TÖÖVÕTULEPING nr ..................

TÖÖVÕTULEPING nr ..................

Pärnus, kuupäev vastavalt digitaalallkirjastamise päeval

Võttes arvesse, et Korteriühistu Väike-Kuke 2 soovib tellida ehitustööd ning et Osaühing

........................................ on teinud sobiva pakkumuse läbiviidud ehitustööde hankele, on eelnimetatud isikud jõudnud omavahel kokkuleppele sõlmida käesolev Töövõtuleping alljärgnevas

1. LEPINGU POOLED

Käesoleva Töövõtulepingu (edaspidi "Leping") pooled on: Korteriühistu Väike-Kuke 2 registrikood 80235987, asukohaga Pärnu maakond, Pärnu linn, Pärnu xxxx, Xxxxx-Kuke tn 2, valitseja Raido Invest OÜ esindaja Raido Ilp isikus, kes tegutseb Korteriühistu Väike-Kuke 2 põhikirja alusel, (edaspidi "Tellija", "Pool" või koos Töövõtjaga "Pooled") ning Osaühing ,

registrikood ........................................, aadressiga ........................................, ........................................

isikus, kes tegutseb põhikirja alusel (edaspidi "Töövõtja", "Pool" või koos Tellijaga "Pooled").

2. LEPINGU OBJEKT

Lepingu objektiks on Pärnu maakond, Pärnu linn, Pärnu xxxx, Xxxxx-Kuke tn 2 (Ehitisregistri kood 103013536) ehitustööd (edaspidi "Ehitusobjekt") vastavalt hankedokumentidele ja OÜ Joon Ruumis poolt koostatud Väike-Kuke tn 2 korterelamu ümberehitus eelprojekt Arhitektuurne osa Töö nr 10-16 (edaspidi „Projekt“) projektile, samuti nimetatud projektis kajastatud ehitustöödega seotud ning nendest tulenevad xxxx xx toimingud (edaspidi koos ”Ehitustööd”), kuni Ehitusobjekti täieliku valmimiseni ning üleandmiseni Töövõtja xxxxx xx Ehitustööde lõpliku vastuvõtmiseni Xxxxxxx poolt.

3. ÜLDSÄTTED

3.1. Poolte õiguste ning kohustuste aluseks on Leping oma lisadega, hankedokumendid (edaspidi

„Hankedokumendid“), seadused ja muud õigusaktid, Eesti Vabariigis kehtivad eeskirjad ja standardid ning teised Ehitusobjekti ja Ehitustöid käsitlevad dokumendid. Kvaliteedi osas lähtuvad Xxxxxx Ehitustööde Üldistes Kvaliteedinõuetes (RYL) sätestatust. Lepingu raames termin "Leping" hõlmab endas kõiki eelnevalt loetletud dokumente, kui konkreetsest sättest ei tulene teisiti.

3.2. Leping sätestab Lepingu objektina xxxx xx toimingud, mille tegemine ning tegemise korraldamine on Töövõtja kohustuseks Lepingu raames. Lepingus sätestatud tingimused xx xxxx laienevad üheselt kõigile Ehitustööde Tellijale kohaseks üleandmiseks vajalikele töödele, kui Lepingust ei tulene teisiti.

3.3. Xxxxxx tagavad ja deklareerivad, et Xxxxxxx sõlmimisega ei ole nad rikkunud ühtegi enda suhtes kehtiva seaduse, põhikirja või muu normatiivakti sätet ega ühtki endale varem sõlmitud lepingute ja kokkulepetega võetud kohustust.

4. TÖÖVÕTJA KOHUSTUSED JA ÕIGUSED

Töövõtja kohustub:

4.1. teostama Lepingu, Projekti ja Hankedokumentide kohaselt Ehitustööd, sh. hankima omal kulul kõik Ehitustööde tegemiseks vajalikud ehitusmaterjalid ja -tooted või korraldama nende hankimise, tagama kõigi vajalike ehitusseadmete ja muude töövahendite olemasolu.

4.2. teostama teisi Hankedokumentidega määratud töid, teenuseid ja tarneid, lähtudes hankedokumentide tingimustest.

4.3. kooskõlastama Tellijaga eelnevalt kõik Ehitustööde tegemisel kasutatavad materjalid ja tooted ning nende hinnad, kui need ei ole määratud Lepingus või Lepingu lisades.

4.4. hankima kõik Ehitustööde alustamiseks ja tegemiseks ning Ehitusobjekti kasutuselevõtmiseks vajalikud kooskõlastused ja load (välja arvatud load, mille tellimine on vastavalt õigusaktidele ehitise omaniku kohustuseks), ning tasuma vastavad kulud ja lõivud.

4.5. töötama välja ja kirjalikult kooskõlastama Tellijaga ja vajadusel ka teiste paralleelselt töid tegevate Tellijaga lepingulistes suhetes olevate töövõtjatega 1 (ühe) nädala jooksul alates Lepingu jõustumisest Ehitustööde detailse tööde ajagraafiku.

4.6. tagama Töövõtja poolt tehtavate Ehitustööde ja kasutatavate materjalide ja toodete kvaliteedi ja vastavuse heale ehitustavale ning teistele Hankedokumentides esitatud dokumentidele, muuhulgas tagama, et tehnosüsteemid on välja ehitatud selliselt, et Projekti järgi püstitatud Ehitusobjekt toimiks kõige ökonoomsemal viisil.

4.7. tarvitusele võtma kõik abinõud Xxxxxxx poolt temale, samuti alltöövõtjatele usaldatud vara säilimise tagamiseks ja kandma vastutust igasuguse hooletuse eest, mis toob xxxxx xxxxx xxxx kaotsimineku, hävinemise või kahjustamise Töövõtja ja tema alltöövõtjate tegevuse või tegevusetuse tõttu.

4.8. tagama Ehitustööde tegemisel vajaliku kvalifikatsiooniga tööjõu kasutamise.

4.9. kõik olulised alltöövõtjad, kui alltöövõtu maksumus ületab ........................................

(........................................) EUR tuleb enne vastava alltöövõtulepingu sõlmimist lihtkirjalikult kooskõlastada Tellijaga. Alltöövõtjate töö ja nende vastavuse eest vastutab Töövõtja täies ulatuses. Juhul kui Töövõtja ei kooskõlasta Tellijaga alltöövõtjaid on Tellijal õigus nõuda vastava alltöövõtja Ehitusobjektilt kõrvaldamist.

