AS LAHEVESI VEEVARUSTUSE JA REO- JA SADEMEVEE ÄRAJUHTIMISE TEENUSTE MÜÜGILEPINGU ÜLDTINGIMUSED
AS LAHEVESI VEEVARUSTUSE JA REO- JA SADEMEVEE ÄRAJUHTIMISE TEENUSTE MÜÜGILEPINGU ÜLDTINGIMUSED
1. LEPINGU ESE
1.1. Lepingu esemeks on Vee-ettevõtja poolt osutatavad tasulised veevarustuse ja reo-ja sademevee ärajuhtimise teenused (edaspidi: Teenused).
1.2. Vee-ettevõtja osutab Teenuseid Kliendile kuuluva või tema valduses oleva kinnistu osas, mille asukoht on toodud veevarustuse ja reo- ja sademevee ärajuhtimise Teenuste müügilepingus (edaspidi: Leping).
2. MÕISTED
2.1. Liitumispunkt on ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni omaniku või õiguspärase valdaja määratud ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni ühenduskoht kinnistu veevärgi või kanalisatsiooniga. Liitumispunkt fikseeritakse piiritlusaktis, mis on Lepingu lahutamatu osa. Liitumispunkt asub alati avalikult kasutaval maal.
2.2. Omavoliline liitumine ja kasutus on õigusliku aluseta veevõtt ühisveevärgist ja ühiskanalisatsiooni abil reo-, sademe- ja drenaaživee või muu pinnase- ja pinnavee ärajuhtimine.
2.3. Ülenormatiivne reostus on õigusaktides ja Vee-ettevõtjale väljastatud keskkonnaloas sätestatud piirväärtustele (suurim lubatud sisaldus) mittevastav saasteainete kontsentratsioon reovees, mis võib Vee-ettevõtjale tähendada kohustust tasuda keskkonnatrahve ja ohustada ühiskanalisatsiooni.
3. TARBIMISE ARVESTUS
3.1. Tarbitud Teenuste arvestus toimub Vee-ettevõtja või Kliendi poolt paigaldatud veearvesti näidu alusel.
3.2. Kastmisvesi. Kinnistu veemõõdusõlme on lubatud paigaldada peaveearvesti järgi lisaveearvesti kastmisvee mõõtmiseks Lepingus sätestatud tingimustel. Tarbitud kastmisvee koguselt ei arvestata kanaliseerimise tasu. Klient ehitab vee-ettevõtja tehniliste tingimuste kohase kastmisvee mõõtmise süsteemi ning hüvitab Vee-ettevõtjale kastmisvee mõõtmiseks mõeldud lisaveearvesti, selle paigaldamise ja edaspidise hooldamise ja taatlemise kulu.
3.3. Ühiskanalisatsiooni ärajuhitava reovee kogus võrdsustatakse ühisveevärgist või Kliendi puurkaevust võetud vee kogusega või mõõdetakse eraldi reoveearvestiga.
3.4. Kui Kliendil ei ole kaugloetav veearvesti
3.4.1. võtab Klient veearvesti näidu ise ja teatab selle Vee- ettevõtjale Lepingus kokkulepitud ajal xx xxxxxx;
3.4.2. kui Klient ei ole õigeaegselt teatanud arvesti näitu, on Vee-ettevõtjal õigus ajutiselt muuta tarbimise arvestuse alust, arvestades antud arvestusperioodi tarbimise kuue eelneva kalendrikuu keskmise ööpäevase tarbimise alusel;
3.4.3. kui klient ei ole kahel järjestikusel arveldusperioodil veearvesti näitu teatanud, on vee-ettevõtjal õigus xxxxx näit kohapeal, millega seonduvad kulud katab klient.
3.5. Omavolist ja arvesti plommi rikkumisest lähtuva kahju hüvitamine Vee-ettevõtjale.
3.5.1.Omavolilisel liitumisel ja veekasutuse ilmnemisel ning veearvesti ja veemõõdusõlme plommide rikkumise või eemaldamise või arvesti näitude moonutamise korral arvutab Vee-ettevõtja tarbitud vee koguse vastavalt kohaldatavale kohaliku omavalitsuse ühisveevärgi ja- kanalisatsiooni kasutamise eeskirjas toodud tingimustele.
