VARAKINDLUSTUSLEPINGU EESMÄRK
ETTEVÕTTE VARAKINDLUSTUSE TINGIMUSED 1/2014
VARAKINDLUSTUSLEPINGU EESMÄRK
1. Kindlustuslepingu eesmärgiks on hüvitada kindlustus- juhtumi tagajärjel kindlustatud eseme kadumise, hävi- mise või kahjustumise tõttu tekkinud kahju ning eraldi nimetatud kulud vastavalt käesolevatele tingimustele, üldistele lepingutingimustele ja hüvitisreeglitele.
KINDLUSTUSKOHT
2. Kindlustuskoht on poliisil märgitud aadress, kus asub kindlustatud ese.
KINDLUSTATUD ESE
3. Kindlustatud ese on kindlustuslepingu sõlmimisel või kindlustusperioodi xxxxxx kokkulepitud ja poliisil nimetatud kindlustuskohas asuv kinnisvara ja/või vallasvara (edaspidi vara).
3.1 Lisaks eeltoodud punktis sätestatule saavad kindlus- tatud esemeteks olla ka üüritud ruumide remondiin- vesteeringud ning üüritulu kaotuse nõue.
KINNISVARA
4. Kinnisvarana käesolevate tingimuste mõistes on või- malik kindlustada kinnisasjaga püsivalt ühendatud ehitisi ja nende osasid. Ehitised jagunevad hoone- teks ja rajatisteks. Hoonet on võimalik kindlustada tervikuna, xxxxx xxxxxxx, xxxxx reaalosana või kokkulepitud ulatuses remondiinvesteeringuna.
5.3 fassaad ja välisviimistlus;
5.4 hoonega püsivalt ühendatud küttekolded xx xxxxx- nad;
5.6 hoones püsivalt asuvad elektrivarustuse süsteem ja nõrkvoolusüsteemid, näiteks side-, valve- ja helisüs- teemid;
5.7 muud hoones asuvad xx xxxxx funktsiooni täienda- vad süsteemid ja seadmed;
5.8 muud hoone osad, mis ei ole nimetatud punktides 5.1-5.7, näiteks sadeveetorud koos neid hoidvate kinnitustega.
6. Koos hoone xx xxxxx karbiga (p 8) on kindlustatud:
6.1 hoonevälised tehnosüsteemid ning elektrivarustuse süsteem kuni krundi piirini või üldkasutatava torusti- ku või elektriliini liitumiskohani;
6.2 hoone väliskülgedele või katusele paigaldatud raa- dio- ja teleantennid, valgustid ning kliimaseadmete osad;
6.3 hoone väliskülgedele või katusele paigaldatud rek- laamid ning hoone klaasidele paigaldatud tekstid, maalingud ja kleepribad on kindlustatud esmariski- ga 1000 euro ulatuses. Esmariskiga kindlustamise korral alakindlustust ei arvestata.
7. Koos hoone xx xxxxx karbiga ei ole automaatselt kindlustatud hoones asuvad:
7.1 mööbel, sh vannitoa- ja köögimööbel;
7.2 majandustegevuseks kasutatavad seadmed (näi- teks inventar, tootmisseadmed) ning nende juurde kuuluvad juhtmed, torustikud, kanalid, mahutid ja rajatised.
8. Xxxxx karbi käesolevate tingimuste mõistes moodustavad hoone kandevkonstruktsioonid, vun- dament, välispiirded, trepid, liftid, ventilatsiooni-, gaasivarustuse-, veevarustuse-, kanalisatsiooni- ja küttesüsteem üldkasutatava süsteemi liitumiskohast kuni ainult ruumi(de) valdaja kasutuses oleva toru liitekohani, elektrisüsteem maja peakilbist ruumi(de) valdaja elektrikilbini ning muud hoone osad, mis ei ole kindlustatavad hoone reaalosana (vt p 9). Näiteks ei xxx xxxxx karbina kindlustatud hoone reaalosa teenindav seinte ja lagede soojustus, siseviimistlus xx xxxx toetav aluskarkass.
8.1 Erandina on hoone karbi kindlustamise korral kind- lustatud hoone kõik välisaknad. Xxx xxxxx karbi vä- lisakende kahju kuulub hüvitamisele nii käesolevate tingimuste alusel kindlustatud hoone karbi kahjuna kui xx xxxx muu kindlustuslepingu alusel, millega on kindlustatud hoone reaalosade välisaknad, siis käesolevate tingimuste alusel hoone karbi kahjuna nimetatud välisakende kahju ei hüvitata.
8.2 Erikokkuleppel, kui poliisile on tehtud sellekohane xxxxx, on xxxx xxxxx karbiga kindlustatud xx xxxxx üldkasutatavate fuajeede, -trepikodade ning muude üldkasutatavate ruumide siseviimistlus, uksed, aknad xx xxxx ruume teenindavad tehnosüsteemid (vt p 5.2 ja p 5.5).
-lagedest sissepoole jäävate konstruktsioonide, teh- nosüsteemide ja siseviimistlusega, millest on sõltuv ainult kindlustatud ruumide valdaja. Reaalosa juurde kuuluvateks olulisteks osadeks lähtuvalt eelnevast on:
9.1 siseviimistlus, näiteks seinte, põrandate ning lagede kattematerjalid, sanitaartehnika, püsivalt kinnitatud lükand- ja liigenduksed. Siseviimistluseks ei ole mis- tahes mööbel, sh vannitoa- ja köögimööbel;
9.2 reaalosa konstruktsioonid, mille eemaldamine ei ohusta hoone püsivust (näiteks mittekandvad xxxx- seinad, uksed, aknad, rõdu või terrassi viimistlus xx xxxx toetav karkass);
9.3 ruumides püsivalt asuvad tehnosüsteemid (näiteks kütte-, vee- ja gaasivarustuse-, kanalisatsiooni- ning ventilatsioonisüsteem, samuti nende juurde kuuluvad juhtmed, torud, kanalid ning mahutid) kuni hoonesi- sese üldkasutatava ühenduskohani;
9.4 ruumides püsivalt asuvad elektrivarustuse süsteem ja nõrkvoolusüsteemid (näiteks side-, valve- ja heli- süsteemid) kuni elektrikilbini või muu üldkasutatava ühenduskohani.
