Lisa 2 - TÖÖVÕTULEPINGU PROJEKT PROJEKTEERIMISTÖÖDE TÖÖVÕTULEPING nr. __________ LEPINGU POOLED KÜ Põllu 8, registrikood 80082294, asukoht Põllu 8, 46601 Vinni (edaspidi Tellija), keda esindab juhatuse liige Kalle Kaljos ja

Xxxx 2 - TÖÖVÕTULEPINGU PROJEKT


PROJEKTEERIMISTÖÖDE TÖÖVÕTULEPING nr. __________



  1. LEPINGU POOLED

KÜ Põllu 8, registrikood 80082294, asukoht Põllu 8, 46601 Vinni (xxxxxxxx Xxxxxxx), keda esindab juhatuse liige Xxxxx Xxxxxx ja

_____________________, registrikood _______________, asukoht _________________ (edaspidi Töövõtja), keda esindab põhikirja/ volikirja alusel ___________ ___________ , edaspidi tekstis nimetatud kas Pool või koos Xxxxxx, sõlmisid käesoleva töövõtulepingu (edasipidi Leping) alljärgnevas:

  1. LEPINGU ESE

    1. Lepingu esemeks on Vinni alevis Põllu 8, asuva korterelamu rekonstrueerimise projekteerimistööd. Täpsem tööde loetelu on antud tehnilises kirjelduses ja hankemenetluse käigus Tellija antud selgitustes.

    2. Lisaks kuulub Projekteerimistöö xxxxx xx nende ülesannete täitmine ja nende tööde tegemine või teenuste osutamine, mis ei ole Lepingu dokumentides otseselt toodud, kuid mille tegemine on tavapäraselt vajalik käesoleva Lepingu eesmärgi saavutamiseks ning Projekteerimistöö teostamiseks.


  1. PROJEKTEERIMISTÖÖ

    1. Leping sätestab xxxx xx toimingud, mille teostamise kohustus lasub Töövõtjal.

      1. Töövõtja väljastatav projektdokumentatsioon peab võimaldama xxxx täiendavate muudatusteta teostada ehitustööde tellimise xxxxx korraldamist ja läbiviimist. Juhul xxx xxxxxxx xxxxx menetlemise käigus avastatud puudused esitatud dokumentatsioonis takistavad tööde teostamist, kohustub Töövõtja need kõrvaldama hiljemalt 10 (kümne) tööpäeva jooksul Tellijalt xxxxx saamise päevast paralleelselt ehitustöödega ning neid töid ei xxxxx xxxxxx tasustavateks lisatöödeks.

      2. Projektdokumentatsioon peab võimaldama taotleda toetust SA KredEX’ilt 40% (nelikümmend protsenti) osakaalus. Kontrolli projekti vastavuse üle korraldab SA KredEx Projektdokumentatsioonile ekspertiisi teostamisega.

    2. Projekteerimistööd antakse Tellijale üldjuhul üle kolmes etapis:

      1. Eelprojekt ehitusloa taotlemiseks, tähtaeg ________________________ .

      2. Põhiprojekt esitamiseks KredEx ekspertiisi ________________________.

      3. Lõplik, eksperdi heakskiidetud põhiprojekt - 5 tööpäeva jooksul xxxxx Xxxxxxx poolt Töövõtjale edastatud teadet ekspertiisi eduka läbimise kohta.

      4. Erandjuhul, kui ekspert ei aktsepteeri ekspertiisi esitatud põhiprojekti on Töövõtja kohustatud:

kas arvestama eksperdi märkustega ja 10 tööpäeva jooksul omal kulul korrigeerima projekti ning esitama projekti uuesti ekspertiisi või vastuargumentide korral saama 4 tööpäevaga eksperdi aktsepti. Kordusekspertiisi kulud tasub Töövõtja.

    1. Projekteerija teostab Lepingu raames järgmised projekteerimistööd ja toimingud:

      1. Lõpptulemusena on Projekteerija poolt koostatud tööprojekt, mille alusel on võimalik rekonstrueerida hoone xxxxxxxxx Xxxxx 0, Xxxxx xxxx;

    2. Tellijapoolsed muudatused lähteandmetes või projektdokumentatsioonis, mis on fikseeritud Poolte-vahelise kirjaliku aktiga ning mis põhjustavad Projekteerimistööde mahu suurenemist, loetakse lisatöödeks.

