KODUKINDLUSTUSE TINGIMUSED
KODUKINDLUSTUSE TINGIMUSED
SISUKORD
1. KODUKINDLUSTUSLEPINGU SÕLMIMINE 1
12. TÄIENDAV KINDLUSTUSKAITSE 4
15. OHUTUSNÕUDED JA HEAPEREMEHELIK KÄITUMINE 7
1. KODUKINDLUSTUSLEPINGU SÕLMIMINE
1.1 Kindlustusandja väljastab kindlustusvõtja poolt edasta- tud andmete alusel kindlustuspoliisi. Kindlustusleping jõustub kindlustusmakse või esimese kindlustusmakse laekumisele järgnevast päevast. Juhul kui kindlustus- makse on tasutud õigeaegselt, algab kindlustuskaitse kindlustuspoliisil märgitud kindlustusperioodi esimesel päeval. Kindlustuskaitse kehtib poliisil nimetatud kindlustusperioodi jooksul.
1.2 Kui kindlustusvõtja ei tasu kindlustusmakset, siis xxx- takse, et kindlustusvõtja ei soovinud kindlustuslepingut poliisil toodud tingimustel sõlmida ning kindlustuslepin- gut ei sõlmitud. Nimetatud juhul kindlustuskaitset ei teki.
2. KINDLUSTUSKOHT
Kindlustuskoht on kindlustuspoliisile märgitud aadress, kus asub kindlustatud ese. Kindlustuskaitse kehtib ainult kindlustuslepingus märgitud kindlustuskohas, v.a juhul, kui on kokku lepitud teisiti.
3. KINDLUSTATUD ESE
Kindlustatud ese on kindlustuslepingus märgitud hoone, hooneosa, rajatis, kodune vara.
4. HOONE
4.1 Hoone on maapinnale rajatud ehitis, millel on vunda- ment, seinad, xxxxx xx siseruum.
4.2 Hooneks võib olla elamu xx xxxxx kinnistul asuv elamust lahku ehitatud kõrvalhoone, näiteks garaaž, saun, kuur või muu abihoone. Kokku ehitatud hooned, näiteks elamuga kokku ehitatud garaaž, kindlustatakse ühe esemena. Kindlustatud on ainult see hoone, mis on kindlustuslepingus nimetatud.
4.3 Hoone kindlustatakse koos kõikide olemasolevate oluliste osadega, milleta oleks oluliselt häiritud tema terviklikkus või xxxxx xxxxx kasutuskõlbmatu.
4.4 Hoone olulisteks osadeks on:
4.4.1 nii sees- kui väljaspool hoonet asuvad paigaldatud kindlustatud hoone konstruktsiooni-, soojustus- ja viimistluselemendid;
4.4.2 hoones asuvad paigaldamist ootavad kindlustatud hoone konstruktsiooni-, soojustus- ja viimistlus-elemendid;
4.4.3 sisseehitatud köögi- ja vannitoamööbel (sh köögimööblis- se integreeritud tehnika) ning garderoobikapid;
4.4.4 nii sees- kui väljaspool hoonet asuvad paigaldatud kindlustatud hoonet teenindavad tehnosüsteemid kuni lähima liitumispunktini, näiteks vee-, kanalisatsiooni-, kütte-, ventilatsiooni-, kliima-, side- ja turvasüsteemid ning nende osad;
4.4.5 hoones asuvad paigaldamist ootavad hoonet tee- nindavad tehnosüsteemid, näiteks vee-, kanalisatsiooni-, kütte-, ventilatsiooni-, kliima-, side- ja turvasüsteemid ning nende osad;
4.4.6 lisaks kütteseadmele ka kütmiseks vajalik ja hoonega xxxxx kinnistul asuv kütteaine maksimaalselt 500 euro väärtuses.
4.5 Hoonega xxxx xx ole kindlustatud:
4.5.1 kindlustuskohas asuv paigaldatud või paigaldamist ootav tuulegeneraator, päikesepaneel, elektrialajaam. Neid saab kindlustada kindlustuslepingus eraldi esemeks märgituna;
4.5.2 kodune vara, näiteks mööbel, valgustid, kodutekstiil, mitteintegreeritud köögi- ja kodutehnika, harrastus- vahendid, tööriistad. Kodune vara kindlustatakse eraldi esemena (xxx koduse vara kindlustamise kohta käesolevate tingimuste punktis 7).
5. HOONEOSA
Hooneosa võib olla paarismaja üks pool, ridaelamu-boks või korter.
5.1 Paarismaja üks pool ja ridaelamuboks
5.1.1 Paarismaja üks pool ja ridaelamuboks kindlustatakse reaalosana. Reaalosana kindlustamine tähendab xxxx- olevate tingimuste mõistes hooneosa kindlustamist tervikuna selliselt, nagu oleks tegemist eraldi hoonega.
5.1.2 Kindlustatud esemeks ei loeta hooneosa, mis ei ole kindlustusvõtja ja/või kindlustatu kasutuses xx xxxxx olemasolu ning seisukord ei mõjuta otseselt kindlus- tatavat hooneosa.
Näide: Kui kindlustusvõtja soovib kindlustada ridaelamus asuvat ühte boksi, siis on kindlustatud ridaelamuboksi piires asuvad hoone olulised osad sarnaselt käesolevates tingimustes hoonele antud selgitusega. Hooneosa, mis asub väljaspool nimetatud boksi, näiteks naaberboksi katus, kindlustatud ei ole xx xxxx osa kindlustavad või peaksid kindlustama teiste bokside omanikud.
5.1.3 Hoone oluline osa, mis ei asu kindlustusvõtja omanduses ja/või kasutuses olevates ruumides, kuid mis asub xxxxx kinnistul xx xxxxx korrasolek on hädavajalik kindlustatud
hoone osa teenindamiseks, on kindlustatud proportsio- naalselt kindlustatud omandi suurusele.
