Entire Agreement – ehto Mallilausekkeet

Entire Agreement – ehto. Entire Agreement -ehtoa käytetään torjumaan väitteitä siitä, että jostakin sopimusehdosta olisi sovittu vain suullisesti. Lisäksi sitä käytetään erottamaan toisistaan valmisteluvaiheessa laaditut neuvotteluasiakirjat ja lopullinen sopimus. Ehdolla voidaan myös esimerkiksi korostaa sitä, että mikään sopimusasiakirjan ulkopuolinen aineisto ei määritä sopimuksessa sovittujen ehtojen sisältöä. Entire Agreement -ehdon tarkoituksena on, että sopimuksen osapuolet voivat vedota vain sellaiseen ehtoon, joka on mainittu sopimuksessa. Ehdon vaikutuksesta osapuolet saattavat luopua oikeudestaan vedota mihinkään ennen sopimuksen syntymistä esitettyyn seikkaan. Xxxxxxx kun sopimuksen toinen osapuoli on luvannut jotakin ennen sopimuksen solmimista, on syytä varmistaa, että se kirjataan sopimukseen. Xxxxxxx on vaara, että lupaukseen luottanut osapuoli ei voi vaatia hyvitystä lupauksen rikkomisesta entire agreement –ehdon vuoksi. Xxxxxxxxxx ei muuta toiseksi se, että hän voisi todistaa, että toinen osapuoli on tosiasiassa luvannut jotakin. Jos halutaan, että tietty asiakirja tai muu aineisto tulee sopimuksen osaksi entire agreement -ehdosta huolimatta, siihen on nimenomaisesti viitattava sopimuksessa. Tämän vuoksi on syytä miettiä jokaisen mahdollisen asiakirjan kohdalla yksilöllisesti, halutaanko siihen viitata sopimuksessa vai jättää se sopimuksen ulkopuolelle. Tosin aina ei ole yksinkertaista määritellä, sulkeeko entire agreement -ehto aivan kaikki sopimuksen solmimista edeltävät tahdonilmaisut, annetut tiedot ja vakiintuneet käytännöt sopimussuhteen ulkopuolelle. Epäselväksi saattaakin jäädä, miten tulisi suhtautua esimerkiksi osapuolten aiemmin noudattamaan käytäntöön, alan yleiseen kauppatapaan tai sopimusneuvotteluissa yksipuolisesti annettuihin tietoihin, jos niitä ei ole kirjattu sopimukseen. Eräs esimerkki entire agreement -ehdosta on: “Tämä sopimus liitteineen sisältää kaikki sopimussuhdetta sääntelevät ehdot eivätkä osapuolet voi vedota muihin mahdollisiin ehtoihin.” Se ei kuitenkaan välttämättä riitä sulkemaan osapuolten aiempaa käytäntöä tai alan yleistä tapaa sopimuksen ulkopuolelle, koska sanamuodossa puhutaan nimenomaisesti ehdosta. Laajemmin muun aineiston sulkee pois muotoilu, jossa todetaan: ”Tämä sopimus liitteineen sääntelee sopijapuolten välisen sopimussuhteen tyhjentävästi.” Vielä yksityiskohtaisemmin muun aineiston poissulkeva ehto voidaan kirjoittaa muotoon. ”Tämä sopimusasiakirja liitteineen muodostaa kaiken sopimussuhdetta sisältävän aineiston j...