13210 HÄMEENLINNA
0xxx.xx Tuomelankatu
13210 HÄMEENLINNA
Vuokrausehdot
1.Varauksen tekeminen ja maksu
Varauksen tekijän tulee olla varausta tehdessään 21 vuotta täyttänyt.
Varauksen tekeminen tapahtuu lähettämällä varaustiedustelu yhteydenottolomakkeen kautta osoitteessa 0xxx.xx/xxxxxx tai lähettämällä sähköpostia osoitteeseen xxxx@0xxx.xx
a) Täytä varaustiedusteluun lomakkeen tiedot huolellisesti:
– Tehdäänkö varaustiedustelu yksityis- vai yrityskäyttöä varten
– Ajankohtatoive – HUOM. tarkista hinnastosta varattavat ajankohdat (vko, vklp, …)
– Xxxxxxxxx tekijän nimi, syntymäaika ja sähköpostiosoite
– Mahdollinen yrityksen nimi ja varaajan asema yrityksessä
– Vierailijoiden määrä ja syntymäajat, yritysasiakkailla ryhmän koko
– Mahdolliset mukana tulevat lemmikit
– Kuvaus majoistustarpeesta ja lisätiedot
– Arvioitu saapumis- ja lähtöaika
– Tilataanko siivous vuokrauksen päätyttyä
b) Vastaamme tiedusteluun 24 tunnin kuluessa arkena.
c) Mikäli vastaamme tiedusteluun myönteisesti, asiakkaalla on 24 tuntia aikaa vahvistaa varaus.
d) Toimitamme asiakkaalle vahvistuksen jälkeen maksutiedot. Varaus astuu voimaan kun asiakas on maksanut 50% kohteen vuokraustilille.
e) Loppuosa 50 % tulee maksaa kuukautta ennen varausajankohtaa
Mikäli vuokrausajankohtaan on alle kuukausi niin asiakkaan tulee maksaa koko vuokrasumma varauksen yhteydessä. Tilinumeron saat varauksen yhteydessä. Laita maksukenttään vuokraajan/varaajan nimi, puhelinnumero ja vuokra-aika.
Mikäli asiakas ei hoida maksuja ajallaan, vuokranantaja voi peruuttaa varauksen ilman erillistä ilmoitusta.
2. Vuokrattava kohde
Tuomelankatu, 13210 HÄMEENLINNA, tarkka osoite toimitetaan vuokrauksen yhteydessä. Kohteen kuvaus
Rivitalon päätyhuoneisto, 100 m2, 4H+K+S
3. Varauksen peruuttaminen ja muuttaminen
Peruutus on aina tehtävä sähköpostilla osoitteeseen xxxx@0xxx.xx .
Kirjoita otsikkokenttään peruutus, vuokraajan nimi ja vuokra-aika. Esim. Peruutus, etunimi sukunimi, 1.1.2022-2.1.2022
Peruutus katsotaan tapahtuneeksi sillä hetkellä, jolloin tieto peruutuksesta on tullut perille. Kuittaamme peruutuksen sähköpostilla.
Jos asiakas peruuttaa varauksen, ei varausmaksun osuutta (50 % kohteen vuokrahinnasta) palauteta.
Tämä koskee myös vuokra-ajankohdan siirtoa, siis jos haluttu ajankohta ei sovikaan vuokraajalle, on siitä tehtävä silloin uusi varaus, josta menee uusi varausmaksu. Jos peruutus tapahtuu vuokranantajan toimesta, niin silloin kaikki maksut palautetaan.
Mikäli varaus peruutetaan myöhemmin kuin 28 vuorokautta ennen vuokrauksen alkua tai sen aikana, ei asiakkaan suorittamia maksuja palauteta.
Jos lomakohdetta ei oteta vastaan tai se otetaan vastaan myöhästyneenä, asiakkaalla ei ole oikeutta vuokran palautukseen. Jos asiakas keskeyttää varauksensa ja poistuu lomakohteesta ennen vuokra-ajan päättymistä, ei käyttämättä jääneeltä ajalta makseta korvausta eikä asiakas ole oikeutettu vuokranpalautukseen.
4. Vuokranantajan oikeus peruuttaa varaus
Mikäli kyseessä on ylivoimainen este (force majore), vuokranantaja voi peruuttaa varauksen. Asiakkaalla on tällöin oikeus saada maksamansa summa takaisin kokonaisuudessaan. Jos varaus joudutaan keskeyttämään asiakkaan häiriökäyttäytymisen takia, ei maksettuja vuokria palauteta.
Mikäli asiakas ei hoida maksuja ajallaan, voi vuokranantaja peruuttaa varauksen ilman erillistä ilmoitusta.