Näide: Kui terve ridaelamu kütmiseks mõeldud keskküttekatel ei asu kindlustatud hooneosa juures ega piirne otseselt sellega, kuid selle töökorras olekust sõltub kindlustatud hooneosa küte, siis on eelnimetatud xxxxx xxxx katlaruumi ja kütteainega kindlustatud ulatuses, mida omab kindlustusvõtja kinnistust.
5.1.4 Hoone oluline osa, mis asub kindlustusvõtja omanduses ja/või kasutuses olevates ruumides, kuid mille korrasolek on hädavajalik kogu hoone teenindamiseks, on kindlus- tatud proportsionaalselt kindlustatud omandi suurusele.
Näide: Kui terve ridaelamu kütmiseks mõeldud keskküttekatel asub kindlustatud hooneosa ruumides, kuid selle töökorras olekust sõltub kogu hoone kütmine, siis on eelnimetatud katel kindlustatud ulatuses, mida omab kindlustusvõtja kinnistust.
5.2 Korter
5.2.1 Korter on hoone reaalosa, mida on võimalik eraldi kasutada, muuta, kõrvaldada või lisada teist korterit kahjustamata või hoone välist kuju muutmata. Korterina on kindlustatud näiteks paigaldatud või paigaldamist ootav siseviimistlus, uksed, aknad, sanitaartehnika, elektri-, kütte-, vee- ja kanalisatsioonisüsteem.
5.2.2 Koos korteriga on kindlustatud ka sisseehitatud köögi- ja vannitoamööbel (sh köögimööblisse integreeritud tehni- ka) ning garderoobikapid;
5.2.3 Koos korteriga on kindlustatud ka xxxx xx lodža, v.a
omavoliline ümberehitus.
5.2.4 Koos korteriga on kindlustatud selle juurde kuuluva samas hoones asuva ja kindlustusvõtja ainukasutuses oleva panipaiga siseviimistlus ning panipaiga uks.
5.2.5 Erandina on koos korteriga kindlustatud kogu hoonet teenindava tehnoseadme osa, mis asub korteris või xxxxx xxxx ning mis on hädavajalik kogu hoone toimimiseks.
Näide: Korteri piires olev xx xxxx läbiv keskküttetorustik, mille abil jõuab küttevesi teiste korteriteni, on kindlustatud koos korteriga.
5.2.6 Kaasomandis oleva eluruumi puhul on korterina kindlustatud hoone osa, mida haldab ja/või kasutab kindlustusvõtja või kindlustatu teisest kaasomanikust sõltumatult ja kokkuleppe alusel.
5.2.7 Kaasomandis oleva eluruumi puhul ei ole kindlustatud hoone osa, millest sõltub hoone ohutus ja funktsio- neerimine, näiteks vundament, kandeseinad, katus, ühiskasutuses olevad ruumid. Neid peaksid kindlustama kaasomanikud ühiselt.
Näide: Kaasomandis oleva elamu puhul, kui kindlustusvõtja kindlustab xxxx xxxxx teisel korrusel tema kasutuses ole- vad ruumid, siis xxxxx xxxxx, kandeseinad, vundament, üldkasutatav koridor ja muu selline hoone osa kindlus- tatud ei ole.
5.2.8 Korteriga xxxx xx ole kindlustatud:
5.2.8.1 ehituslik element, mis on vajalik ehitise püsimiseks või ohutuse tagamiseks;
5.2.8.2 hoone osa, mida kasutavad kõik korteri- või kaas- omanikud ühiselt, näiteks hoone vundament, kande- konstruktsioon, katus, üldkasutatavas ruumis asuv
siseviimistlus, hoone välisviimistlus, üldkasutatav kütte-, elektri-, ventilatsioonisüsteem ja muu selline;
5.2.8.3 kodune vara (xxx koduse vara kindlustamise kohta käesolevate tingimuste punktis 7).
5.3 Hoone osaga koos on lisaks kütteseadmele kindlustatud ka kütmiseks vajalik xx xxxxx osaga xxxxx kinnistul asuv kütteaine maksimaalselt 500 euro väärtuses.
6. XXXXXXXXX JA VÄIKEHOONED
6.1 Rajatis on ehitis, mis ei xxx xxxxx ega xxxxx osa. Rajatised on näiteks piirdeaed, välisvalgusti, lipuvarras, grillkoda, varjualune, bassein.
6.2 Väikehoone on kindlustatava elamu, paarismaja ühe xxxxx või ridaelamuboksiga xxxxx kinnistul asuv kuni 20m2 ehitusaluse pinnaga hoone.
6.3 Elamu, paarismaja ühe xxxxx või ridaelamuboksi (edas- pidi „eluhoone“) kindlustamisel on kindlustatud kõik nimetatud eluhoone juurde kuuluvad väikehooned ning maapealsed ja maa sisse ehitatud rajatised.
6.4 Rajatised ja väikehooned on kindlustatud eluhoonega samade riskide vastu xx xxxx omavastutuse määraga. Xxxxxxxxx ja väikehooned on kindlustatud kokku kuni 15 000 euro ulatuses.
6.5 Rajatisi ja väikehooneid võib kindlustada ka kindlustus- lepingus eraldi esemeks märgituna ja selliselt kindlus- tatud rajatis või väikehoone ei ole kindlustatud koos eluhoonega.
6.6 Rajatis ja/või väikehoone on kindlustatud koos korteriga ainult juhul, kui see on kindlustuslepingus eraldi esemena märgitud.
