POMARKUN VESIHUOLTOLAITOKSEN HINNASTO
POMARKUN VESIHUOLTOLAITOKSEN HINNASTO
voimaantulo 1.4.2018 alkaen
1 § LIITTYMISMAKSU
Liittymismaksu oikeuttaa liittymään verkostoon. Liittymismaksut ovat siirto- ja palautuskelpoisia sopimusehtojen mukaisesti eivätkä sisällä arvonlisäveroa. Yrityksille tai yhteisöille, jotka ovat arvonlisäverovelvollisia, liittymismaksuun lisätään kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero, nämä liittymismaksut eivät ole palautuskelpoisia
Liittymismaksun määräytyminen
Kiinteistötyypit A: Vesilaitoksen liittymismaksu määräytyy kiinteistön käyttötarkoituksen, laajuuden ja palveluiden käytön perusteella seuraavasti: L = k x A x p x yh
Liittymismaksun minimiraja 100 k-m². Omakotitalon, paritalon, kesämökin liittymismaksun maksimiraja 200 m².
Kiinteistötyypit B: Teollisuus-, liike-, asuinliike- ja julkisen rakennuksen liittymismaksu määräytyy kiinteistölle tuotavan putkikoon perusteella seuraavasti: L = k x p x yh
Kiinteistötyypit A | kerroin | Kiinteistötyypit B | k/Dn 40 | k/Dn 50 | k/Dn 63 | k/> Dn 63 |
omakotitalo / paritalo | 6 | liikerakennus | 800 | 1200 | 1600 | 3000 |
rivitalo | 5 | julkinen rakennus | 800 | 1200 | 1600 | 3000 |
asuinkerrostalo | 4 | teollisuusrakennus | 800 | 1200 | 1600 | 3000 |
vapaa-ajan- rakennus | 8 | maatalousrakennukset | 800 | 1200 | 1600 | 3000 |
asuinliikerakennus | 4 | asuinliikerakennus | 800 | 1200 | 1600 | 3000 |
vesiosuuskunnat | 4 |
k = kiinteistötyypin mukainen kerroin:
A = rakennusluvan mukainen kerrosala p = palvelukerroin.
yh = liittymismaksun yksikköhinta 2,89 €/k-m²
Jos kiinteistö liittyy vesijohtoon ja jätevesiviemäriin palvelukerroin on 1,0. Osakertoimet ovat: vesi 0,44 ja jätevesi 0,56
− teollisuusrakennus jossa käytetään vettä prosessissa ja jonka tuottama jätevesi on laadultaan asumajäteveden kaltaista noudatetaan kerrointa k>Dn 63 eli 3000.
− erityiskuluttajien esim. elintarviketeollisuuden kertoimet määritellään tapauskohtaisesti
− asuinliikerakennuksessa liittymismaksu määräytyy lopputulokseltaan suuremman vaihtoehdon A tai B mukaisesti
− liittymisjohto ei voi olla suurempi kuin runkojohto
− kerrosalan ja huoneistoalan suhde on 1/0,8
Vesiosuuskunnat, jotka Pomarkun vesihuoltolaitos (tekninen lautakunta) hyväksyy sopijapuolekseen, liittymismaksu määräytyy liitettävien kiinteistöjen lukumäärällä ja rakennettavan linjan pituudella. Osuuskunta rakentaa ja hankkii kustannuksellaan jäätymättömän mittauskaivon, runkolinjan ja talolinjat. Liittymismaksu on 307,00 /liittyvä kiinteistö + alv. Liittymismaksuun saa 50 % alennuksen mikäli yhtä kiinteistöä kohti tulee yli
100 metriä putkea/kaivuuta. Vesiosuuskunnilta ei peritä rakentamiskorvausta. Jos osuuskuntaan on myöhemmin liittyjiä peritään osuuskunnalta voimassa olevan taksan mukainen liittymismaksu/liittyvä uusi kiinteistö, myöhemmin liittyjistä ei myönnetä alennuksia.
