KINNITATUD
KINNITATUD
Hankedirektori 10.10.2016 käskkirjaga nr KA-JUH-8/241 (Hankekorra aluspunkt 5.4)
Eesti Energia AS-i ja kontserni ettevõtjate ehitustööde töövõtulepingu üldtingimused
1. LEPINGU ESE
1.1. Lepingu esemeks on Töövõtja poolt Tellijale hoone, rajatise, väikeehitise või ajutise ehitise või nende osade või detailide, sh hoonetesse või rajatistesse paigaldatud tehniliste seadmete ja süsteemide (edaspidi Ehitis) ehitamine Lepinguga sätestatud korras, tähtajaks, xxxxx xx kvaliteedis (edaspidi Töö või Tööd).
1.2. Ehitamine käesolevate üldtingimuste tähenduses on nii Ehitise püstitamine, laiendamine, rekonstrueerimine, tehnosüsteemide muutmine, remontimine kui ka lammutamine.
1.3. Töövõtja peab Töö tegema vastavuses Lepinguga. Töö loetakse tehtuks vastavuses Lepinguga, kui Töö vastab kõikidele Lepingust tulenevatele nõuetele, samuti kõigile kehtivatele õigusaktidele, normidele, standarditele ja hankedokumendis ja/või tehnilises kirjelduses toodud standarditele ning lubadele. Lepingus kokkulepitud tingimustele peavad vastama ka Lepingu objektiks oleva Töö juurde kuuluvad, sh õigusaktidest tulenevad dokumendid.
xxxxx://xxx.xxxxxxx.xx/xx/xxxxxxxxxxxxxxx.
1.5. Lepingus sätestamata nõuete osas peab Töö vastama tavaliselt sarnasele tegevusele esitatavatele nõuetele ja/või võimaldama Tellija jaoks Lepinguga eeldatud eesmärgi saavutamist ning olema asjaolusid arvestades mõistliku, kuid mitte madalama kui keskmise kvaliteediga.
1.6. Töö loetakse Lepingu tingimustele mittevastavaks muu hulgas juhul, kui kolmandatel isikutel on selle suhtes nõudeid või muid õigusi, mida nemad saavad esitada Tellija vastu või kui Töö juurde kuuluvad Töövõtja koostatud või hangitud dokumendid xx xxxxx Lepingule või õigusaktidega kehtestatud nõuetele.
1.7. Töövõtja kinnitab ja avaldab, et ta on tutvunud töökohaga, sh juurdesõiduteedega, töötingimustega (sh eelseisva tööga, ilmastikutingimustega), ta on teinud või tellinud tööde tegemiseks vajalikud uuringud, välisvaatlused, koostanud või tellinud aruanded, soovitused, tutvunud asjatundjate arvamusega ja viinud kõikide uuringute, välisvaatluste, aruannete, soovituste, asjatundjate arvamuse tulemused vastavusse Lepingu nõuetega. Xxxxx xxxxx kuuluvad xx xxxx need xxxx, xxxx xx ole Lepingus otseselt kirjeldatud, kuid mis on heale ehitustavale ja Töövõtja professionaalsusele tuginedes vajalikud Lepingus kirjeldatud eesmärgi saavutamiseks ja kokkulepitud tööde nõuetekohaseks tegemiseks.
1.8. Lepingudokumentide prioriteetsus on sätestatud Lepingus.
2. POOLTE KOHUSTUSED JA ÕIGUSED
2.1. Töövõtja on kohustatud:
2.1.1. pidama kokkuleppel Tellija kontaktisikuga nõupidamisi Töö teostamist ja Xxxxxxx täitmist puudutavates küsimustes, aeg xx xxxx täpsustatakse pärast Lepingu jõustumist;
2.1.2. tegema Töö vastavuses Lepinguga;
2.1.3. andma Tellijale Töö üle Lepingus ettenähtud tähtajal ja tingimustel (kokkulepitud komplektsuses ja viimistlusjärgus);
2.1.4. tagastama üleandmise hetkeks Tellijale või tema poolt nimetatud xxxxxxx Xxxxxxx poolt Töövõtjale Töö tegemiseks antud, kuid kasutamata jäänud, seadmed ja materjalid;
2.1.5. tagastama Tellija poolt Töö tegemiseks Töövõtjale antud töövahendid;
2.1.6. esitama Tellija nõudmisel enne Tööde algust Tellija suletud territooriumile toodavate töövahendite ja materjalide nimekirja;
2.1.7. tagama Töö tegemisel kõigi töötervishoiu-, ohutus- ja keskkonnaalaste nõuete täitmise omal kulul;
2.1.8. vastutama töökohal töötervishoiu ja tööohutuse eest. Töövõtja on kohustatud määrama Tellija nõudmisel oma esindaja töötervishoiu, töö-, tule- ja elektriohutuse küsimustes ning teatama määratud esindajast Tellijale enne Tööga alustamist;
2.1.9. xxxxxx xxx ja alltöövõtja(te) töötajate kvalifikatsiooni ja töö- ning tuleohutusalase väljaõppe Töö tegemiseks ning nende nõuete täitmise Tellija territooriumil (sh tööpaigas viibimise ajal);
2.1.10. kooskõlastama enne töödega alustamist kirjalikult Lepingus märgitud Tellija kontaktisikutega kõik Töö tegemisel kasutatavad alltöövõtjad. Alltöövõtjad peavad omama vastava töö tegemiseks nõutavat kvalifikatsiooni ning tehnilist valmisolekut. Töövõtja vastutust ei vähenda see, kui Xxxxxxx on alltöövõtja või tema töö kooskõlastanud;
2.1.11. kasutama Töö tegemisel üksnes neid töötajaid, kes omavad vastava töö sooritamiseks vajalikke teadmisi, oskusi, kogemusi ja kehtivaid õiguseid;
2.1.12. kasutama Töö tegemisel nõuetele vastavaid, korrektseid isikukaitsevahendeid (sh Töövõtja või alltöövõtja ärinime ja/või logoga tööriideid), mis on kohased minimeerimaks nii teostatavatest töödest kui töökoha vahetust lähedusest tulenevaid ohtusid;