    3. Projekteerija peab arvestama, et Tellijal on õigus projekti koostamise käigus nõuda lahenduse muutmist xx xxxx xx xxxxx lisatööks, v.a. juhtudel kui see lahendus on Xxxxxxx poolt kooskõlastatud.

    4. Projektdokumentatsioon tuleb koostada paberkandjal nii mitmes eksemplaris, xxx xxxx on vajalik projekti kooskõlastamiseks ja ehitusloa väljastamiseks, millele lisandub 2 (kaks) Tellija eksemplari. Lisaks esitada andmekandjal 2 (kaks) digitaalset koopiat tarkvara originaaltarkvarale avatavana xxxx infot kaotamata ka vähemalt AutoCad 2008 *.dwg versioonis, ja vähemalt MS Office 2007 *.xls ja *.doc versioonides. See tähendab, et töövõtja annab Tellijale üle joonised ja mudelid lisaks tarkvara originaalformaadile ka salvestatuna AutoCad 2008 *.dwg formaati, Seletuskiri peab olema süstematiseeritud üheks failiks vähemalt MS Office Word 2007 *.doc või Adobe Reader *.pdf (redigeeritav) formaati. Kui tabelid sisaldavad arvutusi, siis esitada need täiendavalt MS Office Excel 2007 *. xls formaadis.. Ükski fail ei tohi ületada mahtu 10MB.

    5. Projekteerimistööde hulka kuulub ehitusloa taotlemine vastavalt EV kehtivatele õigusaktidele xx xxxxx esitamine Tellijale.

  1. TÖÖVÕTJA KOHUSTUSED JA ÕIGUSED

    1. Töövõtja kohustused:

      1. Töövõtja on kohustatud teostama või korraldama Projekteerimistööde ja toimingute teostamise vastavalt Xxxxxxxx sätestatud tingimustele ja korrale. Töövõtja kasutab Projekteerimistöö teostamisel ja korraldamisel vajaliku kvalifikatsiooniga tööjõudu. Projekteerimistööde ja toimingute osalisel või täielikul tellimisel kolmandatelt isikutelt või nimetatud tööde ja toimingute või nende osa puhul alltöövõtjate kaasamisel jääb Tellija ees täies ulatuses vastutavaks Töövõtja.

      2. Lepingu vahetul täitmisel alltöövõtjate kasutamine on lubatud üksnes Tellija kirjalikul nõusolekul.

      3. Tellija annab nõusoleku alltöövõtjate kasutamiseks või esitab põhjendatud vastuväited alltöövõtjate kasutamisest keeldumiseks viie (5) tööpäeva jooksul Töövõtja nõuetekohase taotluse esitamisest arvates. Töövõtja on kohustatud Tellijale hüvitama kulutused ja kahjud, mida Tellija kannab seoses Töövõtja kasutatavate alltöövõtjate tegevuse(tuse)ga.

      4. Töövõtja peab Tellijale viivitamatult kirjalikult teatama lepingu hinna või Lepingu tähtaegade ületamise vajadustest. Kui Töövõtja ei teata Tellijale eelnevalt eelnimetatud vajadustest, puudub tal tagantjärele õigus nõuda Tellijalt Lepingu Xxxxx ületavate kulutuste hüvitamist ja lisaaega Projekteerimistöö teostamiseks. Lepingus määratud Lepingu Hinna ületamine võib olla tingitud üksnes täiendavate ja Lepingus kokkuleppimata tööde teostamise vajadusest.

      5. Töövõtja hangib kõik Projekteerimistöö alustamiseks ja tegemiseks vajalikud uuringud, alusandmed, projekteerimis- ja tehnilised tingimused ning tasub nendega seotud kulud.

