Contract
MATINKYLÄN HUOLTO OY:N ASIAKASLEHTI
1 • 2006
Matinkylä harrastaa
Sähkösopimus, sivut 3–5 • Tehokkuutta kumppanuudella, sivu 6 • Elämäniloa harrastuksista, sivut 7–9 • Uusitut koti- sivut, sivu 12 • Korjaus ja remontointi, sivut 12–13 • Yrittäjänä Matinkylässä, sivu 14 • Kierrätys ja lajittelu, sivut 15–16
2
1 • 2006
1 • 2006
3
Kannen kuva: Espoon Taitoluisteluklubin Minit; Xxxx Xxxxxxx
Matinkylän Huolto ja Helsingin Energia
valitsivat pitkäjänteisen kumppanuuden
Sähkön hintapiikit uhkana huonoina vesivuosina
Kumppanuusajattelu lisää tehokkuutta ja motivoi toiminnan kehittämiseen
Xxxxxxxxx harrastaa – Harrastuksesta elämäniloa ja hyvää oloa
Palveluksessasi Matinkylän Huolto
Uudet kotisivut ovat osa sähköistä palveluamme
Sähkösopimuksen kilpailuttamiselle kannustava vastaanotto Matinkylän asukkailta
Matinkylän Huolto ja Helsingin Energia valitsivat pitkäjänteisen kumppanuuden
Korjaushankkeet kuormittavat isännöinnin avainhenkilöitä
Kokenut korjausrakentaja hallitsee kotien remontit
Parveketupakointikiellolle oltava hyvät perusteet
Matinkylän Huollon asiakastaloyhtiöiden asukkaat voivat jatkossa säästää sähkölaskussaan tuntuvasti. Syynä on Matinkylän Huollon joulukuun lopussa solmima yhteistyösopimus Helsingin Energia Oy:n kanssa. Sen ansiosta asukkaille tarjotaan mahdollisuutta hankkia sähkö tähänastisen toimittajan, E.ON Finland Oyj:n sijaan Helsinki Energialta. Asiasta lähetettiin kir- je noin 8000 kotitalousasiakkaalle joulukuussa 2005.
TEKSTIT: XXXXX XXXXXXXXX
nossa vuodessa sähkölasku piene- nee 2 000 kilowattitunnin käytöllä 18 euroa ja 18 000 kilowattitun- nin käytöllä jopa 55 euroa.
Sähköliiketoiminnon johtaja Xxxxx Xxxxx Helsingin Energias- ta korostaa, että kestävän kehityk- sen arvoihin sitoutuneen sähköyh- tiön tavoitteena on tukea asukkaan energiankäytön kokonaisedulli- suutta pitkällä tähtäimellä.
Espoolaisten huoltoyhtiöi- den aktiivisuus huomattu myös muualla Suomessa Tällä hetkellä kolmasosa Helsin- gin Energian toimittamasta säh- köstä myydään helsinkiläisille ko- titalouksille. Espoossa myynti on tähän asti ollut Niemen sanojen mukaan vaatimatonta.
"Nyt tilanne on muuttumassa: siitä ovat hyviä esimerkkejä Ma-
energiankulutusmittareista, joita lainataan vuosittain useita tuhan- sia kappaleita kotitalouksien käyt- töön. Mittareiden avulla saadaan helposti selville, kuinka paljon ko- dinkoneet todellisuudessa kulut- tavat sähköä ja kuinka perheissä voidaan sähköä tuhlaavia käyttöta- poja muuttaa", kertoo Xxxxx.
Eräänä lisäpalveluna – ja sa- malla oivallisena vaikutus- ja tie-
Kuntosaliyrittäjä nauttii itsenäisyydestä ja tekemisen vapaudesta
Kotona opitaan ympäristöajattelun alkeet
7 Harrastukset
Miten kierrätät ja lajittelet?
"Saamamme palaute osoittaa erittäin selkeästi sen, että aitoa tar- vetta sähkösopimuksien kriittisel- le arvioinnille on ollut matinkylä- läisissä kodeissa", toteaa Matinky- län Huolto Oy:n toimitusjohtaja Xxxxx Xxxxxxxxxx.
Tammikuun puoliväliin men- nessä kyselyjä on tullut vilkkaas- ti. Sähköyhtiötä on vuoden ensim- mäisten viikkojen aikana vaihtanut lähes tuhat kotitaloutta.
Peltokorpi uskoo yhteistyösopi- muksen mukanaan tuoman hyö- dyn motivoivan useimpia asuk-
kaita vähintäänkin puntaroimaan nykyisen sähkötoimittajan kilpai- lukykyä niin hintatason kuin pal- velutarjonnankin kannalta.
"On luonnollista, että halvem- pi sähkö kiinnostaa nykypäivän hinta- ja palvelutietoista asukas- ta", hän sanoo.
Vähintään 18 euron vuosisäästö kodin sähkölaskussa
Asukkaalle sopimuksesta koituu vääjämätöntä taloudellista hyö- tyä: tyypillisessä kerrostaloasun-
"Energian säästö on meille suo- malaisille tärkeää, sillä säästäminen ja harkittu energiakuluttaminen ovat selkeästi kansallisia arvoja", hän sanoo.
Helsingin Energian eduksi syn- tynyt hintaero sähkön julkisten myyntihintojen vertailussa perus- tuu Niemen mukaan osittain suu- ruuden ekonomiaan; osittain te- hokkaaseen sähköostotoimintaan. "Meillä on iso asiakaskunta: yli 300 000 asiakasta eri puolilla Suomea yli 400 kunnassa”, Nie- mi muistuttaa.
tinkylässä ja Karakalliossa tehdyt päätökset. Kyseessä on paitsi tär- keä päänavaus Espoossa kiinnos- tava ilmiö koko valtakunnan ta- solla."
Pelkkä hintaetu on kuitenkin vain yksi osa kokonaistaloudellista hyötyä. Niemen mukaan Helsin- gin Energiassa kuunnellaan lähi- kuukausina hyvin herkällä kor- valla sitä minkätyyppiset palvelut ja tuotteet ovat Espoossa – niin Matinkylässä kuin muuallakin – haluttuja. "Helsingissä on saatu myönteistä palautetta esimerkiksi
donkulkukanavana - tulevat jat- kossa olemaan asukasillat eri teemoista.
"Lisäksi tarjoamme asiakkail- lemme Plussapisteitä sähkön- arvonlisäverollisesta hinnasta, maksuttoman sähkötapaturma- vakuutuksen, energiankäytön ra- portointipalvelun sekä Energia- keskuksen neuvontapalvelut", Niemi toteaa.
jatkuu seuraavalla sivulla ...
Matinkylän Huolto Oy:n asiakaslehti 1 • 2006
KUVA: MAINOSTOIMISTO TASKU
P Ä Ä K I R J O I T U S
Espoon energiapeli
Espoossa on käyty viimeisten vuosien aikana mielenkiin- toista keskustelua sähkömarkkinoista. Keskustelu on saa- nut huomiota valtakunnan tasolla Espoon kaupungin myytyä 2000 luvun alkupuolella huomattavan osuuden Espoon Sähkön omistuksestaan saksalaiselle E.ON-kon- sernille.
Suurta julkisuutta kaupan jälkeen on syntynyt sen vuoksi, että kotimainen valtiojohtoinen Fortum oli sit- temmin tehnyt salassa pidetyn optiosopimuksen E.ON- konsernin kanssa E.ON Finlandiksi muutetusta entises- tä Espoon Sähköstä. Tämä sopimus tuli Espoon päättäjille yllätyksenä, koska yhtenä keskeisenä perusteluna Espoon Sähkön osakkeiden myynnillä E.ONille oli se, että niiden ei haluttu joutuvan Fortumin käsiin.
Nyt tilanne on se, että Espoon kaupunginhallitus on tehnyt päätöksensä myydä Espoon kaupungin omistuksen E.ON Finlandista Fortumille huomattavan korkeaan hintaan. Tämä kauppa on syntymässä poliittisena kasvo- jenpesuna tilanteessa, jossa voidaan vain ennakoida eurooppalaisen välimiesoikeuden päätöstä Fortumin ja E.ONin E.ON Finland Oyj:tä koskevan kaupan pitävyy- destä suhteessa Espoon kaupungin ja E.ONin väliseen sopimukseen.
Valtuuston hyväksymä kauppa on kaupallisesti katsoen hinnaltaan erinomainen ja sillä voidaan taata poliittisille päättäjille siedettävä tie poistua taistelutantereelta, mutta siihen ne hyvät puolet jäävätkin.
Kaupan jälkeen nähdään ainoastaan kaupassa saatava kauppasumma tukemassa Espoon riutuvaa käyttötalout- ta tulevina vuosina ja vuosikymmeninä – visusti halutaan vaieta siitä mitä menetetään!
Kiinteistönpitoalalla toimivat ovat kaupasta huolissaan eikä syyttä. Tavallinen asuinkerrostalo käyttää vuotuisista hoitomenoistaan keskimäärin noin 45 % energioihin; lämpöön sisältäen lämpimän käyttöveden valmistuksen 20 %, veteen 20 % ja kiinteistösähköön 5 %. Jos rinnal- le otetaan kotitalouksien kuluttama sähkö, olisi se samalla asteikolla noin 10 %, eli noin kaksi kertaa kiinteistö- sähkön määrä.
Omassa hoitomassassamme lämpöön menee vuodessa noin 3,3 milj. euroa, kiinteistösähköön noin 0,8 milj. eu- roa, veteen noin 1,7 milj. euroa ja asukkaiden kotitalous-
sähköön noin 1,5 milj. euroa.
Huolestuttavaa kiinteistönpidon näkökulmasta on se, et- tä noista osa-alueista on käytännössä vapaassa kilpailussa ainoastaan kotitaloussähkön energiaosuus, siis noin puo- let kotitaloussähkön kokonaisarvosta, koska siirtoa ei voi kilpailuttaa. Kaukolämpö ja vesi ovat siis niiden myyntiä hallitsevien monopolituotteita.
Kiinteistösähkö on muodollisesti vapaassa kilpailussa, mutta käytännössä asuinkiinteistöissä paikallisverkon- haltijalla on huonosta viranomaispolitiikasta johtuen siinä selvä yliote. Tämä johtuu siitä, että yli 63 A:n pääsulak- keilla varustetut kohteet vaativat tuntimittauslaitteet ener- gian mittaukseen, jotta sähköä voidaan ostaa toisen ver- kon alueelta. Kun E.ONin tuntimittauslaitteiden vuokrat mallista riippuen vaihtelevat 200–350 euron välillä vuo- dessa, on kyseistä kulua, tai itse hankitun mittalaitteen kuluja, lähes mahdoton saada paikattua halvemmalla oste- tulla energian hinnalla kohtuullisessa ajassa.
Kaavoittaessaan uudisrakennusalueita Espoon kaupun- ki edellyttää nyt, ja on pääsääntöisesti viime vuosina edel- lyttänyt, liittymistä kaukolämpöön tiiviisti kaavoitetuilla alueilla. Tältä osin kaupunki tuottaa monopolina lämpöä tuottavalle kaupalliselle yhtiölle uutta asiakasvirtaa, jossa lopullisina maksajina ovat asukkaat. Kaukolämmön hin- noittelua ei käytännössä kukaan ohjaa tai voi edes estää sen hinnan tuntuvaakin nostamista.
