HANKELEPINGU PROJEKT

HANKELEPINGU PROJEKT

Hankija:Raasiku vallavalitsus

Xxxxx nimetus: " Aruküla alevikus vallamaja taguse kõnnitee rekonstrueerimine-kultuuri sadameeter".

Arukülas august 2018

Töövõtulepingu (edaspidi Leping) pooled on:

Raasiku vallavalitsus, registrikood _______ (edaspidi Tellija või Pool, koos Töövõtjaga Pooled), mida esindab põhikirja alusel________

ning

_________, registrikood______, asukoht_____________, (edaspidi Töövõtja või Pool, koos Xxxxxxxxx Xxxxxx),mida esindab põhikirja alusel________________________.

1.LEPINGU DOKUMENDID. LEPINGUGA SEOTUD ERITINGIMUSED

1. Lepingu dokumendid koosnevad Lepingust, Lepingu lisadest ja Lepingu muudatustest. Termini all „Leping“ mõistetakse Lepingu tähenduses kõiki Lepingu dokumente. Lepingu juurde kuuluvad järgmised lisad:

   1. Xxxx 1 – Lihthanke" Aruküla alevikus vallamaja taguse kõnnitee rekonstrueerimine " hankedokumendid, xx xxxxx käigus Xxxxxxx poolt antud selgitused,

   2. Xxxx 2 - Ajagraafik (lisatakse pärast Xxxxxxx sõlmimist vastavalt Xxxxxxxx sätestatule);

   3. Xxxx 3 – Lihthanke " Aruküla alevikus vallamaja taguse kõnnitee rekonstrueerimine " raames esitatud Töövõtja pakkumus koos kõikide selle lisadega;

   4. Muud Lepingus sätestatud dokumendid.

2. Juhul, kui Lepingu erinevate dokumentide vahel on vastuolusid või võimaldavad need mitmesugust tõlgendust, lähtutakse lihthanke käigus Tellija poolt antud selgitustest. Juhul, kui lihthanke käigus ei ole vastuolude, vasturääkivuste või puuduste kohta selgitusi küsitud, lähtutakse Lepingu eesmärgile antud Tellija tõlgendusest ning sellisel juhul ei ole Töövõtjal õigust tugineda ettenägematutele asjaoludele, mitteinformeeritusele, tõlgenduste erinevustele või muudele takistustele Lepingu täitmisega seotud asjaolude suhtes.

2.LEPINGU OBJEKT

1. Lepingu objektiks on Aruküla alevikus vallamaja taguse kõnnitee rekonstrueerimine koos kõnnitee valgustuse väljaehitamisega (edaspidi Rajatis) ehitustööd, kuni rajatiste üleandmiseni Töövõtja xxxxx xx kõikide tööde lõpliku vastuvõtmiseni Xxxxxxx poolt (edaspidi Tööd).

2. Tööde kirjeldus on ära toodud pakkumise tabelis ning piirkond asendiplaanil xx xxxx külgnevad tööd mis on seotud kõnniteega tuleb arvestada hinnapakkumist tehes pakutava hinna sisse.

3. ÜLDSÄTTED

   1. Poolte õiguste ning kohustuste aluseks on Leping, õigusaktid, Eesti Vabariigis kehtivad standardid ja tehnilised normid ning teised Rajatist käsitlevad tehnilised dokumendid.

   2. Leping sätestab objektina xxxx xx toimingud, mille tegemine ning tegemise korraldamine on Töövõtja kohustuseks Lepingu raames. Lepingus sätestatud tingimused xx xxxx laienevad üheselt kõikidele Töödele, kui Lepingust ei tulene teisiti.

   3. Pooled avaldavad ja kinnitavad, et Xxxxxxx sõlmimisega ei ole nad rikkunud ühtegi kohustust, mis tuleneb õigusaktidest, Xxxxx põhikirjast või muust Xxxxx jaoks kohustuslikust dokumendist või nõudest ning käesoleva Xxxxxxx sõlmimine ei ole vastuolus Xxxxx poolt varem sõlmitud lepingute ega kokkulepetega. Lepingu jõustudes kaotavad kehtivuse kõik Poolte vahel varem sõlmitud lepingud, kokkulepped ja varasem kirjavahetus niivõrd, kuivõrd need on vastuolus Lepinguga.