      6. Töövõtja kohustub viivitamatult, kuid mitte hiljem kui kolme (3) tööpäeva jooksul alates vastavate asjaolude ilmnemisest kirjalikult informeerima Tellijat selliste asjaolude ilmnemisest, mis võivad takistada Projekteerimistöö kohest alustamist, teostamist või lõpetamist, sealhulgas Tellijalt saadud informatsiooni, lähteandmete, dokumentide vms. vigadest või puudulikkusest. Samuti ohust, et Tellijalt saadud juhendite vms järgimine mõjutab Projekteerimistööde kvaliteeti või tähtaegset valmimist.

      7. Töövõtja on kohustatud kooskõlastama Tellija ja Tehnilise Konsultandiga projektis kasutatavad tehnilised lahendused ning materjalide ja seadmete tehnilised andmed. Kooskõlastus loetakse antuks, kui xxxxxxx xxxxx on protokollis või esitatud protokolli lisana.

      8. Töövõtja kohustub pärast Tellijalt kirjaliku xxxxx saamist kõrvaldama, oma kulul seitsme (7) kalendripäeva jooksul, puudused Projekteerimistöös, mis on avastatud Projekteerimistööde käigus.

      9. Töövõtja kohustub vajadusel taotlema arhitektuursed ja ehituslikud lisatingimused vastavalt kehtivatele õigusaktidele ja need üle andma Tellijale koos valminud Projekteerimistööga. Töövõtja kooskõlastab valminud Projekteerimistöö kõikides vajalikes ametkondades, mis on nõutavad hoonele projekteerimis- ja/või ehitusloa saamisel.

      10. Töövõtja kohustub esitama Tellijale 5 (viie) päeva jooksul alates Lepingu allakirjutamisest Eesti Vabariigis registreeritud ja litsentseeritud kindlustusseltsi poolt väljastatud vastutuskindlustuse poliisi Lepingust tulenevate Töövõtja kohustuste täitmise tagamiseks vähemalt Lepingu Hinna ulatuses. Kindlustus peab hõlmama kõiki Lepingu täitmisega seotud xxxxx xx Poliisi kehtivusaeg peab olema nimetatud tingimustel jõus kogu Lepingu kehtivuse aja.


    1. Töövõtja õigused:

      1. Arvestades Töövõtja erialaseid teadmisi ja kogemusi, on Töövõtjal õigus teha Tellijale ettepanekuid Projekteerimistöö lahenduste osas niivõrd, kuivõrd need muudatused Töövõtja parima arusaama kohaselt võiksid teenida projekteeritava hoone optimaalsema ja otstarbekama valmimise huve. Töövõtja esitab Tellijale eelnimetatud muudatusettepanekud kirjaliku taasesitamist võimaldaval viisil koos piisavate põhjendustega. Tellija tutvub ettepanekutega viie (5) tööpäeva jooksul alates nende saamisest Töövõtjalt ja teatab otsusest Töövõtjale.

      2. Töövõtjal on õigus saada Projekteerimistöö teostamise eest Tellijalt tasu vastavalt Xxxxxxxx sätestatud tingimustele ja korrale.

      3. Töövõtjal on õigus taotleda Projekteerimistööde lõpptähtaja muutmist juhul, xxx xxxxx ei ole tagatud tööde teostamiseks vajalikud lähteülesanded ja -andmed või, kui Projekteerimistöösse viiakse sisse parandused Tellija soovil ning nimetatud paranduste sisseviimine Projekteerimistöösse pikendab Projekteerimistöö kestust. Lähtematerjalide üleandmise tähtaegade ületamise puhul võib Lepingu tähtaeg või vahetähtajad muutuda ainult tähtaega ületatud päevade arvu võrra. Muudatused fikseeritakse pooltevahelise kirjaliku protokolliga.

      4. Töövõtjal on õigus öelda Xxxxxx erakorraliselt üles, kui Xxxxxxx teostatud töö eest tasumise maksetähtaega on ületanud rohkem kui kolmkümmend (30) päeva.


  1. TELLIJA KOHUSTUSED JA ÕIGUSED

    1. Tellija kohustused:

      1. Tellija on kohustatud üle andma Töövõtjale vajalikud lähteandmed Lepingus või koosoleku protokollides fikseeritud tähtaegadeks.

