise tähtpäeval, v.a kui käesolevas Lepingus on kokku lepitud teisti ja kasutama Tanklat mootorikütuste müügiks ja seonduvaks majandustegevuseks;
5.2. Kindlustama Xxxxxx õnnetusjuhtumite ja kahjude vastu omal kulul vähemalt taastamisväärtuse ja kahjude hüvitamise suuruses. Kindlustuslepingus märkima soodustatud isikuks Rendileandja;
5.3. Maksma Renditasu Lepingu punktides 3.1-3.2 määratud suuruses xx xxxxxx;
5.4. Lubama Rendileandja poolt määratud isikuid takistamatult Tanklasse Lepingu tingimuste täitmise kontrollimiseks. Kontrollimise aeg kooskõlastatakse eelnevalt Rentniku volitatud isikuga, kuid kontrollimine peab toimuma Rentniku ettevõtte normaalsetel lahtioleku aegadel või harilikul tööajal;
5.5. Teatama viivitamatult, kuid mitte hiljem kui 24 (kahekümne nelja) tunni jooksul, Rendileandja volitatud isikule igast suuremast Tanklal toimunud avariist, tulekahjust jms õnnetusest (v.a. liikluskahjude tekkimisest Tankla alal) ning võtma kohe tarvitusele abinõud õnnetusest tulenevate võimalike kahjude vältimiseks ja vähendamiseks ning õnnetuse tagajärgede kõrvaldamiseks;
5.6. Andma Rendileandjale tema nõudmisel infot Tankla kasutamise, remontimise ja korrashoiu kohta kirjalikult 2 (kahe) Tööpäeva jooksul Rendileandja vastavasisulise nõude esitamisest arvates;
5.7. Hüvitama Rendileandjale Rentniku süü tõttu Tankla või Hoone süsteemide ja seadmete rikkumisest tekkinud kahju. Juhul, kui süü selgitamisel ei jõuta
kokkuleppele, siis lahendatakse küsimus sõltumatu eksperdi abil. Eksperdi kulud tasub süüdiolev pool;
5.8. Rentniku ettevõtte ümberkujundamisel, kui sellega kaasneb Lepingupoole muutus, teatama sellest õigeaegselt, kuid mitte hiljem kui 5 (viie) Päeva jooksul ümberkujundamise otsuse vastuvõtmisest arvates, kirjalikult Rendileandjale, näidates ära õigusjärglase nimetuse ja aadressi, samuti lõpetamisel teatama sellest hiljemalt 1 (ühe) Nädal pärast likvideerimisotsuse vastuvõtmist kirjalikult Rendileandjale. Rentniku suhtes tehtud pankrotihoiatusest kohustub Rentnik teatama Rendileandjale 1 (ühe) Nädala jooksul pankrotihoiatusest teada saamisest arvates.
6. RENDILEANDJA KOHUSTUSED Rendileandja kohustub:
6.1. Xxxxx Xxxxxxxx nimetatud tingimustele vastava Tankla Rentniku kasutusse Lepingus määratud ajal;
6.2. Võimaldama Rentnikul takistamatult kasutada Tanklat vastavalt Lepingu tingimustele;
6.3. Rendileandja kohustub Lepingu lõppemisel või ülesütlemisel Tankla Rentnikult 10 (kümne) Päeva jooksul vastava akti alusel vastu võtma, kui Xxxxxx ei lepi kokku pikemat tähtaega;
6.4. Rendileandja ettevõtte reorganiseerimisel, kui sellega kaasneb Lepingupoole muutus, teatama sellest õigeaegselt eelnevalt kirjalikult Rentnikule, näidates ära õigusjärglase nimetuse ja aadressi.
7. RENTNIKU ÕIGUSED Rentnikul on õigus:
7.1. Saada Xxxxxx oma valdusesse ja kasutusse Lepinguga kokku lepitud tähtpäeval ning xxxxxxx xx kasutada seda käesolevas Lepingus sätestatud tingimustel;
7.2. Paigaldada oma kulul Tanklasse sisult ja vormilt õigusaktide nõuete xx xxxxx kommetega kooskõlas olevat välisreklaami, firmasilte ja —sümboolikat, kooskõlastades vajadusel reklaami xx xxxxx paigaldamise üksikasjad õigusaktides sätestatud ametkondade/isikutega ning tasudes kohaselt reklaamimaksu, juhul, xxx xxxxxxx maks on ettenähtud kohaldatavates õigusaktides, ning tasudes valgusreklaamide elektri eest;
7.3. Leping üles öelda, teatades sellest Rendileandjale ette 3 (xxxx) kuud, kui Rendileandja ei täida Lepingus enesele võetud kohustusi viisil, mis takistab Tankla eesmärgipärast kasutamist ning Rendileandja ei kõrvalda puudust mõistliku aja jooksul.