Matinkylän Huolto Oy on omalta osaltaan suosittanut asiakkailleen joulukuun alussa 2005, hyvissä ajoin ennen Fortum ja X.XXxx kauppojen julkistusta, kotitaloussäh- kön ostoa Helsingin Energialta, jonka toimintaperiaatteet ovat hyvin linjattuja ja pitkäaikaista kumppanuutta tuke- via. Vuoden vaihteeseen mennessä jo sadat kotitaloudet olivat siirtäneet energianostonsa Helsingin Energiaan.
Kiinteistöille ja asukkaille jää muina mahdollisuuksina miettiä tarkkaan millä energiankäyttöön vaikuttavilla in- vestoinneilla ja käyttötottumusinformaatiolla kulutukset saadaan pysymään kohtuullisina. Onneksi asiakasyhtiöis- sämme energiankulutusten optimointi on jo vanhastaan hyvin hoidettu. Kaikista toimista huolimatta asukkaiden energiakustannukset tulevat huomattavasti kasvamaan lähivuosina. Siitä pitävät huolen yleinen kustannustason
nousu sekä tuleva valtiojohtoinen monopoli.
Xxxxx Xxxxxxxxxx
toimitusjohtaja, AIT, ISA Matinkylän Huolto Oy
Julkaisija Matinkylän Huolto Oy Xxxxxxxxx 00
02230 ESPOO
Puhelin (09) 804 631
Faksi (00) 0000 0000
Päätoimittaja: Xxxxx Xxxxxxxxxx
Mainostoimisto Tasku (sivu 3)
ja VVT:n viestintä (sivu 5)
Toimitussihteeri, ilmoitukset:
Xxxxxxx Xxxxxxxx, puh. (00) 0000 0000
Ulkoasu: Xxxx Xxxxx
Avustaja: Xxxxx Xxxxxxxxx
Paino: Art-Print Oy, Kokkola 2006
Kuvat: Xxxxxx Xxxxxxxxxxxx, Xxxxx
Painos 15 000 kpl Jokiranta, Xxxx Xxxxxxx (kansi, sivu 9),
15 Kierrätys!
01
03
05
06
07
10
12
12
13
13
14
15
16
4
1 • 2006
1 • 2006
5
Professori Xxxxx Xxxx, VTT:
Sähkön hintapiikit uhkana huonoina vesivuosina
... edelliseltä sivulta
Tavoitteena sähkön hinnan vakaus
Kauppa- ja teollisuusministeri Xxxxx Xxxxxxxxxx asetti syksyllä 2005 professori Xxxxx Xxxxx VTT:ltä selvittämään sähkömarkkinoiden toimintaa Pohjoismaissa sekä lisäksi päästökaupan vaikutuksia.
Viimeisimpien tutkimustulosten mukaan sähkön hinta tulee lähi- vuosina nousemaan vääjäämättä. Tällöin sähkönkuluttajan kannalta parasta varautumista tuleviin hin- nannousuihin on aktiivisuus jo täl- lä hetkellä.
Valitsemalla yhteistyön pit- käjänteiseen hinnoittelupolitiik- kaan sitoutuneen sähköntoimit- tajan kanssa voivat kotitaloudet
tyy vakaudesta- ja erityisesti siitä kuinka voimme kilpailukykyises- ti tuottaa lisää hyötyä asiakkail- lemme. Esimerkiksi: kun edistäm- me energiansäästöä, vaikutamme myönteisesti asiakkaan talouden- pitoon hyvin arkisin keinoin", sa- noo Niemi.
Valmius pitkäjänteiseen palvelujen kehittämiseen
kanssa päättyi vuoden vaihteessa, avautui luonteva tilaisuus tunnus- tella yhteistyötä uuden sähköyhti- ön kanssa. Varsinainen sopimus- prosessi käynnistyi elokuussa.
Asukastiedote jaettiin joulukuussa 2005 Joulukuun alussa kotitalouksiin ja- etussa asukastiedotteessa on selkeät ohjeet siitä, kuinka toimia, mikä-
Matinkylän Huollon arvoihin kuuluu pitkäjänteisyys
"Siksi halusimme löytää sellai- sen sähkökumppanin, joka omal- ta osaltaan on sitoutunut pitkä- jänteiseen toiminnan kehittämi- seen. Helsingin Energian toiminta osoittaa yhtiön kyvyn maltilliseen ja asiakaslähtöiseen toimintaan, jolloin myös uusien energiakon-
Xxxx luovutti raporttinsa 21. joulukuuta, eli samoihin aikoi- hin kun Matinkylän Huolto jul- kisti yhteistyönsä Helsingin Ener- gian kanssa.
Raportin johtopäätöksiä on- kin mielenkiintoista tarkastella nyt kun Suomen sähkömarkki-
murrosvaihe: joulukuussa tiedo- tettiin myös Espoon kaupungin aikeesta myydä energiayhtiön- sä E.ON Finland Oy:n osakkeet Fortumille.
Suomen asema markkina-alu- een reunalla on haasteellinen. ”Siksi siirtoyhteyksien käyttöä ja
ra toteaa. Yhteispohjoismaisilla markkinoilla vientiä, tuontia ja lä- pisiirtoa ei saisi syrjiä priorisoimal- la maan sisäistä siirtotarvetta. ”Suo- men ja Ruotsin välistä kapasiteettia ei aina voida käyttää täysimääräi- sesti, sillä Svenska Kraftnät siirtää maan sisäisen pullonkaulan rajal- le”, Kara huomauttaa.
Kun hinta-alue muodostuu, hintaan vaikuttavat lähinnä har-
mivien osapuolten jättämät säh- kötarjoukset.
Kun olet Helsingin Energian asiakas, käytössäsi ovat seuraavat palvelut ja tuotteet:
• Plussa-pistetilisi karttuu, kun ilmoitat Plussa-korttisi nume- ron Helsingin Energialle. Pisteitä kertyy arvonlisäverollisesta sähkön myyntihinnasta.
• Helsingin Energia vakuuttaa kaikki kotitalousasiakkaansa sähkötapaturman varalta. Asiakasetu koskee kaikkia perheen- jäseniä.
• Energiakeskuksen monipuoliset, maksuttomat palvelut ovat käytössäsi. Keskus palvelee myös pääkaupungin ulkopuolella asuvia asiakkaita puhelimitse, ma–pe kello 8.30–16,
puh. (00) 000 0000 ja 000 0000, tai sähköpostitse osoitteessa xxxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxxxxxxxxx.xx
• Saat kerran vuodessa sähkölaskun yhteydessä seurantarapor- tin sähkönkäytöstäsi. Raportin avulla voit suunnitella energian käyttöäsi. Online-palvelun kautta voit seurata ajantasaisia tietojasi myös verkossa.
• Helsingin Energian asiakaspalvelu on kaikkien asiakkaiden käytössä asuinpaikkakunnasta riippumatta. Voit kysyä kaikkea sähköön liittyvää numerosta 010 802 802 paikallis- puhelun hinnalla (ma–pe 8–20).
• Voit lainata sähkönkulutus- ja pintalämpömittaria sekä kosteusmittaria.
• Käytössäsi on Helsingin Energian sähkölämmittimien vaihtopalvelu. Palvelu sisältää vanhojen sähköpattereiden vaihdon uusiin sähkölämmittimiin. Asennuksen tekee Helsingin Energian asentaja.
• Saat Helen-lehden neljä kertaa vuodessa
Lisätietoja verkkosivuilta osoitteesta xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xx
Lähde: Helsingin Energian asiakaslehti Helen nro 3/2005
”Tulevina vuosina sähkön hinta- vaihtelut Suomessakin lisäänty- vät”, Kara arvioi. Sähköä tuotiin viime vuonna Suomeen ennätys- määrä eli 15,5 TWh, mikä on 20 % sähkön kulutuksesta. Tuonnista 2/3 tuli Venäjältä. ”Tuonnilla on korvattu erityisesti Suomen lauh- desähkön tuotantoa.”
an riippuvainen Venäjältä tuota- vasta energiasta. ”Sähkömarkkinoiden ongelmana on markkinoiden keskittyneisyys ja yritysten haluttomuus uuden sähköntuotantokapasiteetin raken- tamiseen. Tämä voi johtaa hallit- semattomiin sähkön hintapiikkei- hin huonoina vesivuosina.”
ehkäistä äkkijyrkät hintamuutok- set energian hinnassa.
"Tulevaisuuteen – ja tulevai-
suuden energian hintaan - on jo-
Matinkylän Huollon ja Helsingin Energian yhteistyölle on ollut sel- keä tilaus. "Koko vapaan sähkön
kilpailuttamisen ajan, vuodesta
li sähköyhtiön vaihtaminen kiin- nostaa. Ja kun asia on perheessä valmiiksi pohdittu, voidaan vaih-
to tehdä helposti.
septien luominen sujuu myös tu- levaisuudessa hyvässä yhteisym- märryksessä.
noilla on meneillään turbulentti
rakentamista tulee tehostaa”, Ka-
vojen suomalaisten pörssissä toi-
Suomi on Karan mukaan lii-
kaisen kotitalouden pakko va- rautua", Xxxxx Xxxxx Helsingin
1998 lähtien, olemme seuranneet aktiivisesti sähkötoimittajien hin-
"Toiveeni onkin, että asiakkaam- me havahtuisivat huomaamaan
Sähköyhtiön vaihtaminen on helppoa
Energiasta painottaa.
"Siksi pyrimme määrätietoises- ti kehittämään sen kaltaisia palve- luja, että kanssamme on helppo motivoitua pitkäaikaiseen asia- kassuhteeseen. Sitoutumisen hyö- ty kumuloituu vääjäämättä asiak- kaalle: kun omat kustannuksemme pysyvät kurissa myös hinnat pysy- vät maltillisena."
Kesätyötä tarjolla
reippaille nuorille Matinkylän Huollossa
Otamme yli 16 vuotiaita nuoria kesätöihin lähinnä ulkoalueiden hoitotehtäviin sekä muihin kiinteistönhoitotehtäviin. Lisätietoja löydät kotisivuillamme xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xx, jossa voit myös jättää hakuilmoituksesi.
Ilmoituksen voi käydä myös täyttämässä asiakaspalvelussamme toimistoaikana
osoitteessa Xxxxxxxxx 00.
Kehittyvä ja turvallinen ympäristö tarvitsee
huolenpitoa.
"Meidän kannaltamme ei ole järkevää lähteä hakemaan pika- voittoja, sillä kuluttajan silmissä toimintamme uskottavuus syn-
tavertailutietoja, toteaa Matinky- län Huollon toimitusjohtaja Mik- ko Peltokorpi.
"Helsingin Energian viime vuosien aikana toteuttama erittäin kilpailukykyinen hinnoittelu on vakuuttanut meidät. Myös yrityk- sen palvelutarjonta on ollut riittä- vän monipuolista ja kaukonäköistä
– kuten esimerkiksi Ympäristö- penni-tuote, joka tarjoaa maini- on vaikuttamiskanavan ympäris- töorientoituneille asiakkaille.
