HÄMEVAARA VAPAALA YLÄSTÖ SIMONKYLÄ
VANTAAN KAUPUNGIN HETI VARATTAVAT OMAKOTITONTIT
HÄMEVAARA VAPAALA YLÄSTÖ SIMONKYLÄ
SISÄLLYSLUETTELO
2
2. TIETOA PIENTALOTONTIN HAKEMISEEN
3
2.3 Rakentamisvelvoite ja sopimussakko 4
2.4 Rakentamisen aloittaminen 5
3. TONTTIEN SUUNNITTELU JA RAKENTAMINEN
5
3.2 Vesijohto-, jätevesi- ja sadevesiviemäriliittymä 6
6
8
Tontit 11040/20, 11040/21 ja 11040/22 12
Tontit 13008/15 ja 13008/17 18
Tontit 40518/7, 40519/1, 40519/2 ja 40518/5 22
30
Julkaisija: Vantaan kaupunki / Kiinteistöhallinta ja asuminen, 10/2023
Kaupunki myy ilman tonttihakua 14 omakotitalotonttia. Tontit sijaitsevat Hämevaarassa (6), Vapaalassa (3), Ylästössä (4) ja Simonkylässä (1).
Simonkylä
Vapaala
Ylästö
Hämevaara
Tonttiesitteen tietojen mahdolliset täydennykset ja korjaukset julkaistaan ainoastaan xxx.xxxxxx.xx/xxxxxxxxxxxx -sivuilla. Tonttiesitteessä ilmoitetut aikataulut, liittymismaksut, tontin lohkomiskulut yms. perustuvat esitteen tekoaikana saatuihin tietoihin.
Tontti | Osoite | Pinta-ala m2 | Rakennusoikeus k-m2 | Tonttihinta € |
Hämevaara | ||||
11034/2 | Viikatetie 40 c | 402 | 120 | 108 000 |
11034/3 | Viikatetie 40 b | 571 | 160 | 144 000 |
11040/20 | Vieteririnne 7 | 617 | 190 + 40 | 190 000 |
11040/21 | Vieteririnne 9 | 621 | 190 + 40 | 190 000 |
11040/22 | Vieteririnne 11 | 827 | 220 + 40 | 230 000 |
Vapaala | ||||
13041/12 | Uurrekuja 4b | 485 | 121 | 120 000 |
13041/10 | Petkelpolku 5 | 770 | 193 | 193 000 |
13041/11 | Petkelpolku 7 | 763 | 191 | 191 000 |
13008/15 | Ilpolantie 22 | 493 | 150 | 135 000 |
13008/17 | Ilpolantie 30 | 473 | 170 | 140 000 |
Ylästö | ||||
40518/7 | Tolkinkylänkuja 8 | 582 | 180 | 210 000 |
40519/1 | Tolkinkylänkuja 3 | 490 | 180 | 190 000 |
40519/2 | Tolkinkylänkuja 5 | 000 | 000 | 000 000 |
40518/5 | Tolkinkylänkuja 12 | 384 | 180 | 180 000 |
Simonkylä | ||||
65015/2 | Raatetie 9 | 849 | 212 | 225 000 |
Kaupunki perii tontista lisäkauppahintaa, mikäli tontille rakennettavien rakennusten rakennusoikeus ylittää kaavan mukaisen rakennusoikeuden.
2. TIETOA PIENTALOTONTIN HAKEMISEEN
Tontinsaajien tulee olla yksityishenkilöitä, joiden on muutettava asumaan tontille rakennettavaan asuinrakennukseen. Tontti luovutetaan myymällä.
Aikaisemmin Vantaan kaupungilta ostettu tai vuokrattu tontti ei ole esteenä tontin ostamiselle.
Mikäli kaksi ruokakuntaa on hakenut yhdessä tonttia, jolle asemakaavan ja rakentamisohjeiden mukaan voi rakentaa paritalon tai kaksi erillistä asuntoa, on sille rakennettava samanaikaisesti paritalo tai kaksi erillistä asuntoa.
Kaupungin luovuttaessa tontin yhdelle hakijaperheelle, saa tontille rakentaa vain yhden yksiasuntoisen asuinrakennuksen, vaikka kaavamerkintä AO (erillispientalojen korttelialue)
tai AP (asuinpientalojen korttelialue) sallisi useamman yksiasuntoisen pientalon rakentamisen tai paritalon rakentamisen.