2.1.13. varustama tuletööde koha esmaste tulekustutusvahenditega;
2.1.14. täitma Xxxxxxx poolt antavaid asjakohaseid kirjalikke või suulisi töö- ja tuleohutuse ning keskkonnaohutuse alaseid korraldusi;
2.1.15. mitte tegema töid, mida ei ole Lepinguga ette nähtud ning mitte viibima Tellija territooriumi osal, kus viibimiseks puudub põhjendatud vajadus;
2.1.16. organiseerima Tööd viisil, mis välistab tööpaigas või selle läheduses viibivate kõrvaliste isikute, vara või keskkonna ohustamise ja võimaliku
1
kahjustamise. Paikadele, mis võivad isikutele osutuda ohtlikeks, peab juurdepääs olema piiratud. Piiramis- ja juurdepääsuviisi eest vastutab Töövõtja;
2.1.17. küsima Tellijalt viivitamatult juhiseid ja kirjalikke kooskõlastusi Töö teostamiseks, kui Töövõtja avastab erinevusi Xxxxxxx poolt Töö tegemiseks üle antud ehitusprojekti ning Lepingu vahel või sisaldub projektis nõue, mis võib potentsiaalselt kahjustada teostatavat Tööd;
2.1.18. koostama Tööde teostamise kava, xxx Xxxx toimuvad olemasolevate insenertehniliste kommunikatsioonide või rajatiste vahetus läheduses. Tööde teostamise kava kooskõlastatakse Tellijaga enne Töödega alustamist;
2.1.19. kooskõlastama Tööde läbiviimise enne Töö alustamist kolmandate pooltega või vastavate ametkondadega kui xxxxxx xxxx tuleneb hankedokumendist ja/või Lepingust ja/või kehtivast õigsuaktist ja/või korraldusest. Töövõtja kannab kooskõlastusega kaasnevad kulud (sh riigilõivud, kooskõlastamisel esitatavad arved);
2.1.20. taotlema Tellija nimele kõik Töö vastuvõtmiseks ja Ehitise edasiseks kasutamiseks vajalikud kirjalikud load ja kooskõlastused. Kõik käesolevas punktis nimetatud tegevustega kaasnevad kulud sh riigilõivud tasub Töövõtja. Muud load, mida ei väljastata ainult ehitise omaniku nimele, taotlema oma nimel xx xxxxxx nende kehtivuse kogu Lepingu kehtivuse ajal (v.a juhul kui seaduses ei ole sätestatud teisiti);
2.1.21. hankima materjalid ja seadmed. Tellija kohustub need hankima ainult juhul, kui see on Lepingus sõnaselgelt nii ette nähtud;
2.1.22. informeerima koheselt Tellija tehniliste küsimustega tegelevat kontaktisikut vajadusest teha muudatus ehitusprojektis. Ehitusprojekti muudatuse taotlus tuleb esitada kirjalikus vormis Xxxxxxxx toodud Tellija tehniliste küsimustega tegelevale kontaktisikule enne muudatuse koostamist ning Töö teostamist;
2.1.23. võimaldama Tellijal xxxx xxxx teostada kontrolli ja järelevalvet Töövõtja poolt tehtava Töö vastavuse üle Lepingu tingimustele eeldusel, et Töövõtjat on kontrollist ja sellest osavõtmise võimalusest eelnevalt teavitatud;
2.1.24. kõrvaldama omal kulul Töö käigus ilmnenud Töö sh Ehitise lepingutingimustele mittevastavused;
2.1.25. teatama kirjalikult Tööga otseselt või kaudselt seotud kinnistute omanikele töödega alustamisest tähitud kirjaga või allkirja vastu vähemalt xxxx (3) tööpäeva enne Tööga alustamist;
2.1.26. omandama Tellijale mittevajalikud Töö käigus demonteeritud materjalid ja seadmed (v.a metall ja värviline metall ning korduvkasutatavad materjalid ja seadmed). Tellijale mittevajalike materjalide ja seadmete üleandmise-vastuvõtmise kohta koostatakse üleandmise-vastuvõtmise akt;
2.1.27. käitlema tema omandis või valduses olevaid demonteeritud materjale ja seadmeid nii, et kui need muutuvad ükskõik millisel põhjusel jäätmeteks, kohustub Töövõtja kui jäätmetekitaja, jäätmeomanik ja jäätmevaldaja käitlema tekkivaid ohtlikke ning tavajäätmeid vastavalt õigusaktidele. Juhul, kui Töövõtjal puudub tavajäätmete käitlemiseks jäätme- või keskkonnakompleksluba või jäätmeregistri registreering ning ohtlike jäätmete käitlemiseks käitluslitsents, siis andma tavajäätmed käitlemiseks
2.1.28. vastutama kahe (2) aasta jooksul (edaspidi Garantiiaeg) Töö sh Ehitise lepingutingimustele mittevastavuse eest pärast üleandmise-vastvõtmise akti allkirjastamist Xxxxxxx poolt. Töö tegemisel kasutatud materjalide ja seadmete puuduste eest vastutab Töövõtja kahe (2) aasta jooksul alates Töö üleandmise-vastuvõtmise akti allkirjastamisest Xxxxxxx poolt (edaspidi Garantiiaeg);
2.1.29. paigaldama hästi nähtavale xxxxxx objekti informatsiooni kajastava tahvli/plakati töödel, millele on seadusest ja/või kohaliku omavalitsuse määrusest/korraldusest tulenev xxxxxx xxxx ja/või Tellija nõudmisel. Tahvlil peab olema vähemalt järgmine teave:
2.1.29.1. Töövõtja nimi;
2.1.29.2. Töövõtja esindaja/vastutav spetsialist, kontakt;
2.1.29.3. Tellija esindaja/vastutav spetsialist, kontakt;
2.1.29.4. Tööde tegemise aeg ja ulatus;
2.1.29.5. ehitusloa/ehitusteatise number;
2.1.29.6. kaevetööde loa number.