3.5.2. Kui omavoliliselt võetud vett oli võimalik juhtida ühiskanalisatsiooni, lisatakse hüvitisele tasu selle ärajuhtimise eest.
3.5.3.Hüvitise suurus arvutatakse kehtivate veevarustuse ning reo- ja sademevee ärajuhtimise teenuste hindade alusel.
4. ARVELDAMISE KORD
4.1. Vee-ettevõtja väljastab ja saadab arve tarbitud Teenuste eest Kliendi postiaadressile või Kliendi taotluse korral tema e-posti aadressile. Postiaadressile saadetud arve loetakse kätte saaduks kolme päeva möödumisel selle saatmisest, e-posti
aadressile saadetud arve loetakse kättesaaduks saatmise päeval. Käesolev punkti 4 kohaldub ka Vee-ettevõtja poolt Kliendile väljastatavale ülenormatiivse reostuse tasu arvele.
4.2. Arve väljastamise kuupäevaks loetakse xxxxx märgitud kuupäeva.
4.3. Klient tasub Teenuste eest Xxxxxxxx toodud ajal xx xxxxxx. Arve loetakse tasutuks päeval, millal raha laekub Vee-ettevõtja arvelduskontole xxxxx märgitud xxxxx.
4.4. Klient tasub Vee-ettevõtjale saadud Teenuste eest igal kalendrikuul, kui pooled ei ole kokku leppinud teisiti. Arve mittesaamisest on Klient kohustatud Vee-ettevõtjat teavitama. Arve mittesaamine ei vabasta saadud Teenuste eest tasumise kohustusest. Arve mittesaamisest teavitamata jätmisel lisandub arve summale viivitusintress kogu tasumisega viivitatud aja eest.
4.6. Arve õigeaegselt tasumata jätmisel on Vee-ettevõtjal õigus Teenuse osutamine peatada (veeühendus sulgeda) vastavalt kohalduvatele nõuetele. Veeühenduse taastamise eest tasub Klient Vee-ettevõtjale ettenähtud summa.
4.7. Pretensioon arve kohta tuleb esitada vee-ettevõtjale kirjalikult
10 (kümne) tööpäeva jooksul, alates arve kättesaamise päevast. Kliendi poolt esitatud pretensiooni vaatab Vee- ettevõtja läbi 10 (kümne) tööpäeva jooksul alates kättesaamise päevast. Põhjendatud pretensiooni korral esitab Vee-ettevõtja täpsustatud xxxx xxxx pretensiooni vastusega.
4.8. Vee-ettevõtjal on õigus loovutada Lepingust tulenev rahaline nõue maksehäiretega tegelevale kolmandale isikule. Juriidilisest isikust Kliendi puhul on Vee-ettevõtjal õigus lubada kolmandal isikul nõue avaldada avalikus maksehäirete registris.
4.9. Võla sissenõudmisel peab Klient tasuma tarbitud Teenuse maksumuse, arve tasumise hetkeks arvestatud viivitusintressi xx xxxx sissenõudmiseks tehtud kulutused (sealhulgas riigilõivu maksekäsu kiirmenetluse avalduse esitamisel ning inkasso- ja õigusabiteenused). Vee-ettevõtja võib lugeda esmajärjekorras täidetuks viivitusintressi, võla sissenõudmiseks tehtud kulutused ja seejärel tarbitud Teenuse eest tasumisele kuuluva xxxxx xx muud kohustused.
5. POOLTE KOHUSTUSED
5.1. Vee-ettevõtja kohustub:
5.1.1. tagama Kliendile Teenuste osutamise vastavalt Vee- ettevõtjaga kooskõlastatud projektdokumentatsiooni tarbimisnäitajatele ja tingimustele;
5.1.2. tagama ühisveevärki juhitava vee kvaliteedi kontrolli vastavalt kehtestatud vee kvaliteedi kontrolli nõuetele. Vee-ettevõtja ei vastuta vee kvaliteedi muutuste eest kinnistu veevärgis;
5.1.3. hüvitama endapoolsete kohustuste rikkumise tõttu Kliendile tekitatud otsese varalise kahju, välja arvatud juhul, kui Vee-ettevõtja rikkus kohustust vääramatu jõu tõttu;
5.1.4. võimalusel teavitama Klienti avariiliste tööde alustamisel Vee-ettevõtja kodulehe või massiteabevahendite kaudu;
5.1.5. teavitama Klienti ühisveevärgi- või kanalisatsioonirajatiste ja -seadmete xxxxxxx xx/või ühendustööde puhul Xxxxx xx Vee-ettevõtja kodulehe kaudu ja võimalusel SMS ja/või e-posti xxxx ajutiselt vee andmise või reovee vastuvõtmise peatamisest või piiramisest vähemalt 1 tööpäeva ette.
