APPORTTIOMAISUUDEN LUOVUTUSKIRJA

APPORTTIOMAISUUDEN LUOVUTUSKIRJA

TAIPALSAAREN KUNNAN

JA

XXX XXXXXXXXXXXX ASUNNOT

-nimisen osakeyhtiön välillä

. . 2023

1 OSAPUOLET

Luovuttaja

Taipalsaaren kunta, Y-tunnus 0163320-5 Xxxxxxxxxxxx 0, 00000 Xxxxxxxxxxx

Luovutuksensaaja

KOY Taipalsaaren Asunnot, Y-tunnus 2451813-8 Xxxxxxxxxxxx 0, 00000 Xxxxxxxxxxx

2 TAUSTA JA TARKOITUS

KOY Taipalsaaren Asunnot on Taipalsaaren kunnan 100 % omistama tytäryhtiö, jonka toimialana on kiinteistöjen vuokraus ja hallinta.

KOY Taipalsaaren Asuntojen yhtiökokous on [päivämäärä] päättänyt osakeannista apporttiomaisuutta vastaan ja Luovuttaja on päättänyt merkitä 10 746 kpl Luovutuksensaajan osakkeita, jotka maksetaan tässä Apporttikirjassa eritellyllä omaisuudella. Taipalsaaren kunnanvaltuusto on [päivämäärä] tekemällään päätöksellä (lainvoimainen) päättänyt siirtää omistamansa 3 asuinhuoneistoa sekä yhden 10 huoneiston asuinrivitalokiinteistön yhtiölle apporttina.

Luovuttaja luovuttaa tässä Apporttikirjassa eritellyn omaisuuden Luovutuksensaajalle maksuksi 10 746 osakkeesta (á 12,5 €).

3 APPORTTI

Taipalsaaren kunta luovuttaa apporttina KOY Taipalsaaren Asunnoille seuraavan omaisuuden:

1. Taipalsaaren kunnassa sijaitseva tila ”Tontti 62/1”, kiinteistötunnus 831-409-1- 496 rakennuksineen.

Kaavan mukainen käyttötarkoitus: AR Rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue

pinta-ala: 0,6 ha. Asuinhuoneistot (10 kpl) yhteenlaskettu pinta-ala 542 m2

2. AS Oy Tarvehonkalan osakkeet nrot 1-40 Osoite: Honkatie 4 A, 54920 Taipalsaari Huoneisto: 1 h, kk,. s, asuinala 36 m2

3. As Oy Taipalsaaren Kirkkomäen osakkeet nrot 1-647 Xxxxxxxxxxxxxx 0, 00000 Xxxxxxxxxxx

Huoneisto 1 h+k, asuinala 41 m2

4. As Oy Taipalsaaren Aurinkopuiston osakkeet nrot 1-40 Osoite Kuunsilta 4, 54915 Saimaanharju

Huoneisto 2 h, kk, s, asuinala 40 m2

2 APPORTIN ARVO JA VASTIKEOSAKKEET

Apporttiomaisuuden arvo luovutuksessa on seuraava:

1. Taipalsaaren kunnassa sijaitseva tila ”Tontti 62/1”, kiinteistötunnus 831-409-1- 496: 1 060 €

2. AS Oy Tarvehonkalan osakkeet nrot 1-40: 42 500 €

3. As Oy Taipalsaaren Kirkkomäen osakkeet nrot 1-647: 38 275 €

4. As Oy Taipalsaaren Aurinkopuiston osakkeet nrot 1-40: 52 500 €

Apporttiomaisuuden luovutusta vastaan Luovuttaja saa 10 746 kappaletta Luovutuksensaajan uusia osakkeita.

3 OMISTUS- JA HALLINTAOIKEUS SEKÄ VAARANVASTUU

Omistus- ja hallintaoikeus sekä vaaranvastuu Apporttiomaisuuteen siirtyvät Luovuttajalta Luovutuksensaajalle 1.10.2023 kello 0.00 (jäljempänä Luovutushetki).

Apporttiomaisuus luovutetaan Luovutuksensaajalle vapaana kaikista pantti- ja muista kolmansien osapuolien vakuusoikeuksista.

4 OIKEUDET JA VASTUUT

4.1 Sopimukset

Kiinteistön 831-409-1-496 sähkö- vesi- ja viemäriliittymäsopimukset kuitenkin siirtyvät ilman eri korvausta luovutuksensaajalle. (onko rivitalossa liittymäsopimukset?)

Tämän järjestelyn yhteydessä ei siirry muita oikeuksia tai sopimuksia.

4.2 Vastuut ja velvoitteet

Luovutuksen yhteydessä ei siirry vastuita tai velkoja.

4.3 Asiakirjat

Apporttiomaisuuden kannalta tarpeelliset asiakirjat siirtyvät Luovutuksensaajalle, kuitenkin siten, että Xxxxxxxxxxxxx jää oikeus säilyttää kopiot luovutettavista asiakirjoista siinä määrin kuin tämä on tarpeellista kirjanpidon, verotuksen tai muun Luovuttajaan kohdistuvan velvoitteen tai vastuun kannalta.

5 APPORTTIOMAISUUDEN KUNTO

Apporttiomaisuus luovutetaan sellaisena kuin se on omistusoikeuden siirtymishetkellä myös piilevien virheiden osalta. Luovutuksensaajalla on ollut mahdollisuus tarkastaa Apporttiomaisuus haluamassaan laajuudessa ennen tämän Apporttikirjan allekirjoittamista.

6 VARAINSIIRTOVERO

Luovutuksensaaja vastaa Apporttiomaisuuteen kuuluvien kiinteistöjen ja osakkeiden luovutuksesta aiheutuvasta varainsiirtoverosta.

7 ARVONLISÄVERO

Luovutettavaan kiinteistöomaisuuteen ei sisälly arvonlisäverolaissa tarkoitettuja kiinteistöinvestointeja joiden osalta tarkastusoikeus ja -velvollisuus voisi siirtyä luovutuksensaajalle.

8 ALLEKIRJOITUKSET

Tämä Apporttikirja on tehty kolmena (3) samansanaisena kappaleena, yksi Luovuttajalle, yksi Luovutuksensaajalle ja yksi julkiselle kaupanvahvistajalle.

Taipalsaarella  . .2023

TAIPALSAAREN KUNTA KOY TAIPALSAAREN ASUNNOT

Xxxx Xxxxxxxx Xxx Xxxxxx

kunnanjohtaja toimitusjohtaja

KAUPANVAHVISTAJAN TODISTUS

Xxxxxxxxx kaupanvahvistajana todistan, että Xxxx Xxxxxxxx Taipalsaaren kunnan puolesta luovuttajana sekä Xxx Xxxxxx KOY Taipalsaaren Xxxxxxxxx puolesta luovutuksensaajana ovat allekirjoittaneet tämän luovutuskirjan ja että he ovat olleet yhtä aikaa läsnä luovutusta vahvistettaessa. Olen tarkastanut allekirjoittajien henkilöllisyyden ja todennut, että luovutuskirja on tehty maakaaren 2 luvun 1 §:ssä säädetyllä tavalla.

Taipalsaarella  . .2023

Xxxxx Xxxxxx

Maanmittauslaitoksen määräämä kaupanvahvistaja Kaupanvahvistajan tunnus 402705/106