KASVAVA METSA RAIEÕIGUSE VÕÕRANDAMISE LEPING NR .......................
KASVAVA METSA RAIEÕIGUSE VÕÕRANDAMISE LEPING NR .......................
Raieõiguse võõrandaja (edaspidi Müüja) | Volitatud esindaja volituse alus ................. | Raieõiguse omandaja (edaspidi Ostja) | Volitatud esindaja volituse alus ................. | |||||||||||||||||
Nimi | Nimi | |||||||||||||||||||
Isiku/reg.kood | Isiku-/reg.kood | |||||||||||||||||||
Aadress | Aadress | |||||||||||||||||||
Telefon | Telefon | |||||||||||||||||||
Isikut tõendava dok. nr | Isikut tõendava dok. nr | |||||||||||||||||||
Müüja müüb kasvava metsa järgnevalt maaüksuselt | Metsateatise esitamine | |||||||||||||||||||
Maakond | Xxxx | Xxxx | Raie on lubatud metsateatise nr kohaselt Raie õiguslikuks aluseks on metsaseadus § 23 lg.2p.1 Raie õiguslikuks aluseks on metsaseadus § 23 lg.2p.2 | |||||||||||||||||
Maaüksus | Katastriüksuse number | Registriosa nr. | ||||||||||||||||||
Müüdav raieõigus | Täius | Andmed raiekoha piiride tähistamise kohta | Seemne- ja säilikpuud | |||||||||||||||||
Eraldus nr. | Pindala ha | Raieliik | Raiemaht xx | Xxxxx täius xxxxx raiet | Looduses tähistatud JAH/EI (värvi või lindiga) | Piirid on näidatud plaanil JAH/EI (plaan lisatud lepingule) | Tähistatud värvi või lindiga JAH/EI | Arv | ||||||||||||
Raieõiguse teostamine | Ostja puhastab raielangid ühel või mitmel viisil | |||||||||||||||||||
Raie tegemise tähtaeg | .........../..................../ a. | Raiejäätmed kogutakse hunnikusse või vallidesse | ||||||||||||||||||
Saadud puidu väljaveo tähtaeg | .........../..................../ a. | Raiejäätmed kasutatakse kokkuveoteede tugevdamiseks | ||||||||||||||||||
Raielagi puhastamise tähtaeg | ............/..................../ a. | Raiejäätmed tükeldatakse ja laotatakse laiali | ||||||||||||||||||
Töid teostada ainult suvel | talvel aastaringselt | Raiejäätmed põletatakse | ||||||||||||||||||
Lisanõuded raiele | muud viisid (kirjeldus) | |||||||||||||||||||
Xxxxx järgitavad looduskaitsetingimused | ||||||||||||||||||||
Ostja õigused maaüksuste kasutamiseks metsamaterjali kokkuveol ja ladustamisel müüja ja/või kolmandate isikute kinnistul | Tingimused turbe- ja hooldusraiele | |||||||||||||||||||
Kokkuveoteede vahekaugus 20 m | ||||||||||||||||||||
Materjali transporditakse ja ladustatakse ainult müüja kinnistul | Kokkuveoteed on looduses tähistatud JAH EI | |||||||||||||||||||
Materjali transporditakse ja ladustatakse kolmandate isikute kinnistul | ||||||||||||||||||||
Kolmandate isikute maaüksuste kasutamise kooskõlastab maaomanikega Ostja Müüja Kasutatavad maaüksused: | Kokkuveoteede skeem on lisatud lepingule JAH EI | |||||||||||||||||||
Raieõiguse müügihinna arvestamine | Müüjale jäetav metsamaterjal | |||||||||||||||||||
Kasvava metsa väärtuse alusel (Näidatakse juhul, kui kasvava metsa hind on määratud konkreetse summana) | Metsamaterjali mõõtmise alusel (Näidatakse juhul, kui müüjale tasutakse metsamaterjali mõõtmistulemuste alusel) Metsamaterjali sortimentide kvaliteet ja hinnad on määratud lepingu lisas | Sortiment ................................................ ................................................................. | ||||||||||||||||||
Kogus ...................................................... | ||||||||||||||||||||
Müügihind kr, km 18% .................. kr. Kokku kr. | ||||||||||||||||||||
Müüjale jäetav sortiment ladustatakse ........................................... | ||||||||||||||||||||
Pangakonto ................................................ | ||||||||||||||||||||
Müügihind tasutakse järgnevalt | Sortimentide raiumisele tehtud kulutused tasutakse ostjale Tasaarveldusega raie tulult Summas kr .................................................. | |||||||||||||||||||