7. KODUNE VARA
7.1 Kodune vara on tavapärane koduses kasutuses olev vallasvara, näiteks mööbel (välja arvatud sisseehitatud köögi- ja vannitoamööbel, mis on kindlustatud juba koos hoonega, xxx lähemalt käesolevate tingimuste punktis 4.4.3), valgustid, kodutekstiil, riided, jalanõud, spordiva- hendid, köögi- ja kodutehnika, tööriistad, väärisesemed, ajutiselt mootorsõiduki küljest eemaldatud lisavarustus (katuseboks, katuseraam, jalgrattahoidja, 2 komplekti lisarattaid ja rehve).
7.2 Ehted, väärisesemed ja kunstiteosed on kindlustatud kindlustuslepingus eraldi märgitud kindlustussummani.
7.3 Kindlustatud hoonega xxxxx kinnistul, kuid väljaspool eluhoonet (sh kõrvalhoonetes) asuv kodune vara on kindlustatud maksimaalselt 20% ulatuses kindlustatud koduse vara summast.
7.4 Koduse varana ei ole kindlustatud:
7.4.1 mobiiltelefonid, v.a juhul, kui kindlustuslepingus on kokku lepitud teisiti;
7.4.2 sularaha, väärtpaberid või muud dokumendid, v.a juhiluba, pangakaart, pass ja ID kaart (xxx dokumendi väljastamistasu hüvitamise kohta käesolevate tingimuste punktis 12.8);
7.4.3 mootor-, õhu- ja veesõidukid (sh droonid) ning nende osad, v.a murutraktorid. Mootor- ja veesõidukid on kindlustatud juhul, kui need on kindlustuslepingus esemena märgitud ja nende kindlustamise tingimustes on eraldi kokku lepitud;
7.4.4 ese alates hetkest, kui see on paigaldatud mootor-, vee- või õhusõidukile;
7.4.5 hoone, hooneosa ja/või rajatise ja väikehoone all kindlus- tatud esemed, näiteks paigaldamata ehitusmaterjalid, kütmiseks vajalik kütteaine ja muu selline;
7.4.6 toiduained, joogid, tubakas;
7.4.7 elusloomad, - linnud, -kalad, taimed.
8. KINDLUSTUSJUHTUM
Kindlustusjuhtum on äkiline, ootamatu ja ettenägematu, kindlustuslepingus määratletud ühekordne sündmus, mille saabumisel on kindlustusandjal kohustus tasuda kindlustushüvitist vastavalt kindlustingimustele.
9. KINDLUSTUSKAITSE VALIK
Kindlustuskaitse variandid on valikriski kindlustus ja koguriskikindlustus.
9.1 Valikriski kindlustus
9.1.1 Valikriski kindlustuse puhul valib kindlustusvõtja riskid, mille vastu xxx xxxx kindlustab. Valikriski kindlustuse ris- kide loetelu on toodud käesolevate tingimuse punktis 10.
9.1.2 Valikriski kindlustuse puhul on risk kindlustatud sellises ulatuses, nagu on kirjas kindlustuslepingus.
9.1.3 Kindlustatuks loetakse neid xxxxx, mille kohta on tehtud xxxxxx xxxxx kindlustuslepingusse.
9.2 Koguriskikindlustus
9.2.1 Koguriskikindlustus annab kindlustuskaitse nende riskide vastu, mida ei ole käesolevate tingimuste punktis 11 nimetatud.
9.2.2 Koguriskikindlustus annab lepingust tulenevate piiran- gutega kindlustuskaitse paljude riskide vastu ja on laiema kindlustuskaitsega kui valikriski kindlustus. Koguriskikind- lustus ei tähenda, et kindlustatud ese oleks kindlustatud xxxx piiranguteta kõikide riskide vastu.
9.2.3 Koguriskikindlustus on valitud juhul, xxx xxxxx kohta on tehtud xxxxxx xxxxx kindlustuslepingusse.
10. VALIKRISKI KINDLUSTUS
Valikriski kindlustusega kindlustatavad riskid on tule- kahju, torustiku leke, üleujutus, tormikahju ja kuritegu.
10.1 Tulekahju
10.1.1 Tulekahju on väljaspool selleks ettenähtud küttekollet levinud tulest ja sellega kaasnenud suitsust, tahmast ja tulekustutustööst tekkinud kahju.
10.1.2 Kui kindlustatud ese on kahjustunud või hävinud katla, mahuti või muu surveanuma lõhkemise tagajärjel tekkinud lööklaine mõjul, otsese pikselöögi mõjul või lennumasina alla kukkumise tulemusena, siis selline kahju hüvitatakse tulekahju kindlustusriski alusel ka juhul, kui otsest põlemisprotsessi ei ole tekkinud.
10.1.3 Tulekahju kindlustusriski alusel on kindlustatud ka pikselöögi tagajärjel murdunud eseme (näiteks puu) kukkumisest kindlustatud esemele tekkinud kahju.
10.1.4 Kindlustatud ei ole lühisest, ülekoormusest või muust elektrilisest põhjusest tekkinud kahju, kui põlengut ei ole tekkinud.
10.2 Torustiku leke
10.2.1 Torustiku leke on hoonet teenindavast tehnosüsteemist või selle külge ühendatud seadme torustikust vedeliku ootamatu väljavoolamine.
10.2.2 Torustiku lekke kindlustuse alusel hüvitatakse vedeliku poolt tekitatud kahju, kuid ei hüvitata tehnosüsteemi remondi- ja taastamiskulusid ning kahju tekkimise põh- juste otsimiseks tehtavaid kulutusi. Sellised kulutused saab kindlustada koguriskikindlustusega.
Näide: Vannitoas puruneb veetoru, mis on paigaldatud seina sisse. Torust väljunud vesi rikub vannitoa põranda. Torustiku lekke kindlustusega on kindlustatud põranda taastamise kulud, kuid ei ole kindlustatud tööd, mis on vajalikud purunenud toru remondiks.
