VESANNON VANHUSTEN JA VAMMAISTEN TUKIYHDISTYKSEN LUOVUTUSSOPIMUS VESANNON KUNNALLE
Liite 1 khall § 5 18.1.2021
Liite 1 kvalt § 5 15.2.2021
VESANNON VANHUSTEN JA VAMMAISTEN TUKIYHDISTYKSEN LUOVUTUSSOPIMUS VESANNON KUNNALLE
1. Luovutus
Xxxxxxxx Xxxxxxxxx ja Vammaisten tukiyhdistys (Y0220817-1) luovuttaa omaisuutensa, lainansa, sopimuksensa ja palvelutuotantonsa Vesannon kunnalle (Y0173787-2). Tavoiteajankohta on 01.01.2021
Luovuttavan tukiyhdistyksen varojen, velkojen, kiinteistöjen ja palvelujen siirtymisestä vastaanottavalle Vesannon kunnalle selvitysmenettelyttä määrätään tässä luovutussopimuksessa.
2. Luovutuksen syy
Luovutuksen syy on omistusten selkeyttäminen ja päällekkäisten toimintojen purkaminen.
3. Selvitys luovutuksessa siirtyvästä kiinteästä omaisuudesta
Laidunalue-nimisellä tilalla, xxxxxxxxxxx Xxxxxxxx 00, kiinteistötunnus 921-404-21- 98L1, seuraavat kiinteistöt:
- Vesakoti 1, rakennustunnus 1002247692 on 1974 rakennettu ja 2016 peruskorjattu rivitalo, jossa 8 kpl 29 m2 asuntoa, kerhotilat, sauna ja pesutupa
- Vesakoti 2, rakennustunnus 100224779C on 1974 rakennettu peruskuntoinen rivitalo, jossa 12 kpl 28 m2 ja yksi 44 m2 asunto.
- Vesakoti 3, rakennustunnus 1002247714 on 1975 rakennettu ja 2015
peruskorjattu ryhmäkodiksi, jossa 4 kpl 24,5 m2 ja 4 kpl 27,5 m2 asuntoa
- Rakennelma 6 m2, pyraknro 13951, rak.vuosi 2004
- Rakennelma 14 m2, pyraknro 13569, rak.vuosi 2016
Simola-nimisellä tilalla, osoitteessa Simolantie, kiinteistötunnus 000-000-00-00 (laitostunnus: 921-406-16-22-L3, 921-406, 16, 24, L1) seuraavat kiinteistöt:
- Simokoti A, rakennustunnus 100283305A on 1981 rakennettu peruskuntoinen rivitalo, jossa 2 kpl 50 m2, 2 kpl 31 m2 ja 2 kpl 38 m2 asuntoa. Asunto 5 on peruskorjattu.
- Simokoti B, rakennustunnus 100283306B on 1981 rakennettu peruskuntoinen rivitalo, jossa 7 kpl 31 m2 asuntoa. Asunnot 8 ja 9 on peruskorjattu.
- Simokoti C, rakennustunnus 100283311H on 1987 rakennettu peruskuntoinen rivitalo, jossa 4 kpl 33 m2 asuntoa
- Simokoti D, rakennustunnus 100283312J sekä varasto 100283313K on 1987 rakennettu rivitalo, jonka asunnot ovat 50 m2, 38 m2ja 50,5 m2. Rivitalon yhteydessä on varastorakennus 100283313K
Vesakodille tuotetaan lämpö omalla maalämpölaitoksella ja Simokodille Metsäkipinä Oy:n kaukolämpölaitoksella, jonka toimitussopimus siirtyy vastaanottajalle.
Kiinteistöt ovat Vesannon kunnalta vuokratuilla tonteilla, joiden vuokraoikeus lakkaa luovutuksen yhteydessä.
4. Selvitys tukiyhdistyksen Vesannon kunnalle siirtyvistä lainoista ja varoista
- Kuntarahoitus OYJ: korkotukilaina 17563/14 Vesakoti 3, ryhmäkodin peruskorjaukseen, saldo 31.12.2019 tilinpäätöksessä 634 791 euroa.