3. TÖÖVÕTJA KOHUSTUSED JA ÕIGUSED

1. Töövõtja kohustub:

   1. teostama projekti kohaselt ja pakkumuse kohaselt tööd, sh. hankima kõik tööde tegemiseks vajalikud materjalid ja -seadmed või korraldama nende hankimise, tagama töömaal kõikide vajalike masinate, seadmete ja muude töövahendite olemasolu;

   2. hankima kõik Tööde alustamiseks ja tegemiseks ning Rajatise kasutuselevõtmiseks vajalikud kooskõlastused ja load, (sh esitama Tellija nimel kohalikule omavalitsusele ehitamise alustamise teatise) ning tasuma vastavad kulud (sh riigilõivu);

   3. teostama kõik vajalikud toimingud ning hoiduma mistahes kahjustavast tegevusest. Töövõtja vastutab Xxxxxxx ja kolmandatele isikute varale põhjustatud kahju eest Lepingus ja õigusaktides sätestatud korras;

   4. kasutama Tööde teostamisel vajaliku ja piisava kvalifikatsiooniga tööjõudu. Seejuures tuleb Lepingu täitmisel kasutatakse spetsialiste, xxxxx Töövõtja esitas xxxxx pakkumuse koosseisus pakkuja kvalifitseerimiseks. Juhul, kui Töövõtja soovib Tööde teostamiseks kasutada isikuid, keda ei ole nimetatud Pakkumuse koosseisus või kasutada alltöövõtjaid, peavad sellised isikud konkreetse töölõigu osas vastama vähemalt samadele nõuetele, mis oli esitatud pakkujale xxxxx kvalifitseerimis­tingimustes konkreetse töölõigu osas (sh õigusaktides nõutud tegevusload ja registreeringud, vastutava spetsialisti haridus, töökogemus ja kvalifikatsioon jm nõuded). Tellijal on õigus nõuda alltöövõtjate või kaasatud spetsialistide väljavahetamist Töövõtja kulul, kui nimetatud isikud teostavad töid mittekohaselt. Lepingust tulenevate kohustuste täitmise eest vastutab Töövõtja olenemata sellest, kas Töövõtja teostas vastavad tööd ise või kasutas Tööde teostamiseks alltöövõtjaid või muid kolmandaid isikuid;

   5. kooskõlastama Tellijaga eelnevalt kirjalikult:

      1. kõik alltöövõtjad

   6. järgima Tööde teostamise käigus Tööde teostamise aluseks olevaid dokumente ning nende muudatusi Poolte poolt kokkulepitud ulatuses või Xxxxxxx poolt Lepingu alusel ühepoolselt määratud ulatuses;

   7. teatama Tellijale kirjalikult viivitamatult, kuid mitte hiljem kui 3 (kolme) töö­päeva jooksul alates vastavate asjaolude ilmnemisest, Tööde üldmaksumuse ületamise, kvaliteedinõuetest või tähtaegadest mittekinni­pidamise vajadusest või muudest asjaoludest, mis takistavad Tööde nõuetekohast alus­tamist, tegemist või lõpetamist;

   8. teatama Tellijale viivitamatult järgmistest asjaoludest või sündmustest:

      1. Xxxxxxx juhendite järgimine ohustab või võib ohustada või mõjutada tehtavate Tööde vastupidavust, kvaliteeti, tähtaegu või maksumust;

      2. esinevad mistahes Töövõtjast olenevad või mitteolenevad asjaolud, mis ohustavad või võivad ohustada või mõjutada tehtavate tööde vastupidavust, kvaliteeti, tähtaegu või maksumust;

      3. esineb avarii või õnnetuse oht Rajatisel, või Töövõtja kasutusse antud ehitusplatsi ümbritseval maa-alal. Sellisel juhul on Töövõtja kohustatud teostama vajalikud toimingud avarii või õnnetuse vältimiseks ning nende mõju vähendamiseks, samuti kohustub Töövõtja likvideerima nendest põhjustatud tagajärjed ning hüvitama sellega kaasneva kahju. Avariide ja õnnetuste vältimiseks teostatud toimingutest teavitab Töövõtja viivitamatult Tellijat. Tellijal on õigus vajadusel nõuda täiendavate toimingute teostamist avariide või õnnetuste mõju vähendamiseks.

Nimetatud asjaoludest või sündmustest teavitamine peab toimuma sellise kommunikatsioonivahendi xxxx, mis võimaldab informatsiooni jõudmist Tellijani minimaalse viivitusega. Esimesel võimalusel kohustub Töövõtja esitama Tellijale täiendava xxxxx nimetatud asjaolude või sündmuste kohta ka kirjalikult.;

9. teatama kõikidest Tööde teostamiseks vajalikest ülevaatustest, mis nõuavad Tellija kohalolekut, vähemalt 3 (xxxx) tööpäeva enne ülevaatuse kuupäeva, kui Xxxxxxxx ei ole konkreetsel juhul sätestatud muud etteteatamise tähtaega;

10. dokumenteerima Tööde teostamise vastavalt õigusaktidele ja Tellija nõudmistele sh Ehitusprojekti muudatused, ehitustööde päevik, kaetud tööde aktid, töökoosolekute protokollid ning muud pädevate ametiisikute poolt nõutavad projekteerimist ja ehitamist iseloomustavad dokumendid.

