TÖÖVÕTULEPING
Lepingu sõlmimise kuupäev digitaalallkirjas.
Sihtasutus Kiviõli Tervisekeskus, reg…………… (xxxxxxxx xxxxxxx), mida esindab põhimääruse alusel juhatuse liige Xxxxxx Xxxxxx ja
……………………., reg ………………….. (edaspidi töövõtja), mida esindab põhikirja alusel………………………,
edaspidi koos nimetatud pooled või eraldi pool, sõlmisid projekteerimise töövõtulepingu (edaspidi leping) alljärgnevas:
1. LEPINGU ESE
1.1. Lepingu esemeks on peatöövõtu korras Kiviõli Tervisekeksuse katlamaja hoone (aadress Xxxxxxxxxxxx 00) ja Lüganuse valla garaažihoone (aadress Xxxxxxxxxxxx 00X) (edaspidi:hooned) lammutusprojekti koostamine koos vajalike kooskõlastuste ja lubade ning ehitus/lammutusloa taotlemisega Lüganuse vallavalitsuselt, samuti hoonete lammutustööde ning sellega kaasnevate tööde teostamine, vastavalt lepingu dokumentides (sh tehniline kirjeldus) sätestatud tingimustele ja nõuetele (edaspidi töö).
1.2. Leping on sõlmitud alla lihthanke piirmäära jääva riigihanke „Katlamaja ja garaaži lammutustööd“ (edaspidi riigihange) tulemusena.
1.3.Kõigis küsimustes, mis ei ole reguleeritud lepingu või selle lisadega, juhinduvad pooled Eesti Vabariigi vastavatest õigusaktidest.
1.4. Lepingukohasteks töödeks on kõik riigihanke alusdokumentide kohased tööd, et saavutada Tellija eesmärk. Ehitustöödele lisaks kuulub Lepinguga hõlmatud tööde mahtu ehitustöödega seotud ning nendest tulenevad xxxx xx toimingud, mis ei ole alusdokumentides otseselt kirjeldatud, kuid mis on vajalikud Lepingu eesmärgi saavutamiseks, Ehitise täielikuks lammutamiseks ja nõuetekohase kinnistu Tellijale üleandmiseks (edaspidi kõik kokku tööd).
2. TÄITMISE TÄHTPÄEV
2.1. Lepingu täitmise tähtaeg on 4 kuud Hankelepingu sõlmimisest alates.
2.2. Töö üleandmiseks on vaja teostada kõik ptk 1. nimetatud tööd, samuti esitada täitedokumentatsioon, jäätmekäitluse dokumentatsioon ja ehitise täieliku lammutamise teatis (täidetakse e-ehitisregistris).
3. LEPINGU MAKSUMUS JA ARVELDAMINE
3.1. Lepingu maksumuseks on …………. eurot, millele lisandub käibemaks (xxxxxxxx Xxxx).
3.1.1. Tasu on fikseeritud ega xxxxx tööde täpsetest mahtudest, Töövõtja täidab sellega kõik Lepingust tulenevad kohustused ja teostab nõuetekohaselt kogu Töö. Tasu ei sõltu materjalide, tööjõu või teenuste kallinemisest, Töö mahust või mistahes muudest Töö tegemisega seotud asjaoludest.
3.1.2. Kõik kuluriskid kannab ainuisikuliselt Töövõtja.
3.2. Tellija ei tee ettemaksu.
3.3. Töö eest tasumine toimub kolmes osas, pärast iga objekti Tellijale aktiga üleandmist.
3.4. Tellijale arvete esitamise aluseks on Xxxxxxx poolte poolt allkirjastatud tööde üleandmise-vastuvõtmise akt.
3.5. Arved tuleb Tellijale esitada masinloetava e-arvena. PDF või Word või Excel vormingus arveid Tellija ei aktsepteeri. Arvetele tuleb lisada selle aluseks olev akt.