10.2.3 Kindlustatud ei ole veekahju, mis tekib lumesulamisvee, vihmavee või muu loodusliku üleujutuse tõttu, kui hoonet teenindav kanalisatsioonisüsteem xx xxxx liigvett vastu. Selline risk on kindlustatud üleujutuse riski alusel või koguriskikindlustusega.
10.2.4 Kindlustatud ei ole kahju, mis on tekkinud pikaajalise protsessi tulemusel, näiteks korrodeerumine, kõdune- mine, liigniiskus, seenorganism või mõni muu nendega võrreldav nähtus.
10.3 Üleujutus
10.3.1 Üleujutus on vihmasaju, lumesulamisvee, paisuvee (sh tormi mõjul tekkinud paisuvee) mõjul maapinnast kõrgemale tõusnud pinnavesi, mis satub hoonesse läbi konstruktsiooni ja/või kanalisatsioonisüsteemi.
Näide: Kui tugeva vihmasaju tõttu ei suuda tsentraalne kanalisatsioonisüsteem sademeid vastu xxxxx xx seetõttu satub maapinnast kõrgemale tõusnud pinnavesi kanalisatsioonisüsteemi kaudu hoonesse, siis tekkiv kahju on üleujutuse riski alusel kindlustatud.
10.3.2 Kindlustatud ei ole kahju, mis on põhjustatud vee liikumisest allpool maapinda, tungides hoonesse läbi konstruktsiooni ja/või kanalisatsioonisüsteemi.
Näide: Hüvitamisele ei kuulu kahju, mis tekib kevadise lume- sulamise tõttu maapinnasisese vee tungimisel keldrisse.
10.4 Torm
10.4.1 Torm on kahju tekkimine tugeva tuule, rahe, tuule poolt kantud või murtud eseme (v.a jää, xxxx xx vesi) vahetul mõjul. Tugevaks tuuleks loetakse tuult kiirusega vähemalt
18 m/s mõõdetuna lähima ilmajaama poolt. Kahju tekkepõhjuse eriarvamuse korral loetakse tormiks tugevat tuult, mis on xxxxx xxxx kindlustuskoha ümbruses olevatele esemetele (heas seisukorras olevad hooned, puud) kahjustusi tekitanud.
10.4.2 Xxx xxxxx konstruktsioon on tormi tõttu viga saanud ja seetõttu sisse sadanud vihma- või lumesulavesi tekitab lisakahju, siis ka see kahju on tormiriski alusel kindlus- tatud.
10.4.3 Kindlustatud ei ole kahju, mille põhjuseks on:
10.4.3.1 hoone halb seisukord;
10.4.3.2 jää või lume raskus või liikumine;
10.4.3.3 tormi tõttu elektritoite kadumine.
10.5 Kuritegu
10.5.1 Kuritegu on kindlustatud xxxxx xxxxxx, kui sellise tege- vuse käigus lõhutakse, muugitakse xxxxx või demonteeri- takse tõke või kinnitus.
10.5.2.1 vandalismi, mille tulemusel kindlustatud eset xxxxxx- date isikute poolt tahtlikult rikutakse või see hävitatakse;
10.5.2.2 vara vägivallaga äravõtmist või vägivallaga vahetut ähvardamist.
11. KOGURISKIKINDLUSTUS
Koguriskikindlustuse puhul ei kuulu hüvitamisele:
11.1 maapinna, ehitise ja/või ehitise osade vajumise, tõus- mise, nihkumise tagajärjel tekkinud kahju;
11.2 jää või lume raskusest tingitud kahju;
11.3 kahju, mis on tekkinud sademete (lumi, jää, vihmavesi) sisse tungimisel xxxx xxxxx välistarindite (sh sein, katus, aken, uks, põrand);
Näide: Ei hüvitata kahju, mis tekib sademete sissetungimisel läbi elamu seinapaneeli vuukide.
11.4 mittekvaliteetse ehitus- või remonditöö tulemusel tekki- nud kahju;
11.4.1 Juhul kui mittekvaliteetne ehitus- või remonditöö põh- justab kahju vigadeta ehitusosale, hüvitatakse see osa kahjust tingimusel, et tekkepõhjuseks olev mittekvali- teetne töö eelnevalt parandatakse. Käesolevas punktis sätestatu ei kohaldu juhul, kui mittekvaliteetne ehitus- või remonditöö põhjustab punktides 11.1–11.3 nime- tatud kahju.
Näide: Ehituse käigus valesti paigaldatud põrandaküttetoru puruneb, mistõttu tekib hoones veekahju. Tekkinud veekahju kuulub pärast purunenud põrandaküttetoru parandamist või väljavahetamist hüvitamisele. Mitte- kvaliteetselt paigaldatud põrandaküttetoru xxxxxxx või väljavahetamise kulu hüvitamisele ei kuulu.
11.5 ebakvaliteetse või mittesobiva materjali kasutamisest tekkinud kahju;
11.5.1 Juhul kui ebakvaliteetne või mittesobiv materjal põh- justab kahju vigadeta ehitusosale, hüvitatakse see osa kahjust tingimusel, et kahju tekkepõhjuseks olev materjal eelnevalt asendatakse või parandatakse. Käesolevas punktis sätestatu ei kohaldu juhul, kui ebakvaliteetse või mittesobiva materjali kasutamine põhjustab punktides 11.1–11.3 nimetatud kahju.
Näide: Hüvitamisele ei kuulu värvi mahakoorumise tõttu tekkinud kahju, mille põhjuseks oli ebasobiva välisvärvi kasutamine.
11.6 projekteerimisveast tekkinud kahju;
11.7 vibratsioonist põhjustatud kahju, v.a juhul, kui vibrat- siooni tõttu tekib hoones varing ning hoone muutub kasutuskõlbmatuks;
Näide: Kõrvalkinnistul teostatava xxxxx- xx vaiade rammimis-töö tõttu tekivad elamu välisseina praod. Selline kahju ei ole kindlustatud.