4.10. Ehitustöid täiendavate või muudatustööde teostamisel tagama, et selle tulemusel ei halveneks Ehitustööde kvaliteet ega Ehitusobjekti vastupidavus hilisemas ekspluatatsioonis. Täiendavate või muudatustööde tulemusel ei tohi olla piiratud või xxxxx xxxx viisil kahjustatud Tellija võimalused Ehitusobjekti kasutamiseks, sh ei tohi suureneda Ehitusobjekti ekspluatatsioonikulud.

4.11. Tellijale koheselt teatama:

4.11.1. kui Xxxxxxx juhendite järgimine ohustab tehtavate Ehitustööde vastupidavust, kvaliteeti, tähtaegu või mõjutab maksumust;

4.11.2. teiste asjaolude olemasolust, mis ohustavad tehtavate Ehitustööde vastupidavust, kvaliteeti, tähtaegu või mõjutavad maksumust;

4.11.3. igasugusest avariiohust Ehitusobjektil või seda ümbritseval maa-alal. Nimetatud avarii või avariiohu korral võtab Töövõtja koheselt tarvitusele vajalikud meetmed selle vältimiseks või tagajärgede likvideerimiseks. Tarvitusele võetud abinõud kooskõlastab Töövõtja viivitamatult kirjalikult Tellijaga.

4.12. teatama kõigist Tellija esindaja kohalolekut nõudvatest ülevaatustest ette vähemalt 3 (xxxx) tööpäeva enne ülevaatuse aega, kui Lepingus ei ole konkreetsel juhul sätestatud muud etteteatamise aega.

4.13. dokumenteerima sh fotografeerima ehitamise käigus tehtavad Ehitustööd vastavalt seadustele ja Tellija nõudmistele (sealhulgas tööprojekt xx xxxxx muudatused, ehitustööde päevik, kaetud tööde aktid, töökoosolekute protokollid ning muud pädevate ametiisikute poolt nõutavad ehitamist iseloomustavad dokumendid, nagu näiteks teostusjoonised ja ehitustoodete vastavussertifikaadid), fikseerides Ehitustööde faktilise tegemise ja kulgemise ning tagama Tellijale ja pädevatele ametiisikutele vaba juurdepääsu Ehitusobjekti ja Ehitustööde tehniliste dokumentidega tutvumiseks.

4.14. järgima xx xxxxxx Ehitustööde käigus ohutustehnika-, tuleohutuse- ja muude kehtestatud eeskirjade täitmise, sealhulgas väljastama nõutavate tööde tegemiseks ettenähtud lubasid ja tegema pidevat järelevalvet vastavate eeskirjade täitmise üle.

4.15. Ehitustööde tegemise xxxx xx Ehitusobjekti üleandmisel Tellijale esitama kohaselt Ehitustööde tehnilised dokumendid, töö-, xxxxx- xx teostusjoonised ning muud Ehitusobjekti kohaseks ekspluateerimiseks vajalikud dokumendid (sealhulgas süsteemide ja seadmete katsetustulemused koos vajalike protokollidega, ehitustoodete passid, ehitusmaterjalide ja -toodete ekspluateerimise eeskirjad, samuti tegema vastava väljaõppe jne.).

4.15.1. kasutatud materjalide vastavussertifikaadid kohustub Töövõtja Xxxxxxxxx esitama enne materjalide paigaldustöödega alustamist, kusjuures vastavussertifikaatide olemasolu on aluseks materjalide xxxxx xx paigaldustööde lubatavusele Tellija poolt.

4.16. xxxxxx Ehitusobjekti ning seoses Ehitustööde tegemisega Töövõtja valdusesse antud Ehitusobjekti asukoha maaüksuse korrashoiu ja ohutuse ümbruskonnale.

4.17. hüvitama täies ulatuses Ehitustööde tegemisel või mittevastaval tegemisel naaberhoonetele, ümbritsevatele kommunikatsioonidele ja keskkonnale, samuti kõik muud Tellijale ja kolmandatele isikutele tekitatud kahjud. Täitma kõiki pädevate isikute ettekirjutusi vastavate kahjude ärahoidmiseks ja vastavate objektide seisukorra fikseerimiseks Ehitustööde alustamisel. Vaidluste korral määrab kahjude tekkepõhjused kõigi osapoolte poolt aktsepteeritud sõltumatu ekspert.

4.18. tegema Ehitustööde käigus tulemuslikku koostööd Xxxxxxx ja teiste töövõtjatega ning looma kõik võimalused teiste Ehitusobjekti valmimiseks võetud töövõtjate töö tegemiseks ning juhtima ja korraldama vahetut tööd Ehitusobjektil ning korraldama vastavat ühistegevust.

4.19. tegema järelevalvet alltöövõtjate ja oma töötajate poolt tehtavate tööde üle enne vastavate tööde ülevaatuseks esitamist Tellijale või omanikujärelevalvele.

4.20. alluma kõigile Tellija või Tellija volitatud esindaja õiguspärastele korraldustele.

4.21. täitma muid temale kui ehitusettevõtjale ehitusseadustikuga pandud kohustusi, täites kohaselt Lepingu objekti suhtes või sellega seonduvalt tehtud pädevate isikute ettekirjutusi ja nõudmisi olenemata sellest, kas Töövõtja on vastava ettekirjutuse või nõudmise adressaadiks või mitte.

4.22. enne Ehitustööde üleandmist Tellijale on Töövõtja kohustatud teostama kontrollmõõdistused ja katsetused võimalike varjatud puuduste tuvastamiseks kõikidele Ehitusobjekti osadele ja tehnosüsteemidele, mille vastavust kehtivatele nõuetele on võimalik kontrollmõõdistuste ja katsetuste xxxx tuvastada. Kontrollmõõdistused ja katsetused peavad olema teostatud vastavat õigust ja kompetentsi omava asutuse/isiku poolt. Mõõdistusi ega katsetusi ei või teostada tööde teostaja.

4.22.1. mõõdistused ja/või katsetused tuleb teostada täisvõimsusel ning ajal, mil mõõdistamise ja/või katsetuse efekt on maksimaalne. Kui mõõdistuse või katsetuse tulemusena selgub, et Ehitusobjekt või tehnosüsteemid xx xxxxx kehtivatele nõuetele, kohustub Töövõtja kõrvaldama puudused ning teostama korduvmõõdistused ja/või korduvkatsetused pärast vastavate vaegtööde kõrvaldamist.