5.1.6. teavitama plaaniliste tööde puhul Vee-ettevõtja kodulehe kaudu Klienti tööde alustamise ajast ja planeeritavast kestusest 3 tööpäeva ette.
5.1.7. Juhul, kui vee andmine ja reovee vastuvõtmine peatatakse kauemaks kui 36 tundi, peab Vee-ettevõtja tagama veevarustuse ja reovee ärajuhtimise muul viisil.
5.2. Klient kohustub:
5.2.1. järgima Teenuste kasutamisel Vee-ettevõtjaga kooskõlastatud projektdokumentatsiooni tarbimisnäitajaid ja tingimusi;
5.2.2. tasuma Teenuste eest, mis on Kliendi poolt tarbitud nii enne xxx xxxxxx lepingu sõlmimist;
5.2.3. kinnistu võõrandamislepingu sõlmimisel teatama Lepingu lõpetamisest viie tööpäeva jooksul kinnistu võõrandamislepingu sõlmimisest, edastades Vee- ettevõtjale ühtlasi ka andmed kinnistu uue omaniku isiku ja kontaktandmete kohta;
5.2.4. hüvitama endapoolsete kohustuste rikkumise tõttu Vee- ettevõtjale tekitatud otsese varalise kahju täies ulatuses, välja arvatud juhul, kui Klient rikkus kohustust vääramatu jõu tõttu;
5.2.5. võimaldama Vee-ettevõtja esindajale või muule vastavat volitust omavale isikule juurdepääsu Kliendi kinnistul asuvatele arvestitele ja kinnistu torustikele;
5.2.6. tagama Vee-ettevõtja veearvesti töökorras oleku, x.x xxxxx säilimise vigastamatuna ja kaitsmise võimalike kahjustuste eest (sh ära hoidma külmumise) xxxx xxxxx tagastamiseni Vee-ettevõtjale Lepingu lõppemisel. Klient teavitab Vee-ettevõtjat viivitamatult veearvesti riketest ja vigastustest.
5.2.7. Tasuma Vee-ettevõtja poolt esitatud ülenormatiivse reostuse tasu arved.
5.3. Sademevee erisätted.
5.3.1. Pooled võivad eraldi kokku leppida, et Kliendil on õigus juhtida sademevett reoveekanalisatsiooni kokku lepitud liitumispunktis. Xxx xxxxxx on kokku lepitud, siis kohaldatakse alljärgnevaid sätteid.
5.3.2. Kinnistu sademeveesüsteem peab olema ehitatud vastavuses kehtivate õigusaktide ja Vee-ettevõtja tehniliste nõuetega.
5.3.3. Klient peab tagama, et Kinnistu sademeveesüsteemid on välja ehitatud nii, et valingvihmade ajal on võimalik üleujutusriskita kanaliseerimine.
5.3.4. Kui Klient ei täida käesolevas punktis 5.3. sätestatud tingimusi, on Vee-ettevõtjal õigus sulgeda sademevee kanaliseerimise võimalus õigusaktidega sätestatud korras, mis taastatakse juhul, kui Klient on lõpetanud vastava rikkumise.
5.3.5. Vee-ettevõtjal on õigus piirata või katkestada sademevee kanaliseerimine avariiliste ja plaaniliste remonttööde korral õigusaktides sätestatud korras.
6. LEPINGU LÕPETAMINE
6.1. Kliendil on õigus Leping ühepoolselt üles öelda, teatades sellest Vee-ettevõtjale kirjalikult 10 (kümme) tööpäeva ette.