11. Töövõtja on kohustatud fikseerima Tööde faktilise tegemise ja kulgemise ning tagama Tellijale ja pädevatele ametiisikutele vaba juurdepääsu Tööde teostamise tehniliste dokumentidega tutvumiseks;

12. järgima xx xxxxxx Tööde teostamise käigus ohutustehnika-, tuleohutuse- ja muude kehtestatud nõuete täitmise ning teostama järelevalvet ehitusplatsil selliste nõuete täitmise üle;

13. tööde tegemise xxxx xx territooriumi üleandmisel esitama Tellijale nõuetekohased tehnilised dokumendid. Kõik üleantavad materjalid peavad olema eesti keeles;

14. tagama seoses Tööde tegemisega Töövõtja valdusesse antud Rajatist ümbritseva maa-ala ja teede korrashoiu ja ohutuse ümbruskonnale;

15. hüvitama täies ulatuses ehitustööde tegemisel või mittevastaval tegemisel Tellijale ja kolmandatele isikutele tekitatud kahju, naabruses asuvatele ehitistele (sh maapinnas ja õhus paiknevad tehnovõrgud ja –rajatised) ja keskkonnale tekitatud kahjud. Töövõtja on kohustatud täitma kõiki haldusorganite ettekirjutusi vastavate kahjude ärahoidmiseks ja olukorra fikseerimiseks ehitustööde alustamisel. Vaidluste korral määrab kahjude tekkepõhjused Poolte poolt ühiselt valitud sõltumatu ekspert;

16. tagama Tööde tegemisel Töövõtja valduses xxxxx xxxx (sh seadmed, masinad, tööriistad jm) säilimise töömaal ja transportimise käigus ning vajadusel need kindlustama;

17. Xxxxxx, et Töövõtja alltöövõtjate poolt teostatud tööd on teostatud nõuetekohaselt ning need on Töövõtja poolt üle vaadatud enne, kui need esitatakse üle vaatamiseks Tellijale või omanikujärelevalve teostajale;

18. Täitma Xxxxxxx või Xxxxxxx volitatud esindaja (sh omanikujärelevalve teostaja) õiguspärased korraldused ja nõudmised;

19. Täitma Töövõtjale õigusaktidega, sh ehitusseadustikuga pandud kohustusi ning täitma nõuetekohaselt Tööde suhtes või sellega seonduvalt tehtud haldusorganite ettekirjutusi ja nõudmisi olenemata sellest, kas Töövõtja on vastava ettekirjutuse või nõudmise adressaadiks või mitte. Juhul, kui ettekirjutus on adresseeritud Tellijale, teavitab Tellija sellest Töövõtjat viivitamatult, edastades vastava ettekirjutuse või nõudmise;

20. Korraldama Tööd selliselt, et oleks tagatud puhtus ja ohutus Tööde teostamisel ning kehtestama ehitusplatsil vastavad reeglid ning järgima nende täitmist tööde vahetute teostajate poolt.

21. Teostama Tööd keskkonnasäästlikult, pöörates Tööde teostamisel iseäranis tähelepanu energiasäästlikkusele, Tööde teostamise optimaalsusele, jäätmekäitluse nõuetele ning Tööde teostamise käigus tekkiva keskkonnamõju (saaste, müra, tolm jms) võimalikult minimaalsele tekitamisele. Tellijal on õigus kontrollida Tööde teostamise käigus käesolevas punktis sätestatud kohustuste järgimist, saada Töövõtjalt nimetatud kohustuste järgimist tõendavaid andmeid ning dokumente ning teha Töövõtjale ettekirjutusi xx xxxx suuniseid nimetatud kohustuste efektiivse järgimise tagamiseks.

2. Töövõtjal on õigus:

   1. teha Tellijale ettepanekuid Tööde teostamise osas niivõrd, kuivõrd need muudatused on Töövõtja parima arusaama kohaselt vajalikud Tööde optimaalsemaks ja paremaks korraldamiseks. Töövõtja esitab Tellijale eelnimetatud ettepanekud kirjalikult koos asjakohaste põhjendustega. Tellija vaatab esitatud ettepanekud xxxx xx teavitab Töövõtjat kirjalikult oma seisukohast 5 (viie) tööpäeva jooksul alates vastava ettepaneku saamisest;

   2. püstitada ehitusplatsile omal kulul Tööde tegemiseks vajalikke abirajatisi (soojakud, piirded jm);

   3. saada Tellijalt Tööde tegemise eest tasu vastavalt Xxxxxxxx sätestatud tingimustele ja korrale;

   4. nõuda Xxxxxxxxx sõltuvate mitteõiguspäraste takistuste kõrvaldamist Tööde teostamisel või korraldamisel;

   5. kasutada Lepingus sätestatud õiguskaitsevahendeid Lepingus sätestatud juhtudel xx xxxxxx.