11.8 pikaajalise protsessi (näiteks korrodeerumine, kõdune- mine, liigniiskus, seenorganism või mõni muu samalaad- ne nähtus) tulemusel tekkinud kahju;
11.9 kulumisest tekkinud kahju;
11.10 pisivigastused, näiteks kriimustused, värvimuutused, plekid, rebendid ja muu selline, mis ei takista eseme sihtotstarbelist kasutamist. Hinnates, kas tegemist on pisivigastusega, arvestatakse muu hulgas seda, kas
vigastusi, mis ei ole seni eseme sihtotstarbelist kasutamist takistanud;
Näide: Varasemalt kriimustatud põrandale tekib uus kriimustus.
Selline kahju ei ole kindlustatud.
11.11 korrashoiu- ja hoolduskulud;
11.12 spordivahendile kasutamise käigus tekkinud kahju;
Näide: Hüvitamisele ei kuulu jalgrattaga sõitmisel ja sellega kukkumisel tekkinud kahju.
11.13 kaotsiminek (näiteks unustamine, kadumine), v.a xxxxxx xx röövimine. Välistust ei rakendata luku asendamiskulu ja dokumendi väljastamistasu korral (xxx täiendavate kindlustuskaitsete kohta käesolevate tingimuste punkti- des 12.7 ja 12.8);
11.14 garantii või muu lepingu alusel hüvitamisele kuuluv kahju;
11.15 kindlustatud eseme omastamine kolmandate isikute poolt kelmuse või väljapressimise xxxx;
11.16 sundvõõrandamine või õiguspärane lammutamine;
11.17 rüsijääst põhjustatud kahju. Rüsijää ehk rüsi ehk jäärüsi on veekogu katva jää liikumisel tekkinud jäätükkidest kuhjatis;
11.18 kindlustatud eseme kahjustumine või hävimine looma- de, näriliste, putukate, kahjurite või lindude tegevuse tagajärjel;
11.19 kahju, mis on põhjustatud looduslikul mõjul vee liikumisest allpool maapinda, tungides hoonesse läbi konstruktsiooni ja/või kanalisatsioonisüsteemi;
11.20 mistahes sündmuse tagajärjel tekkinud ebasobiva lõhna kõrvaldamise kulu, kui kindlustatud esemel puuduvad muud kahjustused;
11.21 kahju, mis on tekkinud üle nelja aasta vanusele kodusele varale sh integreeritud tehnikale (xxx lähemalt punktis 4.4.3), mille põhjuseks on kindlustatud eseme sisemised elektrilised või mehaanilised rikked või häired;
Näide: Üle nelja aasta vanusel pesumasinal tekib tavapärase ekspluatatsiooni käigus remondivajadus seoses sisemise purunemisega. Selline kahju ei ole kindlustatud.
11.22 kahju, mis on tekkinud üle nelja aasta vanusele süle- või tahvelarvutile.
12. TÄIENDAV KINDLUSTUSKAITSE
Punktides 12.1 kuni 12.8 nimetatud täiendavad kindlus- tuskaitsed kehtivad ainult juhul, xxx xxxxx kohta on tehtud xxxxxx xxxxx kindlustuslepingusse.
12.1 Asenduselamispinna üürikulu
12.1.1 Hüvitatakse kindlustatud esemeks xxxxx xxxxx või hooneosa kindlustusjuhtumi tagajärjel elamiskõlbmatuks muutumisega kaasneva samaväärse asenduselamispinna üürikulu ja kolimiseks vajalikud kulutused.
12.1.2 Asenduselamispinna üürikulu hüvitatakse kuni kindlus- tatud esemeks xxxxx xxxxx või hooneosa taastamiseni, kuid mitte enam kui 24 kuud alates kahju tekkimise hetkest xx xxxxx enam, kui on kindlustuslepingus märgitud asenduselamispinna üürikulu kindlustussum- ma. Elamiskulud hüvitatakse ka juhul, kui kindlustus- periood on pärast kindlustusjuhtumi tekkimist lõppenud.
12.1.3 Hüvitamisele ei kuulu kulutused, mida kindlustusvõtja oleks pidanud kandma olenemata tekkinud kahjust, näiteks kommunaalmaksed, elektrikulu, sideteenused. Samuti ei hüvitata kulutusi elamispinna leidmiseks, sh mistahes vahendus-, maakleri- või konsultatsiooni- tasusid.
12.2 Üüritulu kaotus
12.2.1 Hüvitatakse kindlustatud esemeks xxxxx xxxxx või hooneosa kindlustusjuhtumi tagajärjel elamiskõlbmatuks muutumisega kaasnev saamata jäänud üüritulu.
12.2.2 Üüritulu hüvitatakse kuni kindlustatud esemeks xxxxx xxxxx või hooneosa taastamiseni, kuid mitte enam kui 24 kuud alates kahju tekkimise hetkest xx xxxxx enam, kui on kindlustuslepingus märgitud üüritulu kaotuse kindlustus- summa.
12.2.3 Saamata jäänud üüritulu arvutamisel võetakse aluseks vahetult enne kindlustusjuhtumit kehtinud üürilepingus ette nähtud üürisumma, tingimusel et see vastab sama- väärsete üüripindade keskmisele mõistlikule üürisumma- le. Kindlustusvõtja on kohustatud dokumentaalselt tõen- dama üürisumma suurust, esitades kindlustusandjale üürilepingu, pangakonto väljavõtte ja/või kviitungi üürisumma tasumise kohta. Olukorras, kus üürilepingus sätestatud üürisumma xx xxxxx keskmisele mõistlikule üürisummale, lähtutakse üüritulu arvestamisel sõltumatu kinnisvara maaklerettevõtte vms eksperdi hinnangust.