      2. Tellija on kohustatud kümne (10) tööpäeva jooksul pärast Projekteerimistöö või Projekteerimistöö osa üleandmist esitama kirjalikud pretensioonid või kirjutama alla teostatud tööde vastuvõtuaktile.

      3. Tellija on kohustatud viivitamatult, kuid mitte hiljem kui viie (5) tööpäeva jooksul alates vastavate asjaolude ilmnemisest informeerima Töövõtjat selliste asjaolude ilmnemisest, mis võivad takistada Projekteerimistööde Lepingukohast teostamist.

      4. Tellija on kohustatud tasuma Töövõtjale tehtud Projekteerimistööde eest vastavalt Lepingus sätestatud tingimustele ja korrale.


    1. Tellija õigused:

      1. Tellijal on õigus nõuda Töövõtjalt Lepingu dokumentides sätestatud kvaliteedinõuetest,

lähteandmetest, Lepingu Hinnast, Ajakavast ja Lepingu tähtaegadest kinnipidamist.

      1. Tellijal on õigus teostada kontrolli ja järelvalvet Töövõtja teostatavate Projekteerimistööde

xxxx xx kvaliteedi vastavuse osas kehtestatud nõuetele. Tellijal on õigus xxxx xxxx kontrollida Projekteerimistööde käiku ja kvaliteeti.

      1. Tellijal on õigus teha Projekteerimistööde algandmeid puudutavaid muudatusi kuni kaks (2)

nädalat enne vastava töölõigu Tellijale üleandmise tähtaega.

      1. Tellijal on õigus kasutada õiguskaitsevahendeid (sh taganeda Lepingust või öelda Leping era- korraliselt üles) ja/või nõuda Xxxxxxxx sätestatud juhtudel leppetrahve, kui Töövõtja ei pea

kinni Lepingu dokumentides sätestatud tähtaegadest, kvaliteedinõuetest, Lepingu Hinnast või

kui Töövõtja ei täida või täidab mittevastavalt muid endale Lepinguga võetud kohustusi.


  1. LEPINGU HIND, TÄHTAJAD JA MAKSETINGIMUSED

    1. Töövõtjal on õigus alustada Projekteerimistööde teostamist koheselt pärast Lepingu allkirjastamist.

    2. Lepingu hind (edaspidi Lepingu Hind) on ______ (___________________________) eurot, mis sisaldab käibemaksu õigusaktidega sätestatud määras.

      1. Lepingu hinnas sisaldub Tellija reserv summas ________ (_____________________) eurot koos käibemaksuga.

      2. Reserv ei kuulu Tellija poolt Töövõtjale tasumisele ning reservi kasutatakse üksnes juhul, kui ilmneb võrreldes algselt tellitud teenustega selliste täiendavate teenuste tellimise vajadus, mida Tellija esialgsete teenuste tellimisel ette ei näinud. Reservi kasutamise üle otsustab Tellija Töövõtja ettepanekul.

    3. Projekteerija on kohustatud Projekteerimistööd teostama lepingus esitatud tähtaja jooksul alates lepingu sõlmimisest.

    4. Tööde eest tasub Tellija kolmes (3) osas.

      1. Esimene makse - Eelprojekt esitatud, tähtaeg ________ (kuni __ nädalat lepingu sõlmimisest) - 20% (kakskümmend protsenti) lepingu Tellija reservita hinnast;

      2. Teine makse- põhiprojekt Kredex`le esitamiseks valmis, tähtaeg ______ (kuni __ nädalat lepingu sõlmimisest)- 60% (kuuskümmend protsenti) lepingu Tellija reservita hinnast.

      3. kolmas makse –Kredex`i poolse Ekspertiisi märkused koos Xxxxxxx märkustega projekti sisse viidud ja kogu põhiprojekt nõuetekohaselt koos ehitusloaga/ehitusteatisega esitatud ja Kredex`i ning Xxxxxxx poolt aktsepteeritud, tähtaeg sõtlub kolmanda osapoole ehk Kredex`i ekspertiisist - 20% (kakskümmend protsenti) lepingu Tellija reservita hinnast;

    5. Arvete tasumise tähtaeg on 21 (kakskümmend üks) päeva alates nõuetekohase arve esitamisest Töövõtja poolt. Arve esitamise õigus tekib pärast etapi üleandmis-vastuvõtu akti allkirjastamist;

