LIITTYMIS- JA KÄYTTÖSOPIMUKSEN SOPIMUSEHDOT
LIITTYMIS- JA KÄYTTÖSOPIMUKSEN SOPIMUSEHDOT
Yleistä
1 § Asiakkaalla tarkoitetaan tässä sopimuk- sessa kiinteistön omistajaa, kiinteistön haltijaa tai muuta osapuolta, joka on ve- sihuoltolaitoksen (jälj. laitos) sopijapuoli.
Liittyjällä tarkoitetaan tässä sopimukses- sa asiakasta, joka on laitokseen liitettä- vän tai liitetyn kiinteistön omistaja tai omistajan vertainen haltija. Liittyjällä tar- koitetaan myös luovutuksensaajaa, jolle sopimus on siirretty kiinteistön omistajan tai omistajan vertaisen haltijan vaihtues- sa.
Kiinteistön haltijalla tai muulla osapuolella (jälj. kiinteistön haltija) tarkoitetaan asia- kasta, joka hallitsee laitoksen verkostoon liitettyä kiinteistöä tai rakennusta liittyjän kanssa tekemänsä maan- tai huoneen- vuokrasopimuksen perusteella, esimer- kiksi liittyjän teollisuus- tai asuinkiinteis- tön päävuokralaisena.
2 § Sopijapuolet sitoutuvat noudattamaan tämän sopimuksen sopimusehtoja, lai- toksen kulloinkin voimassa olevia vesi- huollon yleisiä toimitusehtoja ja laitoksen taksaa tai hinnastoa.
3 § Kiinteistöllä, jota voimassaoleva liittymis- sopimus koskee, tulee olla voimassa myös käyttösopimus. Liittyjän ja laitoksen välinen käyttösopimus tehdään samanai- kaisesti ja samalla asiakirjalla kuin liitty- missopimus.
4 § Laitos voi tehdä käyttösopimuksen myös kiinteistön haltijan kanssa, jos liittyjä an- taa siihen kirjallisen suostumuksensa ja jos laitoksella ei ole liittyjältä erääntyneitä maksuja koskevia saatavia. Lisäksi kiin- teistöä koskevan liittymismaksun tulee ol- la maksettu.
Silloin kun muuta myöhemmin tehtyä käyttösopimusta ei ole voimassa, sovelle- taan liittyjän ja laitoksen välistä käyttöso- pimusta.
5 § Asiakas vastaa vesihuoltolaitokselle edel- lä 2 §:ssä tarkoitettujen maksujen suorit- tamisesta.
Liittyjä vastaa kiinteistön liittymis-, perus- ja käyttömaksusta. Silloin kun laitos on
tehnyt käyttösopimuksen kiinteistön halti- jan kanssa, vastuu maksuista jakaantuu niin, ellei toisin erikseen sovita, että liitty- jä vastaa laitokselle kiinteistön liittymis- maksusta ja laitoksen kanssa käyttöso- pimuksen tehnyt kiinteistön haltija käyttö- ja perusmaksusta.
6 § Silloin kun asiakkaalla on oikeus irtisanoa sopimus tai keskeyttää palvelun toimit- taminen, asiakkaan tulee ilmoittaa tästä laitokselle kirjallisesti tai sähköisesti vii- meistään kaksi viikkoa ennen haluttua sopimuksen päättymisajankohtaa tai keskeytyksen ajankohtaa.
Kiinteistön liittämistä koskevat ehdot
7 § Kiinteistö liitetään laitoksen vesijohtoon ja/tai jätevesiviemäriin sen mukaan kuin sopimuksessa tarkemmin sanotaan.
Tonttivesijohdon liittämiskohta ja jäteve- den johtamiseen tarkoitettujen tontti- viemäreiden liittämiskohdat ja -korkeudet, tonttiviemäreiden sijainti laitteineen, vesi- johdon painetaso liittämiskohdassa sekä kiinteistölle määritellyt jäteviemäreiden padotuskorkeudet ilmenevät tähän sopi- mukseen liitetyistä piirustuksista/ hake- muksesta/ lausunnosta.
Jäljempänä näissä sopimusehdoissa jä- teveden johtamiseen tarkoitetusta tontti- viemäristä käytetään lyhennettä ”jäteve- den tonttiviemäri”. Tonttivesijohto ja edel- lä mainittu tonttiviemäri ovat kiinteistön tonttijohtoja.
8 § Ennen kiinteistön vesi- ja viemärilaitteis- tojen (kvv-laitteistojen) asentamista on niitä koskevat suunnitelmat esitettävä lai- tosta koskevalta osalta laitokselle. Suun- nitelmiin tulee kuulua tässä sopimukses- sa luetellut piirustukset.
9 § Mahdollisesta rakentamisaikaisesta ve- den toimittamisesta ja jäteveden johtami- sesta sekä näiden laskutuksesta sovitaan erikseen.
10 § Tonttivesijohdon ja jäteveden tonttiviemä- rin rakentamisen, kunnossapidon, uudel- leenrakentamisen ja maanrakennustyöt suorittaa kustannuksellaan liittyjä.
