Tingimused ja kord vallavara võõrandamise avaliku kirjaliku enampakkumise

Kinnitatud Räpina Vallavalitsuse 05.04.2016 korraldusega nr 212

Tingimused xx xxxx vallavara võõrandamise avaliku kirjaliku enampakkumise

läbiviimiseks ning ostu-müügilepingu sõlmimiseks.

Käesolevad vallavara müügi enampakkumise tingimused on koostatud lähtuvalt Räpina vallavolikogu 27.03.2013 määrusega nr 8 kinnitatud „Räpina vallavara valitsemise kord” ja on kehtivad Räpina Vallavalitsuse 05.04.2016 korraldusega nr 212 müüdava vallavara enampakkumise korraldamise kohta.

1 Enampakkumisel müüdav vara, vara alghind, osavõtumaks, tagatisraha, varaga tutvumine ja enampakkumise viis, tähtaeg, koht

1.1 Müüdav xxxx xx alghind:

1.1.1 korteriomand aadressil Mõisavahe tee 18-5, Xxxxx xxxxx, Räpina xxxxxx, katastritunnus 70702:003:0035, kinnistu nr 1897538, üldpind 58,2 m², vara alghind 700 eurot;

1.1.2 kinnistu aadressil Xxxxxxxxx xxx 0, Xxxxx xxxxx, Räpina xxxxxx, katastritunnus 70702:003:0135, kinnistu nr 2589838, pindala 5 316 m², vara alghind 2400 eurot.

1.2 osavõtumaks on 10 eurot (osavõtumaksu osavõtjatele ei tagastata);

1.3 tagatisraha 10 % alghinnast.

1.4 Võõrandatava varaga on võimalik tutvuda eelneval kokkuleppel valla haldusspetsialistiga telefonil 505 3575.

1.5 Enampakkumise viis – avalik kirjalik enampakkumine.

1.6 Enampakkumise läbiviija – Räpina Vallavalitsus

1.7 Pakkumise esitamise tähtaeg xx xxxx – 13. mai 2016. a xxxx 10.00 aadressil Räpina Vallavalitsus, Kooli 1, 64504 Räpina.

2 Enampakkumises osalemise piirangud

Kirjalikust enampakkumisest võivad osa xxxxx kõik isikud, arvestades õigusaktides ettenähtud piiranguid.

Enampakkumisest ei või osa xxxxx isiklikult või esindaja kaudu enampakkumise läbiviimisega seotud isikud:

2.1 enampakkumise läbiviijad;

2.2 isikud, xxxxx pädevusse kuulub enampakkumise tulemuste kinnitamine;

2.3 enampakkujate läbiviijate abikaasad ja otseliinis alanevad ja ülenevad sugulased;

2.4 isikud kellel on valla ees võlaõiguslikest lepingutest tulenevaid tähtaegselt täitmata rahalised kohustused.

3 Enampakkumisest osalemine

Pakkumised esitada kirjalikult kinnises ümbrikus, millele on märgitud pakkuja kontaktandmed, hoiatusmärge „Mitte avada enne enampakkumise avamist!” ja objekti nimi, mille enampakkumine on esitatud.

Pakkumised peavad laekuma hiljemalt 13. mai 2016. a xxxx 10.00 (pakkumise lõpptähtaeg) aadressil:

Räpina Vallavalitsus, Kooli 1, 64504 Räpina. Pakkumine peab sisaldama järgmisi andmeid:

- füüsilise isiku puhul pakkuja nimi, isikukood või sünniaeg ja elukoht;

- juriidilise isiku puhul pakkuja nimi, registrikood, juriidiline aadress;

- sõnadega ja numbritega kirjutatud pakkumise summa (juhul kui numbrite ja sõnadega kirjutatud summa xx xxxxx kokku, loetakse kehtivaks sõnadega kirjutatud summa);

- nõusolek müüdava vara ostmiseks kehtestatud enampakkumise tingimustel;

- kinnitus ostetava varaga tutvumise kohta;

- panga nimi ja arveldusarve number, kuhu kantakse enampakkumisel mittevõitnud osalejale tagatisraha;

- pakkumise tegemise kuupäev, pakkumise esitaja allkiri koos viitega allakirjutamise õigust andvale alusele;

- dokumendid osavõtutasu ja tagatisraha tasumise kohta;

- juriidilise isiku ja füüsilise isiku esindaja puhul esindaja volitusi tõendav dokument;

- pakkumisele lisatud dokumendid peavad olema nummerdatud ja allkirjastatud või viseeritud. Pakkumise esitamiseks on lisatud avalduse xxxx Xxxx 2 - „Avaldus enampakkumisel osalemiseks”.

Osalustasu ja tagatisraha tasuda vallavalitsuse xxxxxx või Räpina vallavalitsuse arvele SEB XX000000000000000000 või Swedbank XX000000000000000000. Osalustasu peab olema laekunud hiljemalt tund enne enampakkumise avamise algust.