3. TELLIJA KOHUSTUSED JA ÕIGUSED

1. Tellija kohustub:

   1. edastama Töövõtjale informatsiooni, mis Tellija parima äranägemise kohaselt võib aidata xxxxx Xxxxx optimaalsemale tegemisele;

   2. tagama, et Töövõtjale ehitustööde tegemiseks üleantav ehitusplats on seisundis, milline võimaldab Töövõtjal alustada tööde tegemist või nende korraldamist Lepingus sätestatud tingimustel xx xxxxxx;

   3. tasuma Töövõtjale tehtud Tööde eest vastavalt Lepingus sätestatud tingimustele ja korrale;

   4. kooskõlastama Töövõtja poolt esitatud materjalid ja/või dokumendid Lepinguga kokkulepitud tähtaja jooksul või esitama vastava tähtaja jooksul põhjendatud keeldumise;

   5. korraldama ehitustööde tegemise ajal omanikujärelevalvet.

2. Tellijal on õigus:

   1. nõuda Töövõtjalt Lepingus sätestatud kvaliteedinõuetest, tähtaegadest, lähteandmetest ja maksumusest kinni pidamist;

   2. teostada xxxx xxxx kontrolli ja järelevalvet Tööde vastavuse kohta Xxxxxxxx sätestatule ja kehtestatud nõuetele ning Tellija eesmärgile ja huvidele;

   3. Tööde vahetute tegijate ja alltöövõtjate kvalifikatsioonis põhjendatud kahtlemise korral mitte lubada nende kasutamist tööde tegemisel. Tellija esitama Töövõtjale keeldumise korral kirjaliku põhjenduse;

   4. kasutada Lepingus sätestatud õiguskaitsevahendeid Lepingus sätestatud juhtudel xx xxxxxx;

   5. Töövõtja nõusolekuta anda oma Lepingust tulenevad õigused ja kohustused eraldi või tervikuna üle kolmandale isikule, ennekõike Eesti Vabariigile. Tellija teavitab õiguste ja kohustuste üleandmisest Töövõtjat kirjalikult 3 (kolme) tööpäeva jooksul selleks sõlmitava lepingu jõustumisest.

3. TÖÖDE TEOSTAMISE TÄHTAJAD

1. Töövõtjal on õigus alustada ehitustöödega koheselt pärast Lepingu jõustumist.

2. Rajatise Tellijale üleandmise lõppkuupäev 31 august 2018.

3. Lepingus sätestatud Ajagraafik koostatakse ja kooskõlastatakse Lepingu punktis 4.3. sätestatud korras hiljemalt 7 (seitsme) päeva jooksul alates Lepingu jõustumisest.

3. LEPINGU HIND, TASUMISE KORD, SIHTFINANTSEERINGU KINNITUSED

1. Lepingu hind ehk üldmaksumus on ____________ (__________________ eurot ja ___________ senti), millest Töö maksumus xxxx Tellija reservita on summas ............ eurot ning Tellija reserv on summas ............ eurot.

   1. Nimetatud summa sisaldab käibemaksu õigusaktidega ettenähtud määral. Lepingu hind sisaldab endas nii Töövõtja tasu kui ka Töövõtja ja võimalike alltöövõtjate kõiki kulutusi Ehitustööde tegemisel Lepingu raames. Ehitustööde maksumus ei ole seatud sõltuvusse inflatsioonist või muudest teguritest ning seega korrigeerimisele ei kuulu. Töövõtja kinnitab, et on arvestanud oma pakkumuse mahtu ka need tööd, mis ei ole Hankedokumentides kirjeldatud, kuid mis on tuginedes heale ehitustavale ja pakkuja professionaalsusele vajalikud hankedokumentides kirjeldatud tööde nõuetekohaseks teostamiseks ning mille tegemine on vajalik Lepingu täitmiseks ja eesmärgi saavutamiseks.Tööde üldmaksumust Lepingu kehtivuse tähtaja jooksul ei korrigeerita. Töövõtja kinnitab, et on arvestanud oma pakkumuse mahtu ka need tööd, mis ei ole hankedokumentides kirjeldatud, kuid mis on tuginedes heale ehitustavale ja pakkuja professionaalsusele vajalikud Lepingus kirjeldatud tööde nõuetekohaseks teostamiseks.