12.2.4 Hüvitamisele ei kuulu kommunaalmaksed, sh elektrikulu, sideteenused, viivised, leppetrahvid, mistahes laenu- maksed ja õigusaktidega ettenähtud maksud, mille tasumise kohustus üüritulult kindlustusvõtjal tekib.
12.3 Kodune vara – vana vastu uus
Koduse vara hüvitamisel võetakse aluseks uue sama- väärse eseme hind (xxx „kodune vara – vana vastu uus“ hüvitamise kohta käesolevate tingimuste punktis 14.8.3).
12.4 Koduse vara kindlustamine väljaspool kindlustuskohta
12.4.1 Kindlustuskaitse kehtib väljaspool kindlustuskohta kogu maailmas kindlustuslepingus märgitud väljaspool kind- lustuskohta kindlustatud koduse vara kindlustus- summani (xxx koduse vara hoidmise kohta käesolevate tingimuste ohutusnõuete punktis 15.7).
12.4.2 Kindlustatud on kindlustatuga ja temaga kindlustuskohas koos elevate pereliikmetega tavapäraselt kaasas olev kodune vara.
12.4.3 Väljaspool kindlustuskohta ei ole kindlustatud riided, tööriistad, väärisesemed, ehted ja käekellad.
12.5 Koduse vara kindlustamine panipaigas
Kodune vara on kindlustatud ka kortermajas asuvas ja korteri juurde kuuluvas panipaigas (näiteks keldriboksis) kindlustuslepingus märgitud panipaigas kindlustatud koduse vara kindlustussummani.
12.6 Mobiiltelefonide kindlustuskaitse
12.6.1 Kindlustatud esemeks on mobiiltelefonid ning nende suhtes kehtib kindlustuslepingus kokku lepitud koduse vara kindlustuskaitse nii kindlustuskohas kui väljaspool kindlustuskohta kogu maailmas.
12.6.2 Mobiiltelefonidele ei kehti täiendav kindlustuskaitse
„Kodune vara – vana vastu uus“ (xxx mobiiltelefonidega
toimunud kahju hüvitamise kohta käesolevate tingimuste punktis 14.7).
12.6.3 Kindlustusjuhtumiks ei loeta vargust.
12.7 Luku asendamiskulu võtmete kaotsimineku korral
12.7.1 Xxx xxxxx või hooneosa välisukse lukuvõti on kaotsi läinud, hüvitatakse luku või lukusüdamiku vahetamine samaväärsega või ümberkodeerimisele tehtav kulu kindlustuslepingus märgitud ulatuses.
12.7.2 Luku asendamiskulu hüvitatakse, kui kodune vara on kindlustatud koguriskikindlustusega (xxx koguriskikind- lustuse kohta käesolevate tingimuste punktides 9.2 ja 11).
12.8 Dokumendi väljastamistasu
Kui kindlustusvõtja on kindlustanud oma koduse vara koguriskikindlustusega (xxx koguriskikindlustuse kohta käesolevate tingimuste punktides 9.2 ja 11), siis kindlus- tuskohas alaliselt elava isiku rahakoti varguse, kadumise või muu ootamatu ja ettenägematu hävimise korral hüvitab kindlustusandja uue dokumendi (pangakaardi, juhiloa, xxxxx, ID kaardi) väljastamistasu.
13. OMAVASTUTUS
13.1 Omavastutus on kindlustuslepinguga määratud raha- summa või muu kindlustuslepinguga määratud väärtus, mille võrra vähendatakse kindlustusandja täitmise kohustust.
13.2 Kindlustusandja ei hüvita kahju kindlustuslepingus märgitud omavastutuse ulatuses.
13.3 Juhul kui kindlustusjuhtumi korral kahjustuvad erineva omavastutusega kindlustatud esemed, arvestatakse ainult üht, kõrgemat omavastutust.
13.4 Omavastutust ei rakendata:
13.4.1 kindlustusjuhtumi tagajärjel purunenud kindlustatud hoone või hooneosa välisukse- ja/või aknaklaasi hüvitamisel;
13.4.2 kui tulekahju, torustiku lekke või sissemurdmise korral on signalisatsioonisüsteemi rakendumisel edastatud xxxxx litsentseeritud turvafirmasse;
13.4.3 võtmete kaotsiminekul luku asendamiskulu hüvitamisel (loe luku asendamiskulu kohta käesolevate tingimuste punktis 12.7);
13.4.4 dokumendi väljastamistasu hüvitamisel (xxx dokumendi väljastamistasu kohta käesolevate tingimuste punktis 12.8).
14. KAHJU HÜVITAMINE
14.1 Kindlustatud esemele tekkinud kahju hüvitatakse eesmärgiga kompenseerida mõistlik xxxxxxx-, taastamis- või asendamiskulu, mis on vajalik kindlustusjuhtumi toimumisele eelnenud olukorra ligilähedaseks taas- tamiseks. Lisaks hüvitatakse kindlustusjuhtumi tõttu tekkinud asenduspinna üürikulu või üüritulu kaotus, kui kindlustuslepingus on xxxxxx xxxxx.
14.2 Kindlustusandja hüvitab kindlustusjuhtumi tõttu tekkinud kahju hiljemalt 14 päeva jooksul alates hetkest, kui on teada kahju tekkepõhjus, kahju suurus, hüvitamisviis, hüvitise saaja, samuti on edastatud soodustatud isiku nõusolek, xxx xxxxxxx isik on kindlustuslepinguga määratud.
14.3 Kindlustusandja edastab kindlustusvõtjale kindlustus- hüvitise vähendamise või hüvitamisest keeldumise otsuse 14 päeva jooksul alates kõikide nõutavate tõendite, dokumentide ja avalduste esitamisest.