4.23. Töövõtja kohustub korraldama Ehitustööd selliselt, et oleks tagatud puhtus ja ohutus nii Ehitustööde teostamisel kui ka ekspluatatsioonis. Sealhulgas kohustub Töövõtja hoidma ehitusplatsil puhtust xx xxxxx ning kehtestama ehitusplatsil vastavad reeglid ja korrad ning nõudma nende täitmist. Igapäevaselt koristama oma tööst tekkinud jäägid ning võtma tarvitusele kõik meetmed ehitustolmu leviku tõkestamiseks raskesti puhastatavatele aladele.

4.24. Paigaldama omal kulul töömaale Ehitustööde teostamise ajaks vähemalt ühe informatsioonitahvli kooskõlastatult Tellijaga. Informatsioonitahvlil peab olema märgitud tellija logo, kontaktandmed ning Töövõtja(te) andmed ning Ehitustööde teostamise eest vastutava isiku nimi ja kontaktandmed. Teabetahvel peab paiknema hästinähtavas xxxxx xx omama kogu ehitustöö vältel korrektset väljanägemist.

4.25. Koristama oma tööst tekkinud ehitusprahi ning korraldama selle käitlemise õigusaktides sätestatud korras.

4.26. Andma teostatud töödele 2 (kahe) aastase garantii. Nimetatud garantiiaeg hakkab kulgema üleandmis-vastuvõtuaktile allakirjutamise päevast. Garantiiajaperioodil tuvastatud puuduste kõrvaldamisele asub Töövõtja omal kulul hiljemalt 5 (viie) tööpäeva jooksul xxxxx kirjaliku xxxxx saamist Tellijalt. Tellijal ei ole õigus kõrvaldada puudusi, välja arvatud juhul, kui Tellija on sellise töö vajadusest Töövõtjale teatanud ja viimane ei ole asunud puudusi kõrvaldama ja esitanud tööde likvideerimise graafikut 5 (viie) tööpäeva jooksul. Sellisel juhul on Tellijal õigus nõuda Töövõtjalt vajalike kulutuste hüvitamist, mis Tellija xxxxxx seoses puuduste kõrvaldamisega.

4.27. Informeerima enne tööde alustamist objektiga piirnevate kinnistute omanikke.

4.28. Teostama tööd selliselt, et oleks tagatud Ehitusobjekti xx xxxxx ümbruses asuvate inimeste, territooriumi, hoonete, autode, mehhanismide jms ohutus ja juurdepääs kinnistutele.

4.29. Tasuma Tellijale oma tegevuse tagajärjel tööde mittetähtaegse üleandmisega tekitatud kahju kogu selle kahju ulatuses.

4.30. Kõik tööde teostamisega seotud kulud kannab Töövõtja. Xxxxx xxxxx kuuluvad ja Töövõtja on kohustatud tegema ka sellised xxxx xx toimingud, mis ei ole Lepingus ega selle lisades xxxx otseselt ette nähtud, kuid mille tegemine on tavapäraselt vajalik Lepingu täitmiseks ja eesmärgi saavutamiseks.

4.31. Töövõtja rakendab oma tegevuses sertifitseeritud kvaliteedi, tööohutus ja keskkonnajuhtimissüsteemi. Töövõtja kohustub oma Lepingujärgses tegevuses täitma sellest tuleneda võivaid Tellija poolt esitatavaid täiendavaid nõudeid.

Töövõtjal on õigus:

4.32. arvestades Töövõtja erialaseid teadmisi ja kogemusi, teha Tellijale ettepanekuid Projekti, samuti Ehitustööde ja Ehitusobjekti lahenduste osas niivõrd, kuivõrd need muudatused Töövõtja parima arusaama kohaselt võivad teenida Ehitusobjekti parema tehnilise lahenduse, kvaliteedi, vastupidavuse või optimaalsema valmimise huve. Töövõtja esitab Tellijale eelnimetatud ettepanekud kirjalikult koos piisavate põhjendustega. Tellija peab vastavad ettepanekud läbi vaatama ja otsuse vastu võtma 5 (viie) tööpäeva jooksul alates vastavate ettepanekute saamisest Töövõtjalt, teatades otsusest Töövõtjale kirjalikult.

4.33. püstitada Ehitusobjektile omal kulul Ehitustööde tegemiseks vajalikke abirajatisi (soojakud, piirded jne.) Tellijaga eelnevalt kooskõlastatud kohta.

4.34. saada Tellijalt Ehitustööde tegemise eest tasu vastavalt Lepingus sätestatud tingimustele ja korrale.

4.35. nõuda Xxxxxxxxx sõltuvate mitteõiguspäraste takistuste kõrvaldamist Xxxxxxxxxx teostamisel või korraldamisel.

4.36. kasutada õiguskaitsevahendeid (sh. taganeda Lepingust või öelda Leping üles) samuti nõuda Xxxxxxxx sätestatud juhtudel leppetrahve, kui Tellija ei pea kinni Lepingus, selle lisades või muudes Lepingu juurde kuuluvates dokumentides sätestatud tingimustest, sh kui Tellija ei täida või täidab mittevastavalt muid endale Lepinguga võetud kohustusi.

4.37. Töövõtjal on õigus nõuda tööde lõpptähtaja muutmist juhul, xxx xxxxx pole lepingujärgselt tagatud tööfronti.

5. TELLIJA KOHUSTUSED JA ÕIGUSED

Tellija kohustub:

5.1. edastama Töövõtjale informatsiooni, mis Tellija parima äranägemise kohaselt võib aidata xxxxx Ehitustööde optimaalsemale tegemisele.

5.2. tagama, et Töövõtjale Ehitustööde tegemiseks üleantav Ehitusobjekt on seisundis, milline võimaldab Töövõtjal alustada Ehitustööde tegemist või nende korraldamist Lepingus sätestatud tingimustel xx xxxxxx.

5.3. tasuma Töövõtjale tehtud Ehitustööde eest vastavalt Lepingus sätestatud tingimustele ja korrale.

5.4. kooskõlastama Töövõtja poolt esitatud materjalid ja/või dokumendid Lepinguga kokkulepitud tähtaja jooksul või esitama vastava tähtaja jooksul motiveeritud keeldumise.

5.5. korraldama Ehitustööde tegemise ajal omanikujärelevalvet.