2.1.30. teatama Tellijale kohe kõigist asjaoludest, mis võivad ohustada Töö tegemist vastavalt Lepingule;
2.1.31. teatama Tellijale koheselt õnnetustest (sh tööõnnetustest), seadmete riketest, kahjujuhtumitest ja ohust keskkonnale;
2.1.32. korrastama Ehitise üleandmiseks Tellijale ning hoidma tööpaiga sh Ehitise või selle osa korras (xxxxx arvatud talveperioodil lumekoristustööd) ning kandma sellega kaasnevad kulud, hoidma pidevalt ehitusplatsi vabana ehitustoodete ja -materjalide jääkide ja prahi kuhjumisest, pärast Lepingu objektiks oleva Töö või Ehitise valmimist eemaldama nimetatud Töö ajal tekkinud ülejäägid ja prahi, viima ära oma töövahendid, seadmed ja masinad ning andma Ehitise Töö lõpetamise xxxxx xxx koristatuna ja puhtana;
2.1.33. dokumenteerima Töö käigus tehtud tööd vastavalt õigusaktidega kehtestatud nõuetele ning Tellija juhenditele;
2.1.34. esitama Tellijale üle vaatamiseks xxxx xxxx, mis kattuvad järgnevate tööde või konstruktsioonidega (Kaetud tööd). Kaetud tööde üle vaatamise kohta koostatakse Kaetud tööde akt. Töövõtja esitab Kaetud tööde akti (elektroonsel xxxxx) Tellijale läbivaatamiseks kaks (2) tööpäeva enne Kaetud tööde ülevaatust. Kõik Kaetud tööd peavad olema lõpetatud ning täitedokumentatsioon Tellijale esitatud ülevaatuse ajaks. Juhul kui Töövõtja ei täida käesolevas punktis toodud nõudeid on Tellijal õigus lükata Kaetud tööde ülevaatuse aega vähemalt kaks
(2) tööpäeva edasi, kusjuures Töövõtjal puudub õigus lepingutähtaega pikendada. Kui Tellija esindaja
ei ilmu Kaetud tööde ülevaatamiseks xxxxxx Töövõtja poolt määratud tähtajal, millest Tellijat on vähemalt kaks (2) tööpäeva ette e-posti xxxx (kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis) ette informeeritud, koostab Töövõtja ühepoolse akti ja võib jätkata tehnoloogiliselt järgnevate tööde teostamist. Kaetud tööde hilisem lahtivõtmine kontrolliks toimub sel juhul Tellija xxxxxx xx kulul. Juhul, kui lahtivõtmise käigus ilmneb defekt või puudus Kaetud töös, jäävad avamise kulud Töövõtja kanda. Kaetud tööde aktid allkirjastab Tellija ülevaatuse teostamisel või esitab põhjendatud keeldumise kahe (2) tööpäeva jooksul ülevaatuse teostamisest. Kaetud tööde üle vaatamine ja akti koostamine peab toimuma tööpäevadel (E-R) ajavahemikul xxxx 9.00 – 16.00, v.a juhul kui Xxxxxx on kokku leppinud teisiti. Akti allakirjutamise järgselt, Tellija või Xxxxxxx poolt volitatud isiku poolt, on lubatud Tööde teostamise jätkamine (v.a juhul kui Tellija esindaja ei ilmu kokkulepitud tähtajaks objektile);
2.1.35. tasuma kõik elektri-, vee-, side-, kütte ja muude kommunaalteenuste kasutamisega ja/või muude Töö teostamisel kasutatavate teenustega seotud maksed vastavalt esitatud arvetele, kui selliseid teenuseid osutas või vahendas Tellija. Töövõtja poolt elektri ja vee tarbimist registreerivate mõõdikute algnäidud fikseeritakse pooltevahelise aktiga;
2.1.36. teatama kirjalikku taasesitamist võimaldavas viisil Lepingus nimetatud Tellija tehniliste küsimustega tegelevale kontaktisikule ja omanikujärelevalvet tegevale isikule ehitamise ajal selgunud Töö (sh Ehitise) nõuetele mittevastavusest või võimalikust mittevastavusest;
2.1.37. lammutama ja/või ära vedama Töövõtja poolt Töö teostamiseks püstitatud abirajatised;
2.1.38. teatama Lepingus nimetatud Tellija tehniliste küsimustega tegelevale kontaktisikule kirjalikult vähemalt kümme (10) tööpäeva ette Töö lõpetamisest ning soovist Töö üle anda;
2.1.39. täitma omanikujärelevalvet tegeva isiku nõudeid;
2.1.40. tagastama Tellija nõudel ning Tellija käest Töö tegemiseks saadud lähtedokumentatsiooni;
2.1.41. tagama ehitusjärelevalve teostaja ja riikliku järelevalve teostaja juurdepääsu Töödele, Ehitisele ja ehitamise tehnilistele dokumentidele;
2.1.42. sõlmima Xxxxxxx poolt ettenähtud juhtudel enne Tööga alustamist omal kulul Tellija kasuks Töö tegemise ajaks ehituse koguriskikindlustuse (CAR) ja ehitustegevuse vastutuskindlustuse vähemalt Lepingu kogumaksumuse ulatuses ja esitama Tellijale kindlustuslepingu (koos kõigi kindlustustingimustega) koopia viie (5) tööpäeva jooksul Xxxxxxx sõlmimisest. Käesolevas punktis nimetatud kindlustuslepingu(te) sõlmimise kohustus ning tingimused peavad olema eelnevalt sätestatud hankedokumendis;
2.1.43. esitama Xxxxxxx poolt ettenähtud juhtudel lepingu täitmis- ja/või garantiiaja garantiikirja. Lepingu täitmis- ja/või garantiiaja tagatissumma on lubatud Xxxxxxx poolt ettemääratud tingimustel deponeerida Tellija arveldusarvel. Garantii perioodi kestvus ja garantiikirja tingimused (sh garandi krediidireitingu tingimused) peavad olema eelnevalt sätestatud hankedokumendis. Lubatud on tagatissummade ja/või leppetrahvide tasaarvestamine;
2.1.44. esitama Tellija nõudmisel kooskõlastamiseks Tööde teostamise detailse ajagraafiku enne Töödega alustamist. Töö detailses ajagraafikus peab olema fikseeritud Töö teostamiseks vajalike tööde ja tegevuste järjekord, kestvus ning seadmete ja materjalide tarneajad;
2.1.45. alustama Tööd Tellijaga kooskõlastatud ajagraafikus fikseeritud kuupäeval ja viima üksikud tööetapid lõpule vastavalt nimetatud ajagraafikule.
2.2. Töövõtjal on õigus:
2.2.1. püstitada omal kulul eelnevalt Tellijaga kooskõlastades Töö teostamiseks vajalikke abirajatisi (soojakuid, piirdeid jne);
2.2.2. saada Lepingu kohaselt tehtud Töö eest Lepinguga ette nähtud tasu;
2.2.3. paigaldada kooskõlastatult Tellijaga reklaammaterjale;
2.2.4. peatada ajutiselt Töö ohtlikus töölõigus või keelata ohtliku töövahendi kasutamine, kui töötaja elu või tervis, vara või keskkond on otseselt ohus xx xxx ohtu ei ole võimalik muul viisil kõrvaldada. Tööd ei tohi jätkata enne, kui oht on kõrvaldatud. Töövõtja teavitab Töö peatamisest viivitamatult Tellijat.