6.2. Vee-ettevõtjal on alljärgnevatel juhtudel õigus Leping ühepoolselt üles öelda, peatada Teenuse osutamine (sulgeda veeühendus), teatades sellest Kliendile kirjalikult 10 (kümme) päeva ette:
6.2.1. Kliendi suhtes pankrotimenetluse algatamisel;
6.2.2. kinnistu piiri muutmise või kinnistu veevärgi ja kanalisatsiooni ümberehitamise või muu tegevusega seoses, mille tõttu Klient muutub Vee-ettevõtja suhtes mittekliendiks;
6.2.3. kõigil juhtudel, kui Klient ei ole Vee-ettevõtja poolt määratud tähtajaks kõrvaldanud põhjusi, mille tõttu oli vee andmine ja/või reovee ärajuhtimine peatatud;
6.2.4. ehitiste lammutamisel;
6.2.5. kui Klient ei täida lepinguga võetud kohustusi;
6.2.6. muudel Lepingust tulenevatel või õigusaktidega ettenähtud juhtudel.
6.3. Kui Xxxxxxx lõppemisega samaaegselt ei sõlmita Lepingus märgitud kinnistu osas uut lepingut, siis on Vee-ettevõtjal õigus Teenuste osutamine antud kinnistule lõpetada ja veeühendus sulgeda.
6.4. Leping lõppeb hetkest, mil lõppeb Vee-ettevõtja õigus osutada veevarustuse ja kanalisatsiooniteenust Lepinguga hõlmatud tegevuspiirkonnas.
7. POOLTE VAHELINE SUHTLUS
7.1. Lepinguga seotud teated esitatakse kirjalikult Lepingus toodud või teisele poolele teatatud postiaadressil või e- kirja aadressil. Vee-ettevõtja võib teate edasi anda ka Kliendile esitataval xxxxx lisainformatsioonina.
7.2. Teated edastatakse telefoni xxxx juhul, xxx xxxxxxx võimalus on ette nähtud Lepingus ja poolte vahelises praktikas.
7.3. Lepingu täitmise tagamiseks ja Kliendi teenindamise parendamiseks on Vee-ettevõtjal õigus salvestada ja säilitada Kliendi kõnesid Vee-ettevõtja klienditeeninduse telefonidele.
7.4. Teade loetakse kätte antuks, xxx xxxxx on üle antud allkirja vastu, see on saadetud postiasutuse kaudu kirjaga ja postitamisest on möödunud xxxx kalendripäeva või e- kirja saatmine on esitatav taasesitatavas vormis.
7.5. Xxxxxx teavitavad teineteist oma kontaktandmete muutumisest viivitamatult, kuid igal juhul kümne tööpäeva jooksul arvates muudatuste jõustumisest.
8. MUUD TINGIMUSED
8.1. Lepingut saab muuta poolte kirjaliku kokkuleppe alusel.
8.2. Vee-ettevõtjal on õigus ühepoolselt muuta käesolevaid üldtingimusi. Üldtingimuste muutmisest teavitab Vee- ettevõtja Klienti ning kehtivad üldtingimused avalikustatakse Vee-ettevõtja kodulehel. Vee-ettevõtja kohustub Kliendi nõudmisel edastama Kliendile muudetud üldtingimused ning andma selgitusi nende sisu kohta.
8.3. Vastuolu ilmnemise korral Lepingu sätte ja õigusakti vahel rakendatakse õigusakti nõudeid. Xxxx osas jääb Leping kehtima.
8.4. Lepingu sõlmimisel, täitmisel ja tõlgendamisel lähtutakse lisaks Lepingu sätetele alljärgnevatest õigusaktidest ja nendes kasu- tavatest mõistetest:
8.4.1. Ühisveevärgi ja –kanalisatsiooni seadus (ÜVVKS);
8.4.2. ÜVVKS alusel kehtestatud kohaliku omavalitsuse õigusaktid;
8.4.3. muud asjakohased õigusaktid;
8.5. Füüsilisest isikust Kliendi isikuandmed. Vee-ettevõtjal on õigus töödelda Kliendi isikuandmeid ulatuses, mis on vajalik Kliendiga sõlmitava Lepingu ettevalmistamiseks xx xxxxx täitmiseks. Kliendi isikuandmeid töödeldakse xx xxxxxx Lepingu lõppemist kuni Vee-ettevõtjal on seadusest tulenev kohustus säilitada Kliendiga seotud raamatupidamislikke andmeid.
8.6. Poolte vahel Lepingu alusel tõusetuvad vaidlused lahendatakse koostöö vaimus ja heas usus peetavate läbirääkimist xxxx. Lahenduse mittesaavutamisel pöördutakse vaidluste lahendamiseks Harju Maakohtusse.