Tellijal on õigus:

5.6. nõuda Töövõtjalt Lepingus sätestatud kvaliteedinõuetest, tähtaegadest, lähteandmetest ja maksumusest kinnipidamist.

5.7. teostada xxxx xxxx kontrolli ja järelevalvet Ehitustööde vastavuse kohta Xxxxxxxx sätestatule ja kehtestatud nõuetele ning Tellija huvidele.

5.8. Ehitustööde vahetute tegijate ja alltöövõtjate kvalifikatsioonis kahtlemise korral mitte lubada nende kasutamist Ehitustööde tegemisel.

5.9. kasutada õiguskaitsevahendeid (sh. taganeda Lepingust või öelda Leping üles) samuti nõuda Lepingus sätestatud juhtudel leppetrahve, kui Töövõtja ei pea kinni Lepingus, selle lisades või muudes Lepingu juurde kuuluvates dokumentides sätestatud tähtaegadest, kvaliteedinõuetest, maksumusest, samuti kui Töövõtja ei täida või täidab mittevastavalt muid endale Lepinguga võetud kohustusi.

5.10. tellida Töövõtjalt eelneva kirjaliku kokkuleppe alusel täiendavalt käesoleva Lepinguga mitteettenähtud töid, mille eest tasutakse eraldi.

5.11. teostada kontrolli tööde teostamise üle, sealhulgas kasutatavate materjalide ja seadmete kvaliteedi üle, ning puuduste avastamisel teha Töövõtjale kohustuslikke ettekirjutusi. Ettekirjutused on kohustuslikud juhul, kui need jäävad Tööle kokkulepitud omaduste tagamise piiridesse.

5.12. nõuda ühekordset kontrollproovide võtmist Töövõtja kulul.

5.13. tööde tähtajaks teostamata jätmisel või mittenõuetekohasel teostamisel on Tellijal õigus tellida Ehitustööd kolmandatelt isikutelt Töövõtja kulul, välja arvatud kui tähtaja ületamine ei ole põhjustatud Töövõtja tegevusest.

6. KINDLUSTUS

6.1. Töövõtja vastutab Lepingu perioodil Ehitusobjektil toimuva tegevuse/tegevusetusega kaasneda võivate kõrvalmõjude ja tekitatud kahjude eest Tellijale ümbritsevale keskkonnale ja kolmandatele isikutele.

6.2. Töövõtja sõlmib enne Ehitustöödega alustamist, kuid hiljemalt 7 (seitsme) päeva jooksul pärast Xxxxxxx sõlmimist omal kulul ehituse koguriskikindlustuse (CAR) lepingu, mille tingimuste kohaselt peab kindlustus katma kõik Lepinguga kokkulepitud Ehitustööde tegemisest tulenevad riskid. CAR kindlustuse summaarse hüvitise summa peab olema vähemalt võrdne Lepingus fikseeritud Ehitustööde üldmaksumusega (sh käibemaks).

6.3. Töövõtja kohustub tagama, et ülaltoodud kindlustuslepingutest tulenev kindlustuskaitse kehtib kogu Lepingus fikseeritud Ehitustööde teostamise perioodi jooksul. Töövõtja kohustub hoiduma tegudest, mis toovad xxxxx või võivad xxxxx xxxx kindlustuskaitse lõppemise.

6.4. Xxxxxx on kokku leppinud, et kindlustuslepingutes märgitakse soodustatud isikuks Tellija.

6.5. Töövõtja esitab Tellijale punktis 6.2 nimetatud kindlustuslepingu poliisi ja kindlustustingimuste ärakirja hiljemalt 1 (üks) päev enne Ehitustöödega alustamist.

7. TÖÖDE TEOSTAMISE TÄHTAJAD

7.1. Töövõtja alustab Ehitustööde tegemist 30 (kolmekümne) päeva jooksul pärast Xxxxxxx sõlmimist. Ehitusobjekti Tellijale üleandmise tähtaeg on 6 (kuus) kuud lepingu sõlmimisest.

8. LEPINGU HIND. TASUMISE KORD

8.1. Lepingu hind (edaspidi ka “Ehitustööde üldmaksumus”) on ........................................

(........................................ eurot xx xxxxx) EUR. Nimetatud summa on koos

käibemaksuga õigusaktidega ettenähtud korras. Lepingu hind sisaldab endas Töövõtja tasu, samuti Töövõtja ja võimalike alltöövõtjate kõik kulutused Ehitustööde tegemisel Lepingu raames. Ehitustööde maksumus ei ole seatud sõltuvusse inflatsioonist või muudest teguritest ning seega Lepingu kehtivuse tähtaja jooksul korrigeerimisele ei kuulu. Töövõtja kinnitab, et on arvestanud oma pakkumuse mahtu ka need tööd, mis ei ole Hankedokumentides kirjeldatud, kuid mis on tuginedes heale ehitustavale ja pakkuja professionaalsusele vajalikud hankedokumentides kirjeldatud tööde nõuete kohaseks teostamiseks.

8.2. Töövõtjal on õigus ületada Ehitustööde mahtu, üldmaksumust ning tähtaegu ainult juhul, kui on kohaselt vormistatud Pooltevaheline kirjalik kokkulepe, milles määratletakse täiendavalt tegemisele kuuluvate tööde maht xx xxxx, tähtajad, tasumise xxxx xx muud tingimused. Ehitustööde mahtu ületavate tööde tegemiseks on Tellijal õigus korraldada Töövõtja osavõtul hankemenetlus optimaalseima lahenduse ja soodsaima hinna leidmiseks.

8.3. Pakkuja esitab hankijale igakuiselt hiljemalt 5. (viiendaks) kuupäevaks eelneval kuul teostatud ehitustööde akti, millele on märgitud akteeritaval kuul tegelikud teostatud tööde xxxxx xx maksumused, samuti lepingu kogumaksumus, eelnevatel perioodidel akteeritud summad ja jääk.