3.6. Arve tasumise tähtaeg peab olema vähemalt 30 päeva.
3.7. Tasumisega viivitamisel peab Tellija maksma Töövõtjale viivist 0,5% viivitatud summast päevas.
4. TÖÖVÕTJA KOHUSTUSED JA ÕIGUSED
Töövõtja on kohustatud:
4.1. teostama Töö vastavuses Lepingu, xxxxx alusdokumentatsiooni ja kehtivate õigusaktidega;
4.2. xxxxxxx omal kulul Töö teostamiseks vajaliku tööjõu, transpordi, materjalid, seadmed ning mehhanismid, mis on kokkulepitud Töö nõuetekohaseks teostamiseks vajalikud;
4.3. vajadusel piirama töömaa kolmandate isikute turvalisuse tagamiseks;
4.4. vastutama Töö teostamisel ohutustehnika-, töökaitse- ja tuleohutusnõuete täitmise eest;
4.5. informeerima Tellijat viivituseta asjaoludest, mis võivad otseselt mõjutavad Töö tegemist ja Lepingu nõuetekohast täitmist;
4.6. hüvitama oma tegevusest või tegevusetusest tuleneva Lepingu täitmisega seotud varalise kahju nii Tellijale kui ka kolmandale isikule. Kahju suuruse osas kokkuleppele mittejõudmisel on Pooltel õigus nõuda kahju suuruse kindlaksmääramiseks ekspertiisi. Ekspertiisi kulud kannab Töövõtja;
4.7. võimaldama Tellijal ja teistel asjakohast õigust omavatel isikutel Töö teostamise ajal teostada järelevalvet Töö teostamise üle;
4.8. kõrvaldama omal kulul kõik Töös avastatud puudused mõistliku tähtaja jooksul pärast nendest teadasaamist või Tellijaga kooskõlastatud tähtaja jooksul;
4.9. kandma materjalide, seadmete ja töövahendite juhusliku varguse, hävimise ning riknemise riisikot, samuti valminud töö juhusliku hävinemise riisikot kuni töö lõpliku üleandmiseni Tellijale;
4.10. mitte peatama tööde tegemist ega muutma tähtaegu, seoses võimalike vaidlustega tööde xxxx xx kvaliteedi üle;
4.11. hoidma töömaa ohutuna kogu töövõtu xxxx xx korrastama hoolikalt töömaa enne Töö üleandmist Tellijale, s.h peavad xxxxx xxxx jäätmed kogutud ja käitlusesse suunatud ja lammutatud ehitiste alusel maal tagasitäited tehtud, maapind tasandatud nõutud ulatuses ja haljastustööd tehtud;
4.12. tagama, et lammutustöödega seoses ei rikuta olemasolevat ja säilitatavat haljastust, hooneid ja rajatisi;
4.13. vormistama ja esitama nõutud dokumendid ehitisregistris;
4.14. esitama Tellijale Tööde teostamise detailse ajagraafiku xxxxx 3 sätestatud tähtaja jooksul;
4.15. kasutama lammutusjäätmete käitlemisel keskkonnasäästlikke lahendusi ja rakendama jäätmete taaskasutusse suunamist;
4.16. koguma ja ära vedama ehitusalal tekkivad jäätmed ning käitlema neid õigusaktides sätestatud korras;
4.17. veenduma, et jäätmekäitlejal, kellele Töövõtja annab üle Lepingu täitmise käigus tekkinud jäätmed, on jäätmete üleandmise hetkel kehtiv jäätmekäitlusluba. Jäätmete üleandmist käitlejale, kes ei oma kehtivat jäätmekäitlusluba, loetakse lepingu oluliseks rikkumiseks.
TÖÖVÕTJAL ON ÕIGUS:
4.18. nõuda Tellijalt tema kohustustesse ja pädevusse kuuluvate küsimuste lahendamist, mis võivad tekkida Töö teostamise käigus ning mida käesolev Leping ei reguleeri;
4.19. saada Tellijalt Xxx teostamise eest Xxxxxxxxx kokkulepitud Tasu;
4.20. Töövõtjal on õigus kasutada objektil Tellijaga kooskõlastatult ennast reklaamivat sümboolikat.
5. TELLIJA KOHUSTUSED JA ÕIGUSED
Tellija on kohustatud:
5.1. tasuma Töövõtjale Töö eest vastavalt Lepingule;
5.2. tagama kõigi Töö teostamise käigus tekkivate probleemide ja lahendamata küsimuste, mis sõltuvad Tellijast, lahendamise mõistliku aja jooksul;
5.3. teatama Töövõtjale Töö Lepingu tingimustele mittevastavuse tuvastamisest mõistliku aja jooksul;
5.4. vastu võtma kokkulepitud tingimustele vastava Töö.