Esimerkki 1. Asuinrakennus 120 k-m² kiinteistö liittyy sekä veteen että viemäriin
liittymismaksu L = 6 x 120 k-m² x 1,00 x 2,89 € = 2080,80 €
Esimerkki 2. Teollisuusrakennus Dn 40 liittyy veteen ja viemäriin (110/160), liittymismaksu
L = 800 x 1,00 x 2,89 € = 2312 € + alv,
Esimerkki 3. Vesiosuuskunta jossa on 40 kesäasuntoa ja linjojen yhteenlaskettu pituus on 5 000 metriä. Liittymismaksu on L = 40 x 307 x 0,5 = 6140 € + alv
Lisäliittymismaksu
Laitos perii lisäliittymismaksua, kun asiakkaan liittymismaksun perusteena olevat olosuhteet kiinteistöllä muuttuvat liittymismaksun määräämisen jälkeen. Lisäliittymismaksua peritään kun määräytymisperusteen muutos on vähintään 10 %. Asiakas on velvollinen ilmoittamaan muutoksista, laajennuksista ja uusista rakennuksista vesilaitokselle.
Tilapäisen liittymän liittymämaksu
Xxxxxx päättää tapauskohtaisesti.
Liittyminen erityisehdoin (veden ja jäteveden poikkeava laatu tai määrä)
Laitos (tekninen lautakunta) päättää tapauskohtaisesti tehtaan, laitoksen, yrityksen, liikkeen, vesiosuuskunnan tai muun vesihuoltolain 10 §:n 2 momentissa tarkoitetun liittyjän liittymisehdoista ja –maksusta.
2 § TALOJOHDON RAKENTAMISKORVAUS
Vesijohto vesihuollontoiminta-alue:
Kaikki kiinteistöt 497,58 € + alv (617 €, sis. alv 24%)
Maksu sisältää: liitos runkovesijohtoon, talosulkuventtiili, suojaputki, venttiilihattu, talojohto PEH 32/40-10 ja kaivuutyön tontin rajalle.
Vesijohto haja-asutusalue ja kaava-alue Kaikki kiinteistöt 497,58 € + alv
Maksu sisältää liitos runkovesijohtoon, talosulkuventtiili, merkintäkilpi, venttiilihattu, talojohto PEH 32/40-10 (max 60 m), työtä enintään 4 tuntia.
Viemäri vesihuollontoiminta-alue:
Kaikki kiinteistöt 497,58 € +alv
Maksu sisältää: liitos runkoviemäriin, talokaivon (tarvittaessa), kansiston ja kaivuutyön tontin rajalle.
Viemäri kaava- ja haja-asutusalue:
Kaikki kiinteistöt 497,58 € +alv
Maksu sisältää: liitos runkoviemäriin, talokaivon (tarvittaessa), kansiston ja lähdön tonttilinjaan max 6 m, työtä enintään 4 tuntia.
Rakentamiskorvaus peritään myös kaavatontilta tai kiinteistöltä, johon on jo rakennettu liittymä. Vesihuollon toiminta-alueella tai kaava-alueella tontilla kaivaminen aina omistajan lukuun.
Muita rakentamisohjeita ja velvoitteita
Laitos perii suorittamastaan tonttivesijohtojen rakentamisesta, kunnossapidosta, uudelleen rakentamisesta tonttijohtojen rakentamismaksuja. Laitoksen ja liittyjän vastuut tonttijohtojen rakentamisesta sovitaan laitoksen ja asiakkaan välisessä liittymissopimuksessa. Toimitusaika liittämistyölle on 21 vuorokautta sopimuksen allekirjoittamisesta.
Mikäli liittymissopimuksessa ei ole mainittu vastuujakoa erikseen, pääsääntönä pidetään että kaikki talo- ja tonttijohdot jotka sijaitsevat tonteilla ovat tontin omistajan omaisuutta ja niiden hoito ja ylläpito kuuluu tontin omistajalle, laitos voi tontin omistajan kustannuksella, korjauskehotuksen noudattamatta jättämisen jälkeen, korjata em. johdot jos niiden rikkoutumisesta on haittaa laitokselle tai sen toiminnalle. Taloventtiili ja talokaivo ovat liittyjän omaisuutta siitä huolimatta sijaitsevatko ne fyysisesti tontilla. Viemäriliittymien osalta on kiinteistön alimman viemäripisteen tulee olla + 1 metri kiinteistön liittymiskorkeuden yläpuolella. Runkojohdolla tarkoitetaan johtoa joka palvelee vähintään kahta kiinteistöä. Talojohtoon voi myöhemmin liittyä kuluttaja, edellyttäen että putken kapasiteetti on riittävä. Uuden liittyjän on maksettava johdon omistajalle korvausta. Mikäli korvauksen suuruudesta ei päästä sopimukseen pidetään korvauksen määränä vesijohdon tai viemäriputken sen hetkistä verollista hintaa kerrottuna neljällä, maksettava johdon pituus on runkojohdosta liittymäkohtaan. Uuden liittyjän on saatava lupa myös kiinteistön omistajalta jonka tontilla tai maalla suoritetaan putkien asennustöitä.
