KASVAVA METSA RAIEÕIGUSE VÕÕRANDAMISE LEPING nr.……….

KASVAVA METSA RAIEÕIGUSE VÕÕRANDAMISE LEPING nr.……….

Leping on koostatud Xxxx Xxxx MTÜ poolt metsaomaniku esindusõiguse alusel. Käesolev leping on sõlmitud …………...2012. a Kurisool

Ostja andmed:

Nimi: ………………………

Registrinumber: ……………

Asukoht: ……………………

Ostja esindaja: ………………

Isikukood: …………………..

Elukoht: …………………….

Alus: ………………………..

Kontakttelefon: …………….

Elektronposti aadress: ………

Müüja andmed:

Nimi: …………………………

Isikukood: ………………

Elukoht: ………………………

Kontakttelefon: ……………….

Elektronposti aadress: ………..

1 Üldsätted

Müüja esindaja kinnitab, et käesoleva lepingu objektiks olev kasvava metsa raieõiguse valdamine on seaduslik ja esitab selle tõendamiseks kõik vajalikud dokumendid.

2 Lepingu dokumendid

2.1. Lepingu dokumendiks on ka lepingu lisad ja lepingu muudatused, milles lepitakse kokku pärast lepingu allakirjutamist.

2.2. Lepingule on lisatud:

Xxxx 1: asukohajärgse KKT lubava märkega metsateatised

3 Lepingu objekt

3.1. Lepingu objektiks on kasvava metsa raieõigus.

Raieõigus annab õiguse langetada puid lepingus fikseeritud ulatuses, kohas, xxxx xx tingimustel, omandada langetatud puud, valmistada nendest puudest puidusortimente ja saadud sortimendid metsast ära vedada.

3.2. Ostjal on õigus langetada puid ainult lepingu punktis 3.3 näidatud eraldistel. Igal eraldisel on lubatud langetada puid p.3.3 näidatud pindala ulatuses. Lubatud raieala on märgitud lepingu lisaks oleval metsateatisel.

3.3. Andmed võõrandatava metsa kohta:

Kinnistu nimetus xxxxxx registri nr xxxxx asukoht xxxx vald xxxxxx maakond.

Katastritunnus	Eral-	Raiega	Raie-	Hinnan-	Märkused	Metsateatise	Maksumus
	duse	xxxxx-	xxxx	guline	(seemne-	nr	kr
	num-	tud		maht (tm)	puud)
	ber	pindala			tk
		(ha)
KOKKU

4 Ostu-müügi hind

Kasvava metsa hind on ……………………………... (… ) EUR

Hinnale ei lisandu/lisandub käibemaks.

5 Maksetingimused

5.1. Kasvava metsa eest tasumine toimub hiljemalt ……………………... Tasu makstakse 100% ulatuses enne raie alustamist, kuid mitte hiljem, xxx xxx kuu jooksul pakkumise parimaks tunnistamise päevast arvates. Leping hakkab kehtima pärast müügihinna täielikku tasumist.

Ostja on kohustatud raieõiguse realiseerimise alustamisest informeerima Müüjat. Ostja maksab kasvava metsa eest müüja arveldusarvele nr. ……………………..

Konto omanik on: ……………….

6 Kasvava metsa ülestöötamise- ja väljaveo tingimused ning tähtajad.

6.1. Kasvava metsa raieõigusega kaasneb õigus kasutada maad vastavalt metsaseaduses sätestatud raieõiguse sisule. Raieõigus käesoleva lepingu objekti ulatuses kuulub Ostjale lepingus sätestatud tähtajani. Raieõigus läheb Ostjal üle käesoleva lepingu punktis viis (5) sätestatud hinna laekumisega Müüja kontole.

6.2. Ostja on kohustatud kasvava xxxxx xxxx töötama xx xxxxx vedama hiljemalt (1 aasta). Juhul, kui ilmastikuolud ei võimalda Ostjal tähtajaks kõiki lepingus sätestatud töid, on Müüja nõus esitama 20 tööpäeva enne eelneva metsateatise kehtivusaja lõppu uue metsateatise taotluse, millega taotletakse lepingu objektiks oleval eraldisel metsa raieõiguse ühe (1) aasta võrra pikendamist sellises mahus, et Ostjal oleks võimalik kõik lepingu objektis ülesloetletud tööd teostada hiljemalt ( 1aasta). Kui lepingus sätestatud tööd jäävad tegemata Ostjast sõltuvalt või Ostja poolse tegevusetuse tõttu, ei ole Müüjal kohustust uut metsateatist esitada. Juhul kui käesoleva lepingu sõlmimise hetkel kehtiv metsateatis lõppeb enne käesoleva lepingu punktis kaks (6.2) sätestatud tähtaja saabumist, siis kohustub Müüja esitama 20 tööpäeva enne metsateatise kehtivuse lõppemist uue metsateatise raie jätkamiseks. Tööde tegemata jätmisel või jäämisel ei ole Müüjal kohustust raha tagasi maksta.

6.3. Müüja kohustub xxxxxx xxx Kinnistul käesoleva Lepingu täitmiseks Ostjale tasuta ligipääsu Raiealale ning võimaldama Ostajal teostada metsamaterjali väljavedu Kinnistul asuvaid teid mööda xx xxx see on Müüjaga eelnevalt kooskõlastatud, siis xx xxxx viisil üle kinnistu.

6.4. Ostja kohustub sõlmima kokkulepped kolmandate isikute maavalduste kasutamiseks.

6.5. Ostja vastutab metsaseadusest lähtuvalt kogu tegevuse eest lepingu objektiks olevatel eraldistel ja aladel, mida ta kasutab materjali kokku- ja väljaveoks ning materjali ladustamiseks.

