YHTEISJÄRJESTELY- JA RASITESOPIMUS
YHTEISJÄRJESTELY- JA RASITESOPIMUS
Helsingin kaupungin 38. kaupunginosan korttelin nro 38222 tontit 3 ja 6
1. SOPIMUKSEN OSAPUOLET
(i) NSF II Fin HotelCo Oy (Y-tunnus: 3100257-8) Helsingin kaupungin 38. kaupunginosan korttelin nro 38222 tontin 6 määräosan 4210/10000 omistajana (jäljempänä ”HotelCo”) ja
(ii) Helsingin Stella Oy (Y-tunnus: 3111899-2) Helsingin kaupungin 38. kaupunginosan korttelin nro 38222 tontin 6 määräosan 5790/10000 omistajana (jäljempänä ”Stella”) ja
(iii) NSF II Fin ParkingCo Oy (Y-tunnus: 3100260-7) Helsingin kaupungin 38. kaupunginosan korttelin nro 38222 tontin 3 vuokraoikeuden haltijana (jäljempänä "ParkingCo"); ja
(iv) Helsingin kaupunki (Y-tunnus: 0201256-6) Helsingin kaupungin 38. kaupunginosan korttelin nro 38222 tontin 3 omistajana (jäljempänä "Helsingin kaupunki").
Edellä kohdissa (i) - (iii) mainituista yhtiöistä käytetään jäljempänä yksin nimitystä "Osapuoli" tai yhdessä "Osapuolet".
2. SOPIMUKSEN KOHTEENA OLEVAT KIINTEISTÖT
Tämän rasitesopimuksen ("Sopimus") kohteena ovat seuraavat kiinteistöt:
a. Helsingin kaupungin 38. kaupunginosassa korttelissa nro 38222 sijaitseva asemakaavan mukainen tontti 6 (kiinteistötunnus: 91-38-222-6, "Tontti 6"), jonka omistavat määräosaisesti HotelCo (4210/10000) ja Stella (5790/10000); ja
b. Helsingin kaupungin 38. kaupunginosassa korttelissa nro 38222 