5. Lomakohteen esittelyssä mainitut ulkopuoliset palvelut
Vuokrakohteen kuvauksessa on mainintoja lähialueen palveluista. Vuokranantaja ei vastaa kohteeseen kuulumattomien yleisten palveluiden tiedoista eikä niiden saatavuudesta vuokrausaikana.
6. Oleskelu lomakohteessa
Vuokrakohde on asiakkaan käytettävissä kirjallisesti sovitusta tuloajasta kirjallisesti sovittuun lähtöaikaan (vertaa hinnastoon). Kohteen ja avainten luovutusajasta sovitaan erikseen.
Xxxxxxxxx ja sen avaimet luovutetaan asiakkaalle hänen etukäteen omistajalle joko puhelimitse tai kirjallisesti ilmoittamana arvioituna saapumisajankohtana. Jos asiakas ei pääse tulemaan ilmoitettuna ajankohtana tai hän ei ilmoita lainkaan tuloaikaansa, vuokranantaja ei voi taata avainten luovutusta.
Vuokraan sisältyy varatun kohteen käyttöoikeus varatulle ajalle. Normaalit energiakulut, kalusteet, keitto- ja ruokailuastiat, ruokailuvälineet, patjat, peitot ja tyynyt sisältyvät hintaan.
Takan polttopuut ja grillin nestekaasu sisältyvät vuokraan.
Astianpesuaineet, perusmausteet (suola ja pippuri) sekä kaksi (2) rullaa wc-paperia ja kaksi (2) rullaa talouspaperia sisältyvät vuokraan.
Käsipyyhkeet kylpyhuoneeseen, laudeliinat sekä keittiöpyyhe sisältyvät vuokraan.
Xxxxxxxxxxx siivouksesta loman aikana ja loman päättyessä huolehtii asiakas itse. Siivouksen voi varata etukäteen hintaan 150 euroa. Mikäli loman päättyessä avainten palautuksen yhteydessä havaitaan, että kohteen siisteys ei vastaa sitä tasoa, joka oli loman alkaessa, peritään siivouksesta 250 euron maksu.
Lomakohdetta saa käyttää enimmillään se henkilömäärä, joka on ilmoitettu ja sovittu etukäteen. Juhlista ja muista tilaisuuksista, joissa lomakohteen henkilömäärä tilapäisesti ylittyy, tulee sopia ennakkoon omistajan kanssa.
Tupakointi ja kynttilöiden polttaminen on kielletty kaikissa lomakohteen sisätiloissa. Avotulen teko alueella on sallittu erillisessä grillauspaikassa. Tupakointi on sallittu grillauspaikan läheisyydessä erikseen osoitetussa paikassa.
7. Lemmikkieläimet
Lemmikkieläimen tuomisesta lomakohteeseen on ilmoitettava varausta tehtäessä. Lemmikkieläimen tuominen kohteeseen on sallittu.
Mahdollisista lemmikkien aiheuttamista vahingoista koituneet kulut osoitetaan vuokraajalle.
8. Asiakkaan velvollisuudet ja lomakohteen luovutus lähtöpäivänä
Asiakas luovuttaa lomakohteen ja sen avaimet lähtöpäivänä klo 12.00, ellei toisin ole sovittu. Jos asiakas lähtee muuna aikana, on avainten luovutuksesta sovittava omistajan kanssa hyvissä ajoin etukäteen.
Asiakas on velvollinen korvaamaan aiheuttamansa vahingot lomakohteen omistajalle uuden esineen hankintahintaa vastaavalla summalla.
Loppusiivoukseen kuuluu, että astiat tiskataan ja laitetaan paikalleen, roskat viedään jätepisteeseen, tyhjät juomapullot ja – tölkit viedään pois, huonekalut laitetaan paikoilleen. Ruokatarvikkeet viedään pois tai ne viedään jätepisteeseen. Matot ja lattiat imuroidaan.
Lattiat pyyhitään kostealla mopilla, pöydät ja tasot pyyhitään kostealla liinalla, vuodevaatteet tuuletetaan ulkona, sauna sekä WC pestään. Piha-alue ja grillipaikka jätetään siistiin kuntoon. Loppusiivous tulee tehdä kokonaisuudessaan vasta lähtöpäivänä.
Siivouksesta on erillinen ohje, joka käydään läpi avainten luovutuksen yhteydessä. Liinavaatteet jätetään tuuletettuna kodinhoitohuoneeseen.
Asiakas on velvollinen maksamaan lomakohteen siivoamisesta aiheutuvat kulut siinä tapauksessa, että lomakohteen sisätiloissa on tupakoitu tai siivousta ei ole suoritettu tai se on suoritettu puutteellisesti ja lomakohteen omistaja joutuu huolehtimaan siitä ennen seuraavan asiakkaan saapumista.