Kun sopimus E.ON Finlandin
kuinka vaivatonta on juuri nyt tarttua tilaisuuteen ja siirtää säh- kösopimus uudelle toimittajalle", Peltokorpi korostaa.
Sinulla on nyt mahdollisuus tehdä edullinen sähkösopimus vaivattomasti asuinyhtiösi ol- lessa Matinkylän Huolto Oy:n asiakasyhtiö. Perustehtäviim- me kuuluu etsiä asiakkaillem- me lisäarvoa tuottavia palvelui- ta. Olemme seuranneet sähkö- markkinoiden kehittymistä ja kilpailuttanut sähköä jo kym- menisen vuotta.
Jos haluat verrata hintoja ja vaih- taa sähköyhtiötä, käy klikkaamas- sa kotisivuillamme olevaa Helsin- gin Energian painiketta tai soita Helsingin Energian asiakaspalve- luun, puh. 010 802 802.
Muuta sinun ei tarvitse tehdä, sähköyhtiö huolehtii puolesta- si vanhan sopimuksen irtisano- misen!
Kokeile Helsingin Energian hintalaskuria!
Tyytyväisyystakuu
Mikäli et ole tyytyväinen uuteen Helsingin Energian asiakkuuteen, voit vaihtaa sopimuksen vanhaan sähköyhtiöösi ensimmäisen sopi- musvuoden aikana, eikä siitä koi- du sinulle kustannuksia.
XXXXX XXXXXXXX: XXXX XXXXXXX: XXXXX XXXXXXXX:
“Kiinnostuin heti kun näin Matin- ”Pienempi sähkölasku kiinnostaa, jo- ”Vaihdoin sähköyhtiötä. Toivon, että kylän Huollosta tulleen tarjouskir- ten tein sähkösopimuksen Helsingin sähkölaskuni olisi jatkossa pienempi. jeen ja olen jo tehnyt sopimuksen Energian kanssa. Eläkeläiselle suora- Tuskin olisin itse lähtenyt kilpailut- Helsingin Energian kanssa. Laskin, veloitustapa on kätevin tapa maksaa tamaan sähköyhtiöitä, siksi arvostan että hintaero on sen verran iso, että sähkölasku – toivottavasti tämä mak- kovasti sitä, että Matinkylän Huolto vaihto kannattaa. sutapa onnistuu myös uuden säh- on tarttunut toimeen. Sopimuksen Muihin Helsingin Energian pal- köyhtiön kanssa.” tekeminen oli vaivatonta. Ja Helsin- veluihin en vielä ole tutustunut. Ilah- gin Energia on ripeästi liittänyt mi-
duttavaa oli se, että sopimuksen teko nut postituslistoilleen: postia on jo
kävi helposti postitsekin.” tullut useaan otteeseen.”
Kysyimme matinkyläläisiltä miten he ovat ottaneet vastaan tarjouksen sähköntuottajan vaihtamisesta Helsingin Energian palveluihin. Kiinnostaako uusi sähkösopimuskumppani?
1 • 2006
7
Matinkylä harrastaa
"RATSASTUKSESSA ON PARASTA IHMISEN JA HEVOSEN YHTEISYMMÄRRYS," XXXXX XXXXX SANOO.
6 1 • 2006
Kiinteistönhoito
Kiinteistöpäällikkö Xxxx Xxxxxxx
VVO:lta pitää kiinteistöalan palveluyrityksen
– kuten Matinkylän Huollon – toiminnan eräänä tärkeimpänä laatukriteerinä kustannustehokkuutta sekä luotettavuutta.
”VVO-yhtymän kaltaiselle asiakaspalvelu- organisaatiolle on tärkeää, että sovitun laadun toteuttamisesta pidetään kiinni, ja että sovitut huoltotyöt tehdään ajallaan sekä aiemmin määritellyllä tavalla”, Hautala toteaa.
VVO:n asukkaat tyytyväisiä Matinkylän Huollon palveluihin
Kumppanuusajattelu lisää tehokkuutta ja motivoi toiminnan kehittämiseen
”KIINTEISTÖNHOIDON YHTEISTYÖKUMPPANIT TULEVAT YHÄ KIINTEÄMMÄKSI OSAKSI KIINTEISTÖJEMME YLLÄPIDON VERKOSTOA”, TOTEAA KIINTEIS- TÖPÄÄLLIKKÖ XXXX XXXXXXX VVO:LTA. KÄYTÄNNÖSSÄ TÄMÄ TARKOITTAA LOPPUASIAKKAAN
– XXX XXXXXXXX – XXXXX XXX-
Harrastuksesta elämäniloa ja hyvää oloa
VVO:n asunnoissa Matinkylässä asuu opiskelijoita, pien- ja suur- perheitä, sinkkuja ja eläkeläisiä. Asumiseen liittyvät tarpeet ovat siis asukkaille hyvin erilaisia. ”He- terogeeninen asiakaskunta ei saa kuitenkaan merkitä palvelutason kirjavuutta”, Hautala painottaa.
palautteen mukaan huollon asia- kaspalvelu on ollut nopeasti saa- vutettavissa, joten asiakaspalvelu on sujunut vaivattomasti. Samoin kiinteistöjen teknisten järjestelmi- en hoito ja huollon toimenpiteet asunnoissa on toteutettu valta- osin sovituissa puitteissa”, Hauta-
ma sekä kunnossapitokorjausten hallintaohjelma”, Hautala konk- retisoi.
Työtilausten ajantasasiirto ja päivittyminen VVO:n Hohto- Net-huoltokirjapalvelimen ja Ma- tinkylän Huollon HohtoNet-pal- velimen välillä on ollut käytössä
– xxx xxxxxxxx – arjen helpotta- mista ja asumismukavuuden li- sääntymistä.
”Tietotekniikkaa hyödynne- tään yhä enemmän yli yritysrajo- jen, minkä ansiosta tietoa tuote- taan eri yhteistyökumppaneiden toimesta ja ylläpidetään yhdessä
POTTAMISTA JA ASUMISMUKA- VUUDEN LISÄÄNTYMISTÄ.
Matinkylässä on helppo elää aktiivista elämää harrastaen erilaisia urheilu- ja kuntoilulajeja. Vaihtoehtoja löytyy jokaiseen makuun – katukori- pallosta, jääkiekosta ja skeittauksesta tennikseen ja avantouintiin.
Meren läheisyys heijastuu usein matinkyläläisten harrastuksiin: hölkkä rantatiellä, sauvakävely
RATSASTUS VIE HUOLET MENNESSÄÄN
” Jokaista asiakastamme on pys- tyttävä palvelemaan nopeasti ja asiakkaan arkea mahdollisimman vähän häiritsevästi.”
Kiinteistönhoidossa hän ko- rostaa asiakaspalveluprosessin ja työtilausjärjestelmän käytön su- juvuutta. ”Esimerkiksi Hohto- Net-vikailmoitusosion käytöstä on saatu erittäin myönteisiä ko- kemuksia. Tämä osoittaa hyvin konkreettisesti sen , kuinka tärke- ää on ollut löytää kehityshaluinen kumppani, jonka organisaatiossa ollaan halukkaita oppimaan uut- ta ja kehittämään omia toiminta- tapoja asiakkaidemme arjen hel- pottamiseksi.”
Kumppanuusajattelu on asenteista kiinni
VVO-yhtymä ja Matinkylän Huolto ovat tehneet yhteistyötä 1970-luvulta alkaen. Huoltokoh- teita on kahdeksan, joissa on yh- teensä 459 asuntoa.
” Tutkimme asiakastyytyväi-
la hymyilee.
Tietotekniikka palvelee kiinteistönhoitoa Monivuotisen yhteistyön aikana vaatimukset ovat muuttuneet. Ny- kypäivää on tietotekniikkaan pe- rustuva kommunikointi – täsmäl- lisenä ja reaaliaikaisena.
Hautala uskookin ajantasai- sen tiedonhallinnan merkityk- sen lisääntyvän lähivuosina. ”Yh- teisesti käytettyjen järjestelmien käyttö korostuu yhä enemmän”, hän arvioi.
Suomen Talokeskus Oy:n ke- hittämän HohtoNet-ohjelmiston käyttö on tuonut VVO:n kaltaisel- le suurorganisaatiolle selvää etua. Käytön aikana on myös syntynyt uusia kehitysideoita.
”Alkaneen vuoden aikana otam- me käyttöön jo vuonna 2002 ideoituja hyödyntämisalueita, ku- ten HohtoNet-huoltokirjaohjel- maa laajemman Tampuuri-version, jossa yhdistyvät HohtoNet-huol-
maaliskuusta 2003. Parhaillaan on meneillään seurantaprosessi, jossa tutkitaan mihin eri tehtäviin huol- tohenkilökunnalla kuluu työaikaa ja mitä huoltotyössä tulisi edel- leen tehostaa.
Kehitystyöhön tarvitaan aktiivinen partneri
VVO:n ja Matinkylän Huollon välisen kehitystyön kivijalkana on pitkä yhteistyösuhde. ”Yhdes- sä oppiminen ja uusien, entistä tehokkaampien toimintatapojen käyttöönotto on ollut molemmin puolin antoisaa”, Hautala kertoo. ”Yhteistyömme on sparrannut molempien organisaatioiden val- miuksia – siten kyseessä on todel- linen win-win-tilanne.
VVO:n ja Matinkylän Huollon välinen kumppanuus ei kuluvan vuoden aikana tule suuremmin muuttumaan. ”Kiinteistönhoidon yhteistyökumppanit tulevat yhä kiinteämmäksi osaksi kiinteistö- jemme ylläpidon verkostoa”, Ti-
paikassa internetissä. Tällöin kai- kille tahoille voidaan jakaa sama ajantasainen tieto, jolloin yhteis- työkumppaneita ei vaivata kerää- mällä samoja tietoja moneen eri kertaan.”
Hautalan omana työalueena on kiinteistönhoidon palvelui- den hankinnan ja ohjauksen ke- hittäminen. ”Siten en päivittäin saa suoraa palautetta asiakkailta, vaan palaute kanavoituu VVO-ko- tikeskukseen Espoossa toimiville isännöitsijöille ja aluepäällikölle. Heidän kommenttinsa Matinky- län Huollon toiminnan laadusta ovat olleet sen kaltaisia, että us- kon saavamme hyvää laatua myös tulevaisuudessa.”
syksyisen meren äärellä ja sivakointi aurinkoisilla
kevätjäillä ovat suosittuja kuntoilulajeja. Ja kun aallokko vihdoin lainehtii vapaana,
nostavat merihenkiset matinkyläläiset ankkurit ja suuntaavat ulapalle.
TEKSTIT: XXXXX XXXXXXXXX KUVAT: XXXXXX XXXXXXXXXXXX
Ratsastus on suosittu laji myös Matinkylässä. Eräs syy siihen on varmasti se, että Kalastajantiellä sijaitsee Etelä-Espoon Ratsastus- koulu, jossa käy vuosittain 150 oppilasta ja ratsastuksen harras- tajaa.