    6. Lepingus sätestatud nõudmistele vastavalt vormistatud ja kooskõlastatud lisatööde eest tasub Tellija Töövõtjale vastavalt eelnevalt kokkulepitud maksegraafikule. Lisatööde tellimine ja nende eest tasumine vormistatakse poolte vahel kirjalikult;

    7. Lepingu punktis 6.2 fikseeritud Lepingu Hind hõlmab endas kõiki Projekteerija poolt Projekteerimistöö teostamiseks vajalikke kulutusi. Lepingu hind ei sõltu mistahes Projekteerija poolt tehtavate kulutuste suurenemisest projekteerimisperioodil ja on lõplik.


  1. VASTUTAVAD ISIKUD

    1. Töövõtjat esindavad:

      1. Tehnilistes küsimustes : _______________________, tel ________________ ,e-post: ___________________________;

      2. Lepingulistes küsimustes: _____________________, tel _________________ , e-post: __________________________ .

    2. Tellijat esindavad:

      1. Tehnilistes küsimustes : ________________ tel. _____________, e-post:_____________;

      2. Lepingulistes küsimustes: ______________ tel. _____________, e-post: _____________;

      3. Tellija kontaktisik: ______________, tel._________________ ; e-post:_______________ .


  1. VÄÄRAMATU JÕUD

    1. Kohustuse rikkumine on vabandatav, kui Pool rikkus kohustust vääramatu jõu tõttu. Vääramatu jõud on asjaolu, mida Pool ei saanud mõjutada ja mõistlikkuse põhimõttest lähtudes ei saanud temalt oodata, et ta lepingu sõlmimise xxxx xxxxx asjaoluga arvestaks või seda väldiks või takistava asjaolu või selle tagajärje ületaks.

    2. Vääramatu jõu asjaolude esinemisel pikeneb Lepingu täitmise tähtaeg, samuti kõik vahetähtajad ning muud tähtajad nimetatud asjaolude esinemise perioodi võrra.

    3. Vääramatu jõu asjaolude esinemisel kestusega üle kahe (2) kuu on Pooltel õigus Leping üles öelda. Sellisel juhul ei ole kummalgi Xxxxxx õigus nõuda teiselt Poolelt Lepingu mittetäitmise või mittekohase täitmisega tekitatud kahju hüvitamist.


  1. AUTORIÕIGUSED

    1. Töövõtja kinnitab, et talle kuuluvad kõik varalised autoriõigused Lepingu alusel loodavale jaTellijale üleandmisele kuuluvale Ehitusprojektile. Töövõtja kinnitab ühtlasi, et varalised autoriõigused Ehitusprojektile on tema ainuõigused, mida ta ei jaga vastavate teoste autoritega ega kaasautoritega ja nimetatud õiguseid ei ole loovutatud ega litsentsi alusel kasutada antud ühelegi kolmandale isikule.

    2. Töövõtja poolt Lepingu täitmise käigus tekkinud varalised autoriõigused lähevad Tellijale üle (loetakse Tellijale loovutatuks) xxxx Poolte täiendava kokkuleppeta alates nende vastuvõtmisest ja tasumist Xxxxxxx poolt. Tellija võib neid õiguseid kasutada, avaldada, loovutada või üle anda ning käesolevaga annab Töövõtja selleks tagasivõtmatu nõusoleku.

    3. Käesoleva Lepingu alusel autoriõiguste teostamise eest makstav tasu loetakse tasutuks Tööde eest tasumisega ning Tellijal ei ole kohustust selliste õiguste eest Töövõtjale või Tööde autorile täiendavalt tasuda.