Tonttivesijohdon hankkii ja asentaa liitty- jän kustannuksella liittyjä tai laitos. Jos liittyjä suorittaa tonttivesijohdon hankin- nan ja asentamisen, laitos määrää ja hy-
2
väksyy tonttivesijohdon aineen, koon ja sijoituksen. Liitostyön tekee aina laitos.
Laitos laskuttaa liittyjää tekemistään han- kinnoista, asennuksista ja töistä laitoksen taksan tai hinnaston mukaisesti.
Liittyjä sitoutuu tonttijohtojen rakentami- sessa ja tonttivesijohdon maanrakennus- töissä, hankinnassa ja asennuksessa noudattamaan laitoksen antamia ohjeita.
11 § Asiakas ilmoittaa laitokselle, jos liittymis- sopimuksen tekemisen jälkeen kiinteistöl- lä olevaa rakennusta laajennetaan tai sinne rakennetaan uusi rakennus. Asia- kas ilmoittaa laitokselle myös, jos kiinteis- tön käyttötarkoitus muuttuu tai sen ve- dentarve tai viemäriveden määrä kasvaa tai sen viemäriveden laatu muuttuu olen- naisesti siitä, mitä on sovittu kiinteistön liittyessä.
Asiakas on velvollinen ilmoittamaan lai- tokselle kiinteistön tai rakennuksen käyt- tötarkoituksen muuttumisesta, rakennuk- sen laajentamista tai lisärakentamisesta vähintään kuukautta ennen kuin tilat ote- taan käyttöön tai muutos muuten tapah- tuu.
12 § Liittyjä ilmoittaa luovutuksensaajalle erääntyneistä maksuista ennen kuin kiin- teistön luovutuksesta on sovittu.
Liittyjä ilmoittaa kirjallisesti tai sähköisesti laitokselle kiinteistön luovutuksesta kuu- kauden kuluessa luovutuspäivästä. Liitty- jä sitoutuu sisällyttämään luovutuskirjaan ehdon, jonka nojalla liittyjän sopimus siir- retään luovutuksensaajalle ja jonka nojal- la luovutuksensaaja sitoutuu noudatta- maan kaikkia sen ehtoja.
Luovutuksensaaja tulee sopijapuoleksi, kun laitos on hyväksynyt sopimuksen siir- ron. Xxxxxx ilmoittaa luovutuksensaajalle siirron hyväksymisestä. Siirron hyväksy- minen edellyttää, että liittymismaksu on maksettu ja muut sopimuksen ehdot täy- tetty tai luovutuksensaaja on ottanut edellä mainitut velvoitteet nimenomaises- ti vastattavakseen. Muussa tapauksessa luovutuksensaaja katsotaan uudeksi liitty- jäksi, jonka kanssa tehdään uusi liittymis- ja käyttösopimus ja jolta veloitetaan liit- tymismaksu.
Kiinteistön luovutuksella tarkoitetaan täs- sä kohdassa toimenpidettä, jonka seu- rauksena kiinteistön omistaja tai omista- xxx xxxxxxxxx haltija vaihtuu.
Palvelujen käyttöä ja toimittamista koske- vat ehdot
13 § Laitos toimittaa asiakkaalle talousvettä ja/tai vastaanottaa asiakkaan asumajäte- vettä tai laadultaan vastaavia muita käy- töstä poistettuja vesiä tätä sopimusta ja laitoksen voimassa olevia vesihuollon yleisiä toimitusehtoja noudattaen.
14 § Jollei toisin sovita, asiakas toimittaa las- kutusta varten vesimittarin lukematiedot laitoksen kirjallisesta pyynnöstä 1 kertaa vuodessa.
15 § Jos asiakas vaihtuu, sopimuksen tehnyt asiakas on vastuussa laitokselle kiinteis- tön vedenkulutuksesta ja viemärivesien johtamisesta aiheutuvista maksuista ve- simittarin lukemiseen saakka, joka on suoritettava viimeistään kahden viikon kuluessa vaihtumis- tai eroamisilmoituk- sen saapumisesta lukien. Muilta osin noudatetaan mitä erääntyneen saatavan perinnästä on säädetty.
16 § Kun laitos tekee kiinteistön haltijan kans- sa käyttösopimuksen, sitä noudatetaan laitoksen ja liittyjän välisen käyttösopi- muksen sijasta niin kauan kuin se on voimassa. Kun kiinteistön haltijan ja lai- toksen välisen käyttösopimuksen voi- massaolo päättyy, noudatetaan liittyjän ja laitoksen välistä sopimusta ilman eri toi- menpiteitä päättymispäivästä alkaen.
Saatuaan kiinteistön haltijalta ilmoituksen käyttösopimuksen irtisanomisesta laitos ilmoittaa tästä liittyjälle. Samalla laitos muistuttaa liittyjää siitä, että kiinteistön haltijan käyttösopimuksen päätyttyä nou- datetaan liittyjän ja laitoksen välistä käyt- tösopimusta.