SAUKKOVAARAN TOIMINTOJEN KAUPPA JA MAANVUOKRASOPIMUS
Kunnanhallitus | § 95 | 16.04.2012 |
Kunnanhallitus | § 115 | 07.05.2012 |
Kunnanvaltuusto | § 19 | 13.06.2012 |
SAUKKOVAARAN TOIMINTOJEN KAUPPA JA MAANVUOKRASOPIMUS
KHALL § 95 Ristijärven kunta on neuvotellut Saukkovaaran laskettelukeskuksen liiketoimintojen ja rakennusten kaupasta Katja ja Xxx Xxxxxxxxxx kanssa. Tällä hetkellä kohteesta on kunnan ja yrittäjien välinen mää- räaikainen vuokrasopimus, joka päättyy 30.4.2012.
Talven aikana kunta on käynyt neuvotteluja Saukkovaaran matkailu- keskuksen rakennusten myymisestä sekä hotelli- ja ravintola ja las- kettelualueen vuokraamisesta pitkäaikaisella maanvuokrasopi- muksella Katja ja Xxx Xxxxxxxxxxxx perustettavan osakeyhtiön lu- kuun. Neuvotteluissa ostajat ovat tarjonneet kirjallisesti kunnan omis- tuksessa olevista Saukkovaaran rakennuksista lukuun ottamatta hissirakennelmia- ja vaijereita sekä huoltorakennusta xxx euroa. His- sit eivät kuulu kauppahintaan, ja huoltorakennus ei sijaitse vuokratta- valla alueella. Ostotarjouksen kohteena olevat rakennukset myydään siinä kunnossa kuin ne ovat ostohetkellä, ellei erikseen muuta sovita.
Kunnan tahtotila on ollut, että Saukkovaaran matkailukeskuksen toi- mintoja kehitetään ympärivuotiseksi liikunta-, majoitus-, ravintola ja vapaa-ajankeskukseksi. Yrittäjän tavoitteena on rakennusten ja rin- nealueiden kunnostaminen palvelemaan tämän päivän matkailijoi- den tarpeita. Ristijärven kunnan osuus kohdistuu Saukkovaaran kaa- voitusalueen kunnallistekniikan ja liikuntapaikkojen kunnossa- ja ylläpitoon. Sopimus huoltorakennuksen käytöstä valmistellaan erik- seen, kun alueen sähköliittymät ja muut alueen liikuntapaikkojen ra- kentamiseen saadaan valmiiksi.
Esityslistan liitteinä ovat kauppakirjaluonnos, joka esitetään kunnan- valtuuston päätettäväksi ja maanvuokraspimusluonnos, josta kun- nanhallitus päättää. Maanvuokrasopimus ja kauppa ovat ehdollisia siihen saakka, kun kauppahinta on kokonaan maksettu. Viimeistään 30.10.2012.
Liite 4 Kauppakirjaluonnos
Liite 5 Maa-alueen vuokrasopimusluonnos
Liitteet jaetaan kokouksessa.
Lisätiedot: kunnanjohtaja Xxxxx Xxxxxx, puh. 044-7159300 Kunnanjohtajan xxxxxxx:
Kunnanhallitus päättää
1) hyväksyä tehtäväksi liitteen 4 mukaisen 30 vuoden maanvuokra- sopimuksen Saukkovaaran matkailukeskuksen maa-alueista
ja
2) esittää kunnanvaltuustolle, että se hyväksyy tehtäväksi kauppa- kirjaluonnoksen mukaisen kaupan Saukkovaaran rakennuksista.
Päätös:
Kokouksessa jaettiin liitteet 4 ja 5.
Keskustelun aikana Xxx Xxxxxxxxxx esitti, että kunnanhallitus päättää jatkaa vuokrasopimusta syyskuun loppuun asti ja myynnistä päättäminen siirretään siihen saakka, että ostajilta on saatu liiketoi- minta-/kehittämissuunnitelma. Xxxxx Xxxxxxx kannatti ehdotusta.
Kunnanhallitus hyväksyi yksimielisesti Xxx Xxxxxxxxxx tekemän esityksen.
KHALL § 115 Yrittäjä on toimittanut kunnanhallituksen pyytämän liiketoimintasuun- nitelman. Liiketoimintasuunnitelma on luottamuksellinen ja on nähtä- villä kokouksen yhteydessä.
Liiketoimintasuunnitelmasta käyvät ilmi oleelliset kehittämissuunni- telmat. Kehittämissuunnitelmien toteuttamista kuitenkin vaikeuttavat lyhyet määräaikaiset vuokrasopimukset, koska varsinkin rahoittajat vaativat rahoituspäätösten vastineeksi erityyppisiä vuokrasopimus- tai omistusjärjestelyitä.
Yrittäjä / yrittäjän edustaja on paikalla kunnanhallituksen kokoukses- sa selostamassa kehittämissuunnitelmia.
Lisätiedot: kehittämispäällikko Xxxx Xxxxxxx, puh. 000-0000 000
Kunnanjohtajan ehdotus:
Kunnanhallitus päättää esittää kunnanvaltuustolle, että se hyväksyy tehtäväksi kauppakirjaluonnoksen (liite 0.1) mukaisen kaupan Sauk- kovaaran rakennuksista, kauppahinta 25 000 euroa.
Päätös:
Tämä asia käsiteltiin pykälän 123 jälkeen.
Kokouksessa olivat kuultavana yrittäjä Xxx Xxxxxxxxxx klo 18:18 - 18:41. Kuultiin selostus kehittämissuunnitelmasta. Lisäksi kehittä- mispäällikkö Xxxx Xxxxxxx oli kokouksessa klo 18.18 - 19.20 selos-
tamassa asiaa.
Kunnanhallitus hyväksyi yksimielisesti kunnanjohtajan ehdotuksen.
KV § 19 Liite 1 Kauppakirjaluonnos Päätös:
Xxx Xxxxxxxxxx esitti ryhmäpuheenvuorossa, että asia palautetaan kunnanhallitukselle valmisteltavaksi.
Puheenjohtaja tiedusteli, voidaanko yksimielisesti hyväksyä Xxx Xxxxxxxxxx esitys.
Kunnanvaltuusto hyväksyi yksimielisesti Xxx Xxxxxxxxxx esityksen.