Kauppakirja

Kauppakirja

Myyjä Keuruun kaupunki (Y-tunnus 0208388-2) osoite: Multiantie 5, 42700 Keuruu

Ostaja xxxx

Kaupan kohde Keuruun kaupungin Pihlajaveden kylässä sijaitsevasta Jokela – nimisestä tilasta kiinteistötunnus 249-407 0006-0084 noin 4100 m2

:n suuruinen määräala.

Määräala sijaitsee Asemakylä – Sahankylän osayleiskaava-alueella ja se on rajattu punaisella liitteenä olevalle kartalle.

Kauppahinta Kauppahinta on neljäkymmentäviisituhatta (45 000,00) euroa.

Maksuehdot Xxxxxxxxxxx suoritetaan kokonaisuudessaan kuukauden kuluessa siitä, kun kauppakirja on allekirjoitettu.

Maksun viivästyessä ostaja suorittaa korkolain 4.1. §:n mukaisen viivästyskoron.

Omistus- ja

hallintaoikeus Määräalan omistus- ja hallintaoikeus siirtyy ostajalle, kun edellä mainittu kauppahinta on mahdollisine korkoineen suoritettu.

Verot ja muut

maksut Myyjä vastaa määräalaan kohdistuvista veroista ja muista maksuista siihen saakka, kunnes omistusoikeus siirtyy ostajalle. Ostaja vastaa sanotuista veroista ja muista maksuista sekä määräalaa kohdanneista vahingoista omistusoikeuden siirtymisen jälkeen.

Ostaja vastaa kaikista määräalan kiinteistöksi muodostamisesta aiheutuvista kustannuksista.

Rasitukset Myyjä vakuuttaa ja vastaa siitä, ettei ko. kiinteistöön kohdistu velka- tai panttikiinnityksiä.

Rasitteet Kiinteistöön kohdistuvat rasitteet näkyvät kiinteistörekisteriotteesta.

Osuus yhteisiin Myytävä määräala ei saa osuutta yhteisiin alueisiin eikä erityisiin etuuksiin.

Kohteeseen tutustuminen

Ostaja on käynyt määräalalla ja tarkastanut sen alueen ja rajamerkein maastoon merkityt rajat ja tutustunut alueen maasto- olosuhteisiin. Ostaja on verrannut näitä seikkoja kaupan kohteesta esitetyistä asiakirjoista saataviin tietoihin. Ostajalla ei ole huomauttamista näiden seikkojen osalta.

Ostaja on tietoinen maaperän pilaantumisesta ja puhdistuksen historiasta (liite).

Asiakirjoihin tutustuminen

Ostaja on tutustunut asiakirjoihin, joita ovat:

1. Lainhuutotodistus

2. Rasitustodistus

3. Kiinteistörekisteriote

4. Kaavakartta ja –määräykset

Ostaja on tutustunut myös naapurikiinteistöjä koskeviin kaavakarttoihin ja –määräyksiin.

Varainsiirtovero Ostaja vastaa tästä kaupasta menevästä varainsiirtoverosta.

Ostaja on tietoinen lainhuudon hakemisen määräajasta sekä sen tai varainsiirtoveron maksun viivästymisen aiheuttamasta veron korotuksesta ja vastaa yksin siitä.

Muut maksut Ostaja maksaa tästä kaupasta menevän kaupanvahvistajan palkkion, lainhuuto- ja lohkomiskustannukset.

Irtaimisto Tämän määräalan kaupan yhteydessä ei ole myyty irtaimistoa.

Ostaja ostaa yhdistyksen rakennukset eri sopimuksella.

Tätä kauppakirjaa on tehty kolme yhtäpitävää kappaletta, yksi myyjälle, yksi ostajalle ja yksi julkiselle kaupanvahvistajalle.

Allekirjoitukset

Keuruulla x. päivänä xkuuta 2021

Keuruun kaupunki

Xxxx Xxxxxx Kaavoitusjohtaja

Tämän kaupan ehdot hyväksymme ja sitoudumme niitä noudattamaan. Paikka ja aika edellä mainitut.

Kaupanvahvistus

Xxxxxxxxx kaupanvahvistajana todistan, että kaavoitusjohtaja Xxxx Xxxxxx Keuruun kaupungin puolesta luovuttajana sekä xxxx ja xxxxx luovutuksensaajana, ovat allekirjoittaneet tämän luovutuskirjan ja että he ovat olleet yhtä aikaa läsnä luovutusta vahvistettaessa. Olen tarkastanut allekirjoittajien henkilöllisyyden ja todennut, että luovutuskirja on tehty maakaaren 2 luvun 1 §:ssä säädetyllä tavalla.

Keuruulla xx. päivänä tammikuuta 2021