RENDITUD VÕI ÜÜRITUD RUUMIDE XXXXXXX- INVESTEERINGU KINDLUSTAMINE
10. Remondiinvesteering on kindlustusvõtjast rentniku või üürniku poolt renditud ruumidesse tehtud inves- teering, mille täpses ulatuses on kindlustuslepingu pooled kindlustuslepingu sõlmimisel kokku leppinud kirjalikku taasesitamist võimaldaval viisil.
10.1 Kindlustusvõtja kohustuseks on kindlustuslepingu sõlmimisel esitada Seesamile täpne nimekiri xxxx xxxxx tehtud investeeringutest, mille kindlustamist ta soovib.
10.2 Remondiinvesteeringute kindlustussumma määra- takse kindlustusvõtja poolt esitatud andmete alusel ning kindlustusvõtja vastutab andmete õigsuse eest.
10.3 Juhul, kui kindlustusvõtja esitab Seesamile ebaõi- geid andmeid remondiinvesteeringute kindlustus- summa määramiseks, on Seesamil õigus kohaldada kahju hüvitamisel hüvitisreeglites nimetatud ala- või ülekindlustuse põhimõtteid.
11.1 Kui kindlustatud esemeks on rajatis, on automaatselt esmariskiga kindlustatud kuni 15 000 euro ulatuses kindlustuskohas püsivalt asuvad järgmised rajatised: piirdeaiad, väravad, tõkkepuud, lipumastid, õue- valgustus ning katusealused ja väikehooned bruto- pindalaga kuni 20 m2 (näiteks auto-, jäätmete- või muud varjualused, kuur, valvurihoone). Esmariskiga kindlustamise korral alakindlustust ei arvestata.
11.2 Automaatselt ei ole kindlustatud esemeks muud punktis 11.1 nimetamata rajatised (näiteks: piirded, xxxx, kasvuhooned, skulptuurid, palli- ja mänguväl- jakud, prügikastid, ajutiselt paigaldatud rajatised) ja tootmisrajatised (vt p 11.3).
11.3 Erikokkuleppel on kindlustatavad tootmisrajatised (näiteks: pumba- ja katlamajad, alajaamad, päi- kesepaneelid, mahutid, reservuaarid) ning muud rajatised, mis ei ole eelnimetatud punkti 11.1 alusel automaatselt kindlustatavad.
VALLASVARA
12.2 mööbel, sh garderoobid, vannitoa- ja köögimööbel;
12.3 väikevahendid, milleks on kontoritöös kasutatavad tarvikud, mis ei kajastu teistes siin toodud kindlusta- tud eseme liigitustes (näiteks kirjutusvahendid, doku- mentide köitmisvahendid, käärid, riidepuud, lillepotid
v.a taimed, sisekujunduse elemendid v.a xxxxx xx antiikesemed). Väikevahendite kindlustamise korral on need kindlustatud esmariskiga ehk alakindlustust arvestamata poliisil märgitud kindlustussumma ula- tuses;
12.5 kaubad, milleks on tooraine ja -materjal, lõpetamata toodang, valmistoodang ning kaupade pakkematerjal.
13. Juhul, kui kindlustusvõtja soovib kindlustada vara, mis ei asu hoones või mis ei ole nimetatud punktis 12, tuleb selles eraldi kokku leppida, mille kohta te- hakse xxxxxx xxxxx poliisile.
VÄLJASPOOL KINDLUSTUSKOHTA ASUV VALLASVARA
14.1 Väljaspool kindlustuskohta asuva vallasvara hoiusta- xxxxx tuleb järgida punktides 102-146 toodud ohutus- nõudeid.
15. Üüritulu kaotuse kindlustuskaitse korral hüvitatakse kindlustusjuhtumi tagajärjel kindlustatud esemeks xxxxx xx kindlustusjuhtumi ajal välja üüritud hoone, hoone karbi või hoone reaalosa kasutuskõlbmatuks muutumisega kaasnev saamata jäänud kuni 12 kuu üüritulu poliisil toodud üüritulu kaotuse kindlustus- summa ulatuses järgmistel tingimustel:
15.1 üüritulu arvutamise aluseks võetakse kindlustus- võtja poolt üürnikuga sõlmitud üürilepingus toodud summa, mida üürnik oleks pidanud kindlustusvõtjale üüritud ruumide eest igakuiselt tasuma;
15.2 üürilepingus märgitud summa hüvitatakse kindlus- tusvõtjale ajaperioodi eest, mil kindlustatud hoonet või selle osa pole võimalik kasutada kindlustusjuhtu- mi tagajärjel;
15.5 juhul, kui kindlustusvõtja rikub punktides 15.3 ja
15.4 nimetatud kohustusi, xxxx Seesam seda kahju suurendavaks käitumiseks, mis annab Seesamile õiguse vähendada üüritulu kaotuse korral makstavat kindlustushüvitist proportsionaalselt kindlustusvõtja kohustuse rikkumisega kaasneva kahju ulatusega;
15.6 kui poliisi järgi kohaldatakse lisaks käesolevatele tingimustele töökatkestuskindlustuse- või muid tin- gimusi, millega on kindlustatud üüritulu kaotus, siis käesolevaid tingimusi ei rakendata, xxxx rakendatak- se muid tingimusi, millega on kindlustatud üüritulu kaotus.
ERIKOKKULEPPEL KINDLUSTATAVAD ESEMED
16. Järgnevad esemed on kindlustatud üksnes juhul, xxx xxxxx kohta on poliisil sõlmitud erikokkulepe:
16.1 raha;
16.2 elusolendid sh taimed;
16.3 tarkvara (va punktides 12.1 ja 12.4 nimetatud), infosüsteemides sisalduva info ja andmebaaside taastamiskulud;
16.4 mudelid ja vormid;
16.5 paadisillad, muulid, xxxx xx muud vette ehitatud raja- tised;
16.6 kindlustusvõtja poolt hooldusesse või remonti võetud vara.