- Vesannon Osuuspankki: laina Vesakoti 1 peruskorjaukseen, saldo 31.12.2019 tilinpäätöksessä 534 000 euroa.
- Vesannon Osuuspankki: Simokodin asuntojen peruskorjaukseen, saldo 01.07.2020 50 000 euroa.
Lainoilla on Vesannon kunnan omavelkainen takaus. Tunnetuilta velkojilta on pyydetty suostumus siirtoon.
Xxxxxxxx Xxxxxxxxx ja Vammaisten tukiyhdistyksen tilillä XX00 0000 0000 0000 00 Vesannon Osuuspankissa olevat varat siirtyvät Vesannon kunnalle Xxxxxx Xxxxxxxx testamenttivaroina käytettäväksi yhdistyksen sääntöjen mukaiseen toimintaan.
Siirto tapahtuu 2020 tilinpäätöksen vahvistamisen jälkeen.
Luovutuksessa ei makseta erikseen sulautumisvastiketta. Varat ja velat siirtyvät kaikkinensa Vesannon kunnalle.
5. Selvitys Vesannon kunnalle siirtyvistä sitoumuksista
- Asukkaiden kanssa tehdyt vuokrasopimukset
- Isännöinti- ja siivoussopimus Viisarit OY:n kanssa. Sopimus siirtyy Vesannon kunnan vuosisopimukseen.
- Vakuutukset
- Kiinteistöhuoltosopimus Xxxxx Xxxxxxxxx kanssa
- Jätteenkeräyssopimus Jätekukon kanssa
- Lämmöntoimitussopimus Metsäkipinän kanssa Simolan alueelle
- Tele-sopimus Telian kanssa Vesakodin ja Simokodin kerhohuoneille sekä sprinkleri valvontaan
- Sähkön toimitussopimukset Savon Voima ja Väre.
- Kirjanpito sopimus on Xxxxx Xxxxxxxx kanssa, sopimus loppuu 2020 tilinpäätöksen valmistumiseen.
- Tilintarkastus sopimus on SysAudit:n kanssa, sopimus loppuu 2020 tilintarkastukseen.
- Vesakoti 3, ryhmäkodin peruskorjaukseen on saatu ARA-avustus erityisryhmien asunto-olojen parantamiseen. Luovutuksen saaja sitoutuu jatkamaan palvelujen tuottamista kiinteistössä tähän tarkoitukseen 20.11.2034 asti.
6. Ehdotus luovutusajankohdaksi
- luovutus tapahtuu 01.04.2021 tai kun asiakirjat ovat valmiina, ei kuitenkaan ennen kuin luovutus merkitään kaupparekisterin.
- Vesannon kunta vastaa kaikesta palvelujen tuottamiseen liittyvästä toiminnasta 01.04.2021 alkaen tai kun kaikki prosessiin liittyvät tarvittavat toimenpiteet on tehty.
7. Luovutusopimuksen allekirjoitukset
Tämä luovutussopimus on laadittu ja allekirjoitettu kahtena yhtenevänä kappaleena, yksi Xxxxxxxx Xxxxxxxxx ja Vammaisten tukiyhdistykselle ja yksi Vesannon kunnalle.
8. Valtuutus
Valtuutetaan kunnanjohtaja tekemään viranomaisten mahdollisesti edellyttämät tai muuten tarkoituksenmukaiset teknisluontoiset muutokset luovutussopimukseen tai sen liitteisiin.
Vesanto 25.1.2021
Xxxxxxxx Xxxxxxxxx ja Vammaisten tukiyhdistys
Xxxx Xxxxxxxx Hallituksen puheenjohtaja
Xxxxx Xxxxxxxxxx
Hallituksen varapuheenjohtaja
Vesannon kunta
Xxx Xxxxxxxxx Kunnanjohtaja
Xxxxxx Xxxxxxxx Kunnansihteeri
LIITTEET
Xxxxxxxx Xxxxxxxxx ja Vammaisten tukiyhdistyksen säännöt Tukiyhdistyksen vuoden 2019 tilinpäätös ja tilintarkastajan lausunto Verohallinnon ennakkopäätös sulautumisen veroseuraamuksista ARA:n päätös luovutuskorvauksen vahvistamisesta