Tellijal on õigus:
5.5. nõuda Töövõtjalt Lepingu tingimustest kinnipidamist;
5.6. korraldada Tööle omanikujärelevalve;
5.7. teostada järelevalvet Töö teostamise üle ning nõuda Xxxxxxx tingimustele mittevastavate tööde ümbertegemist Töövõtja kulul;
5.8. keelduda ebakvaliteetselt tehtud Töö eest tasumisest kas täielikult või osaliselt kuni Töö kvaliteedi nõutavale tasemele viimiseni;
5.9. leppetrahvi rakendumisel ühepoolselt vähendada Tasu väljamakset leppetrahvi summa võrra.
6. KINDLUSTUSED
6.1. Töövõtja peab oma kulul sõlmima vastutuskindlustuslepingu.
6.2. Kindlustusleping peab katma Tööde tegemisest tuleneva õigusvastase kahju, mis võib Tööde teostamisel tekkida kolmandatele isikutele. Kolmandaks isikuks õigusvastase kahju osas tuleb lugeda ka Tellija.
6.3. Kindlustusperiood peab olema võrdne lammutusperioodiga. Kindlustuskaitse peab laienema xx xxxxx lammutusperioodi lõppu kuni 24 kuu jooksul ilmnenud puuduste kõrvaldamisel tekkiva kahju suhtes.
6.14. Aastase kindlustuslepingu korral peab kindlustuslepingut uuendama xxxxx xxxxx kuni ehitusperioodi lõpuni. Nõuetest esitamise tähtaeg peab xxxxx xxxx 24 kuud xxxxx kindlustusperioodi lõppu.
7. TÖÖ ÜLEANDMINE JA VASTUVÕTMINE
7.1. Töö üleandmise eelduseks on Töö nõuetekohane teostamine. Töövõtjal tuleb Tellijale esitada täitedokumentatsioon (teostusjoonised, jäätmeõiend) ja ehitisregistris täita ning esitada vajalikud dokumendid.
7.2. Tellija kohustub lõplikult valminud Tööd (xxxx xxxxxx objekti) vastu võtma xx xxxxx kohta koostatakse Töövõtja ja Xxxxxxx esindajate poolt allkirjastatav Töö üleandmise-vastuvõtmise akt.
7.3. Töö loetakse Lepingu tingimustele mittevastavaks ka juhul, kui Lepingu täitmisel tekkinud jäätmed on üle antud jäätmekäitlusluba mitteomavale jäätmekäitlejale.
7.4. Töö vastuvõtmisest keeldumise puhul peab Tellija andma kirjaliku põhjenduse Töövõtjale 3 tööpäeva jooksul pärast vastavate asjaolude ilmnemist. Kui vastuvõtmisest keeldumise põhjuseks on puudused teostatud Töös, on Töövõtja kohustatud puudused kõrvaldama Xxxxxxx poolt määratud tähtaja jooksul. Sellisel juhul loetakse Töö vastuvõetuks, kui Töövõtja on teinud Töös parandused ja Tellijal ei ole enam pretensioone.
8. RISKI ÜLEMINEK
8.1. Töö teostamise ajal kannab Xxxxxxx esemeks xxxxx xxxx ja Töö teostamise territooriumi ning seal paikneva vara juhusliku hävimise või kahjustumise riisikot Töövõtja. Töövõtjal ei ole õigus nõuda tasu teostatud Töö eest, mis on hävinud või kahjustunud enne selle vastuvõtmist Xxxxxxx poolt.
8.2. Töö juhusliku hävimise või kahjustumise riisiko xxxxx xxx Tellijale teostatud Töö vastuvõtmisel üleandmise-vastuvõtmise akti allkirjastamisega Poolte poolt.
9. VASTUTUS LEPINGU RIKKUMISE EES
9.1. Xxxxxx vastutavad oma Lepingust tulenevate kohustuste rikkumise eest, välja arvatud kui rikkumine oli vabandatav.
9.2. Töövõtja vastutab kõigi alltöövõtjate poolt tehtud Tööde vastavuse eest Lepingu tingimustele.
9.3. Kui Töövõtja jätab Lepingust tulenevad kohustused täitmata (k.a Lepingu täitmisega alustamisega hilinemine) või täidab neid mittenõuetekohaselt, kohustub Töövõtja Tellija nõudmisel tasuma igakordse rikkumise eest Tellijale leppetrahvi kuni 300 eurot juhtumi eest.