8.4. Hankija kohustub läbi vaatama pakkuja poolt esitatud akti 5 (viie) tööpäeva jooksul aktsepteerides selle või andes aktsepteerimisest loobumise põhjenduse. Kuid juhul, kui hankija teostab omanikujärelevalvet läbi selleks volitatud kolmandate isikute, kohustub pakkuja esmalt kõik hankelepingus hankija-poolset kooskõlastatust, aktsepteerimist või põhjendatud mitteaktsepteerimist vajavad ehitustöid või ehitusobjekti puudutavad aktid (sh teostatud tööde rahaline akt, ehitusobjekti üleandmis-vastuvõtmise akt) edastama samaaegselt nii omanikujärelevalve teostajale kui hankijale, sealjuures hankelepingus sätestatud tähtajad, mille jooksul hankija vastavad aktid peab kas kooskõlastama, aktsepteerima või põhjendusega mitteaktsepteerima, algavad alles xxxxx omanikujärelevalve-poolset aktide kooskõlastamist või aktsepteerimist. Hankija kohustub omanikujärelevalvet kohustama hankelepingus sätestatud tähtaegadel oma-poolsed kooskõlastused, aktsepteerimised või põhjendatud mitteaktsepteerimised pakkujale ja hankijale edastama. Juhul, kui omanikujärelevalve ei ole vastavaid kooskõlastusi, aktsepteerimisi või põhjendatud mitteaktsepteerimisi nimetatud tähtajaks pakkujale ja hankijale edastanud, algavad hankija-poolsed hankelepingu punktis viidatud tähtajad kulgema hetkest, mil omanikujärelevalve oleks pidanud vastavad kooskõlastused, aktsepteerimised või põhjendatud mitteaktsepteerimised pakkujale ja hankijale edastama.

8.5. Tellija tasub Töövõtjale allkirjastatud akti alusel ehitustööde eest 7 (seitsme) päeva jooksul alates arve kättesaamisest.

9. POOLTE ESINDAJAD JA SIDEKANALID

9.1. Töövõtjat esindab:

9.1.1. ........................................ juhatuse liige / juhatuse liikmed ........................................, tel

........................................, e-post: ........................................

9.2. Tellijat esindavad:

9.2.1. tehnilistes küsimustes Tellija poolne omanikujärelevalve teostaja ,

9.2.2 OÜ Joon Ruumis Väike-Kuke tn 2 korterelamu ümberehitus eelprojekt Arhitektuurne osa Töö nr 10-16 seotud küsimustes Rein Metshein, Tel. 000 0000, e-post xxxx.xxxxxxxx@xxxx.xx

9.2.2. lepingulistes küsimustes Korteriühistu Väike-Kuke 2 valitseja Raido Invest OÜ esindaja Raido Ilp, tel 0000000, e-post: xxxxxxxx@xxxxx.xxx.

10. VÄÄRAMATU JÕUD

10.1. Pooled vabanevad Lepingust tulenevate ja sellega seotud kohustuste täitmisest osaliselt või täielikult, xxx xxxx takistab vääramatu jõud, kusjuures Xxxxxx on kohustatud rakendama kõiki meetmeid, et xxx xxxxx teisele Poolele kahju tekitamist ja tagada võimalikult suures ulatuses Lepingu täitmist. Vääramatu jõu esinemine peab olema tõendatud selle Xxxxx poolt, kes soovib viidata nimetatud asjaoludele, kui alusele, et vabaneda seadusest tulenevast ja/või Lepingus sätestatud vastutusest endale Lepinguga võetud kohustuste mittetäitmise või mittevastava täitmise eest.

10.2. Vääramatu jõu esinemisel tuleb teist Poolt sellest viivitamatult kirjalikult informeerida.

10.3. Vääramatu jõu esinemisel pikeneb Ehitustööde lõpptähtaeg, samuti kõik vahetähtajad nimetatud asjaolude esinemise perioodi võrra. Vääramatu jõu esinemisel kestusega üle 3 (kolme) kalendrikuu on

Pooltel õigus Lepingust taganeda või Leping üles öelda. Sellisel juhul on Tellija kohustatud tasuma Töövõtjale faktiliselt teostatud tööde eest.

11. GARANTII, TAGATISED

11.1. Töövõtja annab tema xxxxx xx korraldusel tehtud Ehitustöödele ja Ehitusobjektile 60 (kuuekümne) kalendrikuulise garantii.

11.2. Punktis 11.1 sätestatud garantii tähtaeg algab Ehitustööde lõppemise päevast alates ning nimetatud garantii kohta esitab Töövõtja sellekohase garantiikirja hiljemalt Ehitustööde lõppemise päevaks. Ehitustööde lõppemise päevaks on kogu Ehitusobjekti üleandmise-vastuvõtmise akti Tellijapoolse allkirjastamise päev vastavalt peatükile 16.

11.3. Ehitustööde tegemise ja garantiiaja xxxxxx ilmnenud või tekkinud Töövõtja poolt või tema korraldusel tehtud tööde Lepingu tingimustele mittevastavused kõrvaldab Töövõtja omal kulul võimalikult kiiresti pärast nende avastamist. Kõrvaldamise tähtaeg lepitakse Poolte vahel kokku kahepoolselt allkirjastatud protokollis hiljemalt 5 (viie) tööpäeva jooksul Töövõtjale teatamisest. Kui Töövõtja keeldub eelnimetatud protokollile alla kirjutamast või ei kõrvalda eeltoodud mittevastavusi õigeaegselt, on Tellijal õigus mittevastavused ise kõrvaldada, ning Töövõtja on kohustatud Tellijale hüvitama kõik nimetatud mittevastavuste kõrvaldamisega seonduvad kulud vastavalt Xxxxxxx poolt esitatud arvetele. Juhul kui garantiiaegne puudus on tekitanud avariiolukorra, xxx xx ole võimalik Ehitusobjekti, selle osa või selle tehnoosa sihtotstarbeliselt kasutada, kohustub Töövõtja kõrvaldama puuduse nii kiiresti kui võimalik, tagades vähemalt ajutise toimiva lahenduse 3 (kolme) tööpäeva jooksul. Ehitusobjekti kasutamise osas mitteolulised puudused kõrvaldatakse reeglina 1 (üks) kord aastas xxxxx garantiiaegset ülevaatust. Töövõtja osaleb garantiiülevaatuses 1 (üks) kord aastas, kus fikseeritakse puudused ja nende kõrvaldamise tähtajad.

11.4. Pärast vastava garantiiaja lõppu on Pooltel õigus esitada teineteisele pretensioone vastavate hagi aegumise tähtaegade piires.

