RENDITINGIMUSED
RENDITINGIMUSED
(edaspidi RT)
1. DEFINITSIOONID
1.1. Rendileandja – Latter NT OÜ
1.2. Xxxxxxx – isik, kellega Rendileandja on sõlminud Lepingu;
1.3. Pool – Rendileandja või Rentnik;
1.4. Leping – Poolte vahel sõlmitud Xxxxxx rendileping;
1.5. Xxxxx – Lepingu alusel renditav hooldusboks või xxx xxxx, mille loetelu on fikseeritud Lepingus;
1.6. Lepingu lahutamatuks osaks on käesolevad renditingimused ja tagastusleht.
1.7. Käesolevale Lepingule kohaldatakse võlaõigusseaduses üürilepingu kohta sätestatut.
1.8. Objekt – renditud Vara kasutamise aadress ........................................................
...................................................................................
2. RENTNIKU KINNITUSED
2.1. Rentnik, sõlmides Lepingu kinnitab, et:
2.1.1. puuduvad asjaolud ning alused nende tekkeks tulevikus, millised välistaksid, takistaksid või viivitaksid Lepingus sätestatud või sellest tulenevate kohustuste täitmist kas täielikult või osaliselt;
2.1.2. ta on renditava Varaga enne Xxxxxxx sõlmimist tutvunud ning on teadlik nende tehnilisest seisukorrast, tema poolt vastuvõetav Vara on töökorras ja tal puuduvad mistahes pretensioonid Vara osas;
2.1.3. teda on Rendileandja poolt eelnevalt nõutavas ning vajalikus mahus informeeritud ning instrueeritud Vara ekspluateerimise eeskirjadest ning ohutusnõuetest;
2.1.4. omab kõiki vajalikke ning nõutavaid oskusi ning muid vajalikke eeldusi Vara nii tehniliselt kui juriidiliselt kohaseks kasutamiseks;
2.1.5. on tutvunud hinnakirjaga;
2.1.6. ta nõustub võlgnevuse avaldamisega avalikes maksehäireteregistrites ja kolmandatele isikutele.
3. RENDILEPINGU TÄHTAEG. VARA ÜLEANDMINE NING TAGASTAMINE
3.1. Leping on tähtajatu, välja arvatud juhul, kui Pooled on Lepingus kokku leppinud teisiti.
3.2. Leping jõustub sellele alla kirjutamisel.
3.3. Xxxx xxxxx tähtaja esimeseks päevaks loetakse Lepingus fikseeritud Vara üleandmise kuupäev, sõltumata kellaajast, välja arvatud juhul kui Xxxxxx on kirjalikult kokku leppinud teisiti.
3.4. Vara üleandmist Rentnikule kinnitab viimase allkiri Lepingul. Rentniku allkiri Lepingul on ühtlasi kinnituseks RT punktis 2.1. nimetatud asjaoludele.
3.5. Renditud Vara kuulub Rendileandjale tagastamisele Xxxxxxxx fikseeritud kuupäeval hiljemalt xxxx 17.00. Juhul kui lepingus pole tagastamise kuupäeva fikseeritud, on Rentnikul õigus Vara tagastada Rendileandjale oma äranägemisel Rendileanda tööajal, s.o. argipäeviti 8.00-17.00.
3.5.1. Vara tagastamine Rendileandjale fikseeritakse tagastuslehega. Tagastuslehel peavad olema Poolte allkirjad. Tagastusleht jääb ainult rentnikule. Vara tagastamise päeva eest tuleb samuti tasuda renti, v.a. juhul, kui tagastamine toimub enne kella 9.00.
3.5.2. Rentnik nõustub, et Rendileandja viib Vara korrasoleku kontrolli xxxxx tagastamist läbi 5 (viie) tööpäeva jooksul. Juhul kui Xxxxxxx soovib kohest kontrolli, siis peab Rendileandja sellega nõustuma.
3.5.3. Rentnikul on õigus ja Rendileandjal kohustus lubada Rentniku viibimist Vara kontrollimise juures.
3.6. Kui Leping on lõpetatud punktide 6.2. ja 6.3. ja sellealapunktides toodud alustel xx Xxxx pole 10 päeva jooksul tagastatud, siis on Rendileandjal õigus lugeda Vara kadunuks xx xxxxx Xxxx kompenseerimist ulatuses, mis vastab analoogse uue Vara jaemüügihinnale.