Yksi heistä on Xxxxx Xxxxx joka aloitti ratsastuksen kymmen- vuotiaana vuonna 1978. "Asuim- me silloin Turussa, jossa ratsastus oli tuohon aikaan suurta muotia erityisesti 10-vuotiaiden tyttö- jen keskuudessa", Xxxxx kertoo. "Trendikkyyden lisäksi harrastuk- seen liittyi myös jonkinlaista hoi- vahalua."
Xxxxx muutti vuonna 1979 Matinkylään, ja samana vuonna Xxxxxx Xxxxxxxx perusti Etelä
-Espoon Ratsastuskoulun Matin- kylään. "Suurin valintakriteeri oli varmasti ratsastuskoulun sijain- ti. Pystyin kävelemään tai pyöräi- lemään Aapelinkadulta tallille," Hanna muistelee.
Nykyisin Xxxxx käy ratsasta-
la paljon useammin. Xxxxxxx oli myös oma hoitohevonen, Pep- pi Pitkätossun hevosta muistut- tava Lasse." "Ylipäätään ratsastuskoulu on kuu- lunut hyvin tiiviisti elämääni: olen muunmuassa mukana kesäteatteri- esityksissä hevosten kanssa."
Ratsastuksen lumo säilynyt
"Ratsastus on erittäin monipuo- lista liikuntaa," Xxxxx kertoo. "Ratsastaessa kaikki muu menet- tää merkityksensä – työhuolet tai muutkaan murheet eivät paina, kun yrittää saada hevosesta irti sen parasta. Ja kun yhteistyö he- vosen kanssa onnistuu, on tunne upea! Se, että iso eläin ymmärtää minua ja minä sitä, on jotain to- della ihmeellistä."
Xxxxxx molemmat lapset aloittivat ratsastuksen mene- mällä alkeiskurssille tämän vuo- den alussa.
"11-vuotias Xxxxxx- tyttäre-
sa. Imo-poikani kävi alkeiskurssin, mutta lopetti harrastuksen tois- taiseksi. "
Xxxxx työskentelee projekti- päällikkönä sosiaali- ja terveysmi- nisteriön tasa-arvoyksikössä.
"Vanhempani asuvat edelleen Matinkylässä, ja lapseni ovat kol- mannen polven matinkyläläisiä," hän hymyilee.
"Matinkylässä on ihmisen hy- vä asua."
Lisää matinkyläläisten harrastuksista sivuilla 8–9
syyttä säännöllisesti eri kohde-
tokirjan kiinteistönhoidon osa,
mo Hautala toteaa. Käytännössä
massa kerran viikossa. "Yläastei-
ni käy tällä hetkellä ratsastamas-
alueilla. Matinkylässä annetun
KuluNet-kulutusseurantaohjel-
tämä tarkoittaa loppuasiakkaan
TEKSTI JA KUVA: XXXXX XXXXXXXXX
käisenä ja lukiolaisena olin tallil-
sa Etelä-Espoon Ratsastuskoulus-
8
1 • 2006
Matinkylä harrastaa
"OLEN HUOMANNUT, ETTÄ AVANTOUINNILLA ON SUURI MERKITYS FYYSI-
SEEN JA HENKISEEN HYVINVOINTIIN," XXXXX XXXXXX XXXXXX.
1 • 2006
9
JOS TALVINEN EXTREME-HARRASTUS KIINNOSTAA, KANNATTAA OTTAA YHTEYTTÄ XXXXX XXXXXXXXX, PUH. 803 2716 (ILTAISIN).
Nyt luistelemaan...
Matinkylän jäähallissa voi talviaikaan pyörähdellä piruetteja ja hypähtää kaksoisakseleita sunnuntaisin kello 12.30–13.30, jolloin xxxxx on varattu yleisöluisteluun. Matinkylän harjoitus- xxxxx XX on varattu maksuttomaan yleisöluisteluun: maanantaina 14.00–15.00
tiistaina 14.00–15.00
keskiviikkona 14.00–15.00
torstaina 14.00–15.00
perjantaina 14.30–15.30
Matinkylän jäähalli, Matinkartanontie 9–11,
puh. 8165 3500. Bussiyhteydet: 10, 11, 31, 35, 132, 503
KUVA: XXXX XXXXXXX
Xxxxxxxxxxxxxxx huippufutaaja sen tietää:
STRESSI JA KREMPAT JÄÄVÄT AVANTOON VUORET ON TEHTY VALLOITETTAVAKSI
Avantouinnin harrastajat nauttivat säiden kylmenemisestä, sillä pak- kasyöt merkitsevät meren jääty- mistä – ja pääsyä lempiharrastuk- sen pariin. Matinkylän uimaran- nan avannossa käy säännöllisesti 200 karaistunutta vesipetoa.
"Vuosittain käyntejä on lähes 15 000," Xxxxx Xxxxxx kertoo. Xxxxx aloitti itse avantouinnin yh- deksän vuotta sitten.
"Olen aina ollut hyvin kyl- mänarka ja varsinainen vilukissa. Ystäväni sai minut kuitenkin hou- kuteltua mereen eräänä elokuise- na iltana. Ja siitä harrastus lähti liikkeelle."
Miehetkin innostuvat vähitellen
Talvisin Ritva pulahtaa avantoon 3–4 kertaa viikossa. "Meillä on neljän naisen porukka, joten ky- seessä on myös sosiaalinen tapah- tuma sen lisäksi että avantouinti vaikuttaa fyysiseen hyvinvointiin. Avannossa käynnin jälkeen nukun todella hyvin. Xxxx myös kuullut, että uinti auttaa paljon vaihdevuo- si- ja migreenivaivoihin."
Suurin osa avantouimareista on naisia. "Viime aikoina miehiä on näkynyt yhä useammin – hei- tä on ehkä kolmannes kävijämää- rästä."
Monet nuoret miehet ovat ker- toneet, kuinka stressinsietokyky on avantouinnin myötä parantu- nut – ja työelämän paineita kes- tää paremmin.
Tämä harrastus ei maksa pal- jon. Ainoastaan 8,50 euron avain- maksu on välttämätön, jotta voi käyttää Matinlahden lämmitetty- jä pukukoppeja.
XXXXX XXXXXX ALOITTI JALKAPALLOILU- HARRASTUKSENSA 13-VUOTIAANA JA NYT LÄHIVUOSIEN TAVOITTEENA ON MM.
OSALLISTUA MAAJOUKKUEEN KANSSA KIINASSA PIDETTÄVIIN MM-KISOIHIN VUONNA 2007.
Jalkapalloilija Xxxxx Xxxxxx on oikeastaan aika nuori matinkylä- läinen, sillä hän muutti Matinky- lään viime syyskuussa.
”Olen viihtynyt erittäin hyvin, sillä alueella on riittävästi erilaisia lenkkeily- ja kävelyreittejä”, Hei- di sanoo. Mahdollisuudet reippai- luun ovatkin Xxxxxxxx tärkeitä – onhan hän aktiiviurheilija.
”Aloitin jalkapallon pelaamisen viisivuotiaana”, hän kertoo. ”Iso- veljeni pelasi jalkapalloa, ja olin aina hänen matsejaan katsomas- sa kentän laidalla. Innostuin sii- tä niin paljon, että päätin itsekin aloittaa pelaamisen.
Aloitin pelaamisen poikien joukkueessa ja 13-vuotiaana vaih- doin tyttöjen joukkueeseen.” En-
simmäinen seura oli Tikkurilan Palloseura (TiPS). ”Sieltä menin Lahden Kuusysiin, mistä tulin ta- kaisin Vantaalle AC Vantaaseen ja Malmin Palloseuraan (MPS).”
Tärkein tavoite ovat Kiinan MM-kisat
Xxxxx nimeää yhdeksi tärkeim- mäksi saavutuksekseen sen, kun hänet valittiin viime kesänä EM- kisajoukkueeseen Englantiin.
”Toinen suuri saavutus on lu- kiolaisten maailmanmestaruus Mäkelänrinteen lukion tyttöjen futisjoukkueen kanssa.” Xxxxx on juuri vaihtanut seuraa ja siirtynyt helsinkiläiseen HJK:hon. ”Lähivuosien eräs päätavoitteeni
on osallistua maajoukkueen kanssa Kiinassa pidettäviin MM-kisoihin vuonna 2007. Siksi kroppa olisi pi- dettävä hyvässä kunnossa, ettei tu- lisi pahoja loukkaantumisia ja että kunto pysyisi korkealla.”
Xxxxxx mielestä jalkapalloilussa parasta on tunne, joka tulee hyvän suorituksen tai voiton jälkeen.
”Mielestäni ei voida määritel- lä sopiiko jalkapallo juuri naisille tai miehille. Tärkeintä on mieles- täni tehdä sitä mistä pitää ja naut- tii - riippumatta siitä onko nainen vai mies."
"Jalkapalloilevaa naista ei voi verrata jalkapalloilevaan mieheen, minkä vuoksi naisten jalkapalloa voi sanoa omanlaisekseen jalka-
palloksi”, toteaa Xxxxx.
Tällä hetkellä jalkapallo ei ole kuitenkaan aivan koko elämä: Hei- di opiskelee lähihoitajaksi Mal- min sosiaali- ja terveysalan oppi- laitoksessa.
”Opiskelu ja jalkapallo vievät niin paljon aikaa, etten ehdi mi- tään muuta oikein harrastamaan. Hyvä että niistäkin selviän”, hän hymyilee.
TEKSTIT: XXXXX XXXXXXXXX KUVAT: XXXXXX XXXXXXXXXXXX
... ja hiihtämään
Matinkylän ympäristö tarjoaa hyviä mahdollisuuksia talvisille hiihtoretkille. Latukarttoja löydät Espoon kaupungin yhteispalve- lupisteestä sekä liikuntatoimesta. Espossa on liikuntatoimen hoidossa on noin 200 kilometriä hiihtolatuja, joista noin 60 km on valaistuja. Latuinfo, puh. (00) 0000 0000
1 • 2006
11
10
1 • 2006
Palveluksessasi
PÄHKINÄNKUORESSA
Kiinteistöalan palveluyritys, perustettu 1969 Työntekijöitä noin 50 ja liikevaihto n. 3,5 milj. euroa
Sopimusasiakkaita n. 200, asiakasyhtiöiden asukasmäärä n. 11 500 Toiminta-alue Matinkylässä ja sen lähialueilla Etelä-Espoossa
TOIMINTA-AJATUKSENAMME ON TUOTTAA ALUEEN TOIMINTAAN JA ASUMISEEN LIITTYVÄT PERUSPALVELUT LAADUKKAASTI SITEN, ETTÄ ALUEELLA ON HYVÄ ASUA JA TOIMIA.
Matinkylän Huolto poikkeaa monista muista kiinteistöalan yrityksistä omistuspohjansa ja tavoitteidensa suhteen.
Olemme asiakasyhtiöidemme omistama, voittoa tavoittelematon yritys, jonka ensisijaisena tavoitteena on tuottaa asiakkaidensa tarvitsemat isännöinti-, kiinteistönhoito-, ympäristönhoito- ja rakennuttajapalvelut mahdollisimman tehokkaasti ja laadukkaasti siten, että asiakkaiden omaisuuden arvo säilyy tai nousee asiakkaan omista tavoitteista riippuen.