7.4. Leping üles öelda, teatades sellest Rendileandjale ette 12 (kaksteist) kuud.
8. RENDILEANDJA ÕIGUSED Rendileandjal on õigus:
8.1. Kontrollida xxxx xxxx Lepingu tingimuste täitmist Rentniku poolt;
8.2. Nõuda välisreklaami, firmasiltide ja -sümboolika ümberpaigutamist või teisaldamist, kui Rendileandjal on selleks põhjendatud huvi, samuti välisreklaami kulude, sealhulgas riigi või kohaliku omavalitsuse poolt kehtestatud maksude ja tasude tasumist;
8.3. Siseneda Tanklasse avariide või õnnetuste ärahoidmiseks või likvideerimiseks. Esindaja või Rendileandja on kohustatud informeerima sellest esimesel võimalusel Rentnikku;
8.4. Leping viivitamatult üles öelda, kui Rentnik:
8.4.1.ei ole pöõhjuseta ja süüliselt Tanklat 30 (kolmekümne) Päeva jooksul Lepingus nimetatud Üleandmise tähtpäevast arvates vastu võtnud;
8.4.2.kasutab Tanklat vastuolus Lepingu tingimustega ega kõrvalda rikkumist Rendileandja nõudmisel mõistliku tähtaja jooksul, mis ei või olla lühem kui 5 (viis) Päeva;
8.4.3.tahtlikult halvendab Tankla seisundit, ei kasuta Tanklat heaperemehelikult ega kõrvalda rikkumist Rendileandja nõudmisel mõistliku tähtaja jooksul;
8.4.4.Rentnik annab Tankla allüürile või muul viisi kolmanda isiku kasutusse xxxx Rendileandja eelneva kirjaliku nõusolekuta;
8.4.5.Rentnikule on tehtud pankrotihoiatus ja Rentnik ei xxxx Rendileandja nõudmisel mõistliku tähtaja jooksul tankla opereerimise, tulevaste rendimaksete ja kõrvalkulude maksmise tagatist.
8.5. Nõuda Lepingu punktis 8.4 loetletud Lepingu ülesütlemise aluste esinemisel ülesütlemise asemel rikkumiste kõrvaldamist ja juhul, kui Rentnik rikkumist Rendileandja poolt antud mõistliku tähtaja jooksul ei kõrvalda, leppetrahvi tasumist summas 1000 (üks tuhat) eurot. Juhul, kui Rentnik rikkumist Rendileandja poolt antud mõistliku tähtaja jooksul ei kõrvalda, on Rendileandjal õigus Leping üles öelda, kusjuures Lepingu ülesütlemine ei vabasta Rentnikku eelnimetatud leppetrahvi tasumise ja tekitatud kahju hüvitamise kohustusest.
9. POOLTE VOLITATUD ISIKUD, TEATED
9.1. Poolte volitatud isikud, kellel on piisavad volitused Lepingu täitmisega seonduvate küsimuste lahendamiseks on:
9.1.1.Rendileandja: XXX, kontakttel: XXX, e-posti aadress: XXX• 9.1.2.Rentnik: juhatuse liige .., kontakttel: …, e-posti aadress: …
9.2. Xxxxxx kohustuvad teineteist õigeaegselt kirjalikult informeerima volitatud isikute muutumisest. Kui Xxxx ei xxx xxxx teatamise kohustust kohaselt täitnud, siis vastutab Pool volitusteta esindaja tegudega teisele Xxxxxxx tekitatud kahju eest täies ulatuses.
9.3. Kõik teated, kooskõlastustaotlused ning pretensioonid seoses Lepingu täitmisega tuleb anda õigeaegselt kirjalikus vormis teise Xxxxx volitatud isikule. Kirjalikus vormis teatamiseks Xxxxxxx järgi loetakse kirja, mis on edastatud käsipostiga, kullerteenistusega, tähitud postiga või e-posti kaudu Poolte poolt Lepingus või hiljem kirjalikult näidatud aadressil või numbril.