3 § ASIAKKAAN TILAAMAT TYÖT
Laitos toteuttaa kaivinkonetyöt laskutustöinä 47,35 €/tunti + alv
ja asennustyö sisältäen tarvittaessa traktorin 28,40 € + alv.
4 § LASKUTUSLISÄ
5,65 + alv , ei käytetä veden ja jäteveden liittymis-, perus- tai käyttölaskutuksessa.
5 § PERUSMAKSU
Vesihuoltolaitoksen perusmaksu määräytyy kiinteistön käyttötarkoituksen, laajuuden ja palveluiden käytön perusteella. Perusmaksua peritään liittymissopimuksen tekohetkestä lähtien.
Kiinteistötyypit A: Perusmaksu lasketaan kaavalla P = k x A x p x yP, ei kuitenkaan vapaa- ajan asunnot, joiden laskentakaava on P = k x A x p x yp x 2.
Kiinteistötyypin kerroin, rakennuksen kerrosala ja palvelukerroin ovat samat kuin liittymismaksussa (kts. edellä). Perusmaksun yksikköhinta yP on 01.04.2018 alkaen 0,1425 €/k-m² + alv 24%.
Perusmaksun pinta-alan minimiraja omakotitaloille ja vapaa-ajanrakennuksille on 100 k-m² ja maksimiraja 200 k-m².
- asuinliikerakennuksen perusmaksu määräytyy lopputulokseltaan suuremman vaihtoehdon A tai B mukaan.
- kerrosalan ja huoneistoalan suhde on 1/0,8.
Kiinteistötyypit B: Perusmaksu vesi (0,44) ja jätevesi (0,56) määräytyy putkikoon perusteella seuraavasti:
Perusmaksu Dn 40 = 102,85 €/a + alv (vastaa 120 m² omakotitaloa) Perusmaksu Dn 50 = 136,30 €/a + alv (vastaa 160 m² omakotitaloa)
Perusmaksu Dn 63 = 172,24 €/a + alv (vastaa 200 m² omakotitaloa) Perusmaksu >Dn 63 = 206,93 €/a + alv
Jos putkikokoa ei ole määritelty käytetään vanhaa kulutukseen perustuvaa määritelmää 0-250 m³ = Dn 40, 251-500 m³ = Dn 50, jne.
Vesiosuuskunnat: Vesiosuuskuntien perusmaksut määräytyvät liitettävien kiinteistöjen lukumäärän ja yhteensä laskettujen kerrosalojen perusteella seuraavasti: P = k x A x p x yp
k = kiinteistötyypin kerroin 4 (osuuskunta)
A = rakennusluvan mukaiset kerrosalat yhteensä, min 100m²/kiinteistö max 200 m²/kiinteistö
p = palvelukerroin, vesi 0,44 jätevesi 0,56 yhteensä 1
yP =perusmaksun yksikköhinta 01.04.18 alkaen 0,1425 €/k-m² + alv 24%.
6 § KÄYTTÖMAKSU
Käyttömaksun perusteena on kiinteistön käyttämän veden määrä. Se mitataan laitoksen vuokraamalla vesimittarilla. Käyttömaksu peritään erikseen puhtaasta vedestä ja jätevedestä. Asuinkiinteistöjen ja niihin vesihuollon suhteen rinnastettavien kiinteistöjen käyttömaksut ovat:
01.04.2018 alkaen (suluissa vanha hinta):
Vesi €/m³ (sis. alv 24 %) | Vesi €/m³ (alv 0 %) | Jätevesi €/m³ (sis. alv 24 %) | Jätevesi €/m³ (alv 0 %) | Yhteensä €/m³ (sis. alv 24 %) | Yhteensä €/m³ (alv 0 %) |
1,64 | 1,24 | 2,27 | 1,83 | 3,91 | 3,07 |
(1,30) | (1,05) | (1,92) | (1,55) | (3,22) | (2,60) |
Erityisestä syystä poikkeustapauksessa (esim. vesimittarin rikkouduttua) laitos voi periä käyttömaksun käytetyn veden ja poisjohdetun viemäriveden arvioidun määrän perusteella.
