TONTINVARAUSSOPIMUS
TONTINVARAUSSOPIMUS
1. Tontin omistaja
Pyhäjoen kunta, Y-tunnus 0189127-1 Kuntatie 1, 86100 PYHÄJOKI
2. Tontin varaaja
Sikla Oy, Y-tunnus 2148459-3 Xxxxxxxxxxxxx 0 X, 00000 Xxxxx
3. Varauksen kohde:
Aatosvainion asemakaava-alueelta varataan tällä sopimuksella seuraavat tontit:
Tonttiluettelo kaavamerkintä hinta pinta-ala Rak.oikeus
Vänskäntie 1 | AP K339 / T11 | 16500 | 1500 | 250 + 50 |
Xxxxxxxxxx 0 | XX X000 / X0 | 13552 | 1232 | 250 + 50 |
Vänskäntie 3 | AP K339 / T10 | 14234 | 1294 | 250 + 50 |
Xxxxxxxxxx 0 | XX X000 / X0 | 00000 | 1411 | 250 + 50 |
Vänskäntie 5 | AP K339 / T9 | 19833 | 1803 | 250 + 50 |
Xxxxxxxxxx 0 | XX X000 / X0 | 15697 | 1427 | 250 + 50 |
Xxxxxxxxxx 0 | XX X000 / X0 | 22836 | 2076 | 250 + 50 |
Xxxxxxxxxx 0 | XX X000 / X0 | 15851 | 1441 | 250 + 50 |
Xxxxxxxxxx 0 | XX X000 / X0 | 19591 | 1781 | 250 + 50 |
Xxxxxxxxxx 00 | XX X000 / X0 | 23617 | 2147 | 250 + 50 |
Siikatie 1 | AP K341 / T4 | 17578 | 1598 | 250 + 50 |
Siikatie 2 | AP K340 / T2 | 14685 | 1335 | 250 + 50 |
Siikatie 3 | AP K341 / T3 | 10890 | 990 | 250 + 50 |
Siikatie 4 | AP K340 / T1 | 15554 | 1414 | 250 + 50 |
Siikatie 5 | AP K341 / T2 | 10362 | 942 | 250 + 50 |
Siikatie 6 | AP K339 / T12 | 14256 | 1296 | 250 + 50 |
Siikatie 7 | AP K341 / T1 | 10648 | 968 | 250 + 50 |
Siikatie 8 | AP K339 / T13 | 11913 | 1083 | 250 + 50 |
Siikatie 9 | AP K339 / T17 | 11649 | 1059 | 250 + 50 |
Siikatie 10 | AP K339 / T14 | 16588 | 1508 | 250 + 50 |
Siikatie 11 | AP K339 / T16 | 12969 | 1179 | 250 + 50 |
Siikatie 13 | AP K339 / T15 | 25102 | 2282 | 250 + 50 |
Nivatie 2 | PL K345 / T1 | 46453 | 4223 | 600 + 0 |
Nivatie 3 | AP K346 / T1 | 31922 | 2902 | 250 + 50 |
Nivatie 4 | AP K347 / T1 | 23749 | 2159 | 300 + 50 |
Nivatie 5 | AP K346 / T2 | 19404 | 1764 | 250 + 50 |
Nivatie 6 | AP K347 / T2 | 25432 | 2312 | 300 + 50 |
Nivatie 7 | AP K347 / T10 | 25234 | 2294 | 300 + 50 |
Nivatie 8 | AP K347 / T3 | 25289 | 2299 | 300 + 50 |
Nivatie 9 | AP K347 / T9 | 26598 | 2418 | 300 + 50 |
Nivatie 10 | AP K347 / T4 | 27940 | 2540 | 300 + 50 |
Nivatie 11 | AP K347 / T8 | 25630 | 2330 | 300 + 50 |
Nivatie 12 | AP K347 / T5 | 36597 | 3327 | 300 + 50 |
Nivatie 13 | AP K347 / T7 | 27654 | 2514 | 300 + 50 |
Nivatie 15 | AP K347 / T6 | 28127 | 2557 | 300 + 50 |
Pormannintie 10 | AP K338 / T1 | 24981 | 2271 | 250 + 50 |
Xxxxxxxxxxxx 00 | XX X000 / X0 | 00000 | 2252 | 250 + 50 |
Pormannintie 14 | AP K338 / T3 | 26037 | 2367 | 250 + 50 |
Xxxxxxxxxxxx 00 | XX X000 / X0 | 00000 | 1715 | 250 + 50 |
Xxxxxxxxxxxx 00 | XX X000 / X0 | 00000 | 1611 | 250 + 50 |
Pormannintie 21 | AR K344 / T1 | 75537 | 6867 | 1000 |
Xxxxxxxxxxxx 00 | XX X000 / X0 | 00000 | 6561 | 1000 |
Rakentamisvelvoite tulee voimaan, kun joko tontin vuokrasopimus tai myyntisopimus astuu voimaan.