Tontinsaajalta peritään 2 000 euron varausmaksu, joka hyvitetään kauppahinnassa. Tontti myydään suoraan tontin varanneelle ilman erillistä hakumenettelyä.
Tontin voi varata palauttamalla tonttivarauslomakkeen ja maksamalla 2000 euron suuruisen varausmaksun. Allekirjoitettu ja skannattu/valokuvattu varauslomake palautetaan sähköpostitse osoitteeseen xxxxxxxxxxxx@xxxxxx.xx. Varausmaksu maksetaan tilisiirrolla sähköpostitse saatavien ohjeiden mukaisesti.
Huomioittehan rakentamisvelvoitteen ja siihen liittyvän sopimussakon. Kaupungin tontit on tarkoitettu heti rakennettaviksi, joten tontin suunnittelu ja rakennusluvan hakeminen on aloitettava heti tontin ostamisen jälkeen.
Varausmaksua ei palauteta, jos tontin kauppakirjaa ei allekirjoiteta (maakaaren 2 luku 8 §). Jos kaupunki perustellusta syystä ostaa rakentamattoman tontin takaisin ostajan pyynnöstä tai ostajasta riippuvasta syystä, peritään kustannusten korvauksena vähintään varausmaksun suuruinen maksu.
Kauppakirja tulee allekirjoittaa noin kahden kuukauden kuluessa varauksesta. Allekirjoitusajan sopimisen jälkeen kaupunki lähettää laskun loppukauppahinnasta, joka tulee maksaa kaupan allekirjoitustilaisuuteen mennessä. Xxxxxx ostajalta peritään ennen kauppakirjan allekirjoitusta tontin lohkomisesta aiheutuneet kustannukset.
2.3 Rakentamisvelvoite ja sopimussakko
Tontinsaajan tulee sitoutua aloittamaan (aloituskokous) rakennustyöt vuoden kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta ja ilmoittaa siitä kaupungille. Tontinsaajan tulee sitoutua rakentamaan tontille kolmen vuoden kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta asemakaavan, mahdollisten rakentamisohjeiden ja hyväksyttyjen piirustusten mukainen asuinrakennus siten valmiiksi, että se on hyväksytty osittaisessa loppukatselmuksessa (muuttovalmis).
Tontin rakennusoikeudesta on käytettävä vähintään 60 prosenttia.
Tontinsaajan tulee sitoutua olemaan luovuttamatta tonttia ennen rakentamisvelvoitteen täyttämistä muulle kuin sille, jonka kaupunki hyväksyy.
Rakentamisvelvollisuuden täyttämisen turvaamiseksi ja rakentamattoman tontin edelleen luovuttamisen estämiseksi otetaan kauppakirjaan sopimussakkolauseke.
Jos tontinsaajat laiminlyövät rakentamistyön aloittamisen, he sitoutuvat maksamaan kaupungille viivästysajalta sopimussakkoa, joka on 500 euroa jokaista alkavaa viivästymiskuukautta kohti.
Jos tontinsaajat laiminlyövät rakentamisvelvoitteen määräajan, he sitoutuvat maksamaan kaupungille viivästysajalta sopimussakkoa, jonka määrä on vuodessa 20 prosenttia kauppahinnasta, kuitenkin enintään viideltä vuodelta.
Mikäli tontinsaaja luovuttaa tontin rakentamattomana edelleen ilman kaupungin lupaa, sopimussakon määrä on enintään kauppahinnan kolminkertainen määrä.
Tontinsaajalle asetetaan kauppakirjassa enintään tontin myyntiajan myyntihinnan suuruinen sopimussakko, mikäli tontinsaaja rikkoo muutoin kauppakirjan mukaisia velvoitteitaan.
Rakennuslupaa voi hakea, kun tontin kauppakirja on allekirjoitettu, ja rakentaminen voidaan aloittaa välittömästi rakennusluvan myöntämisen jälkeen. Rakennuslupa haetaan xxxxxxxxx.xx kautta. Neuvonta hoidetaan myös xxxxxxxxx.xx kautta. Palveluun voi kirjautua ja kysyä tonttikohtaista neuvontaa, vaikka ei vielä omistaisi tonttia.
