Kustannusvastuut, mikäli Optioaluetta koskevaa kauppaa ei toteuteta i) Mikäli Kiinteistönomistajat ja Yritys eivät pääse sopimukseen Optioalueen tonttien tai toisen niistä kaupasta ja toteutuksesta kohdan 6.1 mukaisessa aikataulussa, Kiinteistönomistajat ovat oikeutettuja etsimään Optioalueelle tai sille tontille, jota Yritys ei osta, toteuttajan, joka ottaa vastatakseen myytävälle tontille kohdan 6.2.2 mukaisesti osoitettavat Sopimusalueen rakentamisen yhteydessä syntyvät Yhteisten rakenteiden kustannukset ja sitoutuu kustannuksellaan toteuttamaan myytävälle tontille sijoittuvat kohdan 6.2.1 mukaiset Yhteiset rakenteet liitteenä x olevan suunnitelman mukaisesti. Ostaja sitoutetaan maksamaan kaupan kohteelle 6.2.2 mukaisesti osoitetut kustannukset Yritykselle kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Kun Kiinteistönomistajat ovat saaneet Optioalueen tontit, joiden kaupasta ei ole Yrityksen kanssa sovittu, myytyä ulkopuoliselle toteuttajalle ja ko. toteuttajataho on maksanut myytävälle tontille osoitettavat kohdassa 6.2.2 tarkoitetut kustannukset Yritykselle sekä sitoutunut toteuttamaan ao. tontille sijoittuvat kohdan 6.2.1 mukaiset Yhteiset rakenteet liitteenä x olevan suunnitelman mukaisesti, erääntyy Yrityksen kohdassa 6.2.4 ii) tarkoitettu loppukauppahintavelka maksettavaksi Kiinteistönomistajille 30 vuorokauden kuluessa siitä, kun ko. toteuttajataho on suorittanut kohdan 6.2.2 mukaisen tontin kustannusosuuden Sopimusalueelle toteutetuista Yhteisistä rakenteista Skanska Talonrakennukselle.
ii) Mikäli Kiinteistönomistajat eivät ole solmineet Optioalueen tontteja, joiden kaupasta ei ole Yrityksen kanssa ei ole sovittu, koskevaa kiinteistökauppaa kolmannen osapuolen kanssa 40 kk:n kuluessa Yritykselle varatun neuvotteluajan päättymisestä ja ellei Sopijapuolten kesken muuta sovita, Kiinteistönomistajat ja Yritys sitoutuvat vastaamaan kohdan 6.2.2 mukaisista Sopimusalueen rakentamisen yhteydessä toteutettavien yhteisten rakenteiden toteuttamisesta aiheutuvista näille tonteille kohdistettavista kustannuksista seuraavien periaatteiden mukaisesti: - Kiinteistönomistajien vastuu edellä tarkoitetuista toteutuskustannuksista on 2/3, kuitenkin siten, että Kiinteistönomistajien vastuun enimmäismäärä on enintään 3 110 000 euroa lisättynä indeksitarkistuksilla ja kulloinkin voimassa olevan arvonlisäveron määrällä; - Yrityksen vastuu edellä tarkoitetuista toteutuskustannuksista on 1/3 ja Yritys vastaa ko. toteutuskustannuksista myös siltä osin kuin ne ylittävät Kiinteistönomistajien enimmäisvastuun määrän; - Kiinteistönomistajien vastu...