MITTEKINDLUSTATAVAD ESEMED
17. Ei kindlustata järgmiseid esemeid:
17.1 joonised, projektid, andmekogud, arhivaalid;
17.2 väärtpaberid, xxxxxx, kinkekaardid, xxxxxx, võlakirjad ja dokumendid;
17.3 haljastus, vesi (s.h kaevuvesi), tiigid ja muud veeko- gud;
17.4 hoonealune või mistahes muu maa.
KINDLUSTUSKAITSE
18. Kindlustuskaitse on Seesami lepingu tingimustega piiritletud kohustus maksta kindlustusjuhtumi korral kindlustushüvitist või täita xxxxxx xxxx kokkulepitud viisil.
19. Kindlustusvõtjal on võimalik kokkuleppel Seesamiga kindlustada kindlustatud ese punktides 21-57 nime- tatud ulatuses.
19.1 Kindlustusvõtja on kohustatud kindlustama kind- lustatud eseme vähemalt tulekahju riski vastu. Xxxx tulekahju riski vastu kindlustamata ei ole kindlustus- võtjal võimalik kindlustada teistes punktides 21-44 nimetatud kindlustusriskide vastu. Kõik punktides 45-57 toodud kindlustuskaitse variandid sisaldavad tulekindlustust.
19.2 Kokkulepitud kindlustuskaitse variandid ja kindlus- tusriskid märgitakse poliisile.
KINDLUSTUSRISKID
20. Kindlustusrisk on oht, mille vastu kindlustatakse.
22. Erinevalt punktist 21 ei hüvitata kahju:
22.1 elektriseadmele, mille põhjustas lühis samas elekt- riseadmes ning xxxx xx väljunud nimetatud seadme piiridest;
22.2 mille põhjustas kuumus, mis ei ole tekkinud tulekahju tagajärjel.
23. Eriomavastutus – kui tulekahju on põhjustatud tule- töödest (vt p 125-128), on kindlustusvõtja omavastu- tuseks kümnekordne poliisile märgitud omavastutus, kuid mitte rohkem kui 10 000 eurot.
24.1 Erinevalt punktist 24 hüvitatakse pikselöögi poolt kindlustatud vallasvarale tekkinud kahjustuste likvi- deerimise kulud ka juhul, kui pikselöök tabab hoonet, kus kindlustatud vallasvara asub.
26. Erinevalt punktist 25 ei hüvitata kahju, mis on:
26.1 põhjustatud tsentrifugaaljõust, sisemisest pingest, tihendi purunemisest või vedeliku rõhust;
26.2 põhjustatud lõhkeainelaos toimunud plahvatusest;
26.3 põhjustatud professionaalsetest lõhkamis- ja kaeve- töödest, olenemata, kes neid töid teostab;
26.4 tekkinud sisepõlemismootorile, kui see on põhjusta- tud antud mootoris toimunud plahvatusest;
26.5 tekkinud plahvatanud seadmele, torule, suletud rõ- hukindlale nõule või mahutile endale.
AUTOMAATSE TULEKUSTUTUSSÜSTEEMI RAKENDUMINE
27. Hüvitatakse kahju, mille on tekitanud automaatse tulekustutussüsteemi äkiline ja ettenägematu raken- dumine kindlustatud ruumides.
ÕHUSÕIDUKI POOLT TEKITATUD KAHJU
28. Hüvitatakse kahju, mille on tekitanud mehitatud õhu- sõiduki või selle osade allakukkumine.
29. Hüvitatakse kahju, mille põhjuseks on:
29.1 kindlustatud eseme kadumine varguse või röövi ta- gajärjel;
29.2 kindlustatud eseme õigusvastane kahjustamine või hävitamine kolmanda isiku poolt (vandalism).
30. Kui kindlustatud ehitise või selle osa võti väljus kindlustusvõtja valdusest röövi või varguse tagajärjel ning edasiste kahjude ärahoidmiseks on vajalik kind- lustuskohas lukkude ümberkodeerimine, uuendami- ne või uue lukusüsteemi paigaldamine, hüvitatakse nimetatud kulud kuni 2000 euro ulatuses alakindlus- tuse mõju arvestamata. Kindlustusvõtja omavastutus nimetatud juhul on 100 eurot.
KINDLUSTATUD ISIKU KOHUSTUSED PÄRAST VARAVASTASE TEO AVASTAMIST
31. Kindlustusvõtja on kohustatud tegema punktides 29- 30 nimetatud juhtudel politseile avalduse ja esitama politseilt saadud vastused Seesamile.
32. Varguse, röövi ja asja tahtliku kahjustamise või hävitamise mõistete tõlgendamisel ja sisustamisel lähtutakse karistusseadustikus nimetatud mõistetele antud sisust.
33. Punktides 29-30 nimetatud süütegude kvalifitsee- rimisel lähtub Seesam kriminaalmenetluses neile antud kvalifikatsioonist.
35. Hüvitatakse kahju, mille on tekitanud:
35.1 hoonesisese statsionaarse veevarustus-, kanalisat- siooni-, kütte-, jahutussüsteemi, auru-, gaasi- või õlitorustiku katkimineku tagajärjel väljavoolanud vedelik;
35.2 hoonesisese sadeveetorustiku katkimineku tagajär- jel väljavoolanud vedelik;
35.3 kindlustatud seadmest või seadme statsionaarse torustiku katkimineku tagajärjel väljavoolanud vedelik;
35.4 statsionaarselt paigaldatud mahuti katkimineku taga- järjel väljavoolanud vedelik;
35.5 hoonesisesest kolmanda isiku kasutuses oleva statsionaarse veevarustus-, kütte- või kanalisatsioo- nisüsteemi, auru-, gaasi- või õlitorustiku sulgemata avast väljavoolanud vedelik;
35.6 hoone sisekanalisatsioonisüsteemi ummistuse taga- järjel väljavoolanud xxxx- või reovesi.
36. Kui poliisile on tehtud xxxxxx xxxxx, kuulub hüvita- misele torustiku lekke kindlustusjuhtumi tagajärjel väljavoolanud vedeliku või gaasi maksumus.