2.3. Tellija on kohustatud:
2.3.1. andma Töövõtja kasutusse hankedokumentatsioonis viidatud dokumentatsiooni Töö tegemiseks, välja arvatud juhul kui Pooled on Lepingus kokku leppinud teisiti;
2.3.2. andma Töövõtjale kõik vajalikud volitused, kooskõlastused, nõusolekud ning aitama muul viisil xxxxx Töövõtja kohustuste täitmisele, kui selliseid kohustusi ei ole võimalik täita xxxx Tellija abita;
2.3.3. võtma vastu Lepingule vastava Töö ja tasuma Töö eest Lepinguga kokkulepitud xxxxx xx tähtaegadel;
2.3.4. korraldama objektil töötavatele isikutele töö- ja tuleohutusalase juhendamise töökohal esinevatest ohtudest. Juhendamise viib läbi Xxxxxxx või tema poolt määratud pädev xxxx xx fikseerib selle juhendamise kirjalikult;
2.3.5. teavitama Töövõtjat Töö Lepingule vastavuse kontrolli teostamise ajast xx xxxxxx osalemise võimalusest;
2.3.6. kandma Tellija tegevuse või tegevusetuse tõttu Töö seiskumisega otseselt seotud dokumenteeritud
kulud, mida Töövõtjal ei olnud võimalik vältida, vastavalt mõlemapoolselt allakirjutatud aktile;
2.3.7. osalema Töö teostamist ja Lepingu täitmist puudutavatel nõupidamistel;
2.3.8. kooskõlastama Tööde detailse ajagraafiku või esitama põhjendatud vastuväited viie (5) tööpäeva jooksul arvates Töövõtjalt Töö detailse ajagraafiku saamisest;
2.3.9. kooskõlastama Töö üleandmise-vastuvõtmise akti, joonised jms või esitama põhjendatud kümne
(10) tööpäeva jooksul arvates nende kättesaamisest.
2.4. Tellijal on õigus:
2.4.1. muuta Töö mahtu või tasu vastavalt punktile
5.2 või pooltevahelisele kirjalikule kokkuleppele vastavalt punktis 7 toodule;
2.4.2. nõuda Töövõtjalt Töö peatamist avariiohu tekkimise, ehitusalastes õigusaktides sätestatud nõuete rikkumise, ehitusloa või kirjaliku nõusoleku tingimuste täitmata jätmise ja ehitusprojektile mittevastava ehitamise korral;
2.4.3. nõuda Töövõtja töötaja või alltöövõtja töötaja eemaldamist Töö teostamiselt ning asendamist, esitades selle kohta Töövõtjale kirjaliku põhjendustega dokumendi;
2.4.4. osaleda Töövõtja poolt vastavuses Lepinguga korraldatavatel Töö käigus paigaldatavate seadmete katsetustel ning Töö tehnilisel kontrollil. Vastavad sõidukulud (sh reisikulud) kannab Tellija, kui hankedokumendis või lepingus ei ole kokku lepitud teisiti;
2.4.5. peatada ajutiselt Töö ohtlikus töölõigus või keelata ohtliku töövahendi kasutamine, kui töötaja elu või tervis on otseselt ohus xx xxx ohtu ei ole võimalik muul viisil kõrvaldada. Tööd ei tohi jätkata enne, kui oht on kõrvaldatud ning Tellija on andnud loa Töö jätkamiseks;
2.4.6. peatada Töö, xxx xxxx peetakse ohtlikuks töötajate tervisele, varale või keskkonnale;
2.4.7. peatada Lepingus kokkulepitud kohustuste rikkumisel Töövõtja osalemine Eesti Energia kontserni ettevõtjate hankemenetlustes;
2.4.8. tasaarvestada Töövõtja poolt tasumisele kuuluvat leppetrahvi ja/või muid Lepingu täitmise käigus tekkinud kahjunõudeid. Tellija teeb tasaarvestuse kohta vastava avalduse.
3. TÖÖ ÜLEANDMINE JA VASTUVÕTMINE
3.1. Töövõtja on kohustatud andma Lepingus kokkulepitud tingimustel Töö sh Töös kasutatud Tellijale mittekuulunud seadmete ja materjalide omandiõiguse üle Tellijale pärast Töö üleandmise- vastuvõtmise akti mõlemapoolset allkirjastamist.
3.2. Töö üleandmise-vastuvõtmise akt allkirjastatakse Töövõtja poolt kahes (2) eksemplaris paberkandjal või digitaalselt digikonteiner xxxxx ning edastatakse koos Töö tehniliste dokumentidega Tellija kontaktisikule. Töö dokumendid esitatakse (välja arvatud hooldus- ja kasutusjuhendid)
digitaalselt töödeldavas vormis (Word, Excel, MS Project 2007 või uuem, AutoCAD versioonid 2010 või uuemad). Töövõtja kohustub nimetatud dokumentatsiooni üle andma vähemalt kümme (10) tööpäeva enne Töö üleandmist. Digitaalselt esitatud Töö dokumendid peavad olema vormistatud koheselt prinditavas vormingus.
3.3. Töövõtja on kohustatud järgima määruses "Ehitamise dokumenteerimisele, ehitusdokumentide säilitamisele ja üleandmisele esitatavad nõuded ning hooldusjuhendile, selle hoidmisele ja esitamisele esitatavad nõuded" (Ctrl + Click to follow link) toodud nõudeid.
3.4. Tellijal on õigus Tööde vastuvõtmisest keelduda, kui need on tehtud ebakvaliteetselt, xx xxxxx Lepingus ettenähtud töömahule, Tellija antud ülesandele, kui Töövõtja on Töö käigus kasutanud Tellijaga kooskõlastamata materjale ja lahendusi või muul lepingus ette nähtud alusel, sh kui Töö juurde kuuluvad dokumendid xx xxxxx Lepinguga ette nähtud nõuetele. Kui Tellija keeldub Töid vastu võtmast, on tal õigus nõuda Töövõtjalt viivitamatut puuduste ja vigade kõrvaldamist.
