Contract
1
OSAPUOLET
1.1
Vuokranantaja NAANTALIN KAUPUNKI / TILALAITOS, y-tunnus 0135457-2 Xxxxxxxxxxxxxxx 0, 00000 Xxxxxxxx
1.2
Vuokralainen NAANTALIN KAUPUNKI / SAARISTOLAUTAKUNTA
Xxxxxxxxxxxxxxx 0, 00000 Xxxxxxxx
2
VUOKRAUSKOHDE
2.1 Velkuan saaristotalo Sinervo, Sauniementie 5, 21195 VELKUA Vuokrasopimus koskee Sinervon taloa ja sen piha-aluetta. Liite -asemapiirustus
Vuokrauksen kohdetta on oikeus käyttää vuokralaisen järjestämään palvelutoimintaan.
3
VUOKRA-AIKA
Sopimus on voimassa toistaiseksi puolen vuoden molemminpuolisella irtisanomisajalla 1.3.2018 alkaen. Vuokran laskutus alkaa 1.1.2019.
4
VUOKRAN SUURUUS JA MAKSAMINEN
Vuokra on 600,00 euroa kuukaudessa. Vuokra on arvonlisäveroton.
5
VUOKRAN TARKISTAMINEN
Vuokra sidotaan elinkustannusindeksiin 1951:10=100. Perusindeksinä pidetään julkaistavaa vuoden 2016 lokakuun indeksiä. Vuokra tarkiste- taan ensimmäisen kerran 1.1.2018. Tarkastusindeksinä käytetään tar- kistushetkestä lukien edellistä lokakuun indeksiä.
6
VIIVÄSTYSKORKO
Maksuerille lasketaan viivästyskorko korkolain mukaisesti.
7
MUUT MAKSUT
Vuokranantaja perii vuokralaiselta lisäksi kulutusmaksuja (sähkö, vesi, lämpö ja jätehuolto), mikäli vuokralaisen tilojen käytön aiheuttamat ku- lutusmaksut nousevat tavanomaista tasoa suuremmiksi.
8
VUOKRALAISEN VELVOLLISUUDET
Vuokralaisen tulee hoitaa huoneistoa huolellisesti, eikä hän saa suorit- taa huoneistossa muutos- tai korjaustöitä sopimatta asiasta vuokranan- tajan kanssa.
Vuokralainen huolehtii tilojen kiinteistönhoidon ja siivouksen järjestämi- sestä. Vuokralainen huolehtii myös piha-alueen ylläpidosta.
Vuokralainen ei saa ilman vuokranantajan lupaa kiinnittää kilpiä tms. rakennuksen seiniin tai muihin paikkoihin. Vuokralaisen velvollisuudet huoneistoa käytettäessä on määritelty lain liikehuoneiston vuokrauk- sesta 2 luvussa.
9
VUOKRALAISEN VELVOLLISUUDET
Vuokranantaja huolehtii rakennuksen kunnossapidosta, tarpeellisista peruskorjaustoimenpiteistä ja muista omistajan vastuulle laskettavista velvoitteista.
ERITYISIÄ MÄÄRÄYKSIÄ
Edellä olevan lisäksi osapuolet ovat sopineet seuraavaa: Vuokranantaja huolehtii kiinteistön vakuuttamisesta.
Vuokralainen saa vuokrasopimuksen päättyessä viedä pois huoneis- toon tuomansa kalusteet (myös kiinteät). Vuokralainen on velvollinen korjaamaan asentamiensa kalusteiden purkamisesta kiinteistölle aiheu- tuvat vauriot.
Vuokrakohteissa järjestetään kunnossapitokatselmus kesäkauden jäl- keen. Vuokranantajan määräämät korjaustyöt on tämän jälkeen tehtävä vuokrasopimuskauden loppuun mennessä.
Muutoin noudatetaan lain liikehuoneistojen vuokrauksesta määräyksiä.
Tätä sopimusta, jota sitoudumme noudattamaan, on tehty kaksi yhtäpi- tävää kappaletta, yksi kummallekin sopijapuolelle.
Naantalissa . kuuta 2018
NAANTALIN KAUPUNKI / TILALAITOS
Xxxxx Xxx
NAANTALIN KAUPUNKI / SAARISTOLAUTAKUNTA
Xxxxx Xxxxx-Xxxxxxxx