3. TONTTIEN SUUNNITTELU JA RAKENTAMINEN
Kaikilla tonteilla on voimassa oleva asemakaava ja tonttijako. Tonttien rakentamisessa on noudatettava asemakaavaa ja -kaavamääräyksiä sekä alueelle hyväksyttyä rakentamisohjetta, jos sellainen on laadittu.
Kaupunkiympäristön asiakaspalvelu palvelee muun muassa maanalaisten johtojen sijaintitietoihin, kaupunkimittaukseen, rakennuslupaan, erilaisiin katualuelupiin, kiinteistöihin ja karttoihin liittyvissä asioissa, sekä asemakaava-asioissa. Asiakaspalvelu opastaa lupa-asioissa ja järjestää tarvittaessa tapaamisen lupakäsittelijän tai muun henkilöstön kanssa.
Rakennusvalvonta antaa neuvontaa rakentamisen suunnitteluun, lupa-asioihin sekä asemakaavan ja rakentamisohjeen tulkintaan Lupapiste.fi-palvelun kautta (vaatii
rekisteröitymisen). Rakennusvalvontaan on hyvä olla yhteydessä jo hankkeen alkuvaiheessa.
Rakennusvalvonnan sivuilla on ohjeistus neuvontapyynnön tekemiseen Lupapisteessä:
- Rakentamisen luvat ja ohjeet
Puuston kaadosta vastaa tontin ostaja omalla kustannuksellaan. Kaupunki voi kaataa tonteilta puustoa ennen kauppakirjan allekirjoittamista. Jos puita kaadetaan ennen rakennusluvan saamista, on työlle haettava lupa rakennusvalvonnasta.
3.2 Vesijohto-, jätevesi- ja sadevesiviemäriliittymä
Tontin ostajan tulee omalla kustannuksellaan rakentaa tonttivesi-, tonttijätevesiviemäri- ja tonttisadevesiviemärijohdot liittymiskohtaan asti. Valmiista tonttiliittymistä HSY perii erillisen rakentamismaksun niiltä kiinteistön omistajilta, jotka liittyvät valmiiksi rakennettuihin tonttihaaroihin ja ostavat ne samalla osaksi kiinteistön tonttijohtoja. Jos kiinteistölle ei ole rakennettu tontin rajalle tonttihaaraa, kiinteistön omistajan tulee rakentaa tonttijohtonsa liittymiskohtaan asti.
Tontin ostajan on sitouduttava liittämään tontti ja sille rakennettavat rakennukset yleiseen vesijohtoon ja jätevesiviemäriin sekä mikäli se alueella on mahdollista myös hulevesiviemäriin (sadevesiviemäriin). HSY perii kaikilta tonteilta liittymismaksut.
Tietoa liittymisohjeista ja liittymismaksuista löytyy HSY:n internet-sivuilta:
Myytävien tonttien maaperätiedot löytyvät nettisivuilta erillisestä kansiosta (Maaperätiedot) pakattuna tiedostona.
Tontin ostajan tulee huomioida, että tontin kauppahinnan lisäksi ostajalle tulee maksettavaksi myös muita maksuja.
Toimitusmaksut
Xxxxxx ostajalta peritään ennen kauppakirjan allekirjoitusta tontin lohkomisesta aiheutuneet kustannukset.
Lainhuudatusmaksu ja varainsiirtovero
Tontin ostajan tulee hakea Maanmittauslaitokselta tontille lainhuuto kuuden kuukauden kuluessa kaupantekopäivästä. Lainhuutoa haettaessa tulee maksaa varainsiirtovero, joka on neljä prosenttia kauppahinnasta.
Rakennuslupamaksu
Rakennusvalvonnan internet-sivuilta löytyy ajantasainen rakennusvalvontataksa.
Kiinteistövero
Tontinomistaja maksaa kiinteistöveroa tontista ja rakennuksista. Verovelvollinen on se, joka omistaa kiinteistön tai rakennuksen kyseisen vuoden ensimmäisenä päivänä.
