Vuokranantaja: Loviisan kaupunki/Maaseutulautakunta Bäckasinkuja 1A,

MAANVUOKRASOPIMUS LUONNOS

Vuokranantaja: Loviisan kaupunki/Maaseutulautakunta Bäckasinkuja 1A,

07880 Liljendal

Ly-tunnus:0203263-9

Vuokralainen: Vilho Viljelijä Kauravainiontie 15

07900 Loviisa Ly-tunnus:

Vuokra-alue

Liitekarttaan merkitty peltoalue, alaltaan noin 14,3 ha.

Vuokraehdot

− Alue luovutetaan maatalouskäyttöön.

− Lohkot on pidettävä korvauskelpoisina

− Vuokralainen on velvollinen huolehtimaan vuokra-alueen ja viljelyksien kunnossapidosta ja siisteydestä vuokra-aikana.

− Vuokralaisen on huolehdittava alueella sijaitsevien ojien ja teiden kunnossapidosta ja siisteydestä.

− Vuokralainen on velvollinnen niittämään kesannot, luonnonhoitopellot, viherlannoitusnurmet ja vastaavat alueet vuosittain, viimeistään 31.8.

− Perusparannuksia ja rakennelmia ei saa tehdä ilman maanomistajan kirjallista lupaa.

− Vuokralaisella ei ole oikeutta alivuokrata tai muutoin luovuttaa vuokra-aluetta tai osaa siitä kolmannelle, ellei vuokranantaja anna tähän kirjallista suostumustaan. Yhteislaidun on sallittu vuokraviljelijä vastaa kaikista eläimistä.

− Tähän vuokrasopimukseen sovelletaan maanvuokralain (258/66) säädöksiä.

− Viljelijä korvaa kaikki ehtojen, lakien ja muiden määräysten laiminlyönneistä johtuvat kustannukset ja tulonmenetykset kaupungille.

− Vuokranatajalla on oikeus toimittaa vuokra-alueella katselmuksia ja suorittaa alueella tarkastuksia. Näistä toimenpiteistä tulee ilmoittaa ennalta vuokralaiselle.

− Kaupungilla on oikeus ottaa alueen, tai osia siitä, omaan tai julkiseen käyttöön ennen vuokrajan päättymistä. Kaupungilla on oikeus tehdä salaojitus-, tienrakennus- ja rakennustöitä alueella tai antaa lupaa näihin kolmannelle osapuolelle. Jo tehdyt panostukset korvataan viljelijälle. Pysyvät muutokset huomioidaan vuokrassa.

− Viljelijä sitoutuu muokkaamaan pellot maanomistajan vaatimusten mukaisesti viimeisenä sopimussyksynä.

− Viljelijä sitoutuu luovuttamaan kaupungille, sopimuksen loppuessa, mahdolliset kiintiöt, oikeudet tukiin tai muuta aineetonta, mitä on muodostunut perustuen tämän peltoalan hallintaan, mikäli kaupunki niin vaatii ja sillä hetkellä voimassa oleva lainsäädäntö sen sallii.

Vuokra-aika

Vuokra-aika on 1.4.2019 – 31.12.2023

Vuokra

14,31 ha * xxx €/ha/vuosi, yhteensä xxxx,xx €/vuosi. Tästä summasta on xxx,xx

€/vuosi vuokraa tukioikeuksista. Tukioikeuksien vuokraosaan lisätään arvonlisävero, vuonna 2019 24 %, eli xxx,xx €. Yhteensä laskutetaan xxxx,xx €.

Vuokra laskutetaan vuosittain marraskuun aikana.

Mikäli tähän sopimukseen perustuvan vuokramaksun suorittaminen viivästyy, erääntyneille saataville maksetaan korkotukilakiin perustuva viivästyskorkoa eräpäivästä lukien.

Erimielisyyksien selvittäminen

Tästä sopimuksesta aiheutuvat mahdolliset riitaisuudet ratkaistaan kiinteistön sijaintipaikan käräjäoikeudessa.

Tätä sopimusta on laadittu kaksi (2) samansisältöistä kappaletta, yksi kummallekin sopijapuolelle.

Liitteet:

Kartat

ALLEKIRJOITTAMINEN

Loviisassa XXXX2019 LOVIISAN KAUPUNKI

Maaseutupäällikkö Maaseutulautakunnan puheenjohtaja

Vuokraaja

Vilho Viljelijä