6.6. Ostja on kohustatud metsa ülestöötamisel ja kokkuveol järgima metsa- ja päästeseaduse ning selle alusel vormistatud õigusaktide norme ja tegema kõik endast sõltuva, et vältida metsa tervisliku seisundi halvenemist ja tuleohtu ning täitma vähemalt järgmisi nõudeid:

6.6.1.Täitma metsades tuleohutuse nõudeid. Tulekahju korral informeerima koheselt päästeameti häirekeskust, müüja esindajat ning keskkonnavalvetöötajaid;

6.6.2. Parandama raieõiguse teostamise käigus lõhutud aiad, teed, sihid, kraavid, truubid ja muud rajatised hiljemalt tööde lõpetamise ajaks;

6.6.3. Eemaldama kraavidest ja laoplatsidelt metsamaterjalid ja raiejäätmed, mis on sinna pandud või tekkinud raieõiguse teostamise või ladustamise käigus hiljemalt tööde lõpetamise ajaks;

6.6.4. Säilitama seemnepuud.

6.7. Müüja on kinnitanud, et antud kinnistul ei lasu ühtegi sellist kohustust , mis takistaks Ostjal täies mahus antud Lepingut realiseerimast.

6.8. Müüjal on keelatud müüa ja ise raiuda lepingu objektilt kuni ülestöötamise tähtaja lõpuni kasvavat xxxxx xx sõlmida kasvava metsa raieõiguse võõrandamise lepinguid kellegi teisega.

6.9. Ostjal on õigus alustada töid raielangil koheselt pärast antud lepingu punktis 5.1 kasvava metsa raieõiguse eest tasumist. Kasvava metsa juhusliku hävimise (metsavarguse, tulekahju, tormikahju või muu taolise läbi) riisiko läheb Müüjalt Ostjale üle raieõiguse ülemineku hetkest.

6.10. Ostja kohustub Müüjat teavitama raietööde alustamisest tööde alustamisele eelneval päeval.

6.11. Müüjal on õigus teostada järelvalvet ja kaitsta oma huvisid xxxxxxx võimalikul viisil.

6.12. Ostja kohustub tööde lõpetamisest teavitama Müüjat hiljemalt tööde lõpetamise päeval.

7 Poolte vastutus lepingutingimuste rikkumisel.

7.1. Kui Ostja ei tasu ostuhinda punktis 5.1 ettenähtud ajal, kaotab ta õiguse müügiobjekti omandamiseks.

7.2. Kui Müüja rikub lepingut sellisel viisil, et Ostja ei saa oma raieõigust kasutada, on ta kohustatud tagastama Ostjale tasutud enampakkumise müügihinna ning leppetrahvi 20% müügisummast.

7.3.Xxxxx raietööde lõppu ja metsamaterjali realiseerimise lõpetamist koristatakse ja tasandatakse kinnistul olevate laoplatside asukohad ning taastatakse Ostja kasutuses olnud xxxx xx sihid. Tee seisund peab vastama olukorrale, mis valitses enne raietööde ja väljaveo algust.

7.4. Laoplatside ja tee taastamise xxxx-tähtaeg on samaaegselt väljaveo lõpetamisega.

7.5. Kõik kulud kasutatud laoplatside ja tee lepingueelsesse seisukorda viimiseks kannab Ostja.

7.6. Ostja kohustub raielangid puhastama raiejäätmetest viisil, mis võimaldab teostada maapinna ettevalmistamist.

7.7. Punktis 7.3. kuni 7.6. sätestatud tööde kokkulepitud tähtajaks mittetäitmise või nõuetekohaselt mittetäitmise korral on Müüjal õigus nõuda Ostjalt leppetrahv 5% punktis 4 sätestatud raieõiguse tasust.

7.8. Ostja teavitab tee ja laoplatsi taastamistööde toimumise algusest eelnevalt Müüjat.

7.9. Kui lepingu rikkumisel Müüja või Ostja poolt kaasneb kriminaal- või halduskorras karistatav tegu, järgneb vastutus seadusega ettenähtud korras.

7.10. Kui raieõiguse teostamisega on rikutud metsaõigusnorme või on tekitatud kahju kolmandatele isikutele, vastutab Ostja tekitatud kahju hüvitamise eest täies ulatuses.

7.11. Lepingust tulenevate rahaliste kohustuste täitmisega viivitamise eest on pooltel õigus nõuda teiselt poolelt viivist 0,15% päevas tähtaegselt tasumata summalt iga viivitatud päeva eest.

7.12. Kui Ostja on asunud raieõiguse teostamisele enne vastava õiguse tekkimist, on Ostja kohustatud tasuma Müüjale lisaks raieõiguse tasule (müügihinnale) leppetrahvi 20% punktis 4 sätestatud raieõiguse tasust.

8 Lepingu kehtivus.

8.1. Käesolev leping jõustub lepingule allakirjutamise hetkest ja kehtib kuni xxxxxxxxx.a. või kuni lepinguliste kohustuste täitmiseni.

9 Lepingu muutmine.

Käesolevat lepingut saab muuta ainult kõigi osapoolte kirjalikul kokkuleppel.

10 Vaidluste lahendamine.

Käesolevast lepingust tulenevad vaidlused püütakse lahendada pooltevaheliste läbirääkimistega. Kokkuleppe mittesaavutamisel lahendatakse vaidlus kohtus, Eesti Vabariigi seadustega ettenähtud korras.

Käesolev leping on koostatud eesti keeles, kahes identses võrdset jõudu omavas eksemplaris, millest üks eksemplar antakse Müüjale, teine Ostjale.

11 Poolte kinnitus:

Ostja esindaja: Müüja:

…………………………… ……………………………

/………………………../ /………………………../

tel………………………… tel. ………………………….