9. Ylivoimainen este
Vuokranantaja ei vastaa sellaisesta asiakkaalle aiheutuneesta vahingosta, joka aiheutuu ennalta arvaamattomasta ylivoimaisesta esteestä (force majeure) tai vastaavasta syystä joka ei ole johtunut vuokranantajasta ja jonka seurauksia vuokranantaja ei kohtuudella ole voinut estää.
Vuokranantaja ei myöskään vastaa vahingoista tai seurauksista, jotka aiheutuvat normaaleista luonnonilmiöistä.
10. Turvallisuus
Asiakas ja varaaja on vastuussa kohteessa koko ryhmän turvallisuudesta. Erityisesti vuokranantaja kiinnittää huomioita seuraaviin turvallisuuskysymyksiin. Käytä tulisijoja (takka, ulkogrilli ja kiuas) niiden ohjeiden mukaan.
varmista, että tulisijat ovat sammuneet nukkumaan mennessä.
Käytä kodinkoneita (jääkaappi, pakastin, hella, mikroaaltouuni) niiden ohjeiden mukaan. Sähköpistokkeet ovat aina turvallisuusriski, jos niitä käytetään muuhun kuin niiden käyttötarkoitukseen.
Lukitse ovet ja ikkunat, kun poistut kohteesta.
Tulipalon sattuessa ohjaa ihmiset turvaan ulkotiloihin (vähintään 50 metriä rakennuksesta), hälytä palokunta yleisestä hätänumerosta 112 (Kerro missä palaa ja vastaa hälytyskeskuksen kysymyksiin), sulje ovet ja ikkunat. Mikäli voit turvallisesti tehdä alkusammutusta, käytä sammutuspeittoa sekä sammutinta alkusammutukseen.
Vältä tekemästä mitään, mikä voi aiheuttaa turvallisuusriskin.
Vuokranantaja ei vastaa asiakkaiden turvallisuudesta, eikä asiakkaita ole vuokranantajan toimesta vakuutettu.
11. Huomautukset ja valitukset
Kaikki lomakohteeseen liittyvät huomautukset ja valitukset on osoitettava viipymättä niiden aiheen ilmaannuttua ja varauksen aikana suoraan lomakohteen omistajalle. Viimeistään avainten luovutuksen yhteydessä loman loppuessa.
Jos asiakas ei ilmoita havaitsemiaan puutteita heti vuokra-aikana omistajalle, katsotaan lomakohteen olevan sopimuksen mukaisessa kunnossa. Vasta vuokra-ajan jälkeen ilmoitettuja puutteita ei voida yhdessä todeta, eikä vuokranantaja ole niistä korvausvelvollinen.
Jos asiakas keskeyttää varauksensa ja poistuu lomakohteesta ennen vuokra-ajan
päättymistä, ei käyttämättä jääneeltä ajalta makseta korvausta eikä asiakas ole oikeutettu vuokranpalautukseen.
12. Sovellettava laki ja riitojen oikeuspaikka
Sopijapuolet pyrkivät ratkaisemaan sopimuksesta syntyneet riidat keskinäisin neuvotteluin. Sopimukseen sovelletaan Suomen lakia. Sopimus syntyy, kun varaus on molempien osapuolten vahvistama ja varausmaksu on maksettu.
Jos mökin vuokrausta koskevaa erimielisyyttä ei saada ratkaistuksi osapuolten välisillä neuvotteluilla, kuluttaja voi saattaa asian kuluttajariitalautakunnan (xxxxxxxxxxxxxx.xx) ratkaistavaksi. Ennen asian viemistä kuluttajariitalautakunnan käsittelyyn kuluttajan tulee olla yhteydessä kuluttajaneuvontaan (xxxxxxxxxxxxxxxxx.xx).
13. Vuokraajan vastuu
Vuokranantaja ei ole taloudellisesti eikä oikeudellisesti vastuussa mistään niistä seikoista, jotka vuokraaja omalla toiminnallaan aiheuttaa.
14. Varausmaksun/vuokran maksamalla vuokralainen hyväksyy nämä ehdot.
Varauksen tekeminen tapahtuu lähettämällä varaustiedustelu yhteydenottolomakkeen kautta osoitteessa xxxxxxxxxxxxxxxx.xx/xxxxxx tai lähettämällä sähköpostia osoitteeseen xxxx@xxxxxxxxx.xx. Vastaamme tiedusteluun arkisin vuorokauden kuluessa.
Mikäli vastaamme myönteisesti tiedusteluun, asiakkaalla on 24 tuntia aikaa vahvistaa varaus. Toimitamme asiakkaalle vahvistuksen jälkeen maksutiedot. Kun asiakas on maksanut 50 % kohteen vuokraustilille, astuu varaus voimaan. Mikäli vuokrausajankohtaan on alle kuukausi niin asiakkaan tulee maksaa koko vuokrasumma, jotta varaus astuu voimaan.
Tervetuloa Hämeenlinnan Tiilaaksoon! Pidätämme oikeuden muutoksiin.