14.4 Põhimõisted
14.4.1 Ehitis on hoone, hooneosa, paarismaja üks pool, rajatis, väikehoone ja korteri siseviimistlus.
14.4.2 Ehitise kindlustusväärtuseks on taastamisväärtus, millest on maha arvatud kulum.
14.4.3 Taastamisväärtus on samaväärse ehitise esialgsel xxxxx xx kvaliteedis taastamiseks tehtavate vajalike kulutuste summa (sh lammutamise ja prahi äraveo kulud).
14.4.4 Kulum on ehitise seisundit, eelkõige selle vanust ja amortisatsiooni väljendav mõistlik summa, mis võib olla väljendatud ka protsendina ehitise taastamismaksu- musest. Kui tekib vajadus määrata ehitise kulumi suurus, kasutatakse selleks vastava eksperdi abi. Mõlemal lepingupoolel on õigus kasutada omapoolset eksperti, tasudes ise tellitud teenuse eest.
14.4.5 Kindlustussumma on kindlustuslepingus määratud raha- summa, mis on kindlustusandja poolseks maksimaalseks väljamaksusummaks kindlustusperioodil.
14.4.6 Alakindlustus on eseme kindlustamine väiksemas sum- mas, kui on tema väärtus. Kindlustusandja xx xxxx kahju hüvitamisel arvesse võimaliku alakindlustuse sätteid ja kahju hüvitatakse kuni kindlustussummani.
14.5 Ehitisega toimunud kahju hüvitamine
14.5.1 Kindlustusandja hüvitab ehitisega seotud kindlustus- juhtumi korral kahju ehitise kindlustusväärtuse ulatuses. Kui kindlustuslepingus on märgitud kindlustussumma, hüvitab kindlustusandja ehitisega seotud kindlus- tusjuhtumi korral kahju ehitise kindlustusväärtuse ulatuses, kuid mitte enam, kui on kindlustuslepingus märgitud kindlustussumma.
14.5.2 Ehitise osalise kahjustumise korral ei ole kindlustusvõtjal õigust nõuda kogu ehitise hüvitamist.
Näide: tormi tagajärjel kahjustub majal pool katust, teine pool jääb kahjustamata. Omanik otsustab, et soovib välja vahetada ka kahjustamata jäänud katusepoole. Hüvitamisele kuulub xxxx kahjustada saanud katus, kindlustusjuhtumist puutumata jäänud katuseosa vahetamise finantseerib omanik.
14.5.3 Kui ehitise kulum on väiksem kui 40% ja kindlustusvõtja tõendab hävinud või kahjustunud ehitise taastamise huvi ning organiseerib hiljemalt kahe aasta jooksul alates kahju tekkimise hetkest ehitise taastamistööd xxxxx asukohal, hüvitab kindlustusandja lisaks kindlustus- väärtusele ka kulumi osa.
14.5.4 Kui ehitise kulum on 40% või suurem, hüvitab kindlus- tusandja taastamis- või remondikulu, millest arvutatakse maha kulum.
14.5.5 Lisaks kindlustusjuhtumi tagajärjel tekkinud varalisele kahjule hüvitatakse põhjendatud kulutused, mida tehak- se kindlustusjuhtumi saabumisel kahju vältimiseks või vähendamiseks ka siis, kui need osutuvad tagajärjetuks (v.a riigi ja omavalitsuse poolt hüvitamisele kuuluvad päästetööde kulutused).
14.5.6 Lisaks kindlustusjuhtumi tagajärjel tekkinud varalisele kahjule hüvitatakse põhjendatud kulutused haljastuse taastamiseks kuni 1000 euro ulatuses juhtumi kohta.
14.6 Ehitist teenindava soojuspumba ning küttekatlaga toimunud kahju hüvitamine
14.6.1 Ehitist teenindav soojuspump ja/või küttekatel on seadel- dis, mis kannab soojusenergiat ühest ruumipunktist teise. Ehitist teenindav soojuspump ja/või küttekatel ning selle osad (näiteks maasoojuskontuur, põleti), mis on kuni 4 aastat vanad, hüvitatakse uue samaväärse eseme müügihinnas. Soojuspumpade, küttekatelde ning nende varuosade hüvitamisel vähendatakse hüvitist alloleva tabeli põhjal:
Soojuspumba või küttekatla vanus | Soojuspumba või küttekatla kulum uue samaväärse eseme müügihinnast |
0–4 aastat | 0% |
5–10 aastat | 50% |
11 aastat ja vanemad | 75% |
14.6.2 Soojuspumba ja küttekatla vanust arvestatakse alates seadme paigaldamiskuupäevast. Juhul kui paigaldamis- kuupäev ei xxx xxxxx, lähtutakse tootmiskuupäevast.
14.7 Mobiiltelefonidega toimunud kahju hüvitamine
14.7.1 Mobiiltelefonid, mis on kuni 4 kuud vanad, hüvitatakse uue samaväärse eseme müügihinnas. Mobiiltelefonide puhul arvestatakse järgnevat kulumitabelit:
Mobiiltelefoni vanus | Mobiiltelefoni kulum uue samaväärse eseme müügihinnast kahju tekkimise ajal |
1–4 kuud | 0% |
5–10 kuud | 20% |
11–15 kuud | 45% |
16 kuud ja rohkem | 70% |
14.7.2 Mobiiltelefoni vanust arvestatakse alates seadme ostukuupäevast. Juhul kui ostukuupäev ei xxx xxxxx, lähtutakse tootmiskuupäevast.
14.7.3 Mobiiltelefonide hüvitamisel arvestatakse hüvitisest maha poliisile märgitud mobiiltelefonide omavastutus igalt esemelt xxxxxx, xx juhul, kui mobiiltelefonid said kahjustada sama juhtumi käigus.
14.8 Koduse varaga toimunud kahju hüvitamine
14.8.1 Kui kahjustada saanud kodust vara on võimalik paranda- da ja see on majanduslikult põhjendatud, siis hüvitatakse remondikulu. Koduse xxxx xxxxxxx korral varuosadelt kulumit ei arvestata.
