Asuntosäästöpalkkiotilin (ASP-tili) yleiset ehdot

EHDOT 1.1.2023 1 (3)

Asuntosäästöpalkkiotilin (ASP-tili) yleiset ehdot

1. Asuntosäästösopimus

Asuntosäästöpalkkiotiliin sovelletaan asuntosäästöpalkkiolakia (1634/1992), asuntosäästöpalkkioasetusta (1636/1992) ja näitä tiliehtoja.

Asuntosäästöpalkkiotiliin liittyy asuntosäästöpalkkiolaissa tarkoitettu asuntosäästösopimus. Asuntosäästösopimuksella tarkoitetaan asun- tosäästötallettajan (jäljempänä Asiakas) ja Pankin välistä sopimusta, jossa Asiakas sitoutuu tallettamaan asuntosäästöpalkkiotilille talletuksia oman ensimmäisen asunnon hankintaa varten ja jossa Pankki ja Asiakas sopivat vastaantulolainan saamisen edellytyksistä.

Asunnolla tarkoitetaan vähintään puolta asuinhuoneiston hallintaan oi- keuttavista osakkeista tai osuuksista taikka omakotitalosta. Asunnolla ei tarkoiteta asumisoikeusasuntoa.

2. Asuntosäästötallettaja

Asuntosäästöpalkkiotilin voi avata henkilö, joka ennen tallettamisen al- kamista on täyttänyt 18 mutta ei 45 vuotta. Asuntosäästöpalkkiotilin voi- vat avata kaksi tallettajaa yhdessä.

Aviopuolisot tai rekisteröidyssä parisuhteessa olevat voivat avata yhtei- sen asuntosäästöpalkkiotilin, vaikka toinen heistä on ennen ensimmäi- sen talletuksen tekemistä täyttänyt 45 vuotta. Sama koskee myös muita parisuhteessa olevia, jos heillä on tai on ollut yhteinen lapsi tai he ovat olleet aiemmin keskenään avioliitossa tai rekisteröidyssä parisuhteessa.

Asuntosäästöpalkkiotilin voi avata myös 15 vuotta täyttänyt henkilö, jos asuntosäästösopimuksessa sovitaan, että talletukset koostuvat talletta- jan omalla työllä ansaituista varoista. Alle 18-vuotias Asiakas sitoutuu toimittamaan Pankille vähintään kerran vuodessa selvityksen asun- tosäästöpalkkiotilille talletettujen varojen alkuperästä.

Asuntosäästöpalkkiotiliä ei voi avata henkilö, joka on aiemmin omistanut

50 prosenttia tai suuremman osuuden asunnosta. Asunnon omista- miseksi ei kuitenkaan katsota vastikkeetta saatua määräosaa asunnosta.

3. Talletusaika ja talletuksen määrä

Asiakkaan on tehtävä asuntosäästöpalkkiotilille vähintään kahdeksana

(8) kalenterivuosineljänneksenä talletus, jonka enimmäis- ja vähimmäis- määrästä säädetään asuntosäästöpalkkioasetuksessa. Kalenterivuosi- neljänneksen talletus voi koostua yhdestä tai useammasta talletuksista.

4. Tilitapahtumat

Pankki merkitsee talletuksen määrän, sen muutokset ja muut tilitapahtu- mat kirjanpitoonsa, jota on pidettävä luotettavana näyttönä tilinomistajan tiliasemasta, jollei tilinomistaja muuta todista.

5. Korko ja lisäkorko

Pankki maksaa asuntosäästötalletukselle asuntosäästöpalkkioasetuk- sen mukaista talletuskorkoa. Talletuskorko liitetään asuntosäästötalle- tuksen pääomaan kerran kalenterivuodessa Pankin määräämänä ajan- kohtana.

Lisäksi Pankki maksaa asuntosäästötalletukselle tallettamisen aloitta- misvuodelta ja tämän jälkeen enintään viideltä kalenterivuodelta lisäkor- koa, josta sovitaan asuntosäästösopimuksessa. Lisäkorko on kuitenkin asuntosäästöpalkkioasetuksen mukaisesti vähintään 2 ja enintään 4 pro- senttia vuodessa. Pankki maksaa lisäkorkoa kunkin talletuserän talletta- misesta alkaen ensimmäiseen nostoerään saakka. Lisäkorkoa ei lisätä vuosittain asuntosäästötalletuksen pääomaan.