37. Ei hüvitata:
37.1 xxxx xxxxx konstruktsioonide (näiteks sein, katus, avatud aken) tunginud vedeliku poolt tekitatud kahju;
37.2 hoonevälisest torustikust väljavoolanud vedeliku poolt tekitatud kahju;
37.3 xxxx, lume sulamise või üleujutuse (p 40.2) tõttu ka- nalisatsioonisüsteemi üleujutusest tekkinud kahju;
37.4 kindlustusjuhtumi põhjustanud kahjustunud teh- nosüsteemi enda (nt torud, mahutid) xxxxxxx või taassoetamise kulu.
38.2 Kui tugev tuul kahjustab kindlustatud eset väiksema tuulehoo tagajärjel, kui punktis 38.1 nimetatud, keh- tib eeldus, et kindlustatud eseme kahjustumine on põhjuslikus seoses kindlustustud eseme puuduliku ehituskvaliteediga.
39. Ei hüvitata kahju:
39.1 mis on tekkinud hoonest väljas olevale vallasvarale;
39.2 mille on tekitanud hoone sulgemata avade või hoone piirdetarindite kaudu hoonesse tunginud sademed,
v.a juhul, xxx xxxx tekkisid tormi käigus;
39.3 mille on põhjustanud jää või lume raskus;
39.4 mille on põhjustanud mistahes üleujutus (p 40.2), sh veekogu veepinna tõus, lainetus tormituule tagajärjel, jää liikumine või kuhjumine, kõrgvesi lume sulamisel, paduvihm.
PADUVIHMAST VÕI TORMIST PÕHJUSTATUD ÜLEUJUTUS
40. Hüvitatakse vahetult kindlustuskohas toimunud pa- duvihma või tormi (p 38) tagajärjel tekkinud üleujutu- xx xxxxx põhjustatud kahju.
40.3 Ei hüvitata kahju, mis on tekkinud vee äravoolutorus- xxxx või -süsteemi, kanalisatsiooni või veetorustiku ehitusliku või projekteerimisvea tagajärjel.
40.4 Kui üleujutus kahjustab kindlustatud eset väiksema sajuhulga tagajärjel kui punktis 40.1 nimetatud, keh- tib eeldus, et projektikohaselt rajatud kuivendussüs- teem on vigane.
41. Üleujutuse poolt põhjustatud kahju ülempiiriks on poliisile märgitud esmariski hüvitislimiit, mille puhul alakindlustust ei arvestata.
LÜHIAJALISEST JÄÄ- XX XXXX RASKUSEST PÕHJUSTATUD KAHJUD
42.1 Kui intensiivsest lumesajust on möödas rohkem, kui 48 tundi, eeldatakse, et hoone omanikul või valdajal on olnud piisavalt aega katuselt liigse lume eemalda- mise korraldamiseks.
KULU MAJANDUSTEGEVUSE JÄTKAMISEKS
43. Hüvitatakse poliisil kokkulepitud esmariski hüvitis- limiidi ulatuses kindlustusjuhtumi vahetul tagajärjel majandustegevuse jätkamiseks kindlustusvõtjale tekkinud põhjendatud lisakulu ajutiste ruumide, seadmete ja muu vallasvara rendiks, kolimiseks ning klientide uuest asukohast teavitamiseks.
44. Ei hüvitata kahjujuhtumi tagajärjel tekkinud brutoka- sumi vähenemist. Brutokasum on ettevõtte müügika- xxxx xx muutuvate palkade (koos sotsiaalmaksude- ga) summa arvestusperioodil.
KINDLUSTUSKAITSE VARIANDID
46. Tulekindlustuskaitse variandi korral on kindlustatud punktides 21-28 nimetatud kindlustusriskid, mille realiseerumisel hüvitatakse kahju eelnimetatud punktides toodud ulatuses.
47. Pakettkindlustus A variandi korral on kindlustatud punktides 21-39 nimetatud kindlustusriskid, mille realiseerumisel hüvitatakse kahju eelnimetatud punktides toodud ulatuses.
48. Komplekskindlustuskaitse variandi korral on kind- lustatud punktides 21-39 ja 50-51 nimetatud kind- lustusriskid, mille realiseerumisel hüvitatakse kahju eelnimetatud punktides toodud ulatuses.
49. Erinevalt punktist 24 hüvitatakse kindlustatud ese- mele lisaks otsesest pikselöögist põhjustatud kah- justustele ka kaudselt pikselöögi poolt põhjustatud kahjustused (näiteks alajaama tabanud pikselöögi tagajärjel tekkinud ülepinge poolt kindlustatud ese- me kahjustumine).
51. Hüvitatakse äkilise ja ettenägematu sündmuse (p 52) tõttu kindlustatud eseme kahjustumine, -hävimine või kadumine, mida ei ole välistatud käesolevate tingi- muste punktides 58-78.
51.1 Kadumiseks loetakse kindlustatud eseme kadumist üksnes röövi või varguse tagajärjel.
53. Ei hüvitata punktides 40-44 toodud kahjusid, väljaar- vatud juhul, kui nimetatud kindlustusriskid on poliisil eraldi märgitud.
54. Laiendatud komplekskindlustuskaitse variandi korral kehtib komplekskindlustuse (p 48-53) kindlustus- kaitse ulatus, arvestades punktides 58-78 toodud välistusi.
54.1 Erinevalt punktist 79.1 hüvitatakse esmakordselt xxxx xxxxx väliskonstruktsioonide voolanud vee põhjus- tatud kahju, sh jää või lume sulamisest tekkinud kah- ju. Ei hüvitata järgmistel kordadel samast piirkonnast läbi konstruktsioonide voolanud vee tõttu tekkinud kahju.
54.2 Erinevalt punktist 79.2 hüvitatakse kahju, mille on põhjustanud äkiline ja ettenägematu (p 52) sisemine või väline sündmus, sh seadme sisemine elektriline xxxx.
XXXXX KLAASI- JA SILDIKINDLUSTUSE ERIKOKKULEPE
55. Hoone klaasid on võimalik kokkuleppel Seesamiga kindlustada muudest hoone osadest erineva kindlus- tuskaitse ulatuse (p 56) või omavastutusega.
56. Hüvitatakse äkilise ja ettenägematu sündmuse tõttu (p 52) kokkulepitud klaasidele, nende raamidele ja lengidele tekkinud kahjustuste taastamiskulud eel- xxxxx, et kindlustatud on ka ehitis.