2. Lepingu hind sisaldab Ehitustööde reservi 10% (kümme protsendi) ulatuses Ehitustööde üldmaksumusest. Tellija eeldab, et nimetatud reserv ei kuulu Tellija poolt Töövõtjale tasumisele ning reservi kasutatakse üksnes juhul, kui ilmneb võrreldes seni tellitud Ehitustöödega selliste täiendavate tööde tellimise vajadus, mida Tellija esialgsete Ehitustööde tellimisel ette ei näinud. Reservi arvelt hankelepingu esialgselt kuulunud tööde mahtu võib suurendada tingimusel, et sellised tööd on hankelepingu esemega seotud või hankelepingu eesmärgi täitmiseks vajalikud. Samuti ei ole välistatud reservi arvelt esialgselt hankelepingu mahtu kuuluvate tööde asendamine teiste töödega, mis esialgselt hankelepingu mahtu ei kuulunud. Reservi kasutamise üle otsustab Tellija Töövõtja ettepanekul. Reservi kasutusele võtmisel ei ole tegemist hankelepingu muutmisega RHSi § 69 lg 3 ja 4 tähenduses.

3. Ehitustööde reservi piires teostatavate täiendavate tööde maksumuse määramisel lähtutakse Töövõtja pakkumuses antud ühikhindadest, kui konkreetne ühikhind ei ole välja toodud, siis see määratakse vastava töö maksumuse xx xxxx suhtest. Juhul kui täiendavate tööde maksumust ei ole võimalik pakkumuse kalkulatsiooni järgi määrata, lähtutakse maksumuse määramisel turuhinnast. Täiendavate tööde maksumuse määramisel on Töövõtja kohustuseks Tellijale tõestada, et Töövõtja poolt esitatud maksumus vastab turuhinnale.

4. Tööde eest tasumine toimub Xxxxxxx  xxxxx aktsepteeritud ja allkirjastatud tööde teostamise aktide alusel igakuiselt.

5. Tasumine toimub arve alusel üks kord kuus, mis koostatakse Töö üleandmise-vastuvõtmise allkirjastatud akti alusel.

6. Töövõtja poolt esitatud arve kuulub Xxxxxxx poolt tasumisele mitte hiljem kui 14 (neljateistkümne) päeva jooksul xxxxx xxxx esitamist.

7. Arve tuleb esitada e-arve formaadis, saates see e-posti aadressile: xxxxxxx_xxxxx@x-xxxxxxxxxxxx.xx

8. Xxx xxxx tasumine hilineb, on Töövõtjal õigus nõuda viivist 0,05 % tasumisele kuuluvast summast iga maksmisega viivitatud päeva kohta, kui pole kokku lepitud teisiti.

3. TEADETE EDASTAMINE. POOLTE ESINDAJAD JA SIDEKANALID

1. Kõik teated ja muu informatsioon peab olema esitatud eesti keeles. Teated ja informatsioon loetakse nõuetekohaselt edastatuks, kui see on üle antud allkirja vastu või edastatud digitaalselt allkirjastatuna Xxxxx üldisel e-posti aadressil. Juhul, kui Xxxxxxxx on informatsiooni edastamiseks ettenähtud kirjalik vorm või kui tegemist on informatsiooniga, millele on õiguslikud tagajärjed, edastatakse selline informatsioon Xxxxx ametlikult kirjablanketil, dateerituna, nummerdatuna ning Xxxxx esindaja poolt allkirjastatuna.

2. Informatsioonilist teadet, millel ei ole õiguslikke tagajärgi, samuti korraldusliku iseloomuga või kiireloomulist teadet võib edastada telefoni, või e-posti xxxx.

3. Lepingus fikseeritud kontaktisikute muutumisest teavitab Pool teist Poolt viivitamatult kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis.

4. Töövõtjat esindab:,________ tel______, e-post: _______________

5. Tellijat esindavad:

8.5.1. tehnilistes küsimustes ________, tel___________e-post: _____

8.5.2. lepingulistes küsimustes: ______, tel_____, e-post:_________.

3. LEPINGU RIKKUMINE JA ÕIGUSKAITSEVAHENDID

1. Pool vastutab teisele Xxxxxxx Lepingu rikkumisega tekitatud kahjude eest ning on kohustatud teisele Poolele Lepingu rikkumisega kaasnevad kulutused hüvitama. Töövõtjal on õigus nõuda Tellijalt viivist tähtaegselt tasumata summadelt 0,02 (null koma null kaks) protsenti iga viivitatud kalendripäeva eest, kuid mitte rohkem, kui 10% tasumata summast. Viivise saamiseks peab Töövõtja esitama Tellijale kirjaliku nõude ning vastavasisulise arve.

2. Tellijal on õigus nõuda Töövõtjalt leppetrahvi 0,02 (null koma null kaks) protsenti % tööde maksumusest iga tema poolt või korraldusel Xxxxxxxx sätestatud tähtaegadel alustamata, tegemata või lõpetamata töö tähtaega või vahetähtaega ületanud kalendripäeva eest või muude lepingutingimuste rikkumiste eest, kuid mitte rohkem, kui 10% tasumata summast.

3. Leppetrahvi saamiseks peab Tellija esitama Töövõtjale kirjaliku nõude. Tellijal on õigus leppetrahv tasaarvestada Xxxxxxx poolt Töövõtjale tasumisele kuuluvate arvetega.