Täies ulatuses enne raiete alustamist hiljemalt ................./..................../ a. (Kasutatakse, kui hind on määratud kasvava metsa väärtuse alusel) | ||||||||||||||||||||
(arv) päeva jooksul pärast mõõtmistulemusete selgumist (Kasutatakse, kui hind määratakse metsamaterjali mõõtmise alusel) | ||||||||||||||||||||
Tasutakse osamaksetena järgmiselt: I makse ...................... kr ............../............./ a., II makse ...................... kr ............../............./...............a. Pangakonto ............................................... (Võib kasutada sõltumata hinna määramise viisist) | ||||||||||||||||||||
Leppetrahv lepingu rikkumisel | ||||||||||||||||||||
...................................................... kr | ||||||||||||||||||||
Metsamaterjali mõõdab | Mõõtmise viisid xx xxxx | |||||||||||||||||||
Mõõdab: Ostja Müüja ................................. (Poolte xxxxxxxxxxx xxxxx kolmas) | Xxxx xx pakk ...................................................................................................................................................... Paberi- ja küttepuu ........................................................................................................................................... Muu ................................................................................................................................................................... (kirjeldage, xxx xx kuidas raiutud metsamaterjal mõõdetakse) | |||||||||||||||||||
Leping sõlmitud ........../.............../..................a., koht ......................... | Lisatingimused: | |||||||||||||||||||
Müüja nimi ja allkiri .................................................................... | Ostja nimi ja allkiri ......................................................................... | |||||||||||||||||||
Allkirjaga lepingul on pooled kinnitanud, et on tutvunud lepingu teisel lehel olevate tüüptingimustega ning nõustuvad nende kehtivusega käesoleva lepingu suhtes. Kui tüüptingimus on vastuolus lepingu esilehel sätestatuga, kohaldatakse viimasena nimetatud sätet.
Trükitud SA Erametsakeskus toetusel
Kasvava metsa raieõiguse võõrandamise lepingu tüüptingimused
Tüüptingimuste kehtivus
Allkirjaga lepingu esilehel on pooled kinnitanud, et on tutvunud tüüptingimuste sisuga ning nõustuvad nende kehtivusega käesoleva lepingu suhtes.
Kui tüüptingimus on vastuolus Lepingu esilehel sätestatuga, kohal- datakse viimasena nimetatud sätet.
1. Kasvava metsa raieõiguse võõrandamise lepingu (edaspidi Leping) objekt
Lepingu objektiks on kasvava metsa raieõiguse võõrandamine, mille teo- stamise tulemusena läheb raieõiguse objektiks olevate puude omandiõi- xxx xxx müüjalt ostjale.
2. Poolte kinnitused
2.1. Lepingu sõlmimisega kinnitab müüja kasvava metsa raieõiguse val- damise seaduslikkust. Samuti kinnitab müüja, et raieõiguse suhtes ei ole õigusi kolmandatel isikutel ning ei esine muid takistusi raieõiguse teosta- miseks Lepingu alusel.
2.2. Ostja kinnitab, et on veendunud raieõiguse valdamise seaduslikkus- es ning et ostja esindajal on õigus Leping sõlmida.
3. Lepingu dokumendid (lisad)
Lepinguga seotud kohustuslikud dokumendid on:
3.1. Kinnistusraamatu väljavõte;
3.2. Juriidiliste isikute puhul registrikaartide ärakirjad;
3.3. Koopia müüja ja ostja esindaja isikut tõendavast dokumendist;
3.4. Raiet lubava märkega metsateatise koopia;
3.5. Olemasolul koopia metsamajanduskavast või metsa majandamise soovitustest;
3.6. plaan raieala kohta;
3.7. metsamaterjali kvaliteeti xx xxxxx kajastav dokument (kui müügih- inna arvestamise aluseks on metsamaterjali mõõtmistulemused).
