Varaussopimus 1 Johdanto

Varaussopimus 1 Johdanto

1.1 Sopijapuolet

Kaupunki: Hangon kaupunki Y-tunnus 0103166-9 Varaaja: Better Energy Finnish Solar 315 Oy Y-tunnus 3285985-6

1.2 Varattava alue

Hangon kaupungissa sijaitsevat erillisen liitteen mukaiset määräalat. Määräalojen yhteenlaskettu pinta-ala on noin 49,8 ha.

Määräalojen sijainnit on osoitettu liitekartoilla.

1.3 Varauksen tarkoitus

Varaajan suunnitelmana on rakentaa aurinkovoimalaitos Varausalueelle (”Hanke”). Osapuolet tiedostavat ja hyväksyvät, että Hankkeen toteuttaminen edellyttää Hankkeen teknistä ja taloudellista toteuttamiskelpoisuutta sekä sitä, että kaikki Hankkeen toteuttamisen edellyttämät viranomaisluvat saadaan, ja näin ollen Va- raaja voi muuttaa suunnitelmiaan sekä luopua Hankkeesta harkintansa mukaan.

Varaajan tulee ilman aiheetonta viivytystä ilmoittaa Kaupungille lopullinen hanke- alue sen määrittämisen jälkeen.

Varaajalla on oikeus tarkistaa tulevaa vuokra-aluetta varausaikana.

2. Varausaika

Varausaika alkaa 15.9.2022 ja päättyy 15.9.2027.

3 Varausmaksut

Varaaja maksaa kaupungille varausmaksun, joka on 9 960 €.

Varausmaksu laskutetaan erikseen 9 kuukauden sisällä tämän sopimuksen teosta.

Varausmaksua ei palauteta varaajalle siinä tapauksessa, että hanke jää toteutta- matta.

4 Varausalueen käyttö

Varaajalla on oikeus tämän sopimuksen nojalla suorittaa maaperätutkimuksia ja muut hankkeen suunnittelun ja toteuttamisen kannalta tarpeelliset tutkimukset ja muut toimet alueella omalla kustannuksellaan.

Mikäli varaaja varausaikana ilmoittaa suorittamiensa maaperän tai muiden tutki- musten perusteella havainneensa alueella hankkeen toteuttamista huomattavasti heikentäviä seikkoja, on varaajalla oikeus peruuttaa varaus joko osittain tai koko- naan.

5 Varausalueen puut

Varausalueen puut ja maa-aines ovat kaupungin omaisuutta. Alueella kasvavia pui- ta ei saa vahingoittaa eikä kaataa ilman kaupungin lupaa, mikäli ne eivät aiheuta vaaraa turvallisuudelle. Kaupungilla on oikeus periä varaajan kaatamista puista koh- tuullinen korvaus.

6 Valtakirja

Varaaja saa tällä sopimuksella valtakirjan hakea omalla kustannuksellaan hankkeen toteuttamiseen vaadittavat viranomaisluvat mukaan lukien rakennusluvat. Tode- taan erikseen, että rakennustöitä ei saa aloittaa tällä varaussopimuksella. Ennen rakennustöiden aloittamista on varaajan solmittava vuokrasopimus kaupungin kanssa.

7 Muut sopimusehdot

1. Varaaja on velvollinen omalla kustannuksellaan selvittämään alueella sijaitsevat maanalaiset johdot ja putket.

2. Mikäli varausmaksun tai muun tähän sopimukseen perustuvan maksun suorittami- nen viivästyy, erääntyneille saataville maksetaan korkolain mukainen viivästyskorko eräpäivästä lukien.

3. Kaupungilla on oikeus purkaa sopimus, jos varaaja olennaisesti rikkoo tämän sopi- muksen ehtoja.

4. Kaupungilla on oikeus purkaa sopimus, jos varaaja ei osoita riittävää aktiivisuutta hankkeen toteuttamiseksi. Ennen kuin kaupunki purkaa sopimuksen aktiivisuuteen vedoten, tulee kaupungin antaa varaajalla yhden kuukauden määräaika, jonka ai- kana varaajan tulee toimittaa kirjallinen selvitys aktiivisuudesta kaupungille.

5. Varauksen tarkoitus on, että käsitellä vuoden 2022 aikana Hangon kaupungin val- tuustossa hankeen vuokrausehdot.

Merkitään tiedoksi, että alueen vuokraaminen noudattaa maanvuokralain 5. lukua.

6. Mikäli vuokrasopimusta ei solmita tämän sopimuksen voimassaoloaikana, tämä sopimus katsotaan päättyneeksi ilman erillistä irtisanomista. Tällöin kumpikaan osapuoli ei ole oikeutettu saamaan muuta korvausta toiselta.

7. Tämä sopimus päättyy automaattisesti, kun osapuolten välinen vuokrasopimus allekirjoitetaan.

8. Tätä sopimusta on laadittu kaksi (2) samansisältöistä kappaletta, yksi kummallekin sopijapuolelle.

Liitteet Kartta varausalueista xx.x.2022

Hangon kaupunki

Kaupunginjohtaja

Kansliapäällikkö Better Energy Finnish Solar 315 Oy