Rakentamattoman rakennuspaikan korotettu kiinteistövero tulee seuraavana vuonna maksettavaksi, mikäli tontin rakentamista ei ole aloittanut vuoden viimeiseen päivään mennessä:
Tontit 11034/2 ja 11034/3
Tontti | Osoite | Pinta-ala m2 | Rakennusoikeus k-m2 | Tonttihinta € |
Hämevaara | ||||
11034/2 | Viikatetie 40 c | 402 | 120 | 108 000 |
11034/3 | Viikatetie 40 b | 571 | 160 | 144 000 |
Opaskartta
<.. image(Kuva, joka sisältää kohteen puu, kasvi Kuvaus luotu automaattisesti) removed ..>
Kuva tonteista
Asemakaava
<.. image(Kuva, joka sisältää kohteen luonnoslehtiö Kuvaus luotu automaattisesti) removed ..>
<.. image(Kuva, joka sisältää kohteen teksti Kuvaus luotu automaattisesti) removed ..>
Asuntojen lukumäärä ja rakennuksen kerrosluku
Asemakaavassa asuntojen lukumääräksi on ilmoitettu yksi asunto tonttia kohti. Rakennuksen suurin sallittu kerrosluku on kaksi (II).
Kunnallistekniikka ja johdot
Kunnallistekniikan tonttiliittymiä ei ole rakennettu tonteille. Tontin ostajan tulee rakentaa ne omalla kustannuksellaan. Tonteilla on naapurikiinteistöjen sähkö- ja tietoliikennejohtoja, jotka on huomioitava rakentamisessa ja tonttien käyttämisessä. Mikäli johtoja joutuu siirtämään, niin kaupunki ei osallistu niistä aiheutuviin kustannuksiin.
Kulkuoikeus
Tonttien kulkuyhteys on järjestetty ET-alueen kautta kadulle.
Rasite: kulkuyhteys asemakaava-alueella Oikeutettu: 92-11-34-2, 92-11-34-3
Rasitettu: 92-11-9903-4 (ET-alue)
Rasitealueen rakentamis-, kuntoonpano- ja kunnossapitokustannuksista vastaavat oikeutetut kiinteistöt yhdessä siltä osin kuin käyttävät rasitetta yhteisesti. Siltä osin kuin kiinteistö käyttää yksin rasitealuetta, se vastaa myös kustannuksista yksin. Kaupunki ei osallistu mihinkään rasitealueen kustannuksiin, mikäli toinen tontti rakentuu aikaisemmin kuin toinen.
Tontit 11040/20, 11040/21 ja 11040/22
Tontti | Osoite | Pinta-ala m2 | Rakennusoikeus k-m2 | Tonttihinta € |
Hämevaara | ||||
11040/20 | Vieteririnne 7 | 617 | 190 + 40 | 190 000 |
11040/21 | Vieteririnne 9 | 621 | 190 + 40 | 190 000 |
11040/22 | Vieteririnne 11 | 827 | 220 + 40 | 230 000 |
<.. image(Kuva, joka sisältää kohteen kartta Kuvaus luotu automaattisesti) removed ..>
Opaskartta
Kuva tonteista
<.. image(Kuva, joka sisältää kohteen pöytä Kuvaus luotu automaattisesti) removed ..><.. image(Kuva, joka sisältää kohteen teksti Kuvaus luotu automaattisesti) removed ..><.. image(Kuva, joka sisältää kohteen luonnoslehtiö Kuvaus luotu automaattisesti) removed ..>
Asemakaava
Asuntojen lukumäärä ja rakennuksen kerrosluku
Asemakaavassa asuntojen lukumääräksi on ilmoitettu yksi asunto tonttia kohti. Rakennuksen suurin sallittu kerrosluku on yksi (1/2kIu1/2). Lisäksi puolet rakennuksen suurimman kerroksen alasta saa kellarikerroksessa käyttää kerrosalaan luettavaksi tilaksi, ja puolet rakennuksen suurimman kerroksen alasta saa ullakon tasolla käyttää kerrosalaan luettavaksi tilaksi.
Suurimman sallitun kerrosalan lisäksi saa asuntoa kohti rakentaa enintään 40 k-m2 autosuojaa ja taloustilaa.
Kunnallistekniikka ja johdot
Kunnallistekniikan tonttiliittymiä ei ole rakennettu tonteille. Tontin ostajan tulee rakentaa ne omalla kustannuksellaan.