4. Juhul, kui Töövõtja rikub Lepingut xx xxxx sellega ohtu Tööde nõuetekohase (sh tähtaegse) valmimise, on Tellijal õigus teostada vastavad tööd ise või kasutada selliste tööde teostamiseks kolmandaid isikuid. Kõik sellega kaasnevad kulud, millele lisanduvad Tellijapoolsed juhtimiskulud 7 (seitse) protsenti Xxxxxxx poolt korraldatud tööde maksumusest, kohustub Töövõtja Tellijale hüvitama Tellija kirjaliku nõude alusel.

5. Töövõtja poolt Lepingu rikkumise korral, kui sellega kaasneb vajadus täiendavalt kaasata spetsialiste Tööde üle vaatamiseks või kui sellega kaasneb Tellija töömahu suurenemine, on Töövõtja kohustatud Tellijale sellise kulude suurenemise hüvitama Tellija kirjaliku nõude alusel, omanikujärelevalve teostaja tasu 35 (kolmkümmend viis) eurot tunnis, millele lisandub käibemaks õigusaktidega ettenähtud määras.

3. JÄRELEVALVE JA KONTROLL, TÖÖNÕUPIDAMISED

1. Xxxxxx teevad järelevalvet ja kontrolli omavahel kooskõlastatult õigusaktides ettenähtud korras kas vahetult ise või kolmandate isikute kaudu. Pooltel on õigus kaasata järelevalve ja kontrolli tegemiseks sõltumatuid spetsialiste.

2. Omanikujärelevalve kaasamine Xxxxxxx poolt ei välista ega piira Töövõtja vastutust Tööde nõuetekohase teostamise eest Lepingus ja õigusaktides sätestatud alustel.

3. Korralised töönõupidamised toimuvad vähemalt 1 (üks) kord nädalas ehitusplatsil. Erakorralised töönõupidamised toimuvad ühe Xxxxx nõudmisel mitte hiljem kui 3 (kolme) kalendripäeva jooksul alates sellekohase kirjaliku xxxxx esitamisest teisele Poolele.

4. Nõupidamiste xxxx xx sisu protokollitakse Tellija esindaja poolt, kui ei lepita kokku teisiti. Nõupidamiste protokollid allkirjastatakse Poolte volitatud esindajate poolt. Juhul, kui Pool ei nõustu protokolli sisuga, ei ole Poolel õigust keelduda protokolli allkirjastamast, sellisel juhul koostatakse ja allkirjastatakse protokoll koos Poolte eriarvamusega. Juhul kui Pool vaatamata eeltoodule keeldub protokolli allkirjastamast, tehakse protokolli xxxxx xxxxx Xxxxx allakirjutamisest keeldumise kohta ning protokoll loetakse Pooltele siduvaks. Käesolevas punktis sätestatu laieneb kõikidele Lepingu alusel ja sellega seoses Poolte vahel vormistatavatele dokumentidele, kui konkreetsest dokumendist või Lepingust ei tulene teisiti.

3. TÖÖDE ÜLEANDMINE JA VASTUVÕTMINE

1. Rajatise ja ehitusplatsi xxxxxx xx sellega seotud riisiko loetakse Xxxxxxx poolt Töövõtjale üle antuks Lepingu sõlmimise hetkest, kui Xxxxxx ei ole Lepingu täitmisel leppinud kokku valduse üleandmise teistsugustes tingimustes.

2. Tööde üleandmiseks- vastuvõtmiseks koostatakse "Ehitusobjekti üleandmise-vastuvõtmise akt”, vastavalt Xxxxxxx poolt koostatud vormile, mille täidab Töövõtja. Tööde üleandmisest teatab Töövõtja Tellijale e-postiga vähemalt 10 (kümme) kalendripäeva ette. Tööde lõplik vastuvõtmine toimub pärast Tööde vastuvõtmisel fikseeritud kõikide puuduste ja mittevastavuste kõrvaldamist. Juhul kui vastuvõtmisel fikseeritud puudused ja mittevastavused on väheolulised ning nende kõrvaldamine ei ole koheselt objektiivselt võimalik (nt sesoonsed xxxx xx), on Tellijal õigus Tööd selliste puudustega vastu xxxxx, fikseerides aktis puudused ja mittevastavused ning nende kõrvaldamise tähtajad. Puuduste ja mittevastavuste esinemisel on Tellijal õigus vastavate tööde maksumus ning täiendavalt kuni 3 (xxxx) protsenti Lepingu hinnast (arvestatuna summast koos käibemaksuga) kinni pidada kuni nende lõpliku kõrvaldamiseni.