    4. Juhul, kui Leping mistahes põhjusel lõpeb või lõpetatakse ennetähtaegselt Töövõtja süül või Töövõtja vastutav arhitekt ei ole tervislikel põhjustel suuteline teostama Töid ning Töövõtja ei suuda tagada samaväärset vastutavat arhitekti või kuulutatakse välja Töövõtja pankrot xx Xxxxx autorid ei ole võimelised ise Lepingut täitma, siis loetakse, et Tellijale on antud nõusolek Lepingu täitmise käigus loodud Ehitusprojektist tulenevate autoriõiguste kasutamiseks. Sellisel juhul loetakse, et autoriõiguste eest makstav autoritasu on Töövõtjale tasutud Lepingu alusel Tööde eest tasutud summadega ning Tellijal ei ole kohustust Töövõtjale, teoste autoritele või mistahes kolmandatele isikutele selle eest täiendavalt tasuda.


  1. POOLTE VASTUTUS JA LEPPETRAHVID

    1. Xxxxxxx poolt arvete mitteõigeaegse tasumise korral on Töövõtjal õigus nõuda viivist 0,15% (null koma viisteist protsenti) tähtajaks tasumata summalt iga viivitatud päeva eest.

    2. Juhul, kui Xxxxxxxx fikseeritud tähtaegadest kinnipidamine viibib, on Tellijal õigus nõuda Töövõtjalt lisaks kahju hüvitamisele leppetrahvi 0,15% (null koma viisteist protsenti) vastava etapi maksumuses iga hilinetud kalendripäeva eest. Tellijal on õigus leppetrahv tasaarvestada Projekteerijale tasumata arvetega.


  1. ÜLEANDMINE JA VASTUVÕTMINE

    1. Projekteerimistöö loetakse üleantuks tööde üleandmise – vastuvõtmise akti alusel, milles on fikseeritud üleantava projektdokumentatsiooni dokumentide nimetused, eksemplaride arv ja üleandmise aeg. Akti koostab ja esitab Tellijale Töövõtja.

    2. Tellijal on õigus esitada Töövõtjale põhjendatud protest juba vastuvõetud Projekteerimistöö või -toimingu kohta xx xxxxxx Projekteerimistöö vastuvõtmist ja nende eest tasumist ehk ka juhul, xxx xxxx või etteantud andmetest mittekinnipidamine avastatakse Xxxxxxx poolt pärast Projekteerimistöö formaalset vastuvõtmist.


  1. NÕUPIDAMISED

    1. Xxxxxx teostavad vähemalt korra kuus korralisi nõupidamisi, mille käigus lahendatakse Projekteerimistöödega seotud jooksvaid küsimusi.

    2. Erakorralised nõupidamised toimuvad ühe Xxxxx nõudmisel mitte hiljem kui viie (5) päeva jooksu alates sellekohase kirjaliku xxxxx esitamisest teisele Poolele.

    3. Nõupidamiste kohta koostavad Xxxxxx nõupidamiste protokolli, mis allkirjastatakse Poolte volitatud esindajate xxxxx xx mis muutub allkirjastatuna Lepingu dokumendiks.

    4. Töövõtja on kohustatud oma tööde teostamisel kinni pidama projekteerimiskoosolekutel protokollitud otsustest.


  1. LÕPPSÄTTED

    1. Mõlemal Xxxxxx on õigus Lepingust taganeda, kui teine Pool osutub maksujõuetuks või teise Xxxxx suhtes kuulutatakse välja pankrot, samuti muudel Lepingus või seaduses ettenähtud juhtudel.

    2. Pooltel on õigus edasi anda Lepingust tulenevaid õigusi ja kohustusi kolmandatele isikutele ainult teise Xxxxx eelneval kirjalikul nõusolekul. Nimetatud nõude eiramisel jääb oma õigused või kohustused loovutanud Pool teise Xxxxx ees vastutavaks.

    3. Leping jõustub selle allakirjutamise momendist Poolte volitatud esindajate xxxxx xx kehtib kuni Xxxxxx on täitnud kõik vastastikused kohustused või leppinud kirjalikult kokku muudatustes.

    4. Leping allkirjastatakse digitaalallkirjaga, mis loetakse vastavalt tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 80 võrdseks allkirjastamise kirjaliku vormiga. Xxxxxxx sõlmimise kuupäevaks on hilisema allkirja andmise kuupäev.


Tellija: Töövõtja:


_____________________________ _____________________________

(nimi/allkiri/ kuupäev) (nimi/allkiri/ kuupäev)


Document Metadata

Filed: November 20th, 2015