14.8.2 Kui koduse vara remontimine ei ole võimalik või ei ole majanduslikult otstarbekas, siis makstakse välja rahaline hüvitis. Rahas hüvitamisel kehtib põhimõte, et esemed vanusega kuni 2 aastat hüvitatakse uue samaväärse eseme müügihinnas. Vanemate esemete kindlustusväär-
tuseks on turuväärtus ehk hüvitatakse samaväärse kasutatud eseme hind.
14.8.3 Kui kindlustuslepingus on tehtud xxxxx „kodune vara – vana vastu uus“ ja kindlustusjuhtumi järgselt kahjustada saanud kuni 4 aasta vanuse koduse xxxx xxxxx remonti- mine ei ole võimalik või ei ole see majanduslikult otstar- bekas, siis hüvitab kindlustusandja uue samaväärse eseme müügihinna.
14.8.4 Ehete, väärisesemete, kunstiteoste, antiikesemete, mootorsõidukite, õhu- ja veesõidukite ning nende osade kindlustusväärtus on alati turuväärtus.
15. OHUTUSNÕUDED JA HEAPEREMEHELIK KÄITUMINE
15.1 Lisaks punktides 15.3 kuni 15.7 loetletud nõuetele ja soovitustele kehtivad lepingu osaks olevad Salva Kindlustuse AS-i kindlustuse üldtingimustes välja toodud üldised ohutusnõuded.
15.2 Kui kindlustusvõtja rikub kindlustustingimustes nimeta- tud ohutusnõuet, mille tõttu suureneb kindlustusjuhtu- mi saabumise risk või suureneb kahju, on kindlustus- andjal õigus lepingust tulenevat kindlustushüvitise maksmise kohustust vähendada vastavalt rikkumise raskusele kuni 50%.
15.3 Tuleohutus
15.3.1 Sisselülitatud soojapuhurit, küdevat tulekollet, põlevat küünalt ega muud tuleallikat ei tohi jätta järelevalveta.
15.3.2 Lahtise tule kasutamine selleks mitte ettenähtud ees- märgil, näiteks külmunud veetoru sulatamiseks, ei ole lubatud.
15.3.3 Tuletööde või tuleohtlike tööde teostamisel tuleb kasutusele xxxxx abinõud, et vältida vara süttimist tööde teostamise ajal või pärast seda.
15.3.4 Prahti või jäätmeid võib põletada selleks ettenähtud kohas xx xxxx.
15.3.5 Kuluheina või roostiku põletamine on keelatud.
15.3.6 Voodis suitsetamine on keelatud.
15.3.7 Küttekoldeid, korstnaid ja nende ühenduslõõre tuleb puhastada vastavalt kehtivatele õigusaktidele.
15.4 Ehitus- või remonditööde ohutus
15.4.1 Elektritöid (elektriseadme remontimine, ümberehita- mine, kontrollimine, katsetamine ja hooldamine ning elektripaigaldise projekteerimine, kontrollimine, katseta- mine, remontimine, hooldamine ja ehitamine, sealhul- gas elektriseadme paigaldamine) võib teostada xxxx vastavalt elektriohutusalastele õigusaktidele.
15.4.2 Küttekoldele suitsukorstna projekteerimisel või ehitami- sel tuleb kinni pidada minimaalsetest vahemaadest, mis on nõutud põlevmaterjali ja korstna vahel. Kasutada tohib xxxx xxxx metallist korstnaid ja küttekoldeid, mis on vastavalt sertifitseeritud.
15.5 Tehnosüsteemid
15.5.1 Kui hoonet või hooneosa talveperioodil ei kasutata ega köeta, tuleb kõik tehnosüsteemid, mis on täidetud külmuva vedelikuga, tühjendada.
15.5.2 Kui hoones või hooneosas on talveperioodil küte sisse lülitatud, peab kütteseadmete võimsus olema reguleeri-
tud selliselt, et ootamatu keskmisest külmem õhutem- peratuur külmumiskahju ei tekitaks.
15.6 Ruumid, uksed, aknad, lukud, võtmed, signalisatsioon
15.6.1 Kodust lahkudes tuleb sulgeda ja lukustada kõik uksed ja aknad. Võtme kadumisel tuleb välisukse lukk või lukusüdamik esimesel võimalusel välja vahetada.
15.6.2 Signalisatsioonisüsteemi olemasolul tuleb süsteem valvestada. Kui eluhoonesse või korterisse on paigaldatud signalisatsioon, tuleb seda vähemalt kord aastas spetsialisti poolt hooldada, et tagada süsteemi töökindlus.
15.7 Koduse vara hoidmine
15.7.1 Kodust vara tuleb xxxxx selliselt, et kolmandatel isikutel puudub sellele vaba või lihtsustatud juurdepääs. Näiteks ei tohi kodust xxxx xxxxx kortermaja ette ega üldkasu- tatavasse koridori, samuti ei ole esimesel korrusel paiknev rõdu vara hoidmiseks sobilik.
15.7.2 Kodust lahkudes või ööseks ei tohi jätta vara väljapoole hoonet. Näiteks jalgratast, lapsevankrit, muruniidukit (v.a robotniidukit) tuleb xxxxx lukustatud ruumis. Erandina on lubatud koduõues alaliselt xxxxx aiamööblit, batuuti, väligrilli.
15.7.3 Koduõues hoitav batuut tuleb maapinna külge ankurdada.
15.7.4 Kodust xxxx xx tohi xxxxx sõidukis nähtavale xxxxxx. Näiteks sülearvuti tuleb paigutada autos mitte nähtavale xxxxxx (nt pagasiruumi või kindalaekasse).
15.7.5 Koduse vara ajutisel hoidmisel väljaspool kindlustus- kohta peab see olema lukustatud või vahetu järelevalve all.