3. Kõik Tööde vastuvõtmisega seotud aktid kohustub Tellija läbi vaatama 5 (viie) tööpäeva jooksul akti ja asjakohaste dokumentide saamisest, kooskõlastades akti või esitades põhjendused kooskõlastamisest keeldumise kohta. Juhul kui esitatud dokumentide maht ja sisu objektiivselt ei võimalda nende läbi vaatamist nimetatud tähtaja jooksul (nt esitatakse kooskõlastamiseks suuremahuline ehitusprojekt, dokumentide läbivaatamiseks on vajalik korraldada ekspertiise jm), on Tellijal õigus nõuda vastava tähtaja pikendamist, kooskõlastades tähtaja Töövõtjaga.

3. GARANTII JA TAGATISED

1. Töövõtja annab tema xxxxx xx korraldusel tehtud Ehitustöödele ja Töödele vähemalt kahekümne nelja (24) kuulise garantii.

2. Lepingu tingimustele mittevastavused kõrvaldab Töövõtja omal kulul võimalikult kiiresti pärast nende avastamist. Kõrvaldamise tähtaeg lepitakse Poolte poolt kokku kahepoolselt allkirjastatud protokollis hiljemalt kolme (3) tööpäeva jooksul Töövõtjale teatamisest. Kui Töövõtja keeldub eelnimetatud protokollile alla kirjutamast või ei kõrvalda eeltoodud mittevastavusi õigeaegselt, on Tellijal õigus mittevastavused ise kõrvaldada, ning Töövõtja on kohustatud Tellijale hüvitama kõik nimetatud mittevastavuste kõrvaldamisega seonduvad kulud vastavalt Xxxxxxx poolt esitatud arvetele. Juhul kui garantiiaegne puudus on tekitanud avarii olukorra xxx xx ole võimalik rajatist, selle osa või selle tehnoosa sihtotstarbeliselt kasutada, kohustub Töövõtja kõrvaldama puuduse nii kiiresti kui võimalik tagades vähemalt ajutise toimiva lahenduse 3 tööpäeva jooksul. Kõnnitee kasutamise osas mitteolulised puudused kõrvaldatakse reeglina 1 kord aastas xxxxx garantiiaegset ülevaatust. Töövõtja osaleb garantiiülevaatuses 1 kord aastas, kus fikseeritakse puudused ja nende kõrvaldamise tähtajad.

3. Juhul kui alltöövõtja poolt tehtud tööde garantiiaeg on lühem Töövõtja garantiiajast, jääb ilmnevate mittevastavuste kõrvaldamisel Tellija ees vastutavaks Töövõtja.

4. Garantii kohustuse täitmise tagatisena esitab Töövõtja hiljemalt Rajatise Tellijale üleandmise päevaks Tellijale garantiiaegse garantii (Eesti Vabariigis registreeritud pangalt) kahe (2) protsendi ulatuses Ehitustööde üldmaksumusest, millest täidetakse Tellija nõuded Töövõtjapoolsete, Lepingust tulenevate kohustuste mittetäitmise või mittevastava täitmise korral. Pangagarantii esitatakse ainult põhigarantii (24 kuud) ajaks. Xxxxxx garantii osas esitab garantiikirja Töövõtja ise vajadusel lisades sellele vastavate toodete ja tootjate garantiisertifikaadid jt garantiidokumendid. Garantiiaegne garantii peab rakenduma esimesel nõudmisel ega tohi olla tingimuslik.

3. LEPINGU PEATAMINE. LEPINGUST TAGANEMINE JA ÜLESÜTLEMINE

1. Tellijal õigus Lepingu täitmine peatada kui:

   1. Rajatise või Tööde suhtes esitatakse haldusorgani ettekirjutus, mis ei võimalda Tööde teostamisega jätkata;

   2. Tellijal on põhjendatud kahtlusi Töövõtja tahtes ja võimes (sh kvalifikatsioonis) Lepingut nõuetekohaselt täita;

   3. Töövõtja ei täida ehitusplatsil ohutusnõudeid vm nõudeid, mistõttu võib kahjustada saada Tellija või kolmandate isikute vara või tekkida keskkonnakahjustused.

2. Töövõtjal on õigus Lepingu täitmine peatada ning nõuda Lepingu tähtaja pikendamist peatamise xxx xxxxx, üksnes juhul, kui:

   1. Tellija viivitab Lepingus sätestatud maksekohustuste täitmisega 30 (kolmkümmend) kalendripäeva või rohkem – õigus peatada kuni maksekohustuse täitmiseni;

   2. Tellija ei xxxx Xxxxxxxxxx xxxx xxx 15 (viieteistkümne) kalendripäeva jooksul informatsiooni, mis on vajalik Lepingu täitmiseks ning nimetatud informatsiooni puudumise tõttu on Töövõtjal takistatud Lepingu täitmine tervikuna – õigus peatada kuni informatsiooni saamiseni Tellijalt.