Tontti 13041/12
Tontti | Osoite | Pinta-ala m2 | Rakennusoikeus k-m2 | Tonttihinta € |
Vapaala | ||||
13041/12 | Uurrekuja 4b | 485 | 121 | 120 000 |
13041/10 | Petkelpolku 5 | 770 | 193 | 193 000 |
13041/11 | Petkelpolku 7 | 763 | 191 | 191 000 |
<.. image(Kuva, joka sisältää kohteen kartta Kuvaus luotu automaattisesti) removed ..>
Opaskartta
<.. image(Kuva, joka sisältää kohteen puu, kasvi, ulko Kuvaus luotu automaattisesti) removed ..>
Kuva tontista Uurrekuja 4b
Asemakaava
<.. image(Kuva, joka sisältää kohteen teksti, kuvakaappaus, Fontti, dokumentti Kuvaus luotu automaattisesti) removed ..>
Asuntojen lukumäärä ja rakennuksen kerrosluku
Asemakaavassa asuntojen lukumääräksi on ilmoitettu yksi asunto tonttia kohti. Rakennuksen suurin sallittu kerrosluku on kaksi (II).
Kunnallistekniikka ja johdot
Kunnallistekniikan tonttiliittymiä ei ole rakennettu tonteille. Tontin ostajan tulee rakentaa ne omalla kustannuksellaan.
Tontit 13008/15 ja 13008/17
Tontti | Osoite | Pinta-ala m2 | Rakennusoikeus k-m2 | Tonttihinta € |
Vapaala | ||||
13008/15 | Ilpolantie 22 | 493 | 150 | 135 000 |
13008/17 | Ilpolantie 30 | 473 | 170 | 140 000 |
Opaskartta
<.. image(Kuva, joka sisältää kohteen puu, ulko, kasvi Kuvaus luotu automaattisesti) removed ..>
Kuva tonteista
<.. image(Kuva, joka sisältää kohteen teksti Kuvaus luotu automaattisesti) removed ..><.. image(Kuva, joka sisältää kohteen teksti Kuvaus luotu automaattisesti) removed ..>
Asemakaava
Rakentamisohjeet
Tontille on laadittu rakentamisohje. Tontinluovutusehdoissa tullaan edellyttämään, että ostaja noudattaa suunnittelussa ja rakentamisessa asemakaavan lisäksi rakentamisohjetta.
Asuntojen lukumäärä ja rakennuksen kerrosluku
Asemakaavassa asuntojen lukumääräksi on ilmoitettu yksi asunto tonttia kohti. Rakennuksen suurin sallittu kerrosluku on kaksi (II).
Kunnallistekniikka ja johdot
Kunnallistekniikan tonttiliittymiä ei ole rakennettu tonteille. Tontin ostajan tulee rakentaa ne omalla kustannuksellaan.
Tontti 13008/15
Tontin 13008/15 eteläreunassa on oja, johon tulee sen viereiseltä tontilta ja ympäristöstä valumavesiä. Tontin ostajan on johdettava vedet Ilpolantiellä sijaitsevaan hulevesiviemäriin. Kaupunki ei maksa tästä johtuvia kuluja.
Tontti 13008/17
Korttelin 13008 tonteilla nro 16, 17, 18, 19, 20 ja 21 on yhteiset vesihuolto- ja kulkurasitteet. Ajorasitealueen alle on tonttien ostajien toimesta rakennettu vesijohto, jätevesiviemäri ja hulevesiviemäri, jotka on liitetty Ilpolantien runkolinjoihin. Tontin ostajat sitoutuvat johtojen ja kulkuyhteyden rakentamiseen ja kustannusten jakamiseen, vaikka oma rakentaminen viivästyisi.