• Energianhallinta Keskimääräisen asuinkiinteistön hoitomenoista aiheutuu noin 45% energian-, sähkön- ja vedenkulu- tuksesta. Energiaverojen ja ener- gian hinnan kasvun myötä näi- hin kustannuksiin aiheutuu suu- ria nousupaineita. Me olemme jo vuosia panostaneet energianhal- lintaan yhteistyössä asiakkaidem- me kanssa. Hoitokohteemme ta- varamerkki on porrasaulan tai il- moitustaulun monipuolinen ener- giankulutustiedote.
• Rakennuttaminen Kiinteistökantamme ikääntyessä korjaustarve rakennusosien van- hetessa kasvaa ja toisaalta asukkai- den vaatimukset nousevat. Laaja korjausrakentamisen osaaminen ja paikallistuntemus tekevät ra- kennuttamispalvelustamme vah- van täydennyksen isännöintipal- veluumme ja luo kiinteistöjen ar-
vousohjelman mukaisella sisällöllä. Asiakasyhtiöidemme tarvitsemat siivouspalvelut ostetaan kumppa- nuusverkostoomme kuuluvilta sii- vousliikkeiltä.
Toiminnan kulmakivet Kaiken toimintamme peruskiviä ovat suunnitelmallisuus, tehok- kuus ja taloudellisuus. Näiden pe- rusasioiden hallintaan ja kehittä- miseen olemme vuosien mittaan määrätietoisesti panostaneet yh- teistyössä asiakkaidemme kanssa.
Asiakaslähtöisyys, turvallisuus ja nykyaikaisuus ovat ominaisuuk- sia, joita asiakkaamme ovat meis- sä arvostaneet.
Nykyaikaista kiinteistön- pitoa asiakkaan eduksi Xxxxxx kiinteistönhuollon ja isännöinnin palveluyrityksenä suuri paikallistoimijoiden jou- kossa. Siksi meillä on ollut varaa
Osaaminen luo turvallisuutta
Asunto on lähes jokaiselle suoma- laiselle elämän suurin investointi ja siksi on tärkeää, että siitä pide- tään hyvää huolta. Palveluksessam- me on kiinteistönhoidon eri osa- alueiden ammattilaisia, joita kou- lutamme jatkuvasti pysymään teh- täviensä tasalla.
Asiantuntijamme hoitavat huo- lella ja pitkäjänteisesti asiakasyh- tiöidemme hallinnolliset tehtävät ja talouden sekä vievät ammatti- taidolla läpi laajat korjaushankkeet asiakkaan tarpeet huomioiden ja ulkopuolisiin asiantuntijoihin tur- vautuen siinä laajuudessa kuin asi- akas haluaa.
Asiakkaamme voivat luottaa osaamiseemme – olemme ISA- auktorisoitu isännöintiyhteisö. Kaikkia auktorisoituja yhteisöjä valvotaan ISA ry:n laatimien sään- töjen mukaan.
Vikailmoitukset Puh. (00) 000 00 000
Vikailmoitukset, ovenavauspyynnöt ja muut kiinteistönhoidon työtilaukset voit tehdä töiden vastaanottoon, joka päivystää ympä- ri vuorokauden.
Ohjeita töiden vastaanotossa asioimiselle
Soittaessasi töiden vastaanottoon, puhelin (00) 000 00 000, pyri kuvaamaan ongelma lyhyesti ja selkeästi.
Mikäli et erikseen mainitse, oletetaan että huoltomies pääsee ja saa mennä huoneistoon yleisavaimella ja että työ voidaan suorittaa huolto-organisaation ratkaisemana ajankohtana vian kiireellisyys ja luonne huomioiden. Muista mainita myös mahdollisesta turvalu- kosta ja kotieläimistä.
Avaimen unohtuessa, huoneiston oven avaus suoritetaan erillistä korvausta vastaan talonkirjaan merkityille henkilöille. Avausta pyy- tävän on pystyttävä todistamaan henkilöllisyytensä.
Suru- ja juhlaliputukset voi tilata töiden vastaanottopisteestä. Asiakkaan on syytä varmistua mahdollisesta veloituksesta, sillä osa kiinteistöistä ei maksa asukkaan tilaamia liputuksia. Asukkaalla on myös mahdollisuus noutaa lippu käyttönsä.
Matinkylän Xxxxxxx isännöin- titoiminta on ollut XXX-xxxxxxx- soitu jo vuodesta 1988 lähtien, ja isännöintiyhteisömme on auditoi- tu viimeksi vuonna 2003.
Olemme lähellä asiakkaita Matinkylän Huolto Oy palvelee asiakkaitaan kiinteistöhuollon teh- tävissä pääasiallisesti Matinkylässä ja sen lähialueilla Etelä-Espoossa. Isännöintimme piirissä on kohtei- ta myös muilta alueilta.
Toimitilamme sijaitsevat kes- keisellä paikalla Matinkylässä, asi- ointi asiakaspalvelupisteissämme on siis helppoa. Huomattava osa henkilökunnastamme asuu Ma- tinkylässä, joten tuntuma alueen asioihin säilyy myös työajan ul- kopuolella.
Toimimme myös edunvalvojana
Olemme valinneet toimintastrate- giaksemme osallistumisen alueen kokonaisvaltaiseen kehittämiseen, koska sen kautta asiakkaidemme omaisuuden arvo tulee parhaiten turvatuksi.
Laajan yhteistyöverkostomme kautta ylläpidämme yhteyksiä eri sidosryhmiin alueen kannalta par- haan tuloksen aikaansaamiseksi.
Olemme olleet mukana kai- kissa keskeisissä alueen kehittä- mishankkeissa jo vuosikymmen- ten ajan.
Matinkylän arvostus asuinalu- eena on yrityksemme, alueemme asiakasyhtiöiden sekä Espoon kau- pungin ja muiden keskeisten sidos- ryhmien yhteisponnistuksin nous-
sut valtavasti, erityisesti viimeisten vuosien aikana Kauppakeskus Iso Omenan tulon myötä.
Koulutus- ja kehitystoiminta Nykyaikainen kiinteistönpito on varsin vaativaa toimintaa, jossa oi- keat päätökset edellyttävät oikeaa tietoa tuekseen.
Koulutamme jatkuvasti omaa henkilöstöämme sekä kehitäm- me asiakasyhtiöidemme hallitus- ten jäsenten ja asukastoimikuntien edustajien tietämystä kiinteistön- hoitoasioissa. Järjestämme koulu- tustilaisuuksia, joihin hankimme luennoitsijoiksi alan asiantunti- joita.
Matinkylän Huolto Oy on ol- lut edelläkävijä monessa kiinteis-
tönhoitoalan kehityshankkeessa.
Monipuoliset palvelut Palveluitamme kuvaavia sanoja ovat monipuolisuus, asiantunte- mus ja tehokkuus. Laaja palveluva- likoimamme tarjoaa asiakkaillem- me mahdollisuuden ostaa kaikki tarvittavat kiinteistönpitopalvelut yhdestä ja samasta yrityksestä.
• Isännöinti
Isännöinti on kiinteistön ja asuk- kaiden päivittäiseen elämään liit- tyvien asioiden mahdollisimman joustavaa hoitoa.
Isännöinnissä korostamme organisaatio-osaamista ja laajan kumppanuusverkostomme osaa- miseen perustuvaa yhteistyötä. Ammattitaitoisella isännöinnil-
lä luodaan yhdessä asiakasyhtiön hallituksen kanssa hyvän omaisuu- denhoidon edellytykset.
• Kiinteistöjen hoito ja huolto
Kiinteistöjen hoidon ja huollon osalta korostamme paikallisen toi- mijan vahvuuksia. Paikallistunte- mus ja asiakkaan lähellä oleminen luovat turvallisuutta sekä mahdol- lisuuden hyvälle vuorovaikutuksel- le ja nopealle palvelulle.
• Ympäristönhoito Ympäristönhoitoon liittyvät palve- lut kattavat talviajan lumi- ja hie- koitustyöt, kesäajan istutusten ja viheralueiden hoidon sekä ympä- rivuotisen puhtaanapidon.
von säilyttämiselle parempia edel- lytyksiä.
• Remonttipalvelut Tytäryhtiömme Virepal Oy on asiakkaitamme varten. Kiinteis- töjen vaihtelevat pienkorjaukset ja erityisesti märkätilojen vaati- vat työt kuuluvat Virepalin osaa- misalueeseen. Virepal Oy on yksi mahdollisuus asiakkaillemme mui- den urakoitsijoiden ohessa.
• Siivous Yhteiskäyttötilojen siivous on mer- kittävä osa kiinteistönhoitoa ja sen avulla luodaan viihtyisät asu- misolot.
Asiakas voi ostaa siivouspalve- lun yhdessä muiden palveluiden kanssa kauttamme haluamansa sii-
panostaa alan viimeisimpään tie- totekniikkaan ja henkilöstömme koulutukseen.
Esimerkiksi kiinteistöautomaa- tiomme piirissä on reaaliaikaisessa yhteydessä noin 60 asiakasyhtiö- tä. Läpinäkyvien tietojärjestelmi- en avulla asiakas voi halutessaan seurata monia toimintoja suoraan Internetin kautta.
Tekniikka auttaa meitä keskit- tymään tärkeimpään eli asiakkai- demme palvelemiseen.
Meillä on pitkäaikainen koke- mus hankkia asiakkaillemme mit- tavat ostoedut monissa eri hankin- noissa suuren volyymimme turvin. Tämä voidaan tehdä aina yksilölli- sesti asiakkaan erityistarpeet huo- mioiden.
Suunnitelmallisuus estää ikävät yllätykset
Mikäli kiinteistönhoitoa ei perus- teta suunnitelmallisuuteen ja en- nakointiin, saattavat virheet tulla kalliiksi ongelmien ilmaantuessa yhtä aikaa.
Lähes kaikille isännöinnissäm- me oleville asiakasyhtiöillemme on tehty pitkälle historiatietoihin ja laajoihin kuntotutkimuksiin poh- jautuvat kiinteistönpidon periaa- teohjelmat. Ohjelmissa on esitetty keskeiset korjaus- ja kehittämistar- peet seuraavalle 10 vuotiskaudelle. Kun ohjelmat on vielä hyväksyt- ty kunkin yhtiön yhtiökokoukses- sa ja liitetty isännöitsijäntodistuk- sen oheen, on suunnitelmallinen elinkaaren hallinta taattu.
ASIAKASPALVELU
ma 9–18 (asiakaspalvelupäivystys ma kello 16–18), ti–pe 9–16
Puhelin (00) 0000 0000 ja faksi (00) 0000 0000
Poikkeavista aukioloajoista tiedotamme kotisivuillamme xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xx sekä ovitiedotteilla ja puhelinvastaajanauhalla.