12. POOLTE VASTUTUS

12.1. Töövõtja vastutab Lepingu mittetäitmise või mittekohase täitmisega Tellijale tekitatud kahju eest, samuti on Töövõtja kohustatud Tellijale hüvitama Tellija poolt seoses Töövõtja-poolse Lepingu rikkumisega tehtud kulutused. Xxxxxxx vastutab Xxxxxxx rikkumise eest ning on kohustatud Töövõtjale hüvitama Lepingu rikkumisega tekitatud kahju ning Töövõtja poolt Tellija-poolse Lepingu rikkumisega seoses tehtud kulutused.

12.2. Töövõtjal on õigus nõuda Tellijalt arvete mitteõigeaegse tasumise korral viivist 0,5 (null koma viis) protsenti tähtajaks tasumata summalt iga viivitatud kalendrikuu eest (esitatud arvete alusel). Tasumine loetakse tehtuks vastava Tellijapoolse ülekande tegemisega.

12.3. Tellijal on õigus nõuda Töövõtjalt leppetrahvi 0,5 (null koma viis) protsenti tähtajaks tegemata tööde jääkmaksumuselt iga viivitatud kalendrikuu eest.

12.4. Lepingu lõpetamisel Lepingu Töövõtja poolse rikkumise tõttu on Tellijal õigus xxxxx xx Töövõtjal kohustus tasuda leppetrahvi 10 (kümme) protsenti tähtajaks tegemata tööde jääkmaksumuselt.

12.5. Tellijal on õigus leppetrahv tasaarvestada Ehitustööde teostamise eest Töövõtja poolt esitatud arvetega.

12.6. Juhul kui Töövõtja ei täida oma kohustusi, seades ohtu Ehitustööde tähtaegse ja/või nõuetekohase valmimise on Tellijal õigus kaasata Ehitustööde teostamiseks täiendavalt Xxxxxxx poolt valitud töövõtjaid. Kõik sellega seonduvad kulud, millele lisanduvad Tellijapoolsed juhtimiskulud suuruses 5% Tellija poolt korraldatud tööde maksumusest, katab Töövõtja.

12.7. Tellijal on õigus Lepingust taganeda või Leping üles öelda, kui Töövõtja viivitab Ehitustööde alustamisega või lõpetamisega 30 (kolmkümmend) päeva või rohkem.

12.8. Töövõtja tasub Tellijale tema poolt või korraldusel mittetähtaegselt või muul viisil mittenõuetekohaselt tehtud Ehitustööde tõttu täiendava omanikujärelevalve eest vastavalt järelevalveinseneri tegelikule ajakulule.

13. JÄRELEVALVE JA KONTROLL, TÖÖNÕUPIDAMISED

13.1. Xxxxxx teostavad järelevalvet ja kontrolli omavahel kooskõlastatult seadustes ettenähtud korras kas otse või läbi selleks volitatud kolmandate isikute.

13.2. Pooltel on õigus kaasata järelevalve ja kontrolli tegemiseks sõltumatuid oma ala spetsialiste, sõlmides selleks vastavad lepingud vastavate organisatsioonidega.

13.3. Tellijapoolne omanikujärelevalve kasutamine ei vähenda Töövõtja vastutust Ehitustööde nõuetekohase teostamise eest.

13.4. Poolte korralised nõupidamised toimuvad vähemalt 1 (üks) kord kuus Poolte poolt kokkulepitud ruumides.

13.5. Erakorralised nõupidamised toimuvad ühe Xxxxx nõudmisel mitte hiljem kui 3 (kolme) kalendripäeva jooksul alates sellekohase kirjaliku xxxxx esitamisest teisele Poolele.

13.6. Nõupidamiste xxxx xx sisu protokollitakse Töövõtja esindaja poolt, kui ei lepita kokku teisiti.

13.7. Nõupidamiste protokollid allkirjastatakse Poolte selleks volitatud esindajate poolt. Ühe Xxxxx keeldumine protokollile alla kirjutamisest peab olema motiveeritud tema poolt samas protokollis. Allakirjutamisest keeldumisel ja motiveeringu mittemärkimisel, kui teisele Poolele on protokoll teistkordselt allakirjutamiseks esitatud, loetakse xxxxxx protokoll Pooltele siduvaks, kui protokollile on tehtud xxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxx allakirjutamisest keeldumise kohta. Käesolevas punktis sätestatu laieneb kõikidele Lepingu alusel ja sellega seoses Poolte vahel vormistatavatele dokumentidele, kui konkreetsest dokumendist või Lepingust ei tulene teisiti.

14. KAETUD TÖÖD

14.1. Kaetud tööde vastuvõtmine toimub mõlema Xxxxx volitatud esindajate osavõtul, mille kohta vormistatakse kirjalik kaetud tööde vastuvõtu akt. Nimetatud korrast võib kõrvale kalduda juhul, kui see on tingitud konkreetse töö eripärast.

14.2. Konkreetsete kaetud tööde vastuvõtmise vajadusest tuleb Xxxxxxx esindajat informeerida vähemalt 3 (xxxx) tööpäeva ette.

14.3. Kaetud tööde üleandmata jätmise korral on Töövõtja kohustatud Tellija esindaja soovi korral omal kulul avama üleandmata kaetud tööd.

15. TÖÖDE PEATAMINE

15.1. Igasugune Ehitustöö peatamine kestusega üle 5 (viie) tööpäeva vormistatakse, olenemata peatamise põhjustest, vastava kahepoolse aktiga, milles fikseeritakse seni tehtud Ehitustööd nimeliselt, samuti nende protsentuaalne valmidusaste. Ehitustööde jätkamise vormistavad Xxxxxx samuti kahepoolse aktiga, milles fikseeritakse võimalikud muudatused Ehitustööde tähtaegades, tasumise xxxxxx xx muudes olulistes tingimustes. Töövõtjal on õigus nõuda Tellijalt Ehitustööde peatamise ja taasalustamisega seotud kulutuste ja kahju hüvitamist üksnes juhul, kui Ehitustööde peatamine tulenes Tellija poolsest tahtlikust õigusaktide või Lepingu rikkumisest. Ehitustööde peatamise ja jätkamise aktide vormistamisel lähtutakse Lepingu peatükis 16. sätestatust.

15.2. Tellijal on õigus Lepingu täitmine peatada, kui Lepingu objekti suhtes või sellega seonduvalt esitatakse pädeva järelevalvet tegeva isiku poolt ettekirjutus või otsus, samuti Töövõtja suhtes esitatakse pankrotiavaldus või kui Tellijal on põhjendatud kahtlusi Töövõtja võimes või tahtes täita kohaselt enesele Lepinguga võetud kohustusi. Käesolevas punktis sätestatud alusel Lepingu täitmise peatamisega kaasnenud kulutused kannab Töövõtja, välja arvatud juhul, kui ettekirjutus või otsus, mille tõttu Lepingu täitmine peatati, ei olnud tingitud Töövõtja tegevusest või tegevusetusest.