Tontit 40518/7, 40519/1, 40519/2 ja 40518/5
Tontti | Osoite | Pinta-ala m2 | Rakennusoikeus k-m2 | Tonttihinta € |
Ylästö | ||||
40518/7 | Tolkinkylänkuja 8 | 582 | 180 | 210 000 |
40519/1 | Tolkinkylänkuja 3 | 490 | 180 | 190 000 |
40519/2 | Tolkinkylänkuja 5 | 000 | 000 | 000 000 |
40518/5 | Tolkinkylänkuja 12 | 384 | 180 | 180 000 |
<.. image(Kuva, joka sisältää kohteen kartta Kuvaus luotu automaattisesti) removed ..>
Opaskartta
Kuva tonteista Tolkinkylänkuja 3 ja 5
<.. image(Kuva, joka sisältää kohteen puu, ulko, taivas, tie Kuvaus luotu automaattisesti) removed ..>
Kuva tontista Tolkinkylänkuja 8
<.. image(Kuva, joka sisältää kohteen teksti, kirje, kuvakaappaus, Fontti Kuvaus luotu automaattisesti) removed ..><.. image(Kuva, joka sisältää kohteen teksti, kartta, Fontti Kuvaus luotu automaattisesti) removed ..>
Asemakaava
Asuntojen lukumäärä ja rakennuksen kerrosluku
Asemakaavassa asuntojen lukumääräksi on ilmoitettu yksi asunto tonttia kohti. Rakennuksen ullakkokerroksen kerrosalaan laskettava pinta-ala saa olla enintään 1/2 (tontit 40519/1, 2 ja 4) tai 2/3 (tontti 40518/7) ensimmäisen kerroksen kerrosalasta kuitenkin niin, että huomioidaan tontin rakennusoikeuden määrä.
Kunnallistekniikka ja johdot
Tonteille on rakennettu kunnallistekniikan johtoliittymät.
Johtorasite tontti 92-40-518-7
Asemakaavan mukainen rasite
Asemakaavassa tontin 92-40-518-7 alueelle on varattu maanalaisia johtoja varten alue.
Erillinen johtorasite tontilla 92-40-518-7
Tontilla 92-40-518-11 on rasitteena pysyvä oikeus kiinteistöjään palvelevien johtojen ja johtoihin liittyvien laitteiden ja rakennelmien sijoittamiseen ja käyttämiseen tontilla 92-40- 518-7 karttaan merkityllä alueella.
Johtojen ja niihin liittyvien laitteiden ja rakennelmien rakentamisesta, kunnossapidosta ja uusimisesta sekä niistä aiheutuvista kustannuksista vastaa tontti 11. Tontilla 11 on oikeus korvauksetta korjata ja huoltaa edellä mainittuja johtoja ja johtoihin liittyviä laitteita ja rakennelmia niin, ettei näistä toimenpiteistä aiheudu kohtuutonta haittaa toiselle sopimusosapuolelle. Toisen sopimusosapuolen alueet ja rakenteet on palautettava heti rakentamisen tai korjaus- ja huoltotöiden jälkeen ennalleen.
Johtorasite tontti 92-40-519-2
Tontilla 40519/2 on asemakaavassa merkitty hulevesireittialue, jossa sijaitsee kunnallisteknillisiä johtoja. Kaupunki hakee näille johtorasitteet. Rasitteiden perustamisesta ei makseta korvauksia tontin ostajalle.
Tontti 65015/2
Tontti | Osoite | Pinta-ala m2 | Rakennusoikeus k-m2 | Tonttihinta € |
Simonkylä | ||||
65015/2 | Raatetie 9 | 849 | 212 | 225 000 |
Opaskartta
Kuva tontista
Asemakaava
<.. image(Kuva, joka sisältää kohteen teksti Kuvaus luotu automaattisesti) removed ..>
Asuntojen lukumäärä ja rakennuksen kerrosluku
Asemakaavassa asuntojen lukumääräksi on ilmoitettu kaksi asunto tonttia kohti, kun tontti on pienempi, kuin 1000 neliömetriä. Tontille voi rakentaa yhden omakotitalon tai paritalon. Rakennuksen suurin sallittu kerrosluku on kaksi (II).
Purkukuntoinen rakennus
Tontilla sijaitsee päiväkotirakennus, jonka käyttö on lakannut. Tontinostaja on vastuussa rakennuksen purkamisesta ja siitä aiheutuvista kustannuksista. Purkukustannusten vaikutus on huomioitu tontin myyntihinnassa. Kaikki purkukustannukset (mukaan lukien rakennuksen perusta) ja maaperän puhdistaminen kuuluvat tontin ostajalle ja tulee huomioida tarjousta tehtäessä. Ostajan tulee tutustua tonttiin huolellisesti ja vastaa ennen kaupantekoa sijainneiden mahdollisten roskien poistamisesta kustannuksellaan.