Jos kiinteistössä ei ole vesimittaria, käyttömaksu määräytyy henkilöluvun mukaan sekä vedelle että jätevedelle 50 m³/hlö/vuosi.
Muiden kuin asuinkiinteistöjen tai niihin rinnastetta- vien kiinteistöjen käyttömaksu
Rivi-, kerrostalojen, tehtaiden, laitosten, yritysten, maatilojen ja liikkeiden osalta käyttömaksu on sama edellä mainittu Xxxxxx päättää tapauskohtaisesti muun vesihuoltolain 10 §:n 2 momentissa tarkoitetun liittyjän käyttömaksusta.
7 § VESIMITTARIN LUENTAMAKSU
14,20 €/kerta + alv
Peritään laitoksen suorittamasta luennasta, jos asiakas ei ole toimittanut mittarin lukemaa laitokselle määräajassa. Lisäksi luentamaksu voidaan periä, jos laitos lukee mittarin asiakkaan pyynnöstä.
8 § VENTTIILIN SULKEMINEN JA AVAAMINEN
48,39 €/sulkeminen tai avaaminen + alv (60 €, sis. alv 24 %)
Maksu peritään erikseen molemmista. Asiakkaan pyynnöstä tai laitoksen aloitteesta vesihuollon yleisissä toimitusehdoissa tarkemmin säännellyissä tilanteissa. (Vesihuollon yleiset toimitusehdot kohta 3.10 Palvelun keskeyttäminen)
9 § VESIMITTARIN TARKISTUSMAKSU
95 €/kerta + alv
Peritään vesihuoltolaitoksen suorittamasta vesimittarin (myös lisä- ja erillismittarit) näyttämän tarkistamisesta, jos tarkistus tapahtuu liittyjän pyynnöstä ja todettu virhenäyttämä on pienempi kuin ± 5 %.
10 § VESIMITTARIMAKSU
Vesimittarin yksikköhinnat ovat 01.03.2015 alkaen:
koko 6 m³//h tai alle 9,45 €/mittari/vuosi + alv koko > 6 m³/h 15 €/mittari/vuosi + alv
11 § KIINTEISTÖN KVV-LAITTEIDEN JA NIITÄ KOSKEVIEN SUUNNITELMIEN TARKISTAMINEN
Laitoksen suorittamasta, muusta kuin rakennusvalvontaan kuuluvasta, kiinteistön kvv- laitteiden ja niitä koskevien suunnitelmien tarkistamisesta peritään maksua.
Kiinteistön kvv-laitteita ovat kiinteistön laitteet talous-, sammutus-, jäte- sekä huleveden ja perustusten kuivatusveden johtamiseksi. Niihin kuuluvat myös tonttijohdot. Kvv-laitteistot on tarkemmin määritelty laitoksen yleisissä toimitusehdoissa.
Tarkastuskäynti (< 1 h) 28,40 €/kerta + alv
Muu käynti (> 1 h) 28,40 €/h + alv
Suunnitelmien tarkastus, pientalo 33 €/tarkastus + alv
Suunnitelmien tarkastus, muut 33 €/h + alv
12 § SAKOKAIVO- JA UMPISÄILIÖLIETTEIDEN KÄSITTELY
Xxxxxxxxx vastaanottamasta ja käsittelemästä sakokaivo- ja umpisäiliölietteistä peritään käsittelymaksua.
01.03.2015 alk: Sako- ja umpikaivoliete 4,62 €/m³ + alv
Mittaus ja laskutus todellisten määrien mukaan.
13 § SAMMUTUSLAITTEISTOISTA PERITTÄVÄT MAKSUT
Liittymis- ja käyttömaksut peritään erillisen sopimuksen mukaan.
14 § MUUT SAMMUTUSVESILAITTEISTOON LIITTYVÄT MAKSUT
Ylläpitomaksut sopimuksen mukaan.