9.4. Xxxxxx kohustuvad Lepingu punktis 9.3 nimetatud taotlused ja pretensioonid vaatama läbi lühima vajaliku ajaga, kuid mitte rohkem kui 10 (kümne) Päeva jooksul alates selle laekumisest (välja arvatud. juhul, xxx xxxxx Lepingu punktis on ette nähtud lühem tähtaeg, millisel juhul tuleb taotlused ja pretensioonid läbi vaadata vastava lühema tähtaja jooksul).
9.5. Lepingu punktides 9.3 xx x. 9.4 toodud protseduur ei laiene teadetele avariide, õnnetuste ja vajalike meetmete kohta nende likvideerimiseks, millised tuleb vaadata läbi mõistliku aja jooksul, mis ei või ületada 24 (kahtekümmend nelja) xxxxx xxxxx laekumisest.
10.1. Lepingu rikkumisel annab teine Pool Lepingut rikkunud Poolele mõistliku tähtaja oma kohustuste täitmiseks. Maksete tasumata jätmisel loevad Pooled mõistuslikuks tähtajaks kohustuse täitmisel 7 (seitse) Päeva vastavasisulise xxxxx saamisest.
10.2. Lepingu Xxxxxx ei vastuta Lepingust tulenevate kohustuste rikkumise eest, kui rikkumine on vabandatav ehk kui Pool rikkus kohustust Vääramatu jõu tõttu.
10.3. Pool, kes saab teadlikuks Vääramatu jõu ilmingu olemasolust, peab antud asjaolust xx xxxxx mõjust tema võimele kohustust täita, teatama teisele Poolele viivitamata pärast xxxx, xxx ta sai sellisest ilmingust teada või pidi sellest teada saama. Teatamata jätmise korral vastutab ta teisele Poolele tekkinud kahju eest selle kahju ulatuses.
10.4. Vääramatu jõu esinemine ei vabasta Lepingu pooli kohustusest rakendada kõiki jõupingutusi Lepingu täitmiseks, Vääramatu jõu asjaolude ja tagajärgede kõrvaldamiseks (sh Vääramatu jõu esinemisest tingitud kahjude vältimiseks või vähendamiseks) ja Lepingu täitmisele asumisest niipea, kui takistused on kõrvaldatud.
10.5. Kui Vääramatu jõud on ajutine, siis on Pool kohustuste rikkumisest vabastatud üksnes aja vältel, mil Vääramatu jõud kohustuse täitmist takistas ning Xxxxxx kohustuvad oma Lepinguliste kohustuste täitmist jätkama niipea, kui sellised takistused on kõrvaldatud. Vääramatu jõud muudab Lepingus toodud tähtaegu perioodi võrra, mille jooksul Lepingu täitmine on mainitud tegurite tõttu katkenud.
10.6. Lepingut rikkunud Pool on kohustatud hüvitama mistahes rikkumisega tekitatud kahju, sh saamata jäänud tulu, kannatanud Xxxxx poolt vastava kirjaliku kahju hüvitamise nõude esitamisel, välja arvatud juhul, kui esineb Vääramatu jõu ilming, millal Poolte viivitust ei loeta rikkumiseks.
10.7. Rentnik on kohustatud Lepingu lõppemisele või ennetähtaegsele lõpetamisele järgneva 10 (kümne) Päeva jooksul Rentnikule kuulva xxxx xx kütusejäägi ära vedama. Xxxx Xxxxxx vabastama. Nimetatud kohustuse mittetäitmisel tasub Rentnik Rendileandjale leppetrahvi summas 1 000 (tuhat) eurot kuus. Lisaks leppetrahvile on Rentnik kohustatud hüvitama Rendileandjale kogu viivitamisega tekitatud kahju. Lisaks on juhul, kui Xxxxxxx ei vabasta Tanklat Lepingu lõppemisel või ülesütlemisel eelnimetatud tähtaja jooksul, Rendileandjal õigus Rentniku vara Tanklalt ära viia ja ladustada Rentniku kulul.