3.7. Juhul kui Rendileandja poolt tuvastatakse:
3.7.1. Vara kasutuskõlbmatuks muutumine,
3.7.2. Vara väärtuse tunduv (s.o. enam xxx Xxxx heaperemeheliku kasutamise tulemusena tekkiv kulum) vähenemine, on Rendileandjal õigus omal valikul:
3.7.3. keelduda Vara vastuvõtmisest ning nõuda Rentnikult hüvitist summas, mis vastab analoogse uue Vara jaemüügihinnale;
3.7.4. xxxxx Xxxx vastu ning nõuda Rentnikult Vara paranduse ja remondiga kaasnevate kulude hüvitamist..
3.7.5. Pretensioonid Vara tagastamise kohta võetakse arutlusele xxxx tagastuslehe esitamisel.
4. RENDITASU JA RAHALISED KOHUSTISED
4.1. Rentnik tasub Rendileandjale Vara kasutamise eest renditasu (renti) vastavalt Lepingule. Renditasule lisandub käibemaks 20%. Summade arvestusel lähtutakse Eesti krooni ning EURO suhtest vastavalt Eesti Panga kursile (krooni devalveerimise korral prevalveerib EUR).
4.1.1. Renditasu makstakse arve alusel, mis saadetakse Lepingul märgitud aadressile.
4.1.2. Xxxx Xxxx kasutamise eest tuleb tasuda Rendileandja arveldusarvele (märgitud saadetud xxxxx) või Lepingu sõlmimise asukohas.
4.1.3. Rentnikule väljastatakse arve(d) Vara(de) kasutamise eest iga 14 päeva järel maksetähtajaga 7 päeva, kui rendilepinguga pole kokkulepitud teistmoodi.
4.2. Tähtaegselt tasumata renditasult on Rendileandjal õigus nõuda Rentnikult viivist 0,5% päevas tähtaegselt tasumata summalt. Rentnik on kohustatud hüvitama kulutused seoses tähtaegselt tasumata renditasu sissenõudmisega.
4.3. Renditasu ei sisalda renditud Vara transpordi ja monteerimise kulutusi.
4.4. Rendileandjal on õigus nõuda Xxxxxxxxxx renditava Vara eest enne selle üleandmist tagatisraha tasumist, mille suuruse määrab Rendileandja ning mis kuulub tagastamisele pärast Vara tagastamist ning vastuvõtmist Rendileandja poolt. Rendileandja omab õigust tasaarvestuse korras jätta nimetatud tagatisraha enesele ulatuses, millega on kaetud kõik Rentniku poolsed rahalised kohustused Rendileandja ees.
5. RENTNIKU ÕIGUSED JA KOHUSTUSED
5.1. Rentnikul on õigus
5.1.1. kasutada Vara iseseisvalt vastavalt Lepingule;
5.1.2. Rendileandja poolt väljastatud arvele esitada kirjalik vastuväide 5 (viie) päeva jooksul alates arve väljastamisest. Xxx xxxx ei tehta, siis loetakse arve Rentniku poolt aktsepteerituks ja hilisemaid pretentsioone on Rendileandjal õigus mitte rahuldada;
5.1.3. lõpetada Leping ennetähtaegselt, teatades sellest ette 10 (kümme) päeva.
5.2. Rentnik on kohustatud
5.2.1. tasuma renti ning täitma muid kohustusi kooskõlas Lepinguga;
5.2.2. kasutama Vara vastavalt sihtotstarbele;
5.2.3. juhul kui renditud Vara osutub tehniliselt mittekorrasolevaks teatama koheselt, s.o. rikke avastamise päeval, nimetatud asjaoludest Rendileandjale. Rentnikul ei ole õigust Vara ise remontida. Juhul kui Xxxxxxxx poolt osundatud xxxx osutub põhjendamatuks (näit. tulenes Rentniku oskamatusest Vara kasutada), on Rentnik kohustatud hüvitama eeltooduga põhjustatud kahju;
5.2.4. hüvitama tema poolt Varale tekitatud kahju Rendileandjale esimesel nõudmisel;
5.2.5. Lepingu lõppemisel andma Vara Rendileandjale mitte halvemas seisukorras, milles see oli Rentnikule üleandmise ajal, arvestades normaalset kulumist;
5.2.6. kasutama Vara heaperemehelikult, tehes Vara seisundi säilimiseks omal kulul vajalikke kulutusi;
5.2.7. Vara kadumisel, kasutuskõlbmatuks muutumisel või muul põhjusel, mille tõttu on vähenenud Vara väärtus enam võrreldes Vara normaalse kulumisega heaperemeheliku kasutamise korral, maksma Rendileandjale hüvitist summas, mis vastab analoogse uue Vara jaemüügihinnale;
5.2.8. tagastama renditud Vara Rendileandjale puhastatult, vastasel juhul hüvitama Rendileandjale Vara puhastamiskulud Rendileandja poolt esitatud arve alusel;
5.2.9. Rentnikul puudub õigus xxxx Xxxx allrendile xxxx Rendileandja kirjaliku nõusolekuta. Nimetatud punkti rikkumise korral on Rendileandajal õigus nõuda leppetrahvi Vara väärtusest 15% ulatuses.