4. Varausaika
Varausaika on kuusi (6) kuukautta. Aika käynnistyy välittömästi varaussopimuksen allekirjoittamisesta. Varausaika alkaa 1.10.2018 ja päättyy 31.3.2019.
Varausaikana tontin varaaja laatii kohteeseen suunnitelmat sekä käynnistää kohdemarkkinoinnin sekä päättää, jatkaako varaaja varaustaan seuraavat kuusi (6) kuukautta.
5. Varausmaksu
Ensimmäisen kuuden (6) kuukauden tontinvarausmaksu on 1 % tontin myyntihinnasta. Myyntihinnat ovat Pyhäjoen kunnanhallituksen vahvistamia hintoja. Tämän varaussopimuksen mukainen varausmaksu on 9 795,39 euroa.
Varausmaksu maksetaan 30 päivän kuluttua varaussopimuksen allekirjoittamisesta. Varausmaksun laiminlyönti on tehdyn varaussopimuksen raukeamisperuste.
Mikäli tontinvaraus ei johda varausaikana tai välittömästi sen päättyessä varausajan jatkamiselle erillisellä sopimuksella 6 kuukaudeksi tai tontinvuokra- tai myyntisopimukseen, ei varausmaksua palauteta.
6. Tontin osto tai vuokrasopimuksen laatiminen varausaikana
Tontti voidaan vaihtoehtoisesti joko ostaa tai vuokrata milloin tahansa varausajan aikana tontinvaraajan niin halutessa ja vuokraus- tai myyntiehtojen täyttyessä. Tällöin varaajalla tulee olla vireillä oleva rakennuslupahakemus käsittelyssä sekä rakennuslupakuvat esitettävänä. Mikäli varaaja lunastaa tontin itselleen varausajan aikana, hyväksi luetaan jo maksettu varausmaksu kauppahinnassa. Mikäli varaus ei johda tontin lunastamiseen tai vuokrasopimukseen, ei varausmaksua palauteta.
7. Varattua aluetta koskevia määräyksiä
Tontin varaajalla ei ole hallintaoikeutta varaamalleen tontille. Tontin varaaja ei saa tehdä varaamalleen tontille maanrakennustöitä tai väliaikaisia rakennelmia. Tonttia ei myöskään saa käyttää varastoalueena. Kaikki tontille tehtävät tai tehtäviksi aiotut toimenpiteet varaajan toimesta edellyttävät vuokra- tai myyntisopimuksen laatimista. Varauksen aikana ainoastaan omistaja, Pyhäjoen kunta, voi tehdä tarpeelliseksi katsomiaan kunnostus- tms. töitä varausajan kuluessa.
8. Varaussopimuksen siirto
Tontin varannut ei voi luovuttaa varausaikana tonttia tai sen osaa toisen käytettäväksi taikka muutoin hallittavaksi. Kunta sitoutuu olemaan myymättä tai vuokraamatta tonttia kolmannelle osapuolelle varausajan kuluessa.
9. Varaussopimuksen voimassaoloaika
Tämä varaussopimus on määräaikainen ja voimassa kuusi (6) kuukautta. Määräajan päätyttyä on tehtävä päätös kohdan 4. ja 5. mukaisista jatkotoimenpiteistä tai jatkaa varausta kuudella (6) kuukaudella erillisellä sopimuksella.
10. Varaussopimuksen voimaantulo
Tämä sopimus astuu voimaan, kun tämä varaussopimus on allekirjoitettu molempien osapuolten toimesta.
Tätä sopimusta on tehty kaksi (2) samansisältöistä kappaletta, yksi kummallekin sopijaosapuolelle.
Pyhäjoella lokakuun 1. päivänä 2018
Xxxxx Xxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx
kunnanjohtaja palveluesimies
Pyhäjoen kunta Pyhäjoen kunta
Tämän varaussopimuksen hyväksyn ja sitoudun sen ehdot täyttämään. Pyhäjoella 1. päivänä lokakuuta 2018
Xxxxx Xxxxxxxx konsernijohtaja Sikla Oy