10.8. Tankla või seadmete vigastamisel, rikkumisel või hävitamisel Rentniku poolt on Rentnik kohustatud hüvitama Rendileandjale Rentniku või Rentniku töötajate, tema Klientide või külastajate süül tekkinud kahju täies ulatuses. Kahju suurus määratakse Poolte kokkuleppel protokolliga, kokkuleppe mittesaavutamisel määratakse kahju suurus ekspertide poolt või kohtus.
10.9. Juhul, kui Rentniku, tema töötajate, Klientide või külastajate tegevuse või tegevusetusega tekitatakse kahju kolmandatele isikutele, on Rentnik kohustatud hüvitama kahju kannatanud isikule Rentniku, tema töötajate, Klientide või külastajate süül tekkinud kahju täies ulatuses. Kahju suuruse kohta koostatakse Rendileandja ja Rentniku osavõtul protokoll, mis on aluseks nõude esitamisele kahjude hüvitamiseks. Kahju suuruse osas kokkuleppe mitte saavutamisel määratakse kahju suurus ekspertide poolt või kohtus.
10.10. Lepingujärgsete kohustuste rikkumisel tasutakse Poolte poolt Lepingujärgselt tasumisele kuuluvaid leppetrahvid 5 (viie) Päeva jooksul Xxxxx vastavasisulise
kirjaliku nõude esitamisest arvates, kusjuures leppetrahvi tasumine ei vabasta Poolt rikkumise kõrvaldamisest ja kohustuse täitmisest.
11.1. Lepingust tulenevad Poolte vahelised vaidlused, mille osas ei saavutata kokkulepet Poolte läbirääkimistel, lahendatakse Eesti Vabariigi seadusandlusega kehtestatud korras Viru Maakohtus.
12. LEPINGU JÕUSTUMINE, TÄHTAEG JA LÕPETAMINE
12.1. Käesolev Leping jõustub selle allakirjutamise hetkest ning on sõlmitud tähtajaga 10 (kümme) aastat. Lepingus fikseeritud tähtaja arvestus algab Tankla üleandmisest Rentniku kasutusesse. Üleandmine fikseeritakse Lepingu lisaks oleva üleandmis— vastuvõtmise aktiga.
12.2. Käesolevat Lepingut saab ennetähtaegselt lõpetada Poolte kokkuleppel. Kumbki Pool võib Lepingu üles öelda üksnes käesolevas Lepingus toodud alustel xx xxxxxx.
12.3. Hoonestusõiguse omandiõiguse üleminekul või Hoonestusõiguse koormamisel piiratud asjaõigusega jääb käesolev Xxxxxx xxxxxx ka uue omaniku või isiku suhtes, xxxxx kasuks on Hoonestusõigus piiratud asjaõigusega koormatud.
13. LÕPPSÄTTED
13.1. Kumbki Pool kinnitab, et Lepingu eelsete läbirääkimiste käigus on ta teisele Poolele teatanud kõigist asjaoludest, mille vastu teisel Poolel on Lepingu eesmärki arvestades äratuntav oluline huvi, läbirääkimiste käigus on muul viisil mõistlikult arvestatud teise Xxxxx huvide ja õigustega ning teisele Poolele on esitatud tõeseid andmeid.
13.2. Xxxxxx kinnitavad, et on Lepingu xx xxxxx lisad hoolikalt läbi lugenud, et kõik tingimused on arusaadavad ja üheselt mõistetavad.
13.3. Lepingu tingimused, eelkõige, kuid mitte ainult Renditasu suurus xx Xxxxx muudatused ja Lepingu tähtaeg, ei kuulu avalikustamisele kolmandatele isikutele xxxx xxxxx Xxxxx nõusolekuta, välja arvatud juhul, kui see on õigusaktide kohaselt Lepingu Poolele kohustuslik.
13.4. Xxxxxx kohustuvad lisaks Lepingu punktis 13.3 nimetatule hoidma konfidentsiaalsena kogu Lepingu alusel saadud informatsiooni, mis Pooltele ei oleks teatavaks saanud xxxx Xxxxxxxx sõlmimata ja täitmata.
13.5. Kõik Lepingu täitmiseks, muutmiseks või lõpetamiseks Poolte poolt tehtavad kokkulepped koostatakse kirjalikult.
13.6. Leping on allkirjastatud digitaalselt ja edastatakse mõlemale Poolele.
14. POOLTE REKVISIIDID JA ALLKIRJAD