Asiakaspalvelupisteemme palvelee seuraavissa asioissa:
• avainpalvelu
• saunavuorojen varaukset
• isännöitsijätoimistolle tehtävät muuttoilmoitukset ja muuttoon liittyvät asiat
• nimenmuutokseen liittyvät asiat
• talonkirjaotteet
• asukkaiden neuvonta
Kiinteistösihteerit, puh. 8046 3213 ja 8046 3216, palvelevat seuraavissa asioissa:
• muutosmerkinnät osakeluetteloihin
• isännöitsijäntodistukset
• autopaikkavaraukset
ISÄNNÖITSIJÄTOIMISTO
Isännöitsijätoimistomme asiakaspalvelupisteineen sijaitsee Matinkylän ostoskeskuksen toisessa kerroksessa xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx 00.
Käynti R-Kioskia vastapäätä olevasta ovesta.
Ohessa hallinnollisten isännöitsijöidemme yhteystiedot.
Xxxxx Xxxxxxxx Isännöitsijä, AIT Puh. (00) 0000 0000
GSM 000 000 0000
Faksi (00) 0000 0000
xxxxx.xxxxxxxx@ xxxxxxxxxxxxxxxx.xx
Xxxx Xxxxxxxxx Isännöitsijä, ITS Puh. (00) 0000 0000
GSM 000 000 0000
Faksi (00) 0000 0000
xxxx.xxxxxxxxx@ xxxxxxxxxxxxxxxx.xx
Xxxxx Xxxxxxxxx Isännöitsijä, AIT Puh. (00) 0000 0000
GSM 000 000 0000
Faksi (00) 0000 0000
merja.nevanpera@ xxxxxxxxxxxxxxxx.xx
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx Isännöitsijä, AIT Puh. (00) 0000 0000
GSM 000 000 0000
Faksi (00) 0000 0000
tellervo.parviainen @xxxxxxxxxxxxxxxx.xx
Xxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx, AIT, ISA Puh. (00) 0000 0000
GSM 000 000 0000
Faksi (00) 0000 0000
jouko.tonteri@ xxxxxxxxxxxxxxxx.xx
12
1 • 2006
1 • 2006
13
Virepal on Matinkylän Huollon tytäryhtiö, joka keskittyy kiinteis- töjen korjausrakentamiseen ja remontointiin ammattitaitoisesti ja kustannustehokkaasti.
Virepalin tavoitteena on taata asiakkaillemme laadukas, moni- puolinen ja kilpailukykyinen remonttipalvelu, josta voi hankkia ko- konaispakettina myös ulkopuolisilta urakoitsijoilta ostettavat säh- kö- ja putkityöt.
Toimitusjohtaja Xxxxx Xxxxxx lisäksi Virepalin palveluksessa on viisi korjausrakentamisen taitavaa ammattilaista. Erityisesti vaativi- en märkätilaremonttien hoidossa Virepal on alihankkijoineen saa- nut asukkailta kiitosta hyvästä teknisestä osaamisesta sekä mukavas- ta ja asukasta miellyttävästä kanssakäymisestä.
Haluatko vaihtaa kylpyhuoneesi laatoituksen, uusia asuntosi lattiat tai vaihtaa seinien värit?
Virepalista saat ammattiapua,
Lisätiedot ja tarjouspyynnöt: Xxxxx Xxxxxx,
puh. 0400 412 817.
Uudet kotisivut ovat osa sähköistä palveluamme
Kokenut korjausrakentaja hallitsee kotien remontit
Käy tutustumassa Matinkylän Huollon
uusiin nettisivuihin osoitteessa: xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xx
Uusilta sivulta löytyvät nyt entis-
tä helpommin yhteystietomme se- kä kiinteistönhoitoon ja isännöin- tiin liittyvät palvelumme.
Olemme kehittäneet sähköisiä pal- velujamme jo pitkään. Tavoittee- na oli sivusto, joka olisi mahdol-
lisimman helppokäyttöinen ja sel-
keä. Uusilla sivuilla on myös oh- jeita, neuvoja ja linkkejä asumi- seen sekä toimintamme periaat- teet. Etusivulla on linkki mm. Taloyhtiö.netin Ajankohtaisia uu- tisia -sivuille, josta löydät uusinta
kiinteistönhoitoa ja asumista kos-
kevaa tietoa.
Xxxxxx kiinnostunut kesätöistä Matinkylän Huollossa? Käy täyttä- mässä hakemuksesi kotisivuillam- me xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xx/xxx- tysesittely/hakemus.
Moni matinkyläläinen on toteuttanut kotinsa remonttia yhteistyössä Virepal Oy:n kanssa. Ja moni tuntee myös toimitusjohtaja
Xxxxx Xxxxxx, sillä Xxxxxx johdolla on Matinkylässä toteututettu satoja korjaustöitä kahden vuosikymmenen aikana.
KORJAUSHANKKEET KUORMITTAVAT ISÄNNÖINNIN AVAINHENKILÖITÄ
”Lähinnä kylpyhuoneremontte- ja ja muita huoneistojen pinta- rakenteiden muutostöitä,” Lau- ri täsmentää.
Virepal on nimenä hauska. Mistä yrityksen nimi on saanut alkunsa?
Suurin osa asiakkaista tulee siten luontevasti Matinkylän Huollon asiakaskunnasta. Yhteyttä ottavat niin taloyhtiöiden isännöitsijät kuin yksityiset asukkaatkin.”
Korjausrakentamisen suosio on tällä hetkellä kova, sillä suurin osa
sillä 20 vuotta sitten valittu kaake- liväri voi jo hieman tuntua haale- alta ja aikansa eläneeltä. Varsinkin kun antaa Xxxxxx kertoa, minkälai- sia vaihtoehtoja esimerkiksi kylpy- huoneremonttiin on kohtuuhin- nalla tarjolla.
kuin alihankkijaverkosto ovat tut- tuja tekijämiehiä.
”Vakituisia työntekijöitä on vii- si. He ovat viihtyneet yrityksessä hyvin, mikä on meille selkeä kil- pailutekijä, sillä asiakkaamme ar- vostavat kokemusta erittäin paljon.
Isännöinti on ajautunut
ammattialana vuosien saa- tossa melkoiseen ahdin- koon. Viimeisten vuosien aikana ei ole ilmaantunut mitään tekijöitä, jotka olisivat vähentäneet isän- nöitsijän työmäärää.
nöitsijöiden apua. Mikään asiak- kaan käyttämä ostopalvelu alan konsulteilta tai osaajilta ei korvaa oman talon osaajia, jotka tuovat isännöitsijälle ja hallituksille os- to-osaamisen tuen.
Teknisen isännöitsijän osaami- nen yhdistettynä yhteistyökump-
paneinamme toimiviin maan
ki hoidolla ja huollolla on mer- kittävä rooli.
Valmisteluprosessissa kehittämisen paikka Korjaushankkeiden valmistelu- prosesseissa käytetään usein avain- henkilöiden aikaa ja kapasiteettia itsestäänselvyyksiin ja epäoleelli-
tuksen ja sen eri osapuolien kan- nalta erittäin hankala.
Mistä jatkossa löydämme avain- henkilöt korjaushankkeen eri teh- täviin, mikäli työskentelyolosuh- teita ei saada inhimillisiksi.
Hyvä ja perusteellinen valmistautuminen ajoissa
mustason. Valvojat myös ohjaavat hanketta siten, että urakoitsijal- le luodaan onnistumisen edelly- tykset.
Urakoitsija vastaa oman työn- sä tuloksesta ja sen laadusta eikä mikään siirrä urakoitsijan vastuu- ta valvontaorganisaatiolle.
Yksittäiseen julkisivuhankkee-
”Perustamastani yrityksestä: Vihdin Remonttipalvelu Oy:stä”, Vihdissä asuva Xxxxx xxxxxxxx. Nykyisin Virepal Oy on Matin- kylän Huolto Oy:n tytäryhtiö.
alueen taloista on sen ikäistä, että alkuperäiset kylpyhuoneet ja keit- tiöt kaipaavat kunnollista perus- korjaamista. Ja piristystäkin kodit
– ja varsinkin asukkaat - kaipaavat,
”Työtilanne on meillä erittäin hyvä, ja töitä on tilattu jo vuodek- si eteenpäin.” Xxxxx pitää Xxxxxx- xxx vahvuutena kokemusta ja am- mattitaitoa. Niin oma henkilöstö
Meiltä he saavat kaikki korjausra- kentamisen palvelut luotettavasti ja asiakasystävällisesti.”
TEKSTI: XXXXX XXXXXXXXX KUVA: XXXXXX XXXXXXXXXXXX
Aiemmin alalle riitti lähinnä kau- pallinen koulutus pohjakoulutuk- sena, jonka myötä talouden, hal-
johtaviin konsultti- ja rakennutta- jatahoihin on antanut erinomaisen lopputuloksen. Olemme pystyneet luomaan asiakkaillemme palvelu-
siin asioihin. Kun hanke on saatu lopulta yhtiökokouksessa hyväk- syttyä, saattavat avainhenkilöt ol- la jo aivan väsyneitä koko hank-
Paras lääke lienee siinä, että kiin- teistön korjaustarpeet kartoite- taan lähtötilanteessa kokonais- valtaisesti,
seen tai mittavaan putkiremonttiin liittyy niin valtava määrä yksityis- kohtia, että pienten detaljien pe- rusteella ei voida hanketta tuomi-
Parveketupakointikiellolle
Peruspalveluministeri Xxxxx Xxxxxxx on sopinut sosiaali- ja terveysministeriön virkamies- ten kanssa, että tupakkalakiin ei tehdä muutosta, jolla parve- ketupakointi kiellettäisiin.
Taloyhtiöille lähetetään kui- tenkin yhtenäiset ohjeet par- veketupakoinnin haittojen vä- hentämiseksi. Taloyhtiöt voi- vat kieltää parveketupakoinnin järjestyssäännöissään.
oltava hyvät perusteet
linnon ja avustavasti juridisten tehtävien ymmärrys ja osaaminen riittivät. Tänä päivänä isännöitsi- jä joutuu jokaisessa kohteessa te- kemisiin vahvasti teknisten asioi- den ja korjausten kanssa. Lisäk- si arvoon arvaamattomaan ovat nousseet viestintä- ja vuorovaiku- tustaidot.
Uudiskohteessa taistellaan en- simmäiset kaksi vuotta rakennut- tajan ja urakoitsijoiden kesken ja sitten saman tien aloitetaan jo mahdollisesti ensimmäiset korja- ukset urakoitsijoiden puutteelli- sen työn jäljiltä.
On vaikea ymmärtää kuinka
kokonaisuuksia, jotka ovat luo- massa käytäntöjä koko valtakun- nan tason toiminnalle.
Suurin ongelma koko maas- sa on kuinka saada enemmän tie- tämystä ja ymmärrystä levitet- tyä tavallisille asunto-osakkeiden omistajille siitä, millaisia mahdol- lisuuksia heillä olisi hoitaa omai- suuttaan parhaiten.
Usein korostetaankin liikaa projektinhoidollisia ja urakoitsi- jaongelmia. Todellinen ongelma on kuitenkin, ettei riittävän laajas- ti paneuduta koko kiinteistön elin- kaaren aikaisiin tarpeisiin.