16. ÜLEANDMINE JA VASTUVÕTT

16.1. Lepingu objekti xxxxxx xx sellega seotud riisiko loetakse Xxxxxxx poolt Töövõtjale üle antuks Lepingu sõlmimise hetkest, kui Xxxxxx ei ole Lepingu täitmisel sõlminud teistsugust valduse üleandmise akti.

16.2. Igakuiselt hiljemalt 5. (viiendaks) kuupäevaks koostatakse eelneval kuul teostatud Ehitustööde rahaline akt. Antud akti allakirjutamisega fikseeritakse teostatud Ehitustööde rahaline seis, kuid Ehitustööde vastuvõtmist Xxxxxxx poolt ei toimu. Akti allakirjutamine ei tähenda vaheetapi Ehitustööde vastuvõtmist, xxxx ainult Ehitustööde hetkeseisu fikseerimist.

16.3. Ehitustööde lõplikuks üleandmiseks-vastuvõtmiseks koostatakse „Ehitusobjekti Üleandmise- Vastuvõtmise AKT”. Ehitustööde vastuvõtmine toimub xxxxx kasutusloa saamist, vastuvõtmisel fikseeritud puuduste kõrvaldamist, täitedokumentatsiooni ja garantiikirjade esitamist ja vastavate koolituste korraldamist. Juhul kui vastuvõtmisel fikseeritud vaegtööd on väheolulised ning nende kõrvaldamine ei ole koheselt võimalik on Tellijal õigus Ehitusobjekt vastu xxxxx, fikseerides vastavad vaegtööd ja nende kõrvaldamise tähtajad.

16.4. Ehitusobjekti vastuvõtmist alustatakse põhilise kasutusvalmiduse saavutamisel, kus fikseeritakse vastavad puudused ja vaegtööd. Vaegtööde fikseerimisel koostatakse vaegtööde akt. Tellijal on õigus kinni pidada Ehitustööde eest tasumisel lisaks vaegtööde maksumusele kuni 3 (xxxx) % Lepingu hinnast kuni vaegtööde lõpliku kõrvaldamiseni.

16.5. Täitedokumentatsiooni üleandmiseks-vastuvõtmiseks koostatakse akt, kus fikseeritakse dokumentide nimekiri (üldosade xxxxx xx lehekülgede arv). Tellija aktsepteerib akti või saadab aktsepteerimisest loobumise põhjenduse Töövõtjale 5 (viie) tööpäeva jooksul xxxxx akti ja dokumentide kättesaamisest. Samas Tellija poolne akti aktsepteerimine ei välista lisadokumentide nõudmist, juhul xxx xxxxxxx dokumendi puudumine avastatakse hiljem xxxxx akti allakirjutamist. Tellijal on õigus kinni pidada Ehitustööde eest tasumisel 2 (kaks) % Lepingu hinnast kuni täitedokumentatsioon on Tellijale esitatud ja aktiga vastuvõetud.

16.6. Koolituste läbiviimise kohta koostab Töövõtja vastava akti, kuhu märgitakse koolituse sisu ja koolitusel osalenud isikud.

16.7. Kõik Ehitustööde vastuvõtmisega seotud aktid vaatab Tellija läbi, aktsepteerib või esitab aktsepteerimisest loobumise põhjenduse 5 (viie) tööpäeva jooksul juhul kui esitatud dokumentide maht ja sisu seda võimaldab. Suuremahuliste vastuvõtmiste ja kooskõlastuste puhul (näiteks projekti kooskõlastamine), kus eelnimetatud tähtaja jooksul ei ole võimalik dokumente üle vaadata või nõuab vastuvõtmine täiendavaid ekspertiise, lepitakse kokku pikemad tähtajad.

16.8. Ehitusobjekti juhusliku hävimise või kahjustumise riisiko läheb Töövõtjalt üle Tellijale Ehitustööde lõplikul vastuvõtmisel Xxxxxxx poolt vastavalt Lepingu punktile 16.3.

16.8.1. Vaegtööde olemasolul kannab Töövõtja vaegtööde juhusliku hävimise või kahjustamise riisikot kuni vaegtööde vastuvõtmiseni Tellija poolt vastavalt Lepingu punktile 16.4.

16.8.2. Tööde vaheetappide akteerimine Xxxxxxx poolt ei ole Xxxxxxx poolt Ehitustööde vastuvõtmise aluseks juhusliku hävimise või kahjustumise riisiko mõttes.

17. AUTORIÕIGUS, XXXXX

17.1. Töövõtjal ja alltöövõtjatel säilib autoriõigus (välja arvatud varalised õigused, millised lähevad Tellijale üle alates vastava dokumendi või töö osa Tellijale üle andmise hetkest) nende poolt koostatud ehitus-tehnilisele dokumentatsioonile ja nende poolt tehtud töödele, ning xxxx on õigus seda vormistada vastavalt seadustele. Ehitusobjekti omandiõigus kuulub Tellijale.

18. LEPINGUST TAGANEMINE JA ÜLESÜTLEMINE

18.1. Pooltel on õigus Leping üles öelda või sellest taganeda, xxx xxxxx Xxxxx suhtes esitatakse pankrotiavaldus, xxx xxxxx Xxxxx suhtes kuulutatakse välja pankrot, samuti muudel Lepingus ja seadustes ettenähtud juhtudel. Lepingu üles öelnud või sellest taganenud Poolel on õigus nõuda teiselt Poolelt Lepingu täitmisega seoses tehtud kulutuste ja kahju hüvitamist.

18.2. Töövõtja poolt Lepingu üles ütlemise korral on leppetrahv 10 (kümme) protsenti tähtajaks tegemata tööde jääkmaksumusel v.a juhul kui Lepingu üles ütlemine on tingitud Lepingu rikkumise tõttu Xxxxxxx poolt.

18.3. Tellijal on õigus Leping üles öelda või sellest taganeda kui vähendatakse Tellija finantseerimisallikate eelarveid või katkestatakse finantseerimine. Sellisel juhul on Töövõtjal õigus saada tasu faktiliselt tehtud ja põhjendatud kulutuste eest, ent ei ole õigust nõuda kahjude hüvitamist, kogu Ehitustöö eest kokkulepitud tasu vms.