Lisäkorko maksetaan sen jälkeen, kun Asiakas on täyttänyt asuntosääs- tösopimuksen ehdot, vastaantulolainasta on sovittu Xxxxxx kanssa ja omaa asuntoa koskeva kauppakirja on tehty tai rakennusvalvontaviran- omainen on suorittanut Asiakkaan rakentaman tai rakennuttaman asun- non käyttöön hyväksymistä koskevan loppukatselmuksen.

Asuntosäästöpalkkiolain mukaisesti asuntosäästötalletukselle makset- tava talletuskorko ja lisäkorko eivät ole veronalaista tuloa eikä niistä suo- riteta lähdeveroa.

6. Varojen nostaminen asuntosäästöpalkkiotililtä

Asuntosäästöpalkkiotilillä olevat varat ovat nostettavissa, kun asun- tosäästösopimuksen ehdot on täytetty ja kun asuntoa koskeva kauppa- kirja on tehty tai rakentaminen aloitettu.

Jos Asiakas nostaa asuntosäästöpalkkiotilille talletettuja varoja tai hyvi- tettyjä korkoja ennen kuin hän on täyttänyt asuntosäästösopimuksen eh- dot, vastaantulolainasta on sovittu Xxxxxx kanssa ja omaa asuntoa kos- keva kauppakirja on tehty tai rakentaminen aloitettu, asuntosäästösopi- mus purkautuu ja asuntosäästöpalkkiotili muuttuu käyttötiliksi, johon so- velletaan Pankin kulloinkin voimassa olevia käyttötilin ehtoja. Asiakkaalla ei asuntosäästäsopimuksen purkautuessa ole oikeutta lisäkorkoon.

Tililtä maksetaan varoja vain Asiakkaalle tai hänen lailliselle edustajal- leen.

7. Maksut ja palkkiot

Asiakas on velvollinen maksamaan Pankille kulloinkin voimassa olevat tilinpitoon ja tilin käyttämiseen liittyvät maksut ja palkkiot, jotka Pankki ilmoittaa hinnastossa.

Hinnasto on kokonaisuudessaan nähtävillä Pankin verkkosivuilla ja toi- mipaikoissa.

8. Asuntosäästöpalkkiotilin panttaaminen ja siirtämi- nen

Asuntosäästöpalkkiotilillä olevia varoja ei saa pantata, eikä tiliä saa siir- tää toiselle henkilölle.

Asuntosäästösopimuksen ja asuntosäästötalletuksen voi siirtää talletus- aikana toiseen pankkiin. Tällöin vastaanottava pankki ottaa vastatakseen myös talletuksen siirtoajankohtaan asti kertyneen lisäkoron.

9. Pankin ja tilinomistajan välinen viestintä

9.1. Asiakkaalle toimitettavat ilmoitukset

Xxxxxx toimittaa ilmoitukset Asiakkaalle sähköisesti verkko- pankkipalve- luun tai muuhun Pankin tarjoamaan tai hyväksymään sähköiseen palve- luun, tai, mikäli tämä ei ole mahdollista, postitse osoitteeseen, joka on näiden tilin yleisten ehtojen mukaisesti Pankin tiedossa.

Asiakkaan katsotaan saaneen tiedon sähköisesti toimitetusta ilmoituk- sesta, kun se on asetettu Asiakkaan saataville, ja postitse lähetystä il- moituksesta viimeistään seitsemäntenä päivänä sen lähettämisen jäl- keen.

9.2. Yleisesti saataville asetettavat ilmoitukset

Pankki julkaisee ilmoitukset verkkosivuillaan, Pankin Suomessa sijaitse- vissa toimipaikoissa, valtakunnallisessa päivälehdessä tai asettaa ne muutoin yleisön saataville. Pankilla on oikeus asettaa ilmoitus saataville edellä mainitulla tavalla, ellei ilmoitusta ole sopimuksen ehtojen mukaan toimitettava ehtojen kohdan 10.1. mukaisesti. Asiakkaan katsotaan saa- neen ilmoituksesta tiedon, kun ilmoitus on julkaistu Asiakkaan saataville.