5.3. Rentnik on kohustatud 5 (viie) tööpäeva jooksul kirjalikult informeerima Rendileandjat Vara kasutamise Objekti muutusest. Nimetatud punkti rikkumise korral on Rendileandajal õigus nõuda leppetrahvi Vara väärtusest 15% ulatuses.
5.4. Rentnik on kohustatud tegema kõik endast oleneva Vara säilimiseks (s.t. vältima Vara vargust, kadumist, hävinemist jne.) ning hoidma Vara heaperemehelikult.
5.5. juhul xxx xxxx kaob, hävineb, varastatakse jne., siis kohustub Rentnik hüvitama Vara väärtuse vastavalt punktis 5.2.7. sätestatule.
6. RENDILEANDJA ÕIGUSED JA KOHUSTUSED
6.1. Rendileandjal on seaduses ja Lepingus eelnevalt sätestatule lisaks õigus:
6.1.1. saada Rentnikult renti.
6.2. Nõuda Rentnikult lisatagatisi, kui ilmnevad punktides 6.3.1., 6.3.2. ja 6.3.3. nimetatud asjaolud. Kui Rentnik lisatagatisi ei xxxx, siis on Rendileandjal õigus Leping üles öelda, teatades sellest 5 (viis) päeva ette.
6.3. Rendileandjal on õigus Leping ühepoolselt üles öelda, nõuda Vara tagastamist ja/või tekitatud kahju hüvitamist ja/või Vara kompenseerimist, kui:
6.3.1. Rentnik ei ole tasunud renti 10 (kümne) päeva jooksul pärast makse kohustuse tekkimist ja ei kustuta võlgnevust 5 (viie) päeva jooksul pärast meeldetuletuse väljastamist Rendileandja poolt;
6.3.2. Rentniku tegevusega või tegevusetuse tõttu halveneb Vara seisund ja/või tekib oht selle kadumiseks, rikkumiseks, kasutuskõlbmatuks muutumiseks;
6.3.3. Rentnik rikub muid Lepingu tingimusi;
6.3.4. kui Rentnik jätab teatamata Vara kasutamise Objekti muutusest või on teatanud vale Objekti.
6.4. Rendileandja on kohustatud Lepingu üles ütlemisest kirjalikult ette teatama 5 (viis) päeva.
7. VASTUTUS
7.1. Vara juhusliku hävimise riisiko, samuti Vara valdamisega seotud suurema ohu allika poolt tekitatud kahju hüvitamise kohustus läheb Rentnikule üle alates Vara valduse üleminekust Rentnikule.
7.2. Rentnik kannab täielikku ning tingimusteta vastutust Vara säilimise eest alates Rendileandjalt valduse üleminekust xxxx Xxxx tagastamiseni Rendileandjale.
7.3. Vara hävimine, kadumine või kahjustumine Rentnikust mitteolenevatel põhjustel ei ole punktis 7.2. nimetatud vastutuse vähendamise ega vabastamise aluseks.
7.4. Rendileandja ei vastuta Vara purunemisest, kasutamisest või kasutamise võimatusest tingitud võimalike kahjude eest.
7.5. Rendileandja ei vastuta kahjude eest, mida võib renditud Vara põhjustada.
8. LEPINGU LÕPPEMINE
8.1. Leping lõpeb:
8.1.1. tähtajalise Lepingu korral tähtaja saabumisel;
8.1.2. tähtajatu Lepingu korral Vara tagastamisel Rentniku poolt kooskõlas RT punktiga 5.2.5.;
8.1.3. renditud Vara hävimisel;
8.1.4. teistel seaduses toodud alustel.
8.2. Leping võidakse lõpetada:
8.2.1. Poolte kokkuleppel;
8.2.2. Lepingus või seaduses toodud alustel;
8.2.3. Vastavalt punktides 6.3., 6.3.1., 6.3.2., 6.3.3. toodud alustel.
9. VAIDLUSTE LAHENDAMINE
9.1. Juhul, kui Pooltel ei õnnestu lahendada Lepingust tulenevaid erimeelsusi läbirääkimiste xxxx, lahendab tüliküsimuse Pärnu Maakohtus kohtumaja.