Kauppakirja
Lamujoki-Ojalankylä / Pyhännän kunta XX.XX.2020
KAUPAN OSAPUOLET
Myyjät: Pyhännän kunta, 0189226-6
Manuntie 2, 92930 Pyhäntä
Ostaja Lamujoki-Ojalankylä kyläyhdistys ry, 1523142-6 Lamujoentie 72
92930 PYHÄNTÄ
KAUPAN KOHDE
Lamujoella kunnan omistama Jokiniemi niminen tila kiinteistötunnus 630-403-20-1 sähkö- ja vesiliittymineen. Tilan pinta-ala on 2.27 ha. Tila rajoittuu yhdeltä sivulta Lamujokeen. Kohde ei sijaitse kaava-alueella.
Tilalla on kyläyhdistyksen omistama kylätalo. Kyläyhdistys on vuokrannut tilan 50 vuoden vuokrasopimuksella, mikä päätyy kaupanteon yhteydessä.
KAUPPAHINTA
Kauppahinta on seitsemänsataa (700,00 €) euroa.
Kauppahinta maksetaan myyjän ilmoittamalle tilille kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä ja se kuitataan saaduksi kauppakirjan allekirjoituksella ilman eri merkintää.
HALLINTA- JA OMISTUSOIKEUS
Hallinta- ja omistusoikeus kaupan kohteeseen siirtyy ostajalle, kun tämä kauppakirja on allekirjoitettu.
VAARANVASTUUN SIIRTYMINEN
Pyhännän kunta | Manuntie 2, 92930 Pyhäntä | 040 1912 200 | xxxxxxxxxxxxx@xxxxxxx.xx | xxx.xxxxxxx.xx
Vaaranvastuu kaupan kohteeseen siirtyy ostajalle tämän kauppakirjan allekirjoituksin. Xxxxx pitää kiinteistön vakuutettuna kaupantekopäivään saakka, tämän jälkeen vakuuttamisesta vastaa ostaja.
Lamujoki-Ojalankylä / Pyhännän kunta XX.XX.2020
OSUUDET YHTEISIIN
Kiinteistö saa osuudet yhteisiin pinta-alan suhteessa.
RASITUKSET JA RASITTEET
Kaupan kohteena oleva tila myydään rasituksista vapaana.
VEROVASTUU
Myyjä vastaa kaikista kaupan kohteeseen kohdistuvista veroista ja muista julkisoikeudellisista maksuista kaupantekopäivään, minkä jälkeen niistä vastaa ostaja.
OSTAJAN VASTUU KUSTANNUKSISTA
Ostaja vastaa tästä kaupasta aiheutuvista kiinteistönmuodostamiskustannuksista, varainsiirtoverosta sekä kaupanvahvistajan palkkiosta.
IRTAIMISTO
Kauppaan ei sisälly irtainta omaisuutta eikä osapuolten kesken ole kauppaan liittyen tehty eri sopimusta irtaimen luovutuksesta.
SOPIMUKSET
Kauppakohteeseen ei liity muita sopimuksia tai velvoitteita, joita ostajan tarvitsisi huomioida.
TIEDOT KAUPAN KOHTEESTA
Myyjä vakuuttaa kertoneensa kaikki ne tiedossaan olevat seikat, jotka ovat saattaneet vaikuttaa ostopäätöksen tekemiseen.
Ostaja on tutustunut kaupan kohdetta koskeviin asiakirjoihin ja suorittanut kaupan kohteessa katselmuksen ja tällöin tarkastanut ostettavan alueen rajat.
Saadut tiedot 8.9.2020:
- kiinteistökartta
Pyhännän kunta | Manuntie 2, 92930 Pyhäntä | 040 1912 200 | xxxxxxxxxxxxx@xxxxxxx.xx | xxx.xxxxxxx.xx
- kiinteistörekisteriote
Lamujoki-Ojalankylä / Pyhännän kunta XX.XX.2020
- rasitustodistus
- lainhuutodistus
MUUT EHDOT
Kaikki kaupan ehdot on otettu tähän kauppakirjaan. Osapuolet vakuuttavat, etteivät ole tähän kauppaan liittyen tehneet suullisia sopimuksia eivätkä tule sellaisiin vetoamaan.
Tätä kauppakirjaa on tehty kolme samanlaista kappaletta, yksi ostajalle, yksi myyjälle ja yksi julkiselle kaupanvahvistajalle.
ALLEKIRJOITUKSET
Pyhännällä xx.xx.2020
Ostaja:
Xxxxxx Xxxxxx, kyläyhdistyksen puheenjohtaja kyläyhdistyksen valtuuttamana
Myyjä:
PYHÄNNÄN KUNNANHALLITUS
Xxxx Xxxxxxxxxx Vs. kunnanjohtaja
Kaupanvahvistus
Kaupanvahvistajana todistan, että Xxxxxx Xxxxxx Lamujoki-Ojalankylä kyläyhdistys ry:n
puolesta ostajana sekä Vs. kunnanjohtaja Xxxx Xxxxxxxxxx Pyhännän kunnan puolesta myyjänä ovat allekirjoittaneet tämän luovutuskirjan ja että he ovat olleet yhtä aikaa läsnä luovutusta vahvistettaessa. Olen tarkistanut allekirjoittajien henkilöllisyyden ja todennut, että kauppakirja on tehty maakaaren 2 luvun 1 §:ssä säädetyllä tavalla.
Paikka ja aika edellä mainitut.
Xxxxx Xxxxxxx
Pyhännän kunta | Manuntie 2, 92930 Pyhäntä | 040 1912 200 | xxxxxxxxxxxxx@xxxxxxx.xx | xxx.xxxxxxx.xx
maanmittaustoimiston määräämä kaupanvahvistaja, tunnus 402875/124
Kauppakirja
Pyhännän kunta | Manuntie 2, 92930 Pyhäntä | 040 1912 200 | xxxxxxxxxxxxx@xxxxxxx.xx | xxx.xxxxxxx.xx
Lamujoki-Ojalankylä / Pyhännän kunta XX.XX.2020