9.3. Pankille toimitettavat ilmoitukset

Asiakas voi lähettää Pankille sopimusta koskevat ilmoitukset sähköisesti verkkopankkipalvelun tai muun Pankin tarjoaman tai hyväksymän säh- köisen palvelun kautta tai postitse, ellei toisin ole sovittu. Pankin katso- taan saaneen tiedon sähköisesti lähetetystä ilmoituksesta, kun se on Pankin saatavilla, ja postitse lähetetystä ilmoituksesta viimeistään seit- semäntenä päivänä sen lähettämisen jälkeen.

10. Sopimuksen ja sopimusehtojen muuttaminen

10.1. Asiakkaan oikeuksia vähentävä muutos

Pankki ilmoittaa Asiakkaalle sähköisesti tai kirjallisesti tilisopimuksen ja tiliehtojen muutoksesta, jos muutos lisää Asiakkaan velvollisuuksia tai vähentää hänen oikeuksiaan, eikä muutos johdu lain muutoksesta tai vi- ranomaisen päätöksestä. Tällainen muutos tulee voimaan Pankin ilmoit- tamana ajankohtana, kuitenkin aikaisintaan sen kalenterikuukauden alusta, joka alkaa lähinnä kuukauden kuluttua ilmoituksen lähettämisestä tilinomistajalle.

Tilisopimus jatkuu muutetun sisältöisenä, jollei Asiakas kuukauden kulu- essa muutosilmoituksen lähettämisestä ilmoita kirjallisesti Pankille, ettei hän hyväksy Pankin ehdottamaa muutosta.

Jos Asiakas ei hyväksy tilisopimuksen tai tiliehtojen muutosta, hänellä on oikeus irtisanoa tämä sopimus päättymään heti tai ennen ilmoitettua muutoksen voimaantulopäivää. Pankki ei peri Asiakkaalta irtisanomi- sesta kuluja.

10.2. Muut muutokset

Jos tilisopimuksen tai tiliehtojen muutos ei lisää Asiakkaan velvollisuuk- sia tai vähennä hänen oikeuksiaan tai muutos johtuu lain muutoksesta tai viranomaisen päätöksestä, Pankki ilmoittaa muutoksesta ehtojen koh- dan 10.2 mukaisesti.

Muutos tulee voimaan aikaisintaan sen kalenterikuukauden alusta, joka alkaa lähinnä kuukauden kuluttua muutoksen julkaisemisesta.

Asiakkaalla on oikeus irtisanoa tämä sopimus päättymään heti tai ennen ilmoitettua muutoksen voimaantulopäivää.

11. Hinnaston muuttaminen

11.1. Uudet maksut ja palkkiot

Pankki ilmoittaa Asiakkaalle sähköisesti tai kirjallisesti muutoksen, jolla Pankki liittää tähän sopimukseen maksun tai palkkion, joka ei sisältynyt hinnastoon tilisopimuksen allekirjoitushetkellä ja joka ei johdu lain muu- toksesta tai viranomaisen päätöksestä. Pankilla on oikeus periä uusi maksu ja palkkio Xxxxxx ilmoittamasta ajankohdasta lukien, mutta kui- tenkin aikaisintaan sen kalenterikuukauden alusta, joka alkaa lähinnä kuukauden kuluttua ilmoituksen lähettämisestä Asiakkaalle.

Sopimus jatkuu muutetun sisältöisenä, jollei Asiakas kuukauden kulu- essa ilmoituksen lähettämisestä ilmoita kirjallisesti Pankille, ettei hän hy- väksy Pankin ehdottamaa uutta maksua tai palkkiota.

Xxx Xxxxxxx ei hyväksy uutta maksua tai palkkiota, hänellä on oikeus ir- tisanoa tämä sopimus päättymään heti tai ennen ilmoitettua muutoksen voimaantulopäivää. Pankki ei peri Asiakkaalta irtisanomisesta kuluja.

11.2. Muut maksujen ja palkkioiden muutokset

Pankki ilmoittaa muutoksen, jolla Pankki liittää tähän sopimukseen lain muutoksesta tai viranomaisen päätöksestä johtuvan maksun tai palk- kionehtojen kohdan 10.2 mukaisesti tai julkaisemalla sen hinnastossaan.