Rakennus on ollut öljylämmitteinen. Rakennuksen öljykattilahuoneessa on öljysäiliön tarkastuspöytäkirja vuodelta 2015, jossa ei ollut viitteitä, että olisi päässyt sieltä mitään tontille valumaan. Öljykattilan purkaminen tulee huomioida purkukustannuksissa.
Rakennuksen asbestikartoitusta ei ole tehty, mutta rakennusajankohtana on yleisesti käytetty asbestia. Mahdolliset asbestin purkutyöt tulee huomioida purkukustannuksissa ja tarjousta tehtäessä. Kaupunki ei vastaa rakennuksen purkukustannuksista miltään osin.
Kunnallistekniikka ja johdot
Kaikkia (hulevesiviemäri) kunnallistekniikan tonttiliittymiä ei ole rakennettu tontille. Tontin ostajan tulee rakentaa puuttuvat johdot runkoverkkoon omalla kustannuksellaan. Tontilla on HSY:n liittymis- ja käyttösopimus, jonka liittymismaksut ovat korvausarvoltaan 5377,26 euroa (sis. alv 24%, vesi-jäte- ja hulevesi, HSY:n hinnasto 2022). Lähtökohtaisesti liittymismaksut ovat kiinteistökohtaisia ja aikaisemmin perityt maksut hyvitetään, kun uusia liittymismaksuja määritellään kiinteistölle. HSY:n liittymien arvo (5377,26 euroa) veloitetaan ostajalta tonttikaupan yhteydessä (kauppahinnan lisäksi).
Tontilla on yksi 3x35A sähköliittymä. Liittymän arvo on 2450 euroa (vuonna 2022), joka veloitetaan tonttikaupan yhteydessä (kauppahinnan lisäksi). Tontin ostaja voi käyttää nykyisen liittymän tai hyvittää sen arvon vaihtaessa isompaan pääsulakekokoon.
Tontin rakentamisessa ja käyttämisessä tulee huomioida kadun puoleisella reunalla kulkevat sähköjohdot/linja ja valotolppa.
Tietoa tonteista, tonttivaraukset, tontin luovutus sekä kauppakirjan allekirjoittaminen
maankäyttöinsinööri Xxxx Xxxxx, maankäyttöinsinööri Xxxxx Xxxxx, maankäyttöinsinööri Xxxxx Xxxxxxxx, etunimi.sukunimi[at]xxxxxx.xx
Rakennuslupakarttojen tilaaminen
Pohjakartta asemapiirrosta varten tilataan karttatilauspalvelusta xxxxx://xxx.xxxxxx.xx/xx/xxxxxxxx-xx-xxxxxxxxx/xxxxxxxxxxxx-xx-xxxxxx/xxxxxx 09 839 26157
Tietoa maaperästä rakentajille
Voit tilata vanhoja pohjatutkimuksia ja maaperätietoja Vantaan geopalveluiden asiakaspal- velun yhteissähköpostin kautta
xxxxx://xxx.xxxxxx.xx/xx/xxxxxxxx-xx-xxxxxxxxx/xxxxxxxxxxxx-xx-xxxxxx/xxxxxx-xxxxx- rasta-rakentajille
Maanalaisten johtojen sijaintitiedot
xxxxx://xxx.xxxxxx.xx/xx/xxxxxxxx-xx-xxxxxxxxx/xxxxxxxxxxxx-xx-xxxxxx/xxxxxxxxxxx- palvelut/maanalaisten-johtojen-sijaintitiedot
Vesihuollon liittymät HSY xxxxx://xxx.xxx.xx
Sähköliittymät, Vantaan Energia Sähköverkot xxx.xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.xx
Kaukolämpöliittymät, Vantaan Energia xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xx/xxxxx
Kiinteistövero xxxxx://xxx.xxxx.xx/xxxxxxxxxxxxxxxx/xxxxxxxx/xxxxxxxxxxxxxx
Vantaan karttapalvelu xxxxx://xxxxxx.xxxxxx.xx
31