Vesihuollon rakentamista koskeva sopimus Immeljärven pohjoispuolen kaava- alueella

Tekninen lautakunta § 22 21.02.2020

Vesihuollon rakentamista koskeva sopimus Immeljärven pohjoispuolen kaava-alueella

60/10 03.01/2020

Teknlk 21.02.2020 § 22

(Lisätietoja: Tekninen johtaja p. 040 5406 357)

Xxxxx Xxxxxxxxxx Oy (jäljempänä LV Oy) on esittänyt kuntaan allekir- joitettavaksi liitteenä olevan sopimuksen koskien Immeljärven poh- joispuolen kaava-alueen vesihuollon rakentamisen etukäteismaksu- ja.

Sopimuksen tarkoitus on maksaa LV Oy:lle liittymismaksuja ennak- koon, AO tonteilla 50 % ja RM tonteilla 25 % rakennusoikeuden pe- rusteella. Kunta omistaa alueelta 9 AO tonttia ja yhden RM tontin.

Etukäteisliittymämaksut ovat yhteensä 53.200 €.

Kunnanjohtaja Xxxxx Xxxxxx on pyytänyt 28.1.2020, teknisen johtajan xxxxxxx ollessa, vs. teknistä johtajaa Xxxxx Xxxxxxx käymään LV Oy:n ehdottama sopimus läpi.

Xxxxx Xxxxxx on antanut huomautuset sopimuksen eri kohdista. LV Oy:n toimitusjohtaja on ilmoittanut, että he eivät lähde tekemään muutoksia sopimukseen. Perusteluina ilmoitetaan Akanrova II sopi- mus, joka on saman sisältöinen kuin nyt esitetty.

Kunnanjohtaja pyysi edelleen vs.teknistä johtajaa valmistelemaan sopimuksen ja käymään sen läpi LV Oy:n tj:n kanssa siten, että sopimus tulee 11.2.2020 kunnanhallitukseen.

Saadun tiedon mukaan sopimusta ei tuolloin viety eteenpäin, koska LV Oy ei suostunut sopimusmuutoksiin.

Allekirjoittanut sai kunnanjohtajalta 12.2.2020 kehotuksen valmistella sopimus 25.2 kunnanhallituksen kokoukseen ja käydä sopimus läpi vesihuollon toimitusjohtajan kanssa.

Ensimmäiseen LV Oy:lle esitettyyn kysymykseen koskien muiden maanomistajien kanssa tehtyjä vastaavia sopimuksia, en saanut vastausta. Sain kysymyksen johdosta myös kunnanjohtajalta keho- tuksen keskittyä kunnan ja LV Oy:n sopimuksen valmisteluun. Pe- rustelin tiedontarvetta sillä, että kunnanhallituksen asia on myös huo- lehtia, että sopimuksissa ollaan tasapuolisia. Sain vastauksen kun- nanjohtajalta, että kunnanhallitus linjaa sen huolehtimisen.

Em. johdosta tässä esityksessä valmistelija ei ole voinut ottaa kantaa maanomistajien yhdenvertaiseen kohteluun.

Tekninen johtaja:

Xxxxxxxxxx päättää esittää kunnanhallitukselle, että se edellyttää seuraavat muutokset esitettyyn sopimusluonnokseen jotta

kunta voi hyväksyä omalta osaltaan sopimuksen:

- kohta 2, mom. 1, poistetaan ja korvataan tekstillä "Tämän sopimuksen tarkoituksena on sopia siitä, että maanomistaja maksaa osan rakennetun alueen vesihuollon kustannuksista".

- kohta 4, mom. 1, toinen rivi: sana ”allekirjoittamisesta” korvataan sanalla ”voimaantulosta”.

- kohta 4, mom. 3, kappale poistettaan, kunta ei tee liittymissopi- muksia myymistään tonteista

- kohta 4, mom. 4 kappale poistetaan, tehtävä kuuluu LV Oy:lle.

- kohta 5, mom. 3, poistetaan teksti: ”sekä suorittanut liittymismaksun”; peruste: kunta ei voi vaikuttaa LV Oy:n perintään. Lisätään samaan kohtaan teksti: ” Maanomistajalla (kunnalla) on oikeus saada viivästyneelle määrälle viivästyskorkoa kulloinkin voi massa olevien korkolain säännösten mukaisesti. Laitoksen on il- moitettava liittymissopimuksen solmimisesta 14 vrk:n kuluessa maanomistajalle (kunnalle)."

- kohta 6, mom.1 poistetaan, koska kohde on toteutettu.

- kohta 6, mom.5, kappale poistetaan, tilalle teksti jota kunta käyttää omissa kauppakirjoissa kohdassa ”Johtojen ym. sijoittamien. Tontin omistajat sallivat korvauksetta kunnan osoittamien yhdyskuntaa ja rakennuspaikkaa palvelevien tarpeellisten johtojen, laitteiden ja niiden tukien ja kiinnikkeiden sijoittamisen tontille. Tässä tarkoitetuista toimenpiteistä tontin omistajalle aiheutuva suoranainen haitta tai vahinko korvataan erikseen tehtävän sopimuksen mukaisesti.”

- kohta 7, mom. 1 poistetaan ja korvataan tekstillä ”Tästä sopimuksesta syntyvät erimielisyydet ratkaistaan neuvotteluteitse.” Peruste: yhtiö kuuluu kunnan määräysvaltaan.

- kohta 7, mom. 2 xxxxxxxx jatketaan: ”…allekirjoitettu ja tätä sopimusta koskeva kunnanhallituksen päätös on saanut lainvoiman."

Päätös:

Puheenjohtaja Xxxxxx Xxxxxxxx esitti, että xxxxxxxxxx päättää esittää kunnanhallitukseen vastaesityksen mukaisen muokatun sopimuksen hyväksyttäväksi. Xxxxxx Xxxxxxxx vastaesitys tämän pöytäkirjan liitteenä nro 6.

Xxxx Xxxxxxxxx kannatti Toivasen esitystä.

Koska oli tehty käsittelyn pohjana olevasta esityksestä poikkeava kannatettu esitys, puheenjohtaja teki seuraavaan äänestysesityksen, joka hyväksyttiin:

Ne, jotka ovat käsittelyn pohjana olevan teknisen johtajan esityksen kannalla, äänestävät ”jaa” ja ne, jotka ovat puheenjohtaja Xxxxxxxx esityksen kannalla, äänestävät ”ei”.

Suoritetussa äänestyksessä ”jaa”-ääniä annettiin kolme (Marttila, Ovaskainen, Sieppi), ”ei”-ääniä neljä (Hettula, Jauhojärvi, Toivanen, Uusisalmi).

Äänin 4 – 3 puheenjohtajan esitys tuli päätökseksi.

Xxxx Xxxxxxxx, Xxxx Xxxxxxxxxx, Xxxx Xxxxxx ilmoittivat jättävänsä eriävän mielipiteen pohjautuen teknisen johtajan pohjaesitykseen. Xxxxx Xxxxxx ilmoitti jättävänsä eriävän mielipiteen.

Kokouksessa pidettiin tauko klo 15:25-15:30 ja 16:01-16:13.