Hinnaston muutos tulee voimaan aikaisintaan sen kalenterikuukauden alusta, joka alkaa lähinnä kuukauden kuluttua muutoksen julkaisemi- sesta, ellei lain muutoksesta tai viranomaisen päätöksestä muuta johdu.

Pankki ilmoittaa hinnastoon sisältyvän maksun tai palkkion korotuksen Asiakkaalle julkaisemalla korotetun maksun tai palkkion määrän ehtojen kohdan 10.2 mukaisesti tai hinnastossaan. Hinnaston muutos tulee voi- maan aikaisintaan sen kalenterikuukauden alusta, joka alkaa lähinnä kuukauden kuluttua julkaisemisesta.

Asiakkaalla on oikeus irtisanoa tämä sopimus päättymään heti tai ennen ilmoitettua muutoksen voimaantulopäivää.

12. Henkilötietojen käsittely ja oikeus luovuttaa henki- lötietoja

Pankki käsittelee rekisterinpitäjänä henkilötietoja tietosuojalainsäädän- nön mukaisesti ja huolehtii toiminnassaan yksityisyyden suojan ja pank- kisalaisuuden toteutumisesta. Pankki käsittelee henkilötietoja muun mu- assa asiakaspalvelua ja asiakassuhteen hoitamista varten, asiakasvies- tintään, asiakkaan tunnistamista ja yksilöintiä varten, markkinointiin, sekä riskienhallintaa ja toimivaltaisille viranomaisille tapahtuvaa raportointia varten. Lue lisää henkilötietojen käsittelystä osoitteessa www.ak- xxx.xx/xx/xxxxxxxxxxxxx-xxxxx.

Rekisterinpitäjänä Xxxxxx käsittelee henkilötietoja luottolaitoslain ja voi- massa olevan henkilötietolainsäädännön mukaisesti sekä huolehtii toi- minnassaan muutoinkin yksityisyyden suojan ja pankkisalaisuuden to- teutumisesta henkilötietojen käsittelyssä. Tiedot voidaan hankkia rekis- teröidyltä itseltään, hänen edustajiltaan ja viranomaisten pitämistä julki- sista rekistereistä. Xxxxxx käsittelee henkilötietoja palveluissaan ja toi- minnassaan sekä riskienhallinnassaan ja viranomaisraportoinnissaan. Viimeksi mainituissa mm. verotusta varten tapahtuvassa automaatti- sessa asiakkaiden tuloja ja varoja koskevassa tietojenvaihdossa. Pan- killa on oikeus luovuttaa asiakkaita koskevia tietoja voimassa olevan sääntelyn mukaisesti.

Tilinomistaja ja tilinkäyttöön oikeutettu henkilö antavat suostumuksensa Pankille henkilötietojen käsittelyyn maksupalvelujen käytön yhteydessä. Xxxxxx saa tämän suostumuksen nojalla käsitellä sellaisia henkilötietoja, jotka ovat tarpeellisia maksupalvelujen tarjoamiseksi. Pankilla voi mak- supalvelulain nojalla olla velvollisuus jakaa tilinomistajaa ja tilinkäyttöön oikeutettua koskevia tietoja maksutoimeksiantopalvelutarjoajien tai tilitie- topalvelutarjoajien kanssa, mikäli tilinomistaja ja/tai tilinkäyttöön oikeu- tettu on sopinut näiden palvelujen käytöstä kyseisten palveluntarjoajien kanssa.

Tilinomistajan ja tilinkäyttöön oikeutetun tuntemistietoja ja muita henkilö- tietoja voidaan käyttää rahanpesun ja terrorismin rahoittamisen estämi- seen, paljastamiseen ja selvittämiseen sekä rahanpesun ja terrorismin rahoittamisen ja sen rikoksen, jolla rahanpesun tai terrorismin rahoitta- misen kohteena oleva omaisuus tai rikoshyöty on saatu, tutkintaan saat- tamista varten. Pankki voi verrata maksutietoja EU:n taloudellisia sankti- oita koskeviin asetuksiin tai kotimaisten ja ulkomaisten viranomaisten tai vastaavien muiden tahojen tiedotteisiin ja määräyksiin sekä tarvittaessa vaatia maksupalvelun käyttäjältä lisätietoa maksusta. Maksua käsittele- vät pankit ja maksujärjestelmät voivat sijoittautumismaan lainsäädännön tai tehtyjen sopimusten mukaan olla velvollinen luovuttamaan tietoja maksajasta eri maiden viranomaisille.