56.1 Juhul, kui klaasid on kahjustunud punktis 56 toodud põhjusel, hüvitatakse ka klaasidele paigaldatud teks- tide, maalingute ja kleepribade taastamiskulud.
57. Erinevalt tingimuste punktist 56 ei hüvitata kahju, mis on välistatud punktides 58-79.
ÜLDISED VÄLISTUSED
58. Kindlustuslepingu alusel ei kuulu hüvitamisele kahju, mis on tekkinud punktides 59-78 toodud põhjustel, kui tingimustes või poliisil pole toodud erandid.
61. Erandina punktis 60 märgitust hüvitatakse torustiku lekke (p 34-37), komplekskindlustuse (p 48-53) ja laiendatud komplekskindlustuse (p 54) kindlustus- juhtumite puhul punktides 59 ja 60 toodud põhjuste tagajärjel kahjustunud kindlustatud eseme või selle osa poolt teisele korras olevale kindlustatud esemele või selle osale tekkinud kahju.
61.1 Ei hüvitata mittekohase või ebakvaliteetse töö või detaili enda maksumust, xxxx ainult mittekohasest või ebakvaliteetsest ehitus- või remonditööst kindlus- tatud esemele põhjustatud kahjustused.
62. Hüvitamisele ei kuulu kahju, mis on põhjustatud või mille tekkimisele aitas xxxxx kindlustuskohas toimu- nud ehitustöö, mille kohta pole sõlmitud erikokkule- pet poliisil.
62.2 Ulatuslikuks muutmiseks loetakse rohkemates xxx xxxx ruumis läbiviidavaid töid.
62.3 Remonttööd on näiteks tapetseerimine, värvimine, põrandakatte, akende või uste vahetus xx xxxx xx xxxxx käesolevate tingimuste mõistes ehitustöödeks.
63. Hüvitamisele ei kuulu kahjustuste taastamiskulud, mis on tekkinud installeerimise, montaaži, testimise, ülekoormamise või katsetamise käigus esemele en- xxxx.
64. Hüvitamisele ei kuulu kahju ja kulutused, mis on tingitud kindlustatud eseme tavapärasest säilitami- sest, korrashoiust, uuendamisest, parendamisest, seadistamis- või hooldustöödest, hooldusega seotud detailide vahetamisest või remontimisest.
65. Hüvitamisele ei kuulu lepingulise kohustuse rikkumi- sest tingitud kahju, sh saamata jäänud tulu, leppet- rahvid, viivised, intressid.
66. Hüvitamisele ei kuulu kahju, mis on tekkinud kind- lustatud eseme unustamisest, kaotamisest või kadu- misest, sh ei kuulu hüvitamisele kahju juhul, xxx xxxx kadumine avastati inventuuri käigus.
67. Hüvitamisele ei kuulu kahju, mis on tekkinud kind- lustatud eseme kahjustumisest, kadumisest või hä- vimisest muude süütegude tõttu xxx xxxxxx, rööv või kindlustatud eseme tahtlik rikkumine või hävitamine (näiteks ei hüvitata kelmusest või omastamisest põh- justatud kahju).
68. Hüvitamisele ei kuulu selliste kahjustuste taasta- miskulud, mille on põhjustanud kindlustatud varale võlausaldajad, eelmised omanikud või valdajad.
69. Hüvitamisele ei kuulu kahju, mille põhjuseks on maapinna, ehitise või selle osade vajumine, pragu- nemine, paisumine, kokkutõmbumine, vibratsioon või liikumine.
70. Hüvitamisele ei kuulu kahju, mille on põhjustanud mistahes üleujutus, mis ei ole hüvitatav punkti 40 alusel, sh veekogu veepinna tõus, jää liikumine või kuhjumine, kevadine kõrgvesi lume sulamisel.
71. Hüvitamisele ei kuulu kahju, mille on põhjustanud põhjavee taseme muutumine.
71.1 Põhjavesi on maakoore kivimite ja setete poorides, lõhedes jm tühikuis xxxx xxxx vesi, mis lasub vett- pidaval kihil.
72.1 Erandina hüvitatakse punktis 72 loetletud elus- olendite poolt põhjustatud löögi tagajärjel kindlus- tatud esemele tekkinud kahju komplekskindlustuse, laiendatud komplekskindlustuse ja klaasikindlustuse kindlustuskaitsevariandi korral.
73. Hüvitamisele ei kuulu infotehnoloogia seadmete või muude programmeeritavate elektrooniliste seadme- te, nende andmekandjate, andmete või programmide kahjustused, kui kahjustused on põhjustatud vigasest programmist või vigase programmi tööst, seadme mitte korrasolekust, ebaõigest andmete sisestami- sest või magnetvälja mõjul andmete kahjustumisest või kadumisest.
74.1 Hüvitamisele ei kuulu kahju ja kulutused, mis on tekkinud tööks vajaminevatele ainetele nagu õlid, kütused, määrdeained, vedelikud jms nende kasuta- misest, põlemisest tööprotsessis, ebapiisavusest või väljavoolamisest.
75. Punktis 74 nimetatud vara kahjustuste taastamisku- lud hüvitatakse juhul, kui kahju on tekkinud kindlus- tusjuhtumi (näiteks tulekahju) tagajärjel.
76. Hüvitamisele ei kuulu kahju, mis on põhjustatud seadme töötamiseks vajaliku energiaallika (näiteks elekter, gaas, vesi, küte, aur) katkemisest.
76.1 Erandina hüvitatakse üldises elektrijaotusvõrgus tekkinud elektrikatkestuse tagajärjel külmutatud kaupadele tekkinud kahju, xxx xxxxxx on poliisil eraldi kokkulepitud.
