Contract
Liikuntaviraston ja Seurasaaren Uimarit ry – nimisen seuran kesken on tehty kaksi samansanaista Seurasaaren talviuintipaikkaa koskevaa so- pimusta.
SOPIMUSKOHTEEN NIMI JA KÄYTTÖTARKOITUS
Seurasaaren uimalan talviuintipaikka, pukuhuonetilat ja wc-tilat yhteensä 33,1 m2 seuran käytössä talviuintiin, kesäkauden ulkopuolisen ajan (kioski- ja keittiötilat eivät kuulu sopimukseen).
SOPIMUSAIKA
1.9.2016 – 31.5.2019
VUOKRAN SUURUUS
Vuokrana peritään 2016 - 2017 talvikaudelta 2 491,96 euroa (+alv). Vuokra muodostuu tilavuokrasta 1021,96 euroa ja sähkön osuudesta 1 470,00 euroa, yhteensä 2491,96 euroa.
Talvikaudelta 2017 - 2018 vuokra on 3 217,96 euroa (+alv). Vuokra muodostuu tilavuokrasta 1021,96 euroa ja sähkön osuudesta 2196,00 euroa, yhteensä 3217,96 euroa.
sekä talvikaudelta 2018 – 2019 vuokra on 4 186,46 euroa (+alv). Vuokra muodostuu tilavuokrasta 1021,96 euroa ja sähkön osuudesta 3164,50 euroa, yhteensä 4186,46 euroa.
Vuokra maksetaan vuosittain kahdessa yhtä suuressa erässä, eräpäi- vien ollessa vuosittain 30.9. ja 30.1.
Mikäli sähkön hinnassa tapahtuu vuokrakauden aikana huomattavia ko- rotuksia, tulemme tarkistamaan vuokraa.
SOPIMUSEHDOT
SIIVOUS Vuokralainen huolehtii kokonaisuudessaan käyttöalueensa siivouksesta ja jätehuollosta sekä asianmukaisesta jätteiden lajittelusta. Vuokralaisen käyttöalue käsittää huoltorakennuksen pukutilat ja laiturin ja rakennuk- sen välisen välittömän piha-alueen.
TILASTOINTI Vuokralainen huolehtii kävijätilaston tekemisestä kuukausittain ja toimit- taa tiedot seuraavan kuukauden ensimmäisen viikon aikana liikuntavi- raston merelliset palvelut osastolle s-postilla (Xxx/Xxxx@xxx.xx) tai kir- jeellä.
H:\data\WORDDATA\VUOKRASOPIMUKSET\SANNAN Saaret, ulkoilu ja uimarannat\uimarantsop\talviuinti\seurasaari\Seurasaari talviuinti 16-19.doc
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Faksi | Ly-tunnus |
PL 4800 | Xxxxx Xxxxxx kuja 1 C | x000 0 000 0000 | x000 0 000 00000 | 0000000-0 |
VALVONTA Vuokralaisen tulee huolehtia ranta- ja jääalueesta siten, että uintipaikka on merkitty hyvin, myös yöaikana. Lisäksi vuokralaisen tulee huolehtia jäällä liikkuvien henkilöiden turvallisuudesta ylläpitäen avannon merkit- semisvälineitä avantoalueen välittömässä läheisyydessä jää- ja laituri- alueella (lippusiimat – tolpat -kyltit ).
Vuokralaisen tulee ilmoittaa vioista ja puutteista välittömästi työaikana arkisin klo 7.00 – 16.00 tai viimeistään seuraavana arkipäivänä liikunta- viraston merellisen osaston yhteyshenkilölle/ saaristopäällikölle puh. 09 - 310 87733 tai liikuntapaikkamestarille puh. 09 – 310 71513. Vuokralai- nen huolehtii myös koko vuokra-alueensa osalta yleisestä valvonnasta ja järjestyksenpidosta.
HOITOTOIMINTA PIHA-ALUEELLA ALUEELLA
Vuokralainen huolehtii piha-alueen ja kulkuteiden lumenluonnista ja auki pidosta sekä tarvittavista toimista liukkauden estämiseksi (hiekoitus).
HOITOVÄLINEET Vuokralainen hankkii omalla kustannuksellaan ulkoalueiden hoitoon ja rakennuksen siivoukseen tarvittavat välineet, aineet ja tarvikkeet (hiek- ka, pesuaineet, paperit yms.).
AVANTOVARUSTEET
Vuokranantaja (liikuntavirasto) hankkii, toimittaa, asentaa ja ylläpitää avannon auki pitämiseen tarvittavan vedenkierrättimen avantokauden aikana. Vuokralainen ylläpitää avannon merkintävälineet (siimat, tolpat) ja pelastusvälineet kohteessa. Vuokralainen hankkii ja ylläpitää tarvitta- van ensiapuvälineistön kohteessa/ pukeutumistiloissa.
