PELLON VUOKRASOPIMUS

PELLON VUOKRASOPIMUS

Vuokranantaja                                 

Mikäli omistajia useampia, liitteenä valtakirja

Osoite                            

Tilatunnus        Henkilötunnus      Puhelin          

Vuokralainen                           

Osoite                            

Tilatunnus        Henkilötunnus      Puhelin          

Vuokra-aika alkaa                
.  
20    Vuokra-aika päättyy  
.  
20

- Pellon vuokrasopimus voidaan tehdä enintään 20 vuodeksi. Jos vuokrasopimuksessa ei ole mainittu vuokra-aikaa, katsotaan sopimus tehdyksi kahdeksi vuodeksi. Rakennetun viljelmän (asuin- ja talousrakennukset) voi vuokrata enintään 25 vuodeksi.

Pellon vuotuinen vuokra on yhteensä	euroa / v	(	euroa / ha ).
Vuokrasta on pellon osuus	euroa ja tukioikeuksien osuus		euroa.

Mikäli vuokranantaja on arvonlisäverovelvollinen, on tukioikeuden vuokraus arvonlisäverollinen luovutus.

Tukioikeuden vuokran perusteella laskettu arvonlisävero on        euroa (alv. 23 %).

Vuokran maksu vuosittain mennessä tilille

- Vuokran maksun myöhästyessä peritään korkolain mukaista viivästyskorkoa eräpäivästä maksun tapahtumiseen saakka.

Vuokrattu tila tai alue

Tilan nimi                           RN:o              

Kunta     Kylä

Vuokrattavat peruslohkot (tarkista mahdollisen valvonnan aiheuttamat tai muut pinta-alojen muutokset esim. kunnasta)

Lohko on sopimuksen tekohetkellä luonnonhaitta- ja ympäristötukisitoumusten piirissä (rasti kyseisen tuen kohdalle). Tilatukikelpoista peltoa on A= pelto, B= pysyvä laidun, mutta ei D= muussa kuin maatalouskäytössä oleva ala eikä E= metsä.

Peruslohkon numero	Pinta-ala (aarin tark.)	Lohkon tukikelpoisuus		Tilatukiominaisuus
		Lfa-tuki	Ymp.-tuki	A, B, D tai E
	ha
	ha
	ha
	ha
	ha
	ha
Vuokrattu peltoala yhteensä	ha

Jos kyseessä on kasvulohkon vuokraus, on peruslohkon numeron perään laitettava kasvulohkon tunnus.

Luonnonhaittakorvausta (lfa) ja ympäristötukea koskeva sitoutuminen

Kyllä Ei Vuokralainen sitoutuu viljelemään vuokrauksen kohteena olevia peruslohkoja koko vuokra-ajan

- luonnonhaittakorvauksen

- ympäristötuen

ehdoin sekä sitoutuu pitämään vuokratut lohkot tukikelpoisina hakemalla em. tukia vuosittain.

Kyllä Ei Vuokranantaja sitoutuu vuokrasopimuksen päättymisen jälkeen vuokraamaan tämän vuokrasopimuksen kohteena olevat peruslohkot

- luonnonhaittakorvauksen (sitoumuskausi         )

- ympäristötukeen (sitoumuskausi        )

sitoutuneelle viljelijälle tai ryhtyy itse viljelemään lohkoja ko. sitoumukseen sidottuina voimassaolevan sitoumuskauden loppuun saakka.

Sopimus tukioikeuksien siirtämisestä ja korvaamisesta

Kyllä Ei

Xxxxxx mukana vuokrataan tukioikeuksia. Tukioikeuksia vuokrataan     ha.

Vuokralainen sitoutuu vuokrakauden päättyessä siirtämään tukioikeuksien omistuksen / hallinnan vuokranantajalle tai hänen määräämälleen henkilölle

Vuokralainen sitoutuu korvamaan tilatuen lisäosan vuosittain vuokranantajalle

Maanomistaja sitoutuu korvamaan tilatuen lisäosan vuosittain vuokralaiselle, mikäli vuokrasopimusta ei jatketa ja lisäosa on alun perin vahvistettu vuokralaiselle.

Tukioikeuksien suhteen noudatetaan aiempaa tai erillistä sopimusta

Erittely tukioikeuksista

ha:n	tilatukeen oikeuttavia	tukialueen tukioikeuksia, arvoltaan	€/ha.
ha:n	tilatukeen oikeuttavia	tukialueen tukioikeuksia, arvoltaan	€/ha.

Huom! Tukioikeuden arvo voi muuttua, joten sopimuksessa mainittu arvo tarkoittaa tukioikeuden arvoa sopimuksen tekohetkellä! Tukioikeuksien siirrot on tehtävä kuntaan lomakkeilla 103A ja B.

Muut ehdot (esim. tiemaksut, rakennukset, tienkäyttöoikeus, koneet, sopimuksen siirto ym.)

Vuokralaisella on oikeus vuokranantajaa kuulematta kirjata vuokraoikeus maakaaren 14 luvun 1 § mukaisesti vuokraoikeuden pysyvyyden vakuudeksi.

Tätä vuokrasopimusta on tehty     samanlaista kappaletta, yksi vuokraajalle ja yksi vuokranantajalle, ja   

Yllä olevan hyväksymme ja sitoudumme sen ehdot täyttämään.

Paikka ja aika                          

Vuokranantaja (omistaja) Vuokraaja (viljelijä)

Nimen selvennös Nimen selvennös