77. Hüvitamisele ei kuulu kahju, mille on kaubale põh- justanud kauba enda omadus, valguse, niiskuse või kaalu muutus.
78. Hüvitamisele ei kuulu kahju, mis kuulub hüvitamisele kindlustatud esemele antud garantii alusel.
TÄIENDAVAD VÄLISTUSED, KUI EI OLE VALITUD LAIENDATUD KOMPLEKSKINDLUSTUSE KINDLUSTUSKAITSET
79. Punktides 21-42, 46-53, 55-57 nimetatud kindlustus- kaitse korral ei hüvitata:
79.1 xxxx xxxxx väliskonstruktsioonide voolanud vee põh- justatud kahju sh jää või lume sulamisest tekkinud kahju;
80. Punktides 21-42 ja 46-47 nimetatud kindlustuskaitse korral ei hüvitata:
80.1 kahju, mille põhjuseks on kindlustatud esemele kuk- kunud kraana või muu tõsteseade;
80.2 kahju, mis on põhjustatud akvaariumi ja akvaariumi seadmete purunemisest.
KINDLUSTUSRISKI MÕJUTAVAD OLULISED ASJAOLUD JA NENDEST TEATAMINE
81. Kindlustusriski võimalikkuse suurenemisena käsitle- takse kindlustusjuhtumi realiseerumise tõenäosuse suurenemist.
82. Kindlustusriski realiseerumise tõenäosust mõjutavad tegevused on sätestatud käesolevate tingimuste ohutusnõuetes, mida kindlustusvõtja on kohustatud järgima.
83. Kindlustusvõtja ei või pärast lepingu sõlmimist xxxx Seesami nõusolekuta suurendada kindlustusriski ega lubada selle suurendamist isikute xxxxx, xxxxx eest ta vastutab.
84. Kindlustusriski võimalikkuse suurenemisest tuleb Seesamile viivitamatult teatada, välja arvatud juhul, kui kindlustusriski võimalikkuse suurenemise on põhjustanud üldteada asjaolu.
85. Seesamit tuleb teavitada enne kindlustuslepingu algust või selle kehtivuse ajal toimunud andmete muutumisest, mida on küsitud kindlustuse sooviaval- duses või xxxx xxxxx kindlustuspoliisi sõlmimisel. Samuti tuleb teavitada kindlustusriski mõjutavatest olulistest asjaoludest.
85.1 Olulisteks asjaoludeks on näiteks: kindlustatud ese- me rendile andmine, ehitise rekonstrueerimine, reno- veerimine ning muud ehitises toimuvad ehitustööd (p 62.1), hoone kasutusotstarbe muutumine, hoone kasutusest loobumine, valvesüsteemidest osaliselt või täielikult loobumine.
86. Kindlustusvõtja peab tagama, et tegevused kindlus- tatud hoones või rajatises oleksid kooskõlas sellele väljastatud kasutusloaga. Vajadusel viima viivitama- tult sisse vajalikud muudatused, taotlema uue kasu- tusloa ning teavitama sellest Seesamit.
87. Kui kindlustusvõtja rikub kohustust, mille eesmär- giks oli kindlustusriski realiseerumise võimalikkuse vähendamine, siis on Seesamil õigus vähendada kindlustushüvitist või keelduda kindlustushüvitise maksmisest juhul, kui kohustuse rikkumisel oli mõju kindlustusjuhtumi toimumisele ning Seesami täitmise kohustusele.
88. Kindlustusvõtja on kohustatud viivitamatult teavitama Seesamit kindlustusriski mõjutavatest asjaoludest kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis, kuid mitte hiljem, kui 3 tööpäeva pärast kindlustusriski mõjutavast asjaolust teadasaamist.
89. Kui kindlustusvõtja rikub kindlustusriski võimalikkuse suurenemisest teatamise kohustust, vabaneb See- xxx kindlustuslepingu täitmisest täies ulatuses, kui kindlustusjuhtum toimub pärast ühe kuu möödumist ajast, mil Seesam oleks pidanud vastava xxxxx xxxxx saama.
VARA NIMEKIRJA ESITAMISE KOHUSTUS
90. Juhul, kui kindlustuslepingu sõlmimisel ei ole kokku lepitud vallasvara grupi kindlustamist osaliselt, on kindlustatud kogu poliisil nimetatud vallasvara xxxxx vastavalt punktis 12 toodud jaotusele.
92. Kindlustusvõtja kohustub esitama vara nimekirja hil- jemalt kahjujuhtumi järgselt või Seesami xxxxxx xxxx ajal.
93. Juhul, kui vallasvara xxxxx kindlustatakse osaliselt, kohustub kindlustusvõtja esitama kindlustatud vara nimekirja lepingu sõlmimisel. Nimekirjaga kindlus- tamisel on kindlustatud ainult nimekirjas märgitud esemed.
94. Seesam ei hüvita kahju enne vara nimekirja esita- mist ja kahjustunud esemete soetusdokumentide esitamist.
95. Esitatud dokumente võetakse arvesse kindlustatava eseme eeldatava kindlustussumma leidmisel, kind- lustusvõtja vastutab, et kindlustussumma vastaks tegelikkusele ehk kindlustatud eseme taastamise- või taassoetamise väärtusele (vt hüvitisreeglid), et vältida ala- ja ülekindlustust.
96. Punktis 91 nimetatud vara nimekirja ei nõuta juhul, kui kindlustatud eseme suhtes on poliisil kokku lepi- tud esmariskikindlustus. Esmariskiga kindlustamise korral alakindlustust ei arvestata. Kahjujuhtumi järg- selt on kindlustusvõtjal kohustus esitada kahjustunud eseme soetusväärtust ja –aega tõendavad doku- mendid.
KINDLUSTUSVÕTJA TÕENDAMISKOHUSTUS
98. Punktis 97 nimetatud kindlustusvõtja tõendamisko- hustuse rikkumise korral puudub Seesamil kindlus- tushüvitise maksmise kohustus.
KINDLUSTUSVÕTJA KOHUSTUSED PÄRAST KINDLUSTUSJUHTUMI TOIMUMIST
99. Kindlustusvõtja on pärast kindlustusjuhtumi toimu- mist kohustatud tagama Seesami esindajale juurde- pääsu kindlustatud esemele, andma vajalikku infor- matsiooni ja avaldama kindlustatud varaga seotud lepinguid. Seesami esindajal on õigus kindlustatud ese üle vaadata ning vajadusel anda juhiseid.
100. Kui kindlustusvõtja rikub tahtlikult või raskest hoo- letusest kohustust, mida ta pidi täitma pärast kind- lustusjuhtumi toimumist ning rikkumisel on mõju kindlustusjuhtumi asjaolude ja Seesami täitmise kohustuse kindlakstegemisele, vabaneb Seesam täitmise kohustusest osaliselt või täielikult.