9.4. Juhul kui Töövõtja viivitab Töö üleandmisega üle kokkulepitud tähtaja, on Tellijal õigus nõuda leppetrahvi tasumist, mille suuruseks on 0,5% punktis 3.1 sätestatud Töövõtjale makstavast Tasust koos käibemaksuga iga üleandmisega viivitatud kalendripäeva eest. Tellijal on õigus Töö eest tasumisel vähendada Töövõtjale makstavat Tasu leppetrahvi summa võrra.
10. TEADETE EDASTAMINE
10.1. Pooltevahelised käesoleva Lepinguga seotud teated peavad olema kirjalikus vormis, välja arvatud teated, mis on informatsioonilise iseloomuga xx xxxxx edastamisel teisele Poolele ei ole õiguslikke tagajärgi. Informatsioonilist teadet võib edastada telefoni või e-posti xxxx.
10.2. Tellija esindaja:
10.3. Töövõtja esindajad:
11. LEPINGU LÕPPEMINE, TELLIJA TAGANEMISÕIGUS
11.1. Leping lõpeb Poolte poolt kõigi lepinguliste kohustuste täieliku ja nõuetekohase täitmisega.
11.2. Töövõtja poolt Lepingu tingimuste olulise rikkumise tõttu Tellijapoolsel Lepingust taganemisel ei ole Tellija kohustatud tasuma Töövõtjale kokkulepitud Tasu. Oluliseks lepingurikkumiseks loetakse muuhulgas:
11.2.1. Töövõtja suhtes on algatatud pankrotimenetlus, Töövõtja oluline osa varast on arestitud või Töövõtja majanduslik tegevus on peatatud;
11.2.2. Töövõtja ei vii Lepingu tingimustele mittevastavat Tööd Lepingu tingimustega vastavusse või oluliselt viivitab Töö Lepingu tingimustega vastavusse viimisega.
11.2.3. Töövõtja on Töö teostamisega sellises mahajäämuses, millise kõrvaldamise suutlikkus Töövõtja poolt on vähetõenäoline ja tööde tähtaegne lõpetamine ei ole enam tõenäoline.
11.3. Lepingu lõpetamisel Xxxxx rikkumisest tulenevatel põhjustel rakendatakse leppetrahvi 10 % Tasust.
11.4. Lepingust taganemise kohta edastab Tellija Töövõtjale kirjaliku Lepingust taganemise
avalduse.
12. LÕPPSÄTTED
12.1. Kõik Lepingu muudatused vormistatakse kirjalikult ja need jõustuvad pärast nende allakirjutamist mõlema Xxxxx poolt selleks määratud tähtajal.
12.2. Lepinguga seonduvaid eriarvamusi ja vaidlusi lahendavad Pooled läbirääkimiste xxxx. Kui Xxxxxxxxx tulenevat vaidlust ei õnnestu lahendada Poolte läbirääkimistega, lahendatakse vaidlus kohtumenetluse korras.
12.3. Leping jõustub selle allkirjastamisest xxxxxx Xxxxx xxxxx xx lõpeb Poolte poolt lepinguliste kohustuste täitmisel või Lepingu lõppemisel muul seadusest tuleneval alusel.
13. LISAD
13.1. Lepingu sõlmimisel on selle järgmised lisad:
13.1.1. Tehniline kirjeldus:
13.1.2. Pakkumus;
13.1.3. Xxxxxxx selgitused enne pakkumuste esitamist;
13.2. Lepingu sõlmimise järgselt lisatakse Lepingule vähemalt järgmised lisad:
13.2.1. Lepingu täitmise ajagraafik;
13.2.2. kindlustuskaitselepingud;
13.2.3. Ehitusnõupidamiste protokollid jm ehitusdokumendid
14. LEPINGU POOLED
TELLIJA TÖÖVÕTJA
SA Kiviõli Tervisekeskus
Xxxxxxxxxxxx 00, Xxxxxxx linn
Lüganuse vald, 43122
Registrikood 00000000
Tel: 0000000
e-post: xxxxxxx@xxxxxxxxx.xx
/allkirjastatud digitaalselt/ /allkirjastatud digitaalselt/