4 Enampakkumise läbiviimise kord

4.1 Pakkumiste registreerimine

Saabunud pakkumised registreeritakse nende saabumise järjekorras. Pakkumise esitajale väljastatakse tõend pakkumise esitamise kohta, pakkumise saatmise korral kullerpostiga on tõendiks postiettevõtte xxxxxx kviitung.

4.2 Pakkumiste avamine

Enampakkumise viib läbi vallavalitsuse poolt määratud kolmeliikmeline komisjon. Enampakkumise käik protokollitakse.

Kirjalike pakkumiste avamine toimub 13. mai 2016. a xxxx 10.15 Räpina Vallavalitsuse ruumides Kooli tn 1, Räpina linn.

15 minutit pärast pakkumiste esitamise tähtaja möödumist avab komisjon enampakkumisele esitatud ümbrikud. Kõik tähtajaks laekunud pakkumised avatakse nende registreerimise järjekorras, allkirjastatakse komisjoni esimehe xxxxx xx kantakse enampakkumise protokolli. Pakkumiste avamine on avalik xx xxxxx juures võivad viibida kõik pakkumise esitajad või vastava volituse olemasolu korral nende esindaja.

Pakkumised, mis ei ole tähtajaks laekunud või xx xxxxx käesoleva korra tingimustele, enampakkumises ei osale. Tähtaegselt esitatud, kuid tingimustele mittevastava pakkumise kohta tehakse enampakkumise protokolli xxxxx xxxxx mitteosalemise põhjuse kohta. Kui enampakkumisele ei esitatud ühtegi pakkumist või kui enampakkumisele ei lubata ühtegi pakkumist või keegi osavõtjatest ei tee tee pakkumist vähemalt alghinna ulatuses, xxxx komisjon enampakkumise nurjunuks.

4.3 Pakkumise võitja selgitamine

Enampakkumise võitjaks on enampakkumisel osaleja, kes tegi suuruselt kõige kõrgema pakkumise. Kui kaks või enam enampakkumises osalejat on teinud võrdse kõrgeima pakkumise, korraldatakse nende vahel 10 päeva jooksul täiendav enampakkumise voor. Täiendav voor viiakse kirjalikult läbi sama komisjoni poolt, xxx xxxxx korraldaja ei otsusta korraldada suulist enampakkumist või muuta komisjoni koosseisu. Täiendava vooru alghinnaks on esimeses voorus pakutud kõrgeim pakkumine.

4.4 Pakkumise tulemuste teatavaks tegemine

Kirjaliku enampakkumise tulemused tehakse kõigile pakkumiste esitajatele kirjalikult teatavaks kolme päeva jooksul pärast enampakkumise toimumist.

4.5 Kaebused ja protestid

Kolme päeva jooksul pärast enampakkumise tulemuste teatavakstegemist on enampakkumisel osalejatel ning teistel asjaosalistel õigus esitada komisjonile proteste enampakkumise läbiviimise kohta. Komisjon registreerib saadud protestid ja esitab xxxx xxx seisukohaga kahe tööpäeva jooksul enampakkumise korraldajale, kes viie tööpäeva jooksul teeb otsuse protesti rahuldamise või rahuldamata jätmise kohta.

5 Ostu-müügilepingu sõlmimine

5.1 Enampakkumise võitjaga sõlmitakse ostu-müügileping. Ostu-müügilepingule kirjutab alla võõrandaja poolt vallavanem või selleks vallavalitsuse poolt volitatud isik.

5.2 Kõik ostu-müügilepingu sõlmimisega seotud kulud tasub ostja.

5.3 Enampakkumise võitjale teatatakse enampakkumise tulemuste kinnitamisest (kinnitamata jätmisest) kohe pärast müügi otsustaja poolt vastava otsuse tegemist tähitud kirja kaudu.

5.4 Enampakkumise võitja on kohustatud tasuma müügihinna 30 päeva jooksul xxxxx xxxxx saamist enampakkumise tulemuste kinnitamise xxxxx xx ilmuma lepingu sõlmimisele müüja poolt kokkulepitud ajal.

Müügihind tasuda Räpina vallavalitsuse arvelduskontole SEB XX000000000000000000 või Swedbank XX000000000000000000.

5.5 Müügihinna (või selle osa) mittetasumisel või lepingu sõlmimisele mitteilmumisel ei ole enampakkumise võitjal õigust nõuda ostu-müügilepingu sõlmimist ega tagatisraha tagastamist.

5.6 Kui enampakkumise võitja täidab oma kohustused ja enampakkumise tulemused on kinnitatud, on tal õigus nõuda lepingu sõlmimist xx xxxx üleandmist. Tagatisraha arvatakse müügihinna ettemaksuks.

6 Müüdava vara ostjale üleandmine

6.1 Müüdav vara antakse ostjale üle valduse üleandmise-vastuvõtmise akti alusel.

6.2 Valduse üleandmise akt sõlmitakse lihtkirjalikus vormis.

6.3 Valduse üleandmise-vastuvõtmise aktis märgitakse:

6.3.1 millal valdus on üle antud;

6.3.2 mitu võtit üle anti;

6.3.3 millised olid veemõõtja ja elektriarvesti näidud.