101. Seesamil on õigus kindlustuslepingust taganeda või see üles öelda, kui kindlustusrisk suureneb pärast lepingu sõlmimist kindlustusvõtjast sõltumata ning suurenenud kindlustusriski korral ei oleks Seesam selle kindlustatud eseme või isiku suhtes lepingut sõlminud. Seesam teavitab eelnimetatud juhul kind- lustusvõtjat taganemisest või üles ütlemisest ette 20 päeva. Kindlustuslepingust taganemine on võimalik xx xxxx mõne kindlustatud eseme või isiku suhtes. Kui kindlustusriski võimalikkus on suurenenud kind- lustusvõtjast tulenevatel asjaoludel, võib Seesam kindlustuslepingu ette teatamata üles öelda.
OHUTUSNÕUDED
104. Punktis 103 nimetatud isikud on kohustatud:
104.1 vara hoidma ja kasutama üksnes õigusaktides või käesolevates tingimustes ettenähtud viisil;
104.2 vara xx xxxxx ladustama, laadima ja transportima üksnes õigusaktides või käesolevates tingimustes ettenähtud viisil ja piisavas pakendis;
104.3 tagama kindlustatud vara paigaldus-, kasutus- ja hooldustingimuste (sh tarbitav voolutugevuse, õhu niiskuse, temperatuuri) vastavuse maaletooja või valmistaja poolt etteantud juhistele, õigusaktidele, kindlustustingimustele ja -lepinguga kehtestatud normidele ning ohutusnõuetele;
104.4 võtma kasutusele mõistlikud ettevaatusabinõud kah- ju tekkimise ärahoidmiseks;
104.5 kahju tekkimisel võtma kasutusele mõistlikud ette- vaatusabinõud kahju minimeerimiseks.
105. Kindlustusobjekt xx xxxxx osad peavad olema projek- teeritud, ehitatud, paigaldatud ja kasutusse võetud nõuetekohaselt, nõuete puudumisel selliselt, et nen- de kasutamine ja hooldamine on ohutu inimestele ja kindlustatud varale.
SIGNALISATSIOONIDE JA KUSTUTUSSÜSTEEMIDEGA SEOTUD OHUTUSNÕUDED JA KOHUSTUSED
106. Signalisatsioonisüsteem on kindlustatud esemele spetsialisti poolt paigaldatud tehniliste seadmete kogum isikule või varale suunatud ohu või xxxxx avastamiseks ja häireteate edastamiseks.
108. Kindlustusvõtja peab tagama, et signalisatsioonisüs- teemid on töökorras.
108.1 Signalisatsioonisüsteemidele ja automaatsele tule- kustutussüsteemile peab olema koostatud hooldus- programm ning neid tuleb regulaarselt kontrollida ja hooldada kvalifitseeritud hooldusettevõtte poolt.
108.2 Kindlustusvõtja peab Seesami nõudel esitama hool- duspäeviku ning -lepingu.
109. Signalisatsioonsüsteeme tuleb kontrollida xxxxx esemete või kauba ladustamise olulist ümber paigu- tamist ruumis.
110. Vajadusel tuleb punktis 107 nimetatud süsteeme täiendada või uuendada.
111. Seesami nõudel kohustub kindlustusvõtja esitama signalisatsioonisüsteemide ja automaatse tulekustu- tussüsteemi hoolduspäeviku ning -lepingu.
112. Signalisatsioonisüsteemide rakendumisel peab kindlustusvõtja esindaja tulema viivitamatult kindlus- tuskohta, hoone põhjalikult üle vaatama, tegema kõik endast oleneva, et kahju ulatust minimeerida, ning tagama edasise valve.
113. Hoone põhjalik ülevaatamine on vajalik, et avastada varjatud tulekolle või võimalikud hoonesse varjunud isikud.
TULEOHUTUS
114. Kindlustusvõtja on kohustatud täitma kõiki õigusakti- dega kehtestatud tuleohutuse nõudeid.
115. Kõiki suitsulõõre, ventilatsioonikanaleid xx xxxx äratõmbesüsteeme tuleb puhastada vähemalt kord aastas või vastavalt kasutuskoormusele tihedamini selleks, et vältida ladestunud rasvade, mustuse, tah- ma ja muu jääkaine süttimist.
116. Lahtised põrandaalused, tunnelid, seadmete alused jne tuleb perioodiliselt puhastada.
117. Ajutise kütteseadme kasutamisel tuleb arvestada seadme jaoks ettenähtud kaitseabinõude xx xxx- tusvahemaadega. Enne seadme kasutamist peab kontrollima seadme korrasolekut ja paigaldust.
118. Hõõgpindadega kütteseadmeid või hõõgelementide- ga lahtiseid elektrikütte seadmeid ei tohi paigaldada tolmustesse, tule- või plahvatusohtlikesse ruumidesse.
119. Suitsetamine ja lahtise tule kasutamine on keelatud tolmustes ja tuleohtlike vedelike, gaaside, lõhkeaine- te ning prügi ladustamise või kasutamise kohtades. Suitsetamise keelualad ja suitsetamiskohad tuleb märgistada vastavate siltidega.
120. Hoone seinte lähedusse ei tohi ladustada tuleohtlik- ke materjale, -aineid, masinaid või seadmeid.
121. Kindlustuskohas on keelatud ladustada selliseid kau- pu, põlevvedelikku ja –gaasi, mis ei ole ehitusprojekti ning kasutusloaga antud kohas ettenähtud.
122. Tuletõkkeuksed peavad olema üldjuhul suletud, välja arvatud automaatselt toimivad tuletõkkeuksed, mille- le tuleb tagada takistamatu sulgumine ja fikseerumi- ne kinnises asendis.
123. Ehitises on keelatud tõkestada evakuatsiooniteed või evakuatsiooniväljapääsu seadme, pakendi, taara, mööbli, sisustuse või muude esemetega.
124. Kindlustusobjekt peab olema varustatud esmaste tulekustutusvahenditega vastavalt kehtivatele nor- matiividele. Esmased tulekustutusvahendid, evaku- atsioonitrepid ning -redelid peavad olema töökorras, siltidega varustatud xx xxxxx nähtaval ning kätte- saadaval kohal.