3. Lepingu peatamise ja Tööde taasalustamisega kaasnevad kulutused kannab Töövõtja, v.a. juhul, kui Tööde peatamine oli tingitud Lepingu punktis 13.2. nimetatud asjaoludest.

4. Tööde peatamine kestusega üle 5 (viie) tööpäeva, olenemata peatamise põhjusest, fikseeritakse Poolte poolt allkirjastatud aktiga. Juhul, kui esinevad peatamise asjaolud, kuid Töövõtja keeldub akti allkirjastamast, on Tellijal õigus peatada Tööd ühepoolselt. Aktis märgitakse Töövõtja poolt kuni peatamiseni tehtud tööd nimeliselt ning nende valmidusaste protsentuaalselt. Tööde jätkamine fikseeritakse Poolte poolt allkirjastatud aktiga. Juhul, kui peatamisega kaasneb vajadus Muudatustööde teostamiseks, sõlmitakse samaaegselt Muudatustööde kokkulepe (lepingu punkt 4.11) .

5. Tellijal on õigus Lepingust taganeda, kui Töövõtja viivitab Tööde alustamisega 21 (kakskümmend üks) päeva või rohkem.

6. Tellijal on õigus Leping erakorraliselt üles öelda järgmistel juhtudel:

1. esineb mahajäämus Ajagraafikust 21 (kakskümmend üks) päeva või rohkem;

2. Töövõtja suhtes esitatakse pankrotiavaldus või kuulutatakse välja Töövõtja pankrot;

3. vähendatakse Tellija finantseerimisvahendeid;

4. muudel õigusaktides sätestatud juhtudel, kui Xxxxxxxx ei ole sätestatud teistsugust regulatsiooni.

7. Juhul, kui Xxxxxxx ütleb Lepingu üles Töövõtjast tingitud asjaolu tõttu, kohustub Töövõtja hüvitama Tellijale kõik sellega kaasnevad kahjud (sh Tööde kallinemise, Tööde üleandmisega viivitamisest põhjustatud kahju, juba teostatud tööde kahjustumise ning tööde ümbertegemise kulud jm).

3. LÕPPSÄTTED

1. Töövõtjal on õigus Lepingust tulenevaid ja sellega seotud õigusi ja kohustusi kolmandatele isikutele üle anda ainult Tellija eelneval kirjalikul nõusolekul. Tellijal on õigus keelduda nõusoleku andmisest muuhulgas juhul, kui see on seotud julgeolekukaalutlustega, õigusaktidest tulenevate nõuete või piirangutega jm.

2. Leping jõustub selle allkirjastamisest Poolte poolt ning kehtib kuni Poolte xxxxx xxxxxx Lepinguga võetud kohustuste kohase täitmiseni või Lepingu lõppemiseni Lepingus sätestatud juhtudel.

3. Lepingut muudetakse ainult Poolte kirjaliku kokkuleppe alusel.

4. Leping ega Lepingu täitmise käigus saadud teave ei kuulu avalikustamisele kolmandatele isikutele xxxx xxxxx Xxxxx nõusolekuta, v.a juhul, kui see on õigusaktide kohaselt Poolele kohustuslik. Erandina on Pooltel õigus avaldada informatsiooni finantseerijatele, nõustajatele (sh audiitoritele) ja kontserni kuuluvatele ettevõtetele, kui see on vajalik Lepingu kohaseks ja efektiivseks täitmiseks ning Pool paneb nendele isikutele samasuguse avalikustamiskeelu. Tellijal on õigus täiendavalt avaldada lepinguga seotud teavet projektijuhtimisteenuse ning omanikujärelevalve teostajale, sh avalikkusele selliste teenuste tellimiseks korraldatava riigihanke käigus.

5. Lepingus on pealkirju kasutatud ainult viitamise lihtsustamiseks ning need xx xxxxx ega mõjuta mingil viisil Lepingu sätete tähendust ega tõlgendamist. Lepingus viitavad ainsuses toodud sõnad ka mitmusele ja vastupidi, kui kontekstist ei tulene teisiti.

6. Xxxxxx kohustuvad rakendama kõiki kohaseid abinõusid, et lahendada kõik Lepingust tulenevad vaidlusküsimused läbirääkimiste xxxx, kahjustamata seejuures teise Xxxxx Lepingust tulenevaid ja seaduslikke õigusi ja huve. Kokkuleppele mittejõudmisel lahendatakse kõik Lepingust tulenevad vaidlusküsimused õigusaktidega ettenähtud korras, kohaldades selleks Eesti Vabariigi materiaal- ja menetlusõigust.

7. Leping allkirjastatakse digitaalallkirjaga, mis loetakse vastavalt tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 80 võrdseks allkirjastamise kirjaliku vormiga. Xxxxxxx sõlmimise kuupäevaks on hilisema allkirja andmise kuupäev.

POOLTE REKVISIIDID

TELLIJA: TÖÖVÕTJA:

1