13. Talletussuoja

Tällä tilillä olevat varat kuuluvat kulloinkin voimassa olevan talletussuojan piiriin laissa säädetyssä laajuudessa. Tarkempaa tietoa talletussuojasta on saatavilla osoitteessa xxx.xxxxxxxxxxxxx.xx sekä Pankin verkkosivuilla ja toimipisteissä.

14. Asiakasvalitusten käsittely

Maksupalvelun käyttäjä voi tehdä asiakasvalituksen Pankille koskien osapuolten oikeuksia ja velvollisuuksia tämän sopimuksen nojalla. Pankki vastaa valitukseen lähettämällä viestin sähköisesti verkkopan- kissa tai muun Pankin tarjoaman suojatun sähköisen palvelun kautta, ellei Asiakkaan kanssa nimenomaisesti ole muuta sovittu. Pankki voi myös vastata kirjallisesti Asiakkaan osoitteeseen ehtojen kohdan 10.1 mukaisesti. Pankki vastaa Asiakkaalle 15 työpäivän kuluessa valituksen vastaanottamisesta. Jos vastausta ei Pankista riippumattomista ja poik- keuksellisista syistä voida antaa määräajassa, Pankki antaa maksupal- velun käyttäjälle väliaikaisen vastauksen, jossa ilmoitetaan vastauksen viivästymisen syy sekä määräaika, johon mennessä maksupalvelun käyttäjä saa lopullisen vastauksen. Lopullinen vastaus toimitetaan mak- supalvelun käyttäjälle 35 työpäivän kuluessa valituksen vastaanottami- sesta.

15. Tuomioistuimen ulkopuoliset oikeussuojakeinot

Jos osapuolet eivät pääse yhteisymmärrykseen sopimusta koskevasta erimielisyydestä neuvotteluteitse, kuluttaja-asiakas voi kääntyä Vakuutus ja rahoitusneuvonnan (FINE, xxx.xxxx.xx) tai sen yhteydessä toimivan Pankkilautakunnan tai Kuluttajariitalautakunnan (xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xx) puoleen.

Vakuutus- ja rahoitusneuvonnan osoite on Xxxxxxxxxxxxx 0, 00000 Xxxxxxxx, info(at)xxxx.xx, puh. 09 6850 120, xxx.xxxx.xx.

Kuluttajariitalautakunnan osoite on Xxxxxxxxx 0, XX 000, 00000 Xxxxxxxx,

kril(at)xxxxxx.xx, puh. 029 566 5200, xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xx.

16. Valvova viranomainen

Pankin liiketoimintaa valvoo Xxxxxxxxxxxxxxxx, XX 000, 00000 Xxxxxxxx, Puhelin 09 183 5339, kirjaamo(at)xxxxxxxxxxxxxxxx.xx, www.finanssival- xxxxx.xx.

Pankin toimintaa valvoo kuluttaja-asioissa myös kuluttaja-asiamies (xxx.xxx.xx). Kilpailu- ja kuluttajavirasto, PL 5, 00531 Helsinki, Puhelin 029 505 3050 (vaihde).

17. Oikeuspaikka ja sovellettava laki

Tästä sopimuksesta aiheutuvat riitaisuudet käsitellään siinä käräjäoikeu- dessa, jonka tuomiopiirissä Pankilla on kotipaikka tai sen hallintoa pää- asiallisesti hoidetaan taikka sen Suomessa sijaitsevan paikkakunnan kä- räjäoikeudessa, jonka tuomiopiirissä Asiakkaalla on kotipaikka tai vaki- tuinen asuinpaikka. Jollei Asiakkaalla ole asuinpaikkaa Suomessa, riitai- suudet käsitellään käräjäoikeudessa, jonka tuomiopiirissä Pankilla on ko- tipaikka tai sen hallintoa pääasiallisesti hoidetaan.

Tähän sopimukseen sovelletaan Suomen lakia.