4. Metsamaterjali mõõtmine ja jagunemine sortimentideks
Kui Lepingu pooled on kasvava metsa raieõiguse ulatuse lõplikus määra- mises kokku leppinud metsamaterjali mõõtmise alusel, kohaldatakse lisaks Lepingus sätestatule metsamaterjali mõõtmisele alljärgnevaid sät- teid:
4.1. Kui metsamaterjali mõõdab ostja, on müüjal õigus viibida mõõtmise teostamise juures. Soovist viibida mõõtmise teostamise juures peab müü- ja eelnevalt teavitama ostja esindajat. Müüja poolt vastava sooviavalduse mitteesitamisel loetakse, et müüja ei soovinud mõõtmise juures viibida.
4.2. Kui metsamaterjali mõõdab ostja, on ta kohustatud esitama mõõt- mistulemused müüjale hiljemalt kümne tööpäeva jooksul pärast raie teostamist. Mõõtmistulemused peavad lisaks metsamaterjali kogusele ja kvaliteedile kajastama ka raielangilt metsamaterjali äravedamise xxxxx.
4.3. Müüjal on õigus esitada ostjale pretensioone mõõtmistulemuste suhtes kümne tööpäeva jooksul alates mõõtmistulemuste saamisest.
5. Teadete esitamine
5.1.Pooltevahelised teated, välja arvatud p. 5.2. nimetatud teated, edastatakse telefoni, faksi, elektronposti või muul üldkasutataval viisil.
5.2. Pretensioon mõõtmistulemuste suhtes tuleb müüjal esitada kirjali- kult faksi, elektronposti või posti xxxx.
5. Maa kasutamine raieõiguse teostamiseks
6.1. Ostjal on õigus kasutada müüja maaüksust Lepingus kirjeldatud piirides. Kolmandate isikute maaüksusi on ostjal õigus kasutada juhul, kui ta ise või müüja on saavutanud maaüksuse omanikuga vastava kok- kuleppe.
6.2. Kui müüja on kinnitanud, et on sõlminud kokkulepped naaber- maaüksuste kasutamiseks, on müüja vastutav maaüksuste kasutamise võimaldamise eest. Ostjal on õigus nõuda müüjalt naabermaaüksuse ka- sutamise õigust tõendava volituse või muu dokumendi esitamist.
6.3. Kui Xxxxxxxx ei ole kokku lepitud teisiti, hõlmab maa kasutamise õigus õigust liikuda maaüksusel raieõiguse teostamiseks vajaliku tehni- kaga ning ladustada metsamaterjali.
7. Raie teostamise õigus
7.1. Kui pooled on kokku leppinud, et võõrandatava raieõiguse hinna arvestamise aluseks on kasvava metsa väärtus ning metsamaterjali mõõt- mistulemused ei ole pooltevahelise arveldamise aluseks, tekib ostjal raie teostamise õigus alates hetkest, kui raieõiguse müügihind on üle kantud müüja pangaarvele. Kui pooled ei ole kokku leppinud kogu müügihinna tasumises enne raie alustamist, tekib raie teostamise õigus hetkest, kui ettemaksuna tasutav summa on üle kantud müüja pangaarvele. Kui ostja ei ole võtnud ettemaksu tasumise kohustust, tekib raie teostamise õigus alates Lepingu allkirjastamisest.
7.2. Kui pooled on kokku leppinud, et võõrandatud kasvava metsa raieõi- xxxx ulatuse täpne määramine toimub raiutud metsamaterjali mõõtmis- andmete alusel ning ostja on võtnud kohustuse ettemaksu tasumiseks, tekib ostjal raie teostamise õigus hetkest, mil ettemaksuna tasutav
summa on üle kantud müüja pangaarvele. Kui ostja ei ole võtnud ette- maksu tasumise kohustust, tekib raie teostamise õigus alates Lepingu allkirjastamisest.
7.3. Raie teostamise alustamisest on ostja kohustatud müüjat teavitama.
8. Poolte õigused ja kohustused raieõiguse teostamisel
8.1. Ostja on kohustatud:
1) pidama kinni Lepingus sätestatud tähtaegadest, raiekoha piirid- est ja muudest tingimustest;
2) majandama metsa üksnes õigusaktidega lubatud viisil;
3) parandama raieõiguse teostamise käigus lõhutud aiad, xxxx xx muud rajatised;
4) eemaldama veekogudest, kraavidest ja väljaveoteedelt ning naaberkinnistutelt raiejäätmed, mis on sinna pandud või tekkinud raieõiguse teostamise käigus;
5) lageraie korral puhastama raielangi väheväärtusliku xxx xx põõsastiku võsast, et võimaldada selle ala uuenemist või uuendamist väärtuslike puuliikidega;
6) säilitama kõvade lehtpuude ja okaspuude järelkasvu ning vältima harvendusraietel allesjäävate puude juurte silmnähtavat kahjustamist.