19. NÕUETE JA KOHUSTUSTE ÜLEMINEK, TEATED

19.1. Pooltel on õigus Lepingust tulenevaid ja sellega seotud nõudeid ja kohustusi kolmandatele isikutele üle anda ainult teise Xxxxx eelneval kirjalikul nõusolekul. Mittekohaselt üle antud nõuete ja kohustuste osas jääb teise Xxxxx ees vastutavaks nõuded ja/või kohustused üle andnud Pool.

19.2. Kõik Pooltevahelised teated seoses Lepingu täitmisega esitatakse teisele Poolele kirjalikult Poolte poolt Lepingu peatükis 21 fikseeritud aadressidel või mõnel muul aadressil, mida üks Pool on teisele Poolele kirjalikult teatavaks teinud. Kiireloomulistel juhtudel võidakse teated edastada telefoniteel Lepingu peatükis 9 fikseeritud numbritel.

19.3. Kõik Pooltevahelised teated loetakse üle antuks kirja või elektronposti registreeritud edastamisel või allkirja vastu üleandmisel teise Xxxxx poolt.

19.4. Kõikidest muudatustest Poolte aadresside või Lepingu punktis 9 fikseeritud esindajate osas kohustuvad Pooled teisele Poolele teatama viivitamatult, kuid mitte hiljem kui 5 (viie) päeva jooksul alates vastavate muudatuste toimumisest.

20. LÕPPSÄTTED

20.1. Leping jõustub selle allakirjutamise momendist Poolte esindajate poolt ning kehtib kuni Poolte xxxxx xxxxxx Lepinguga võetud kohustuste kohase täitmiseni või Lepingu lõppemiseni.

20.2. Leping on konfidentsiaalne, kuid Tellija xxxxx xxxxxx õiguse avaldada Leping Ehitustööde omanikujärelevalvele xx xxxxx asukohaga Pärnu maakond, Pärnu linn, Pärnu xxxx, Xxxxx-Kuke tn 2 korteriomanikele.

20.2.1. Pooltel ei ole õigust anda kolmandatele isikutele informatsiooni teise Xxxxx finantsseisundi ja finantseerimisallikate, samuti juhtimissüsteemi või majandusliku tegevuse kohta, välja arvatud seaduses sätestatud juhtudel. Nimetatud korrast kõrvalekaldumine on lubatud teise Xxxxx eelneval kirjalikul nõusolekul eesmärkidel, mis ei kahjusta teist Poolt.

20.2.2. Käesolevat sätet rikkunud Pool hüvitab omapoolse rikkumisega teisele Xxxxxxx tekitatud kahju täies ulatuses.

20.2.3. Käesolev säte säilitab oma juriidilise jõu 3 (kolme) kalendriaasta jooksul alates Lepingu lõppemisest või lõpetamisest.

20.3. Lepingus toodud pealkirjad ja mõisted on mõeldud sätete sisu edasiandmiseks. Vastuolu korral mõiste ja sisu või pealkirja ja sisu vahel lähtutakse sisust.

20.4. Lepingut muudetakse ainult kirjaliku kokkuleppe alusel, mis vormistatakse Lepingu lisana. Olenemata eeltoodust on Tellijal õigus ühepoolselt muuta Ehitustööde aluseks olevat projektdokumentatsiooni, edastades muudatused xxxx viivituseta Töövõtjale. Juhul, kui Töövõtja leiab tehtud muudatused olevat sellised, mille tõttu Töövõtjal ei ole võimalik või Töövõtja ei soovi Lepingu täitmist jätkata senistel tingimustel, teatab ta sellest Tellijale kirjalikult hiljemalt 3 (kolme) tööpäeva

jooksul alates vastava muudatuse saamisest, esitades omapoolsed konkreetsed Lepingu muudatus- ja täiendusettepanekud, vastasel juhul on Töövõtja kohustatud Lepingu täitma senistel tähtaegadel xx xxxx eest. Ettepanekutega nõustumisel vormistavad Pooled sellekohase Lepingu xxxx, mittenõustumisel on kummalgi Poolel õigus Leping üles öelda.

20.5. Xxxxxx kohustuvad rakendama kõiki kohaseid meetmeid, et lahendada kõik Lepingust tulenevad vaidlusküsimused läbirääkimiste xxxx, mitte kahjustades seejuures teise Xxxxx Lepingust tulenevaid ja seaduslikke õigusi ja huve. Kokkuleppele mittejõudmisel lahendatakse kõik Lepingust tulenevad vaidlusküsimused Eesti Vabariigi õigusaktide alusel Pärnu Maakohtus.

20.6. Lepingut allkirjastades kinnitab Tõõvõtja, et on tutvunud:

20.6.1. OÜ Joon Ruumis poolt koostatud Väike-Kuke tn 2 korterelamu ümberehitus eelprojekt Arhitektuurne osa Töö nr 10-16 projekti materjalidega;

20.6.2 Korterelamuga aadressil Pärnu maakond, Xxxxx xxxx, Xxxxx xxxx, Xxxxx-Xxxx xx 0 sh tutvunud hoone ehitus-tehnilise seiskorraga ja kinnitab, et võtab xxxx xxxxx riskid, mis võivad tekkida ehitustööde käigus.

21. LEPINGU LISAD

21.1. Lepingul on järgmised lisad:

21.1.1. Tellija hinnapäring;

21.1.2 Töövõtja pakkumus;

21.1.3 OÜ Xxxx Xxxxxx poolt koostatud Väike-Kuke tn 2 korterelamu ümberehitus eelprojekt Arhitektuurne osa Töö nr 10-16;

21.1.4. muud Lepingus või seaduses sätestatud dokumendid.

22. POOLTE REKVISIIDID

TELLIJA: TÖÖVÕTJA:

Korteriühistu Väike-Kuke 2 Osaühing ........................................

Reg. kood 80235987 Reg. kood ........................................

Väike-Kuke tn 2, Pärnu , 80033

/allkirjastatud digitaalselt/ /allkirjastatud digitaalselt/

Raido Ilp ........................................

Valitseja esindaja Juhatuse liige

Lepinguga tutvunud:

........................................, Lepingus märgitud omanikujärelevalve teostaja ........................................

vastutav spetsialist /allkirjastatud digitaalselt/