3.6. Kui Töövõtja ei täida punktis 3.5 sätestatud tellija nõuet mõistliku aja jooksul või täidab nimetatud nõude mittenõuetekohaselt, on Tellijal õigus Lepingust taganeda.
3.7. Kui Tellija kasutab punktis 3.5 sätestatud õigust teha või lasta teha Töös vajalikud parandused ja täiendused Töövõtja kulul, on Töövõtja kohustatud tasuma Tellijale kümne (10) kalendripäeva jooksul vastava kirjaliku põhjendatud nõude saamisest nimetatud paranduste ja täienduste tegemiseks tehtud kulutused või Tellija tasaarvestab (vähendab) kokkulepitud Lepingu tasu Töövõtjaga.
3.8. Xxxxxxx poolt Tööde tegemise käigus antud kooskõlastused ja/või Töö vastuvõtmine Xxxxxxx poolt vastavuses Lepinguga ei vabasta Töövõtjat ühegi Lepingust tuleneva kohustuse nõuetekohasest täitmisest ega vastutusest ja muudest seaduses ja/või Lepingus ettenähtud tagajärgedest nende kohustuste täitmata jätmise või mittenõuetekohase täitmise korral, samuti ei välista ega piira nimetatud kooskõlastused ja/või Töö vastuvõtmine Xxxxxxx poolt vastavuses Lepinguga ühegi Lepingust tuleneva Tellija õiguse teostamist. Töövõtja ei vastuta puuduste eest, mis on tingitud Xxxxxxx poolt Töö tegemise käigus antud juhistest Töövõtjale tingimusel, et Töövõtja informeeris Tellijat kirjalikult asjaolust, et nimetatud juhised ohustavad Töö nõuetekohast teostamist.
3.9. Seaduses ettenähtud juhtudel peab Töövõtja taotlema kasutusloa. Kasutusloa taotluse koopia tuleb Tellijale esitada koos Xxx üleandmise- vastuvõtmise aktiga.
3.10. Tellija alustab Töö vastuvõtmist järgmisel tööpäeval pärast Töö dokumentide kättesaamist. Töö vastuvõtmise käigus kontrollitakse Töö teostatust Lepinguga ettenähtud tähtajaks, xxxxx xx kvaliteedis.
3.11. Tellija võib vastu xxxxx Xxxxxxxxx mittevastavate või teostamata jäänud Töö, mille kohta koostatakse kirjalikus vormis kokkulepe või mis märgitakse vastuvõtmise aktis kui vaegtöö. Vaegtööd teostatakse kokkuleppes toodud tähtajaks.
3.12. Kui Xxxxxxx ei esita Töövõtjale kümne (10) tööpäeva jooksul Töö üleandmise dokumentide kättesaamist kirjalikku teadet Töös tuvastatud puuduste kohta, loetakse Töö vastuvõetuks ja Tellija on kohustatud allkirjastama Töö üleandmise- vastuvõtmise akti.
3.13. Töövõtja kannab Töö hävimise või kahjustumise riski kuni Töö vastuvõtmiseni (Töö üleandmise-vastuvõtmise akti allakirjutamiseni) Xxxxxxx poolt.
3.14. Kui Xxxxxxx ei tuvasta Töö vastuvõtmise käigus puudusi Töös, siis loetakse Töö sh Töö teostamisel kasutatud seadmete ja materjalide omandiõigus üleantuks Töö üleandmise-vastuvõtmise akti Poolte poolt allkirjastamise hetkest. Poolte allkirjastamise hetk peab aset leidma hiljemalt Lepingu täitmise tähtpäeval. Töö üleandmise-vastuvõtmise aktile lisatakse nõuetekohaselt koostatud ning vormistatud Töö tehnilised dokumendid.
3.15. Töö vastuvõtmisel Xxxxxxx poolt põhjustatud täiendavat ajakulu (sh täitedokumentatsiooni läbivaatamise ja analüüsimise ajakulu) ei arvestata Leppetrahvi viivisemäära sisse, v.a juhul kui Töövõtja püüdis varjatult või tahtlikult Tellijale kahju tekitada.
4. TÖÖ LEPINGUTINGIMUSTELE MITTEVASTAVUS (GARANTII)
4.2. Tellijal on punktis 4.1 sätestatud Töö lepingutingimustele mittevastavuse ilmnemisel õigus Töövõtja suhtes kasutada kõiki Lepingust ja seadusest tulenevaid õiguskaitsevahendeid.
4.3. Kui Xxxxxxx avastab Töö lepingutingimustele mittevastavuse, siis teatab ta sellest Töövõtjale kirjalikult esimesel võimalusel ja kirjeldab xxxxxx piisava põhjalikkusega Lepingule mittevastavust.
pikem, kui tavaliselt vastava Töö tegemiseks vajalik aeg. Selliste puuduste korral, mis põhjustasid või võivad põhjustada ohtu inimeludele, materiaalsele varale või põhjustab Tellija põhitegevusalade katkemise, tagab Töövõtja oma väljaõpetatud personali kohaletuleku hiljemalt kahekümne nelja (24) tunni jooksul vastava xxxxx saamisest.
4.5. Kui Töövõtja on Ehitusseadustikust (Ctrl + Click to follow link) tulenevalt esitanud Ehitisele kasutusloa saamiseks taotluse, kuid kohalik omavalitsus keeldub Ehitisele kasutusloa väljastamisest Töös esinevate puuduste tõttu, siis on see Töö lepingutingimustele mittevastavus, mis tuleb Töövõtjal viivitamatult ja tasuta kõrvaldada.
5. TÖÖ TASUSTAMINE
5.3. Lepingus kokkulepitud tasu võib suurendada kuni kakskümmend (20) protsenti (Lepingu reserv). Reservi kasutatakse üksnes juhul, kui ilmneb selliste tellitud Töödega otseselt seotud täiendavate tööde tellimise vajadus, mida Tellija xxxxx läbiviimisel ette ei näinud. Reservi kasutamise üle otsustab Tellija Töövõtja kirjalikul ettepanekul või iseseisvalt ning selle kasutamine lepitakse kokku Tellija poolt koostatud Poolte vahel sõlmitavas kirjalikus kokkuleppes.
5.4. Töövõtja esitab pärast Töö üleandmise- vastuvõtmise xxxx- või lõppakti allkirjastamist Poolte poolt Tellijale arve hiljemalt järgneva kuu viiendaks
(5) tööpäevaks.