8.2. Ostja kohustuste täpsustamine
8.2.1. Raieõiguse ületamiseks ei loeta üksikpuude raiet:
1) kui see on seotud inimelule või tehnikavahendile tekkiva või tekkinud hädaohu ärahoidmisega;
2) mis on raiutud laoplatsilt või väljaveoteedelt metsa- majanduslike tööde segamise vältimiseks;
3) kui see on põhjendatud keskkonnakaitselistest aspektidest lähtuvalt.
8.3. Müüja on kohustatud
1) võimaldama ostjal teostada raieõigus Lepingus sätestatud tähtaja jooksul, selleks ise mitte raiuma ega mitte lubama kolmandatel isikutel raiuda metsa raieõiguse ulatuse alalt ega teha muid tegusid, mis võivad takistada ostjal Lepinguga antud õiguste teostamist;
2) võimaldama ostjal tutvuda kõigi raieõigust puudutavate metsakorraldusmaterjalidega;
3) vastutama selle eest, et ostja saaks kõik tõesed materjalid, mis on seotud käesoleva Lepinguga.
X. Xxxxx üleminek
Kasvava metsa juhusliku hävimise riisiko (metsavargus, tulekahju jne.) läheb müüjalt ostjale üle raie teostamise õiguse tekkimise hetkest alates.
10. Vastutus
10.1. Müüja vastutus
10.1.1. Kui müüja on esitanud valeandmeid raieõiguse kuulumise või raie teostamise seaduspärasuse suhtes või teeb ostjale takistusi raieõiguse teostamiseks, on müüja kohustatud hüvitama ostjale tekitatud kahju ning tasuma leppetrahvi poolte vahel lepingus kokkulepitud määras.
10.1.2. Kui müüja on võtnud kohustuse tagada ka naabermaaüksuste kasutamine raieõiguse teostamiseks, kuid ilmneb, et ta esindab naaber- maaüksuste omanikke volituseta ning ostjal tekib seeläbi kolmandate isi- kute ees kohustusi, on müüja kohustatud hüvitama ostjale kõik viimase poolt kantud kulutused ning tasuma leppetrahvi poolte vahel lepingus kokkulepitud määras.
10.2. Ostja vastutus
10.2.1. Kui ostja on asunud raieõiguse teostamisele enne vastava õiguse tekkimist, on ostja kohustatud tasuma müüjale lisaks müügihinnale lep- xxxxxxxx Xxxxxxxx kokkulepitud summas.
10.2.2. Kui ostja on raieõiguse teostamisel rikkunud p. 8.1. või muid Lepingus sisalduvaid sätteid või metsaõigusnorme, on ostja kohustatud hüvitama kõik tekitatud kahju (sealhulgas hüvitama keskkonnale teki- tatud kahju), tasuma vastavad riiklikud trahvid ning maksma müüjale leppetrahvi Lepingus kokkulepitud summas.
10.2.3. Kui ostja on metsamaterjali väljaveo või ladustamise käigus oluliselt kahjustanud maapinda, on ostja kohustatud ennistama rik- kumiseelse olukorra müüja poolt antud tähtajaks. Vastavaks tähtajaks kahjustuste mittelikvideerimisel hüvitama müüjale kõik tekitatud kahju ja tasuma leppetrahvi Lepingus kokkulepitud summas.
10.2.4. Kui ostja takistab müüjal viibida metsamaterjali mõõtmise juures, on ostja kohustatud tasuma leppetrahvi Lepingus kokkulepitud sum- mas.
10.2.5. Lepingus kokkulepitud müügihinna tähtaegse mittetasumise kor- ral on ostja kohustatud tasuma viivist 0,1 % viivitatud makselt päevas.
11. Lepingu jõustumine ja lõppemine
Leping jõustub allakirjutamise hetkest ja kehtib kuni kõigi kohustuste täitmiseni poolte poolt. Lepingust taganemine või Lepingu ülesütlemine on võimalik ainult otseselt õigusaktides ettenähtud juhul.