KULUNVALVONTA Vuokralainen vastaa omalla kustannuksellaan lukitusjärjestelmien ja luk- kolaitteiden ylläpito- ja korjauskustannuksista ja vastaa niiden toimivuu- desta. Vuokralainen vastaa omalla kustannuksellaan avainten teettämi- sestä. Vuokralainen vastaa tilojen vartioinnista aiheutuvista kustannuk- sista, mikäli hälytys aiheutuu vuokralaisen toiminnasta.
MUUT SOPIMUKSELLISET ASIAT
Vuokralainen vastaa omalla kustannuksellaan kiinteistöstä vuokraaman- sa alueen hoidosta ja kunnossapidosta (mm. sisävalaistus).
Muutos ja korjaustöitä kiinteistössä ja ulkoalueella ei saa tehdä ilman vuokranantajan lupaa. Vuokra-alueella vuokralaisen toimesta tehdyt muutokset ja korjaukset jäävät vuokrasuhteen päättyessä korvauksetta kaupungin hyväksi, ellei erikseen toisin ole sovittu. Vuokralainen on vel- voitettu vuokra-ajan päätyttyä poistamaan kaikki asentamansa kalusteet ja laitteet, mikäli vuokranantaja niin vaatii. Vuokra-ajan päätyttyä, avan-
H:\data\WORDDATA\VUOKRASOPIMUKSET\SANNAN Saaret, ulkoilu ja uimarannat\uimarantsop\talviuinti\seurasaari\Seurasaari talviuinti 16-19.doc
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Faksi | Ly-tunnus |
PL 4800 | Xxxxx Xxxxxx kuja 1 C | x000 0 000 0000 | x000 0 000 00000 | 0000000-0 |
tokauden jälkeen, kausittain on vuokratila palautettava hyvässä kunnos- sa kaupungin tai toimintaa ylläpitävän tahon hallintaan.
Vuokralainen on velvollinen vuokra-alueella ja hallinnassaan olevissa ti- loissa noudattamaan järjestyslakia ja taloa varten mahdollisesti erikseen annettuja ohjeita ja määräyksiä. sekä velvollinen noudattamaan Kulutta- javiraston antamia ohjeita ja määräyksiä jotka koskevat avantouintipaik- koja. Vuokralainen on velvollinen huolehtimaan siitä, että myös muut hänen luvallaan vuokra-alueella oleskelevat noudattavat mitä edellä on sovittu.
Kaikenlainen myynti- ja vuokraustoiminta vuokratiloissa ilman vuokran- antajan lupaa on kielletty (pienimuotoinen kahvi- ja uimatarvikemyynti on sallittua). Lisäksi tilojen luovuttaminen kolmannen osapuolen haltuun on kielletty ilman vuokranantajan lupaa.
Liikuntavirasto ei vastaa sähkön jakeluhäiriöistä.
Vuokralainen vastaa toimintansa ja ilkivallan tai muun siihen rinnastetta- van seikan kiinteistölle ja vuokra-alueelle aiheuttamien vahinkojen ai- heuttamisesta omalla kustannuksellaan.
Vuokralaisen kunnossapito- ja hoitovelvollisuuksien seuraamiseksi vuok- rakohteessa voidaan suorittaa yhteisiä katselmuksia. Vuokralainen on velvollinen noudattamaan liikuntaviraston kohteen kunnossapidosta ja hoidosta mahdollisesti antamia lisäohjeita tai määräyksiä yhteisten eril- listen sopimusten mukaisesti.
Vuokralainen vastaa avannon vedenlaadun tutkimustilauksesta se- kä sen kustannuksista talvikaudella. Tutkimustulokset tulee olla käyttäjien nähtävillä. Tutkimus tulee tehdä kerran talvikauden aika- na.
SOPIJAPUOLET
Sopijapuolten vastuulliset yhteyshenkilöt
1) Vuokralainen
Seurasaaren Uimarit ry c/o Xxxxxx Xxxxxx
sähköposti: xxxxxx.xxxxxx@xxxxxxxxxx.xx
H:\data\WORDDATA\VUOKRASOPIMUKSET\SANNAN Saaret, ulkoilu ja uimarannat\uimarantsop\talviuinti\seurasaari\Seurasaari talviuinti 16-19.doc
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Faksi | Ly-tunnus |
PL 4800 | Xxxxx Xxxxxx kuja 1 C | x000 0 000 0000 | x000 0 000 00000 | 0000000-0 |
2) Vuokraaja
Liikuntavirasto, merelliset palvelut Toivonkatu 2 A, 00250 Helsinki Xxxxx Xxxxxxxxxx, saaristopäällikkö
puh.31087 733, sähköposti: xxxxx.xxxxxxxxxx@xxx.xx
Helsingissä …. päivänä lokakuuta 2016
Liikuntavirasto Seurasaaren Uimarit ry Merelliset palvelut
Xxxx Xxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx osastopäällikkö
H:\data\WORDDATA\VUOKRASOPIMUKSET\SANNAN Saaret, ulkoilu ja uimarannat\uimarantsop\talviuinti\seurasaari\Seurasaari talviuinti 16-19.doc
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Faksi | Ly-tunnus |
PL 4800 | Xxxxx Xxxxxx kuja 1 C | x000 0 000 0000 | x000 0 000 00000 | 0000000-0 |