126. Tuletööde teostamisel tuleb juhinduda tuletöödele õigusaktidega kehtestatud nõuetest (näiteks sise- ministri määrusest “Tuletöö tegemisele esitatavad nõuded”) ja tuletööde ohutusnõuetest (vt punktid 125–128).
127. Tuletöö tegemiseks ajutises tuletöö kohas peab ole- ma tuletöö luba.
128. Tuletööd võib teha üksnes vastavat kvalifikatsiooni ja kutsetunnistust omav ning tööandjalt tuleohutustun- nistuse saanud isik.
VARGUSE JA VANDALISMI OHU VÄHENDAMISE NÕUDED
129. Vallasvara ei tohi jätta järelevalveta või xxxxx xxxxx- xxxxxx ruumis.
129.1 Järelevalveks loetakse kohest ohu avastamist ning viivitamatut meetmete rakendamist ohuallika tõkes- tamiseks.
129.2 Ruumid loetakse lukustatuks, kui aknad, uksed ja muud avad on suletud nii, et hoonesse või hoone reaalossa pääsemine on võimalik xxxx lukke või konstruktsioone lõhkudes või vägivalda kasutades.
130. Võtmeid või muid sissepääsu võimaldavaid vahen- deid ei tohi jätta kõrvalistele isikutele nähtavasse kohta ega anda kõrvalistele isikutele. Sissepääsu- koode tuleb kasutada selliselt, et kõrvalistel isikutel ei oleks võimalik neid teada saada.
131. Kui võti või isikukaart on kadunud või sattunud kõrva- lise isiku kätte, tuleb lukk või signalisatsiooni- xx xxxx- pääsukood koheselt ümber kodeerida või asendada ning isikukaardi kood muuta.
131.1 Kõrvaline isik on isik, kellel ei ole õigust võtit või isikukaarti xxxx xxxx xxxxx ega kasutada, samuti kindlustatud eseme ruumidesse siseneda või seal viibida.
132. Kassaaparaadid ja -sahtlid tuleb töö lõpetamisel tüh- jendada ning jätta suletud ruumidesse lukustamata ja avatuna.
133. Seifid ja rahakapid tuleb kasutamise järel lukustada ning nende võtmeid ei tohi xxxxx xxxxx või rahakapiga samas ruumis.
134. Väljaspool tööaega peab kindlustatud vallasvara olema valvatud.
135. Vara loetakse valvatuks, kui täidetud on vähemalt üks alljärgnevatest tingimustest:
135.1 töökorras ja sisselülitatud valvesignalisatsioon kind- lustatud eseme hoiuruumis, xxxxx xxxxx väljundiga turvaettevõttesse;
135.2 töökorras ja sisselülitatud valvesignalisatsioon hoiuruumis, xxxxx xxxxx väljundiga vähemalt xxxxxx pidevalt jälgitavale mobiiltelefonile;
135.3 valve füüsilisest isikust valvuri poolt.
136. Valve on tegevus kindlustuskohas xx xxxxx ümbruse jälgimisel ohuolukorra või xxxxx avastamiseks ja kõrvaldamiseks ning kindlustatud esemete puutuma- tuse tagamiseks sissetungihäire süsteemi abil.
137. Töökorras valvesignalisatsioon tähendab süsteemi olekut, xxxxxx xx esine puudusi (s.o mittevastavust ettenähtud tingimustele sh kokkulepetele ja/või kohustustele) ega rikkeid (s.o seisund, mil süsteem seiskub või jätkab tööd nõuetele mittevastavalt või mitteusaldusväärselt).
138. Valvur on isik, kellel lasub vastavalt kirjalikule kokku- leppele kohustus teostada valveobjekti xx xxxxx ümb- ruse jälgimist ohuolukorra või xxxxx avastamiseks ning tagada objekti puutumatus.
139. Turvaettevõte on äriregistrisse kantud äriühing, kellel on litsents ja tegevusluba turvateenuste osutami- seks.
MUUD OHUTUSNÕUDED
140. Keldrikorrusel või allpool maapinda asuva põran- dapinnaga ruumides hoitavaid xxxxx, seadmeid ja muud vallasvara tuleb hoiustada vähemalt 10 cm kõrgusel põrandapinnast.
141. Katuseid, vihmavee- ja reoveetorustikke, drenaaže ning settekaevusid tuleb regulaarselt hooldada ja kontrollida. Enne reoveetorustike kaevude xx xxxxx- kaevude hooldamist tuleb need hoolikalt ventileerida (plahvatusoht: väävelvesinik).
142. Torustikke tuleb regulaarselt hooldada ja kaitsta kül- mumise eest. Hoones, mida kütteperioodil ei köeta või mille õhutemperatuur langeb alla 0 kraadi, tuleb vee- ja küttesüsteemid veest tühjendada.
144. Elektroonilised seadmed peavad olema varustatud xxxxx kõikumise või ülepingekaitse seadmetega, kui see on nõutav punktis 103 nimetatud dokumentides või kui kindlustuskohas esineb piksest või muudest põhjustest tingitud ülepinget või xxxxx kõikumisi.
VÄLJASPOOL KINDLUSTUSKOHTA ASUVA XXXXXX- XXXX HOIUSTAMISE TÄIENDAVAD OHUTUSNÕUDED
145. Erinevalt ohutusnõuete punktist 129 on lubatud väljaspool kindlustuskohta asuva kindlustatud val- lasvara (p 14) hoiustamine päevasel ajal lukustatud mootorsõidukis mittenähtavas kohas, näiteks paga- siruumis või kindalaekas. Ööseks (xxxx 22.00 – 08.00) tuleb kindlustatud ja väljaspool kindlustuskohta asuv vallasvara viia suletud valvatavatesse ruumidesse või paigutada lukustatud mootorsõiduk, xxxxxx xxxx hoitakse, valvega territooriumile või hoonesse.
146. Punktis 14 nimetatud väljaspool kindlustuskohta asuv kindlustatud vallasvara tuleb lennureisi ajaks xxxxx xxxxx reisijate salongi.