LUOVUTUSSOPIMUS

KH 26.3.2024 § 57 LIITE 7

LUOVUTUSSOPIMUS

Forssan seudun hyvinvointikuntayhtymä ja

Ypäjän kunta

1 OSAPUOLET

1.1 Forssan seudun hyvinvointikuntayhtymä

Y-tunnus: 0214295-0 Kotipaikka Forssa

Osoite: Xxxxxxxxxxxxxxxxx 0

30101 Forssa (jäljempänä ”Luovuttaja”)

1.2 Ypäjän kunta

Y-tunnus: 0158301-7

Kotipaikka: Ypäjä

Osoite: Perttulantie 20

32100 Ypäjä (jäljempänä ”Luovutuksensaaja”)

Edellä kohdissa 1.1 - 1.2 mainitut osapuolet jäljempänä erikseen ”Osapuoli” ja yhdessä ”Osa- puolet”.

2 SOPIMUKSEN TAUSTA JA TARKOITUS

Luovuttajan vastuu sosiaali- ja terveydenhuollon tehtävistä ja järjestämisvastuu on siirtynyt Kanta-Hämeen hyvinvointialueelle 1.1.2023. Samalla Luovuttajan sosiaali- ja terveydenhuollon tehtävät, sopimukset ja irtaimisto siirtyivät hyvinvointialueelle 1.1.2023. Luovuttaja on toimi- nut vuoden 2023 ajan kiinteistökuntayhtymänä.

Kuntayhtymän jäsenkunnat ovat valtuustojen päätöksillään vuoden 2023 lopulla päättäneet pur- kaa Luovuttajana olevan kuntayhtymän.

Osapuolten tarkoituksena on tällä sopimuksella siirtää luovutussopimuksen kohdassa 3 yksilöity kiinteistö Luovutuksensaajalle Luovuttajan jako-osana tai jako-osan ennakkona. Tässä sopimuk- sessa jako-osalla tarkoitetaan myös jako-osan ennakkoa.

3 LUOVUTETTAVA OMAISUUS

3.1 Kiinteistö

Luovutuksen kohteena on Ypäjän kunnassa sijaitseva seuraava kiinteistö rakennuksineen:

1. Ypäjän terveysasema, kiinteistö 981-406-8-110, osoitteessa Xxxxxxxxxxxx 00, 00000 Xxxxx.

3.2 Selvitys arvonlisäveron tarkistusvelvollisuudesta

Selvitys arvonlisäveron tarkistusvelvollisuudesta on liitteessä 1.

3.3. Siirtyvät muut sopimukset

Muut kiinteistöön kohdistuvat voimassa olevat sopimukset on lueteltu liitteessä 2.

4 SIIRTOHINTA

4.1 Siirtohinta

Kiinteistön siirtohinta on kolmekymmentäkolme tuhatta euroa (33.000 €). Luovutuksesta ei suo- riteta kauppahintaa, koska luovutus on kuntayhtymän jako-osan maksua.

5 OMISTUS- JA HALLINTAOIKEUDEN SEKÄ VAARANVASTUUN SIIRTYMINEN

Kohteen omistus- ja hallintaoikeus siirtyy Luovutuksensaajalle tämän luovutussopimuksen allekirjoitushetkellä 15.04.2024. Osapuolet sopivat kuitenkin, että kaikki kohteen (kiinteistö

/ vuokraoikeus / rakennukset) kulut ja tuotot kuuluvat Luovutuksensaajalle alkaen 1.4.2024.

Vaaranvastuu kiinteistöön siirtyy Luovutuksensaajalle Siirtoajankohtana.

6 VEROT JA MUUT JULKISOIKEUDELLISET MAKSUT

Siirtyvään kiinteistöön liittyvistä veroista ja muista julkisoikeudellisista maksuista ja veloista vastaa Luovuttaja Siirtoajankohtaan saakka ja sen jälkeen Luovutuksensaaja.

Luovuttaja vastaa kaikista kuluista, jotka kohdistuvat kiinteistöön ennen Siirtoajankohtaa, vaikka ne erääntyisivät maksettavaksi vasta tämän päivän jälkeen.

7 ILMOITUKSET

Kaiken tämän Luovutussopimuksen edellyttämän tai tarkoittaman ilmoittamisen tai muun yh- teydenpidon tulee tapahtua kirjallisesti ja ilmoitus tulee toimittaa ilmoituksen kohteena ole- valle Osapuolelle kirjattuna kirjeenä tai muutoin todisteellisesti tämän Luovutussopimuksen kohdassa 1 ilmoitettuihin tai Osapuolen toisille Osapuolille kirjallisesti ilmoittamaan muuhun osoitteeseen.

8 MUUT EHDOT

Luovutuksen kohde siirtyy mahdollisine rasitteineen, rasituksineen ja oikeuksineen. Luovuttaja siirtää Luovutuksensaajalle kohteisiin kohdistuvat vuokrasopimukset.

Mikäli jotakin tämän Luovutussopimuksen ehtoa pidetään pätemättömänä, mitättömänä tai täy- täntöönpanokelvottomana, sen ei katsota vaikuttavan Luovutussopimuksen muiden ehtojen pä- tevyyteen. Osapuolet sitoutuvat tällaisessa tilanteessa neuvottelemaan uudesta sopimuseh- dosta, joka korvaisi pätemättömän, mitättömän tai täytäntöönpanokelvottoman sopimusehdon ja vastaisi mahdollisimman pitkälti Osapuolten alkuperäistä tarkoitusta.

9 SOVELLETTAVA LAKI JA RIITAISUUKSIEN RATKAISEMINEN

Tähän Luovutussopimukseen ja sen tulkintaan sovelletaan Suomen lakia.

Tästä Luovutussopimuksesta tai sen tulkinnasta johtuvat erimielisyydet, joita ei voida neuvot- telemalla sopia, ratkaistaan Kanta-Hämeen käräjäoikeudessa.

10 SOPIMUSKAPPALEET

Tätä Luovutussopimusta liitteineen on laadittu kolme (3) samansanaista kappaletta, yksi (1) kummallekin Osapuolelle ja yksi julkiselle kaupanvahvistajalle.

11 ALLEKIRJOITUKSET

Ypäjä, 2024

Forssan seudun hyvinvointikuntayhtymä

Ypäjän kunta

Kaupanvahvistajana todistan, että [NN] Forssan seudun hyvinvointikuntayhtymä (0214295-0) puolesta sekä [NN] Ypäjän kunnan (0158301-7) puolesta ovat allekirjoittaneet tämän luovutus- kirjan ja että he ovat olleet yhtä aikaa läsnä luovutusta vahvistettaessa. Olen tarkistanut alle- kirjoittajien henkilöllisyyden ja todennut, että luovutuskirja on tehty maakaaren 2 luvun 1

§:ssä säädetyllä tavalla. (Paikka ja aika)

Nimenselvennys

Virka-asema/Maanmittauslaitoksen määräämä Kaupanvahvistajan tunnus

LIITTEET

Liite 1. Selvitys arvonlisäveron tarkistusvelvollisuudesta Liite 2. Siirtyvät sopimukset

Liite 3. pp.kk.2024 päivätty kiinteistörekisteriote, rasitustodistus ja lainhuutotodistus