Merkittävä osa korjaustarpeista
keesen. Xxxxxx jopa hallitusten jä- senet saattavat käyttää merkittävän osan ajastaan kaikkeen muuhun kuin hankkeen joustavaan eteen- päin viemiseen.
Hallituksen jäsenten velvolli- suus olisi perehtyä ennen sopimus- ten allekirjoitusta mm. asiapape- reihin mahdollisimman hyvin.
Projektin käynnistyttyä yhden- kin hallituksen jäsenen ns. ”myy- räntyö” saattaa väsyttää valvon- ta-organisaation, isännöitsijän ja kaikki muut hallituksen jäsenet. Jos tähän vielä lisätään yksittäinen osakas, joka pyrkii samaan enem- män hyötyä urakoitsijalta kuin
Itse korjaushankkeen toteu- tukseen tulisi valmistautua riittä- vän pitkällä aikataululla ja valmis- telutyö tulisi antaa asiantuntevan isännöinti- ja rakennuttajaorgani- saation hoidettavaksi, jonka asian- tuntemukseen luotetaan ja heille annetaan työrauha. Xxxxxxxxxxx, isännöitsijän ja valvojien roolit tu- lisi tehdä selväksi ennen hankkeen liikkeelle lähtöä.
Kenen asialla valvoja on? Tietysti hän on tilaajan palkkaa- mana tilaajan asialla. Suunnitteli- jat ja valvojat ovat parhaiten asia- papereihin perehtyneitä henki-
ta epäonnistuneeksi – kaikki tahot kuitenkin pyrkivät tekemään osak- kaat ja asukkaat tyytyväisiksi – mi- kä ei valitettavasti aina onnistu lii- an monien muuttujien vuoksi.
Paras lopputulos syntyy myön- teisessä ilmapiirissä, jossa kaikki tahot mieltävät omat roolinsa ja kantavat roolinsa mukaisen vas- tuun hankkeen onnistumisesta.
STT:n uutisen mukaan sosiaa- li- ja terveysministeriölle esitet- tiin puuttumista lailla parveke- tupakointiin. Taloyhtiöt voivat jo nykyisin kieltää järjestyssään- nöissään tupakoinnin huoneisto- jen parvekkeilla.
Tiettävästi joissakin yhtiöissä on tällaista kieltoa järjestyssään- nöissä kokeiltukin, vaikka kiellon rikkojalle ei ole olemassa todellista rankaisukeinoa. Mitä hyötyä olisi parveketupakoinnin kieltämisestä tupakkalaissa?
Taloyhtiön on vaikea valvoa järjestyssäännöissä olevan parveke- tupakointikiellon rikkomista, siksi
xxxxxxx antaa teoriassa xxxxxxxx- suuden ottaa osakkaan huoneisto hallintaan, mikäli osakas tai hänen vuokralaisensa rikkoo yhtiön jär- jestyssääntöjä.
Tällä hetkellä ei kuitenkaan ole olemassa oikeuskäytäntöä siitä, et- tä järjestyssääntöjä rikkoneen tu- pakoitsijan huoneisto olisi otettu yhtiön hallintaan siten, että tuo- mioistuin olisi sen laillisuuden vahvistanut. Sanktio on niin an- kara, että on vaikea kuvitella tilan- netta, joissa tuomioistuin häätäisi henkilön, joka tupruttelee omalla parvekkeellaan.
Kiinteistöliiton lakineuvontaan
loyhtiöissä, joissa on lasitetut par- vekkeet. Niiltä tupakansavu pää- see leviämään vain huonetiloihin ja yläpuolella oleville parvekkeil- le. Savu ei pääse ulkoilmaan kuten avoimilta parvekkeilta vaan leviää ilmanvaihtokanavien kautta lähi- huoneistoihin.
Mitä hyötyä olisi parveketu- pakoinnin kieltämisestä tupak- kalaissa? Ongelmaksi nousee se, mitä näyttöä tupakoinnista on esitettävä, jotta voidaan osoittaa tupakoinnin tapahtuneen. Mikä viranomainen käy toteamassa par- veketupruttelun? Missä menee vä- häisen ja olennaisen tupruttelun
ritupruttelijaa?
Lähtökohtana kuitenkin on, että asunto-osakeyhtiölle tai yksittäi- selle isännöitsijälle ei voida aset- taa minkäänlaista valvontavelvol- lisuutta eikä myöskään sanktiota valvontavelvollisuuden rikkomi- sesta. Kaikissa tapauksissa mah- dolliset velvoitteet ja sanktiot on asetettava tupakoitsijalle.
Lisätietoja: Suomen Kiinteistöliit- to puh. (09) 166 761, päälakimies Xxx Xxxxxxxxxx tai tiedotuspääl- likkö Xxxxxxxx Xxxxxx.
Lähde: Oheinen lehdistötiedote on julkaistu 16.1.2006
isännöintiorganisaatio tulisi toi-
tulee rakennusosien ja koko kiin-
mitä urakka-asiapapereissa on so-
löitä, joten he tulkitsevat asiapa-
kielto jää lähinnä xxxxxxx xxxxxxxx.
tulevissa puheluissa tupakointi on
raja? Koskevatko samat säännök-
Taloyhtiö.netin sivuilla osoitteessa:
meen ilman osaavien teknisten isän-
teistön ikääntymisen myötä – to-
vittu, on tilanne projektin toteu-
pereita ja linjaavat tilaajan vaati-
TEKSTI: XXXXX XXXXXXXXXX
Voimassa oleva asunto-osakeyh-
koettu ongelmalliseksi lähinnä ta-
set ketjupolttajaa ja toisaalta tuu-
14
1 • 2006
Yrittäjän Matinkylä
1 • 2006 15
Ympäristö ja kierrätys
Kuntosaliyrittäjä nauttii itsenäisyydestä ja tekemisen vapaudesta
Lajittelu ja kierrättäminen on asennekysymys
Kotona opitaan ympäristöajattelun alkeet
"MINKÄ TAAKSEEN JÄTTÄÄ, SEN EDESTÄÄN LÖYTÄÄ", XXXXX XXXXXXXX TIETÄÄ. "ELLEN ITSE VÄLITÄ YMPÄRISTÖSTÄ, EN VOI SITÄ MUILTAKAAN ODOTTAA."
Satukujalla sijaitsevassa Matinkunnossa käy syksyisenä aamuna kova vilske: kuntosalilla treenataan lihaskuntoa ja hierontahuoneessa asiakas rentoutuu selkähieronnassa aromaattisten tuoksujen keskellä.
lakseen itseään”, Xxxxx kertoo. ”Meille voi tulla pelkkään niska- hierontaankin, joka kestää noin 30 minuuttia ja maksaa 25 eu-
sen Martinlaaksoon. Tällä het- kellä hoitolaitoksia on yhteensä kolme.”
Yrittäjyydessä Ahola arvostaa
Kuntosalien suosio kasvaa edelleen ”Esimerkiksi ikääntyneiden henki- löiden määrä kuntosalien käyttäji-
Xxxxx Xxxxxxxx on asunut Matinkylässä 60-luvulta lähtien. ”Matinkylän lähiön alkuvuosina ei kierrätyk- sestä juurikaan keskusteltu,” hän sanoo. ”Ympäristön- suojelukin teki vasta tuloaan.”
käy vastenmieliseksi käyttää." Sen sijaan eräässä asiassa on ta-
pahtunut edistystä. "Metsistä ei enää löydy huonekaluja tai muita
"Asenteet opitaan kotona, joskin koululla on myös oma vastuun- sa", Merja painottaa. Jos asenne kotona on: ”kun maksetaan veroa,
"Minusta tärkeintä on roskaami- sen välttäminen: ei tiputeta karkki- paperia, jäätelökäärettä, einespak- kauksia tai mäyräkoira-kartonkeja
Fysioterapeutti Xxxxx Xxxxxx vetämä Matinkunto on
tuttu virkistyskeidas alueen asukkaille.
roa. Matinkunnossa kuukausi- kortti maksaa 25 euroa. ”Sillä voi
itsenäisyyttä. ”Parasta on se, että voin tehdä asioita omaan tahtiin.
nä tulee voimakkaasti kasvamaan.”
Myös työikäiset käyvät yhä ahke-
suuria tavaroita", Merja huomaut- taa. "Valistusta toki tässäkin asias-
niin yhteiskunnan pitää siivota ja me saamme elää niin kuin haluam-
maahan," hän luettelee.
Kokemuksesta Merja tietää sen,
käyttää kuntosalilaitteita niin pal-
xxx kuin itse haluaa ja itselle par- haiten sopivana aikana. Olemme
Ja ilman työaikoja - joskin työpäi- vät venyvät säännöllisesti yli kah- deksan tunnin."
rammin treenaamassa.
”Nykyisin useimmat eivät käy- tä lihaksiaan työssään juuri lain-
Xxxxx on työskennellyt viitisen vuotta Matinkylän Huollon hal- lituksessa – ja kolme viimeistä
Lajittelussa paljon parantamisen varaa Nykyisin joka taloyhtiössä on
sa vielä tarvitaan." "Autonrenkaiden säilytys ja hä-
vittäminen on yksi asia, johon tu-
me”, ei koulukaan välttämättä on- nistu sitä muuttamaan. Siksi toi- von, että aikuiset täällä Matinky-
ettei maassa lojuvien roskien ke- rääminen yleisiltä alueilta juuri- kaan rasita. "Päinvastoin: saa hy-
”Matinkyläläiset ovat tottuneet
käymään Matinkunnossa, sillä sa- na on kiirinyt palveluistamme ei- kä meidän ole pahemmin tarvin- nut toimintaamme mainostaa”, Ahola sanoo.
Xxxxx perusti fysikaalisen hoi- tolaitoksen Matinkylään vuonna 2000. Ennen sitä kokemusta mie- helle oli kertynyt Vantaan Martin- laaksossa toimivasta Martinkunto- hoitolaitoksesta.
”Ajattelin tuolloin, että Ma- tinkylästä puuttuu kohtuuhintai- nen, monipuolisia kunto- ja hie- rontapalveluja tarjoava toimipiste, joten rohkenin tarttua toimeen”, hän hymyilee.
Matinkunnon palveluja ovat fysioterapeuttien antamat erilai- set käsittelyt, kuten akupunktio, sähköhoidot ja syvälämpöhoidot. Kuntosalin laitearsenaaliin kuulu- vat mm. jalkaprässi, vatsalihaslaite sekä ylävartalonrotaattori.
"Osa asiakkaista tulee lääkärin lähetteen perusteella; osa muuten vain kuntoillakseen tai hemmotel-
avoinna aamuseitsemästä iltakym-
meneen.”
Yrittäjyyttä yli kaksi vuosikymmentä
Aholan mielestä kuntosalibisnek- sessä pärjää terveellä järjellä ja pi- tämällä kustannukset kohtuulli- sella tasolla.
”Viime vuosina on kilpailu alalla mennyt aivan naurettavak- si, sillä ulkomaiset kuntosaliketjut yrittävät sitouttaa asiakkaita kor- keilla jäsenmaksuilla ja kuukausi- maksuilla."
