Sopimus kiinteistökaupan purkamisesta

Kaupunginhallitus § 123 20.04.2020

Sopimus kiinteistökaupan purkamisesta

302/10.01.03/2020

Kaupunginhallitus 20 04.2020 § 123

Maankäyttöinsinööri Xxxxx Xxxxxxxx:

Naantalin kaupunki ja itse tai perustettavan yhtiön lukuun ovat

17.8.2016 allekirjoittaneet kiinteistökaupan, jossa kaupan kohteena on ollut seuraava määräala:

− Naantalin kaupungin Immasen kylän Immanen-tilan RN:o 1:85 (529-404-1-85) määräala, pinta-alaltaan noin 0,3500 ha.

− Kaupan kohteen voimassa oleva määräalatunnus on

529-404-1-85-M607, ja määräalan sijaintikiinteistö on Immanen RN:o 1:88 (529-404-1-88).

− Kohde on rakentamaton ja sijaitsee xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx, 00000 Xxxxxxxx.

Kauppakirjassa 17.8.2016 on sovittu muun muassa seuraavaa: "5.12

Suunnittelutarveratkaisu

Ostaja on velvollinen hakemaan kaupan kohteelle suunnitte- lutarveratkaisua maneesin rakentamista varten yhden (1) vuoden kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta lukien.

Ratsastuskeskuksen alustavan hankesuunnitelman mukaan alueelle on tarkoitus rakentaa maneesi n. 1 000 krs-m², joka on ulkomitoiltaan 22,5 x 48 metriä.

5.18

Purkava ehto

Mikäli ostaja laiminlyö suunnittelutarveratkaisun hakemisen kohdan 5.13 mukaisesti, tai suunnittelutarveratkaisupäätös on kielteinen tai se kumoutuu, tämä kiinteistökauppa purkautuu.

Tämä kiinteistökauppa puretaan myös, mikäli hankkeelle ei saada tarvittavia poikkeamis- ja rakennuslupia tai hanke muu- ten kariutuu.

Mikäli kiinteistökaupan purkamisen ehto täyttyy, ja kauppa puretaan, kaupan purkautumisesta ei seuraa puolin eikä toi- sin mitään korvausvelvollisuutta ja maksettu kauppahinta pa- lautetaan ostajalle samansuuruisena.

5.13

Ratsastuskeskuksen rakentaminen ja rakentamisvelvoite

Ostaja sitoutuu rakentamaan myönnetyn suunnittelutarverat- kaisun ja hyväksyttyjen piirustusten mukaisesti kaupan koh- teelle maneesin.

Rakentamisvelvoiteaika on viisi (5) vuotta siitä lukien, kun suunnittelutarveratkaisu on saanut lainvoiman.

Naantalin kaupunginhallitus voi hakemuksesta pidentää tässä tarkoitettua rakennusaikaa."

Oheismateriaali:

− Kauppakirja 17.8.2016

Tiedustelu suunnittelutarveratkaisun hakemisesta 4.3.2020

Naantalin kaupunki on lähettänyt 4.3.2020 suunnittelutarveratkaisun hakemisesta.

Oheismateriaali:

− Tiedustelukirje

tiedustelukirjeen

on vastannut tiedusteluun sähköpostikirjeellä 4.3.2020, jossa hän on ehdottanut kolmea vaihtoehtoa kaupungille. Nämä ovat lyhyesti seuraavat:

1 sopimusta muutetaan niin, että tehdään ratsastuskenttä, ei maneesia, tai

2 kiinteistökauppa 17.8.2016 puretaan ehtojen mukaisesti, tai

3 jokin muu ratkaisu.

Oheismateriaali:

− Sähköpostikirje (luottamuksellinen)

Neuvottelujen pohjalta on laadittu oheinen luonnos kiinteistökaupan purka- missopimuksesta.

LIITE A2, KH 20.4.2020 KAUPUNGINJOHTAJA:

Kaupunginhallitus hyväksyy liitteen mukaisen sopimuksen kiinteistökaupan purkamisesta.

KAUPUNGINHALLITUS:

Kaupunginjohtajan ehdotus hyväksyttiin.