VUOKRASOPIMUS
VUOKRASOPIMUS
VUOKRANANTAJA: Porin kaupunki
Y-tunnus: 0137323-9
VUOKRALAINEN: Mekeltek Oy
Y-tunnus: 0899080-3
Teknikontie 1
28600 PORI
Yhteyshenkilö:
Ahlsell Oy
Y-tunnus: 1819153-8
Kallionopontie 1
05620 HYVINKÄÄ
Yhteyshenkilö:
VUOKRA-ALUE:
Yksi opastetaulu Professorintien ja Teknikontien risteykseen oheisen kartan mukaisesti. Alueyksikkötunnus 609-434-1-116-0-125.
VUOKRA-AIKA
Vuokra-aika alkaa, kun sopimus on allekirjoitettu. Vuokrasopimus on voimassa toistaiseksi yhden (1) kuukauden molemminpuolisin irtisanomisajoin.
VUOKRA
Vuokra on yhteensä neljäsataa (400) euroa (perusvuokra). Vuokra on makset- tava vuosittain kesäkuun kuluessa. Vuokra laskutetaan kokonaisuudessaan Ahl- sell Oy:ltä, elleivät vuokralaiset myöhemmin muuta kirjallisesti ilmoita. Vuo- den 2021 vuokra laskutetaan, kun sopimus on allekirjoitettu.
Vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin (lokakuu 1951=100) seuraavasti:
Vuosivuokraa muutetaan virallisen elinkustannusindeksin muutosta vastaavasti. Vuokran muutoksen suuruus ilmenee, kun perusindeksiä verrataan tarkistusin- deksiin. Mikäli tarkistusindeksin luku on korkeampi tai alempi kuin perusin- deksin luku, perusvuokraa korotetaan tai alennetaan vastaavasti.
Tarkistettu vuosivuokra lasketaan seuraavasti:
Perusindeksinä on vuoden 2017 keski-indeksiluku, joka on 1927. Tarkistusin- deksi on edellisen vuoden keski-indeksiluku. Tarkistettu vuosivuokra saadaan, kun tarkistusindeksi jaetaan perusindeksillä ja kerrotaan perusvuokralla.
Mikäli vuokran suorittaminen viivästyy, erääntyneille saataville maksetaan kor- kolain (633/82) 4 §:n mukainen viivästyskorko eräpäivästä lukien.
MUUT EHDOT
1. Kartan osoittamaan paikkaan saa sijoittaa yhden opastetaulun kooltaan enintään 3,2 m x 2,7 m. Vuokralaisen tulee sijoittaa kyltti siten, että se ei muodosta näkemäestettä Professorintien ja Teknikontien risteykseen. Mai- noskyltin sijoittamisessa tulee ottaa huomioon risteyksessä maan alla kul- kevat johdot ja kaapeloinnit. Vuokralaiselle on toimitettu johtokartta vuokra-alueelta.
2. Vuokralainen on velvollinen ylläpitämään hallitsemaansa mainostaulua.
3. Vuokralaisen on pidettävä mainoslaite hyvässä ja puhtaassa kunnossa sekä huolehdittava mainostaulun toimintakunnosta. Mainoksen sijaitessa viher- alueella vuokralainen sitoutuu siistimään trimmerillä mainoksen alustan sekä vierustan puolen metrin etäisyydeltä kerran kuukaudessa.
4. Mainoslaite tulee pystyttää ja kiinnittää niin tukevasti, ettei siitä kaatumi- sen, putoamisen tai muun sellaisen syyn johdosta aiheudu haittaa ja vaaraa. Vuokralainen vastaa opastetaulun viranomaislupien hankkimisesta.
5. Mikäli vuokralaisen omistamasta mainoslaitteesta tai sen pystytystöistä ai- heutuu vahinkoa vuokranantajalle tai kolmannelle osapuolelle, on vuokra- laiset ovat yhteisvastuullisesti vahingonkorvausvelvolliset.
6. Jos kaupunki pitää välttämättömänä tai muu yleinen etu niin vaatii, kuten asemakaava, liikennejärjestelyn tai linja-autopysäkin paikan muutoksen, johtotöiden tai liikenneturvallisuuden takia, että mainostauluja siirretään, on vuokralainen velvollinen purkamaan ko. laitteet ja pystyttämään sen uu- delleen yhdessä sovitulle paikalle kustannuksellaan.
7. Vuokraoikeutta ei saa siirtää ilman vuokranantajan suostumusta kolman- nelle.
8. Vuokra-ajan päättyessä on alue siistittynä jätettävä kaupungin vapaaseen käyttöön uhalla, että kaupunki suorittaa siistimisen vuokralaisen lukuun häntä enempää kuulematta ja perii siitä aiheutuneet kustannukset vuokralai- selta.
9. Jollei tässä sopimuksessa ole toisin määrätty, noudatetaan vuokrasuhteessa maanvuokralain (258/66) 5 luvun vuokraa koskevia säännöksiä.
10. Tätä vuokrausta koskee tonttipäällikön viranhaltijapäätös xx.11.2021 § xx. Sopimus tulee vuokralaista sitovaksi, kun se on allekirjoitettu ja kaupunkia, kun vuokrausta koskeva päätös on lainvoimainen.
ALLEKIRJOITUKSET
Tätä vuokrasopimusta on tehty kolme (3) yhtäpitävää kappaletta, yksi kullekin sopijapuolelle.
Porissa / 2021
PORIN KAUPUNGIN PUOLESTA
Xxxxx Xxxxx
tonttipäällikkö
MEKELTEK OY AHLSELL OY
Kartta alueyksikkötunnus 609-434-1-116-0-125