"Luulen, että jo lähiaikoina osa näistä yrityksistä karsiutuu, kun asiakkaat huomaavat, että kunto- aan voi hoitaa kohtuullisemmin kustannuksin”, Ahola arvioi. ”Täl- löin kustannuspaineet voivat käy- dä monelle kuntosaliyrittäjälle lii- an koviksi.”
Xxxxx Xxxxx valmistui fysiote- rapeutiksi vuonna 1982 Helsingin IV sairaanhoito-oppilaitoksesta.
”Ryhdyin heti yrittäjäksi ja pe- rustin ensimmäisen hoitolaitok-
"Viheliäisintä yrittäjyydessä on
byrokratia, joka on lisääntynyt vii- me vuosina merkittävästi.”
Yrittäjän asemaa voisi parantaa hyvin yksinkertaisesti: helpotta- malla työvoiman rekrytointia.
”Mikäli työvoimakustannuk- set olisivat siedettävimpiä, mekin voisimme heti työllistää vähintään yhden henkilön ja saada näin tar- vittavia lisäresursseja asiakaspal- veluumme.”
Kävijöiden määrä nousussa Ahola aikoo edelleen laajentaa Ma- tinkunnon palvelutasoa. ”Laajen- tumisen myötä voimme palvel- la asiakkaita paremmin, hän us- koo.”
Jatkossa kuntosalin merkitys tulee kasvamaan, joten sen varus- tevalikoimaa täydennetään. ”Käy- tännössä tämä tarkoittaa entistä tehokkaampia laitteita. Tarkoi- tuksena on uusia mm. juoksumat- to ja pakaralihaslaite.”
kaan. Siksi kuntosali on monelle
ainoa paikka, jossa voivat hoitaa lihaskuntoaan, virkistyen samal- la myös henkisesti.”
TEKSTI: XXXXX XXXXXXXXX KUVAT: XXXXXX XXXXXXXXXXXX
vuotta kehitystyöryhmässä. "Työ
on erittäin mielenkiintoista, sillä siinä näkee aluehuoltoyhtiön toi- minnan eri tavoin kuin pelkästään asiakkaana."
Asenteet ympäristönsuojeluun ja kierrätykseen ovat muuttuneet vuosikymmenten aikana. "Tä- nä päivänä ympäristönsuojelijoi- ta löytyy kyllä, varsinkin vanhan Matinkylän alueella", Merja tote- aa. "Matinkylä-seura esimerkiksi huolehtii talkoovoimin uimaran- nan siisteydestä sekä useista kuk- kaistutuksista."
Kaavamuutoksia seurataan tar- kalla silmällä, jotta alueen luon- nonläheinen ja kohtuullisen väl- jä kaava säilyisi. "Ostoskeskuksen paikalle suunnitteilla oleva tornita- lo herättää intohimoja puoleen jos toiseenkin", Xxxxx ennustaa.
"Myös Matinkylä II:n puolella ollaan hyvin kiinnostuneita ym- pärille kehittyvästä alueesta ja sen liikenneongelmista, jotka toivot- tavasti ennen pitkää saadaan rat- kaistua."
kartongin-, paperin- ja biojätteen
keräysastiat. "Ne näyttävät täyt- tyvän hyvään tahtiin, joten suu- rin osa Matinkylän asukkaista osaa ja haluaa lajitella talousjätteensä", Merja sanoo. Lasinkeräyspisteet ja vaatekeräyslaatikot ovat ahkeras- sa käytössä.
"Minusta tietoisuus ympäris- tönsuojelusta lisääntyy kaiken ai- kaa. Myös paikallinen huoltoyhtiö yrittää kiitettävästi jakaa kierrätys- aatetta alueella." Parannettavaakin on. Xxxxxx mielestä näkyvin on- gelma on roskan ja rojun jättämi- nen maastoon.
Muitakin epäkohtia hän on huomannut. "Jäteaitauksiin jäte- tään sinne kuulumatonta tavaraa. Kartonkien keräyslaatikoihin hei- tetään likaisia tai litistämättömiä maito- ja mehutölkkejä. Usein täy- tetään koko laatikko isokokoisella pakkauksella; tällöin laatikko täyt- tyy nopeasti,vaikka siellä on paljon tyhjää ilmaa. Biojätteen keräyslaa- tikoihin heitetään irtojätettä, jol- loin laatikko likaantuu, haisee ja
lisi pikaisesti puuttua."
Kierrätyspisteen puuttuminen harmittaa Merjaa. "Valitettavas- ti täällä suuren suosion saavut- tanut kirpputori joutui muutta- maan pois."
Säännöllinen tiedottaminen lisää kierrätysaktiivisuutta Taloyhtiöt voisivat nykyistä pa- remmin opastaa asukkaita kier- rättämään ja huolehtimaan ym- päristöstään.
"Tähän ei taida olla muuta pä- tevää keinoa kuin valistaminen. Xxxxxx on oppimisen äiti. Siksi vähintään kerran vuodessa olisi tarpeen muistuttaa asukkaita ai- heesta jakamalla kierrätystiedo- te tai -opas. Kenenkään kotiin on mahdotonta mennä neuvomaan, miten jätehuolto pitäisi järjestää, mutta olisi ainakin huolehdittava siitä, että tietoa on helposti saata- villa", Merja korostaa.
Kaiken hyvän toiminnan taus- talla hyvä kotikasvatus – niin myös ympäristöajattelun kohdalla.
lässä osoittaisivat enemmän kiin-
nostusta omien ja muiden lasten tekemisiin kodin ulkopuolella."
Jokainen voi vaikuttaa kotilä- hiönsä siisteyteen
Merja haluaisi herättää matinkylä- läisiä tajuamaan ympäristön mer- kityksen ja oman vastuun ympäris- tön hoidossa. "Miten - sen kun tie- täisin niin loppu olisikin jo help- poa", hän hymyilee. "Ehkä xxx- xxxxxxxxx herätyskampanja voisi olla paikallaan.
Asukkaiden sitoutuminen omaan kyläänsä – niin, että se koe- taan omaksi kotiseuduksi pelkän nukkumispaikan sijaan – vie ai- na aikansa. Onneksi Matinkyläs- sä on nykyisin asukkaita jo toises- sa polvessa, joten heille huolenpito ympäristöstä on itsestäänselvyys. Myös taloyhtiöillä on ympäristö- asioissa suuri rooli."
Kysyn Merjalta mitkä ovat ne ydinasiat, joista jokainen matinky- läläinen voisi omassa lähiympäris- tössään kantaa vastuuta
vän mielen pienestäkin vaivasta.
Toivon silti, että vähitellen löy- tyisi yhä vähemmän ja vähemmän poimittavaa."
TEKSTI: XXXXX XXXXXXXXX KUVAT: XXXXXX XXXXXXXXXXXX
1 • 2006
Ympäristö ja kierrätys
Miten kierrätät ja lajittelet?
Kuinka matinkyläläiset suhtautuvat kierrätykseen ja jätteiden lajitteluun? Kysyimme asiaa muutamalta vastaantulijalta.
XXXXX XXXXXXXX
Kierrätän hyvin aktiivisesti ja la- jittelen talousjätteet. En todella- kaan halua lisätä maapallomme jätekuormaa - siksi toimin. Olen juuri muuttanut ja konkreettises- ti huomannut sen kuinka helpos- ti tavaraa kertyy. Suomessa kun- nalliset erot lajittelussa on häm- mästyttävän suuret. Espoo on sel- västi edistyksellinen paikka – ai- nakin Turkuun ja Tampereeseen verrattuna.
XXXX XXXXX
Neljän lapsen äitinä perheesees- sämme kertyy aika tavalla lajitel- tavaa jätettä. Lajittelen kartongit, paperit, lasit ja biojätteet. Vaat- teiden ja lelujen kierrätys on ol- lut itsestäänselvyys lasten tulos- ta lähtien. Minusta jokainen voi vaikuttaa siihen, että jätteen mää- rä vähenee.
XXXXX XXXXXX
Olen vankka lajittelun kannatta- ja ja itse lajittelen kaikki jätteet
– kartongit, lehdet ja biojätteet
– automaattisesti ja ihan mielel- läni. Käytän myös Ison Omenan Ekopistettä tarvittaessa. Minus- ta kaatopaikat ovat todella huo- no idea, ja ne saisi kaikki hävit- tää. En tosin tiedä, mitä voisi ol- la niiden tilalla. Meillä jokaisella on vastuu ympäristöstä ja meistä riippuu täyttyvätkö kaatopaikat tulevaisuudessa.
XXXXX XXXX
Järjestys säilyy kotona paremmin kun lajittelusta huolehditaan. Minusta lajittelu on hyvin vaiva- tonta ja helppoa, kun oikeat as- tiat on hankittu. Muutin Matin- kylään Virosta kymmenen vuot- ta sitten. Silloin ei lajittelusta ja kierrätyksestä pidetty suurta ään- tä. Nyt on tilanne toinen, ja lajit- telusta tullut osa perheemme ar- kista kodinhoitoa.
ESKO VAHALAHTI
Itse lajittelen ja minusta jokai- sen matinkyläläisen tulisi miettiä omaa asennoitumistaan ympäris- tönsuojeluun. Jokainen voi vai- kuttaa todella paljon omalla toi- minnallaan. Toimin asuntoyh- tiöni hallituksen puheenjohtaja- na ja olen huomannut, että asen- teet muuttuvat hitaasti. Myöntei- set esimerkit vaikuttavat siihen, että pienissä arjen asioissa, vaik- kapa maitopurkkien lajittelussa, otetaan ympäristöä säästävät nä- kökulmat huomioon.
MATINKYLÄN HUOLTO OY
Matinkatu 22, 02230 ESPOO Toimisto avoinna ma–pe 9–16 Puhelin (09) 804 631
Faksi (00) 0000 0000
Sähköposti: xxxxxxx.xxxxxxxx@xxxxxxxxxxxxxxxx.xx
ASIAKASPALVELU
xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xx Matinkatu 22, 02230 ESPOO
Avoinna ma–pe 9–16
Palvelupäivystys maanantaisin kello 18 asti Puh. (00) 0000 0000
Faksi (00) 0000 0000
HUOLTOTOIMI
Joosepinkuja 2, 02230 ESPOO Töiden vastaanotto ja päivystys Puh. (00) 0000 0000
faksi (00) 0000 0000
TEKNISET PALVELUT
Matinkatu 20, 02230 ESPOO
Tekniset isännöisijät
Xxxxx Xxxxxxxxxx, puh. (00) 0000 0000
Xxx Xxxxxxxx, puh. (00) 0000 0000
Xxx Xxxxxxxx, puh. (00) 0000 0000 Kiinteistöautomaatiopalvelut Puh. (00) 0000 0000
Sähkötyöt
Puh. (00) 0000 0000
Faksi (00) 0000 0000
ISÄNNÖITSIJÄT
Matinkatu 22, 02230 ESPOO
Puh. (09) 804 631
Faksi (00) 0000 0000
Xxxxx Xxxxxxxx, puh. (00) 0000 0000
Xxxxx Xxxxxxx, puh. (00) 0000 0000
Xxxxx Xxxxxxxxx, puh. (00) 0000 0000
Xxxx Xxxxxxxxx, puh. (00) 0000 0000
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx, puh. (00) 0000 0000