15 § VIIVÄSTYSKORKO JA PERIMISKUSTANNUKSET
Viivästyskorko kulloinkin voimassaoleva korkolain mukainen korko.
Perimiskustannuksina veloitetaan 5 € jokaisesta maksukehotuksesta (2 kpl) sekä sulku- muistutuskirjeestä (1 kpl).
Muut perimiskustannukset peritään laitokselle perimistoimenpiteistä aiheutuneiden kustan- nusten mukaan.
16 § ALENNUKSET
Omakoti- ja paritalokiinteistöjen sekä kesäasuntojen liittymismaksuista on mahdollista saada alennusta jos kiinteistön omistajan oman kaivuutyön osuus ylittää 100 metriä. Alennuksen määrä on 50 % liittymismaksusta. Jos liittyjiä on useita samaan johtoon, jaetaan johdon pituus liittyjillä ja alennus myönnetään mikäli yhtä kiinteistöä kohti jää yli 100 metriä kaivuuta.
Mikäli kiinteistö joutuu asentamaan kustannuksellaan jätevesipumppaamon, on jäteveden liittymismaksuun mahdollista saada alennus. Alennuksen määrä on 50
% ko. liittymismaksusta.
Alennuksien yhteenlaskettu enimmäismäärä voi olla enintään 50 %.
17 § MUUT SÄÄNNÖKSET
Liittymis- ja käyttösopimuksien lisäksi noudatetaan em. 1§-16§ ohjeita ja määräyksiä sekä sopimuksen liitteenä olevia sopimusehtoja sekä vesihuoltolaitoksen yleisiä toimitusehtoja
Veroluonteisten maksujen muutokset lisätään tai vähennetään taksoihin ilman eri ilmoitusta. (Esimerkiksi arvonlisäveromuutokset)
NÄIN LASKET…
LIITTYMISMAKSUT OMAKOTITALOLLE TAI LIITTYMÄN TÄMÄN HETKISEN ARVON
asuinrakennuksen kerrosala m² (huomioidaan vähintään 100 m², enintään 200 m²) veden liittymismaksu esim 150 m²:n omakotitalo
6 x kerrosala x 0,44 x 2,89 = € 6 x 150 x 0,44 x 2,89 = 1144,44 €
jäteveden liittymismaksu
6 x kerrosala x 0,56 x 2,89 = € 6 x 150 x 0,56 x 2,89 = 1456,56 €
LIITTYMISMAKSUT YHTEENSÄ € 2601 €
Talohaaran rakentamiskorvaus 617 € (sis. alv 24%), vesi ja viemäri erikseen, RAKENTAMISKORVAUKSET YHTEENSÄ € 1234 €
VUODEN PERUSMAKSUT OMAKOTITALOLLE
asuinrakennuksen kerrosala m²
(huomioidaan vähintään 100 m², enintään 200 m²)
PERUSMAKSUT YHTEENSÄ €
1.4.2018 alkaen veden perusmaksu esim. 150 m²:n omakotitalo/vuosi
6 x kerrosala x 0,44 x 0,1425 = € + alv 6 x 150 x 0,44 x 0,1425 = 56,43+ alv 24%
jäteveden perusmaksu
6 x kerrosala x 0,56 x 0,1425 = € + alv 6 x 150 x 0,56 x 0,1425 = 71,82+ alv 24%
yhteensä (vesi ja jätevesi)
6 x kerrosala x 1,00 x 0,1425 = € + alv 6 x 150 x 1,00 x 0,1425 = 128,25+ alv 24%
VUODEN ARVIOIDUT KÄYTTÖMAKSUT
Arvioitu vuoden käytetty kuutiomäärä, m³(vuosikulutusarvio löytyy laskusta) 01.04.2018 alkaen käyttömaksu/m³:
vesi m³ x 1,24 €/m³ = € + alv jätevesi m³ x 1,83 €/m³ = € + alv
yhteensä v+jv m³ x 3,07 €/m³ = € + alv
esim. 1 hlön kulutus/vuosi, jos vuosikulutus on 50 m³/v
vesi 50 m³ x 1,24 = 62,00 + alv 24%
jv 50 m³ x 1,83 = 91,50 + alv 24%
yht. 50 m³ x 3,07 = 153,50 + alv 24%