5.5. Poolte vahelise teistsuguse kokkuleppe puudumisel kohaldub Töövõtja igale arvele käesoleva üldtingimuste punktis 11. (Rakendatavad tähtajad) toodud maksetähtaja reeglid.
5.5.1. Juhul, kui Töövõtja on liitunud Eesti Energia kontserni võtmetarnija faktooringprogrammiga (info: xxxxx://xxx.xxxxxxx.xx/xx/xxxxxxxxxxxxxxx) on vaatamata töövõtulepingu kogumaksumusele arve maksetähtajaks üheksakümmend viis (95) kalendripäeva alates vastava arve kättesaamisest.
5.6. Arve loetakse tasutuks Töövõtja arvelduskontole raha laekumise kuupäevast.
5.7. Kui Xxxxxxx on teostatud Töö vastu võtnud vaatamata selles esinenud puudustele, võib Tellija vähendada tasu vastavalt Töö väärtuse vähenemisele Tellija jaoks. Tasu vähendamine toimub Töö puudustega vastuvõtmisel ning Tellija näitab sellisel vastuvõtmisel tasu vähendamise põhjenduse ning ulatuse. Hinna alandamise asemel on Tellijal õigus puudustega Töö vastu võtmisel määrata tähtaeg puuduste kõrvaldamiseks ja/või pidada kinni puudustega Töö maksumus kuni nende kahekordses maksumuses. Kinni peetud puudustega Töö maksumus tasutakse Töövõtjale pärast xxxx xxx Töövõtja on puudused tähtaegselt ja täielikult kõrvaldanud.
6. POOLTE VASTUTUS
6.1. Lepinguga enesele võetud kohustuste täitmata jätmise eest või mittenõuetekohase täitmise eest (Lepingu rikkumine) vastutavad Pooled Lepinguga ja Eesti Vabariigi õigusaktidega ettenähtud xxxxxx xx ulatuses. Pool võib Lepingu rikkumise korral kasutada eraldi või koos kõiki seadusest või Lepingust tulenevaid õiguskaitsevahendeid. Pool hüvitab teisele Poolele Lepingust tulenevate kohustuste täitmata jätmisega või mittenõuetekohase täimisega tekitatud varalise kahju, v.a saamata jäänud tulu. Vastutuse piiramine ei ole lubatud, kui kahju tekitatakse tahtlikult või xxxxx hooletuse tõttu või kui vastutuse piiramine ei ole muul seaduslikul alusel lubatud.
6.2. Poolte korraliste objektinõupidamiste aeg xx xxxx täpsustatakse pärast Xxxxxxx alla kirjutamist.
6.3. Erakorralised nõupidamised toimuvad ühe Xxxxx nõudmisel mitte hiljem kui kolme (3) tööpäeva jooksul alates sellekohase kirjaliku xxxxx esitamisest teisele Poolele.
6.4. Objektinõupidamiste xxxx xx sisu protokollitakse Tellija poolt ning protokollid edastatakse hiljemalt kahe (2) tööpäeva jooksul kõikidele osalejatele e- posti xxxx Lepingus toodud e-posti aadressile. Protokolli Poolte vahel kooskõlastatud redaktsioon allkirjastatakse Poolte esindajate poolt hiljemalt järgmisel objekti nõupidamisel. Objektinõupidamiste protokolle ei loeta Lepingu muudatusteks.
6.5. Töövõtja vastutab Xxxxxxx esemeks oleva Tööga kaasneva info korrektsuse ja vastavuse eest ning selle eest, et ehitusprojekti järgi tehtud Lepingu objektiks oleva Töö tulem sh paigaldatud seadmed vastaksid eesmärgile ning funktsioneeriksid laitmatult.
6.6. Töövõtja vastutab tema poolt koostatud või nõutud dokumentide ja edastatava info õigsuse eest ja vastavuse eest õigusaktidele ning Lepingule. Töövõtja vastutab nende mõõtmistulemuste ja õiendite korrektsuse eest, mille ta on koostanud ise või mis on koostatud tema tellimusel.
6.7. Töövõtja vastutab lepinguperioodil ehitusplatsi, seal tehtava Töö ja sellega kaasneda võivate kõrvalmõjude eest keskkonnale.
6.8. Töövõtja vastutab hetkest, mil alustatakse Tööga kuni Xxxxxxx poolt valmis Töö vastuvõtmiseni kõigi ohutus- ja keskkonnaalaste nõuete täitmise eest objektil ning hüvitab Tellijale niisuguse vastutuse kandmisest tekkinud kulutused.
6.9. Töövõtja vastutab oma tegevusega või tegevusetusega kolmandatele isikutele põhjustatud kahju eest ning kohustub hüvitama kolmandatele isikutele põhjustatud kahju täies ulatuses.
6.10. Tellija korraldatud omanikujärelevalve xx xxxxx ega vähenda Töövõtja vastutust Lepingu täitmisel.
6.11. Tellija ei vastuta Töövõtja ees ühegi tööseisakust tingitud täiendava kulutuse või tekkinud kahju eest, välja arvatud juhul, kui tööseisak on põhjustatud Tellija Lepinguga vastuolus olevast tegevusest või tegevusetusest.
6.12. Tellijal on õigus nõuda Töövõtjalt Töö üleandmise tähtajaks Tööga mittealustamise ja/või Lepingus kokkulepitud Töö üleandmise (v.a kasutusloa üleandmine) tähtaja ületamise eest leppetrahvi iga hilinetud kalendripäeva eest:
Töö maksumus on kuni 25 000 eurot, kuid mitte rohkem kui 20% Töö maksumusest;
6.13. Töövõtja ei vastuta Xxxxxxxx sätestatud Töö või selle vaheetappide alustamise ja/või valmimise tähtaegade, sh Töö üleandmise tähtaja ületamise eest juhul kui:
6.13.1. selline tähtaegade ületamine on põhjustatud Tellija poolsete kirjalike juhiste täitmisest, mille kohta Töövõtja enne juhiste täitmist kirjalikult teatas, et need põhjustavad Tööde üleandmise hilinemise;
6.13.2. selline tähtaegade ületamine on põhjustatud Tellija poolsete juhiste täitmisest Töö katkestada või edasi lükata (v.a juhul kui katkestamise või edasilükkamise nõude põhjustas Töövõtjapoolne lepingutingimuste rikkumine või Tellija Lepingust või seadusest tulenevate kohustuste mittetäitmisest või mittenõuetekohasest täitmisest).
6.14. Tellijal on õigus nõuda Töövõtjalt iga Lepingu punktis 2.1 ja 4.4 sätestatud kohustuse rikkumise eest leppetrahvi üks tuhat (1 000) eurot.
6.15. Töövõtjal on õigus Tellijalt nõuda maksetähtaegade rikkumise eest viivist iga viivitatud kalendripäeva eest:
6.16. Lepingust tulenevate kohustuste mittekohast täitmist ei loeta Lepingu rikkumiseks, xxx xxxxx põhjuseks olid asjaolud, mida Xxxxxx ei saanud mõjutada, ei võinud ega pidanud ette nägema ega ära hoidma (muuhulgas loodusõnnetused, streigid, rahutused, sõda ja terrorism). Nimetatud asjaolu olemasolu peab olema tõendatav ning vaatamata eelnimetatud ettenägemata asjaoludele, on Pooled kohustatud võtma tarvitusele abinõud tekkida võiva kahju vähendamiseks. Kui takistav asjaolu on ajutine, on kohustuse rikkumine vabandatav üksnes aja vältel, mil asjaolu takistas kohustuse täitmist.
7. LEPINGU MUUTMINE
7.1. Lepingus tehtavad muudatused peavad olema vormistatud kirjalikult. Tellijal on õigus loobuda põhjendatud juhtudel Töödest osaliselt. Sellisel juhul vähendatakse Lepingu tasu vastavalt ärajäetud tööde väärtuses.
7.2. Tellijal on õigus xxxx xxxx nõuda Töö teostamise katkestamist või edasilükkamist, kui see on tingitud Tellija vajadusest. Xxx xxxxx, mil Töö teostamine oli
Xxxxxxx soovil katkestatud või edasilükatud, lükkuvad edasi vastavate tööde teostamise tähtpäevad.
7.3. Lepingut muudetakse Poolte kokkuleppel. Muudatust sooviv Pool teeb kirjaliku ettepaneku, millele teine Pool xxxxx xxx seisukoha kirjalikult mõistliku aja jooksul, kuid mitte hiljem kui seitsme (7) kalendripäeva jooksul arvates ettepaneku saamisest. Kui teine Pool ei xxxx Lepingu muudatuseks oma nõusolekut, siis muudatus ei jõustu.
7.4. Muudatusettepaneku tegija peab koos muudatuste põhjenduse ja selgitusega xxx xxxxx ka nende mõju Lepingu tasule ja tähtajale.
7.5. Lepingu pooltel ei ole õigust taotleda Lepingu muutmist, mis on põhjustatud Xxxxx xxxx kohustuste mittetäitmisest või mittenõuetekohasest täitmisest.
7.6. Kui Lepingu muutmiseks esineb mitu muudatuste põhjust, ei ole Töövõtjal õigust tähtaegade pikendamisel nõuda tähtaegade summeerimist. Tähtaega pikendatakse muudatuste koosmõju arvestades.
7.7. Töövõtjal on õigus nõuda Lepingu tähtaja pikendamist:
7.7.1. vääramatu jõu asjaolude ilmnemisel. Vääramatu jõud on asjaolu, mida Töövõtja ei saanud mõjutada ja mõistlikkuse põhimõttest lähtudes ei saanud temalt oodata, et ta Xxxxxxx sõlmimise xxxx xxxxx asjaoluga arvestaks või seda väldiks või takistava asjaolu või selle tagajärje ületaks;
7.7.2. kui muudatuste tegemise vajadus on põhjustatud Tellija ebaõigetest juhistest või korraldustest;
7.7.3. kui muudatused tulenevad muudatustest Tellija poolt Töö tegemiseks üle antud ehitusprojektis. Enne muudetud projektikohaste Töödega alustamist peab Töövõtja välja selgitama Tellija muudatuste mõju Lepingu tähtajale ja tasule ning tegema Tellijale vastava kulude arvestuse. Xxxxxxx poolt aktsepteeritud arvestus loetakse kokkuleppeks Lepingu muutmiseks.
7.8. Lepingu muudatuste mõju Lepingu tasule:
7.8.1. projekti muudatuste puhul esitab Töövõtja Xxxxxxxxx detailse tööde teostamise hinnakalkulatsiooni, sh Tellija nõudmisel materjalide maksumuse osas vähemalt kolme tarnija hinnapakkumust ning muudatuste mõju Lepingu tasule lepitakse kokku kirjalikult enne Töödega alustamist.
7.9. Võimalikud vaidlused Lepingu täitmise osas ei xxxx Töövõtjale alust lepingutingimuste muutmiseks (sh tööde alustamine, jätkamine, teostamine).
8. LEPINGU LÕPPEMINE JA LÕPETAMINE
8.1. Leping lõppeb poolte lepinguliste kohustuste nõuetekohasel täitmisel, Poolte kokkuleppel, Lepingus ja kehtivas õiguses ettenähtud alustel.
8.2. Tellijal on õigus Xxxxxx xxxx ajal üles öelda Võlaõigusseaduse § 655 (Ctrl + Click to follow link) alusel.
8.3. Lepingust ülesütlemise kohta edastab Tellija Töövõtjale koheselt kirjaliku Lepingust ülesütlemiseavalduse. Lepingust ülesütlemine loetakse toimunuks, kui Töövõtja on ülesütlemiseavalduse kätte saanud. Sellisel juhul on Tellija kohustatud tasuma Töövõtjale Lepingu ülesütlemise momendiks faktiliselt teostatud ja
akteeritud Tööde eest. Töövõtjal ei ole õigus nõuda Tellijalt Lepingu üles ütlemise korral kahju hüvitamist.
8.4. Tellijal on õigus Lepingust taganeda ja tekitatud kahjude hüvitamist nõuda juhul, kui Töövõtja ei asu Lepingut täitma või viivitab Tööde alustamisega või muul viisil näitab üles kavatsust oma Lepingust tulenevaid kohustusi mitte täita. Töövõtja loetakse Lepingu täitmisega viivitanuks, kui Töövõtja ei ole alustanud Tööde teostamist neljateistkümne (14) kalendripäeva jooksul Xxxxxxxx nimetatud tööde alustamise tähtpäevast või Tellijaga kooskõlastatud ajagraafikus toodud alustamise tähtpäevast arvates.
8.5. Lepingust taganemise kohta edastab Tellija Töövõtjale koheselt kirjaliku Lepingust taganemiseavalduse. Taganemine loetakse toimunuks, kui Töövõtja on taganemiseavalduse kätte saanud.
8.6. Töövõtja poolt lepingu olulise rikkumise tõttu Lepingust taganemise korral, ei ole Tellija kohustatud tasuma Töövõtjale kokkulepitud Lepingu tasu.
8.7. Juhul, kui Töövõtja ei kõrvalda Töös esinevaid puudusi, ei kõrvalda puudusi ettenähtud tähtajaks või kõrvaldab selliselt, et Töö xx xxxxx endiselt lepingutingimustele, on Tellijal õigus vastavalt Võlaõigusseaduse § 116 (Ctrl + Click to follow link) toodule taganeda Lepingust xx xxxxx kahjude hüvitamist. Lepingust taganemise kohta edastab Tellija Töövõtjale koheselt kirjaliku Lepingust taganemiseavalduse. Taganemine loetakse toimunuks, kui Töövõtja on taganemisavalduse kätte saanud.
9. LÕPPSÄTTED
9.1. Leping xx xxxxxx sisalduv teave on konfidentsiaalne ega kuulu avaldamisele kolmandatele isikutele. Lepinguga seonduva konfidentsiaalse informatsiooni avaldamine kolmandatele isikutele on lubatud xxxx xxxxx Xxxxx eelneval kirjalikul nõusolekul. Lepingus sätestatud konfidentsiaalsuse nõue ei laiene informatsiooni avaldamisele Poolte audiitoritele, advokaatidele ja pankadele ja juhtudel, kui Pool on Eesti õigusaktidest tulenevalt kohustatud informatsiooni avaldama.
9.2. Kõik Lepingu xx xxxxx täitmisega seotud tahteavaldused loetakse kooskõlas Lepinguga esitatuks, kui need tahteavaldused on antud teisele Poolele üle allkirja vastu või edastatud kirja või elektronposti xxxx (välja arvatud juhul, kui Lepingu või seadusega on ette nähtud tahteavalduse edastamine ainult kirjalikult) Lepingus nimetatud aadressidel.
9.3. Pool peab viivitamatult teatama teisele Poolele Lepingus toodud kontaktandmete muutumisest.
9.4. Juhul, kui Töö või selle osa, sealhulgas Töö esemeks olevad dokumendid kuuluvad autoriõiguse kaitse alla, loetakse Xxxxxxxx poolte kokkuleppel ühtlasi ka Lepinguks Autoriõiguse seaduse (Ctrl + Click to follow link) tähenduses alljärgnevate tagajärgedega.
9.5. Töövõtja annab Xxxxxxx sõlmimisega Tellijale üle (loovutab) kõik autoriõiguse sisuks olevad varalised õigused;
9.6. Lepingu alusel Töövõtjale makstavas tasus loetakse poolte kokkuleppel sisalduvaks ka autoritasu Autoriõiguse seaduse (Ctrl + Click to follow link) tähenduses.
9.7. Läbirääkimiste xxxx kokkuleppele mittejõudmisel lahendatakse kõik Lepingust tulenevad vaidlusküsimused õigusaktidega ettenähtud korras. Sellisel juhul kohaldatakse vaidluse lahendamisele Eesti Vabariigi materiaal- ja protsessiõigust ning vaidlused lahendatakse Tellija asukohajärgses kohtus.
9.8. Käesolevad ehitustööde töövõtulepingu üldtingimused ei kohaldu Elektrilevi OÜ poolt sõlmitavatele töövõtulepingutele.
9.9. Käesolevad ehitustööde töövõtulepingu üldtingimused ei kohaldu EE kontserni kuuluvatele tütarettevõtetele, kes ei ole asutatud Eesti Vabariigi seadusandluse alusel.
10. TELLIJA REKVISIIDID
NR | TELLIJA NIMI | REGISTRI- KOOD | ARVE ESITAMISE E-POSTI AADRESS |
1. | Enefit Solutions AS | 10633284 | |
2. | Enefit Power AS | 10579981 | |
3. | Narva Soojusvõrk AS | 10549419 | |
4. | Eesti Energia AS | 10421629 | |
5. | Enefit Green AS | 11184032 | |
6. | Enefit Wind OÜ | 14665542 | |
7. | Enefit Wind Purtse AS | 11119419 |
11. RAKENDATAVAD MAKSETÄHTAJAD
Tehingu maksumus | Maksetähtaeg |
Kuni 59 999 EUR | Pakkuja valikul: faktooringuga 95 päeva* alates kauba/teenuse vastuvõtmisest või 14 päeva xxxx faktooringuta |
60 000 - 249 999 EUR | Pakkuja valikul: faktooringuga 95 päeva* alates kauba/teenuse vastuvõtmisest või 35 päeva xxxx faktooringuta |
Alates 250 000 EUR | Pakkuja valikul: faktooringuga 95 päeva* alates kauba/teenuse või 45 päeva xxxx faktooringuta |
Tehingu all mõeldakse lepingu maksumust.
* Faktooringu kasutamisel kannab faktooringut pakkuv pank raha partnerile kahes osas - esimese 99% kohe pärast arve sisemist kinnitamist EE-s ja ülejäänud 1% miinus faktooringu kulud 95. päeval alates arve väljastamise kuupäevast.
LEPPETRAHVIDE ÜLEVAADE TÄHTAEGADE MITTENÕUETEKOHASEL TÄITMISEL
TÖÖ MAKSUMUS | VIIVISE MÄÄR | VASTUTUSE PIIRMÄÄR | ||
Tellija õigus nõuda leppetrahvi Töö täitmistähtaja mittenõuetekohasel täitmisel (p 6.12.1, p 6.12.2 ning p 6.12.3) | kuni 25 000 EUR | 0,5 % päevas | 20 % | Töövõtja õigus nõuda leppetrahvi Tellija maksekohustuste mittenõuetekohasel täitmisel (p 6.15.1, p 6.15.2 ning p 6.15.3) |
üle 25 000 kuni 250 000 EUR | 0,2 % päevas | 15 % | ||
üle 250 000 EUR | 0,1 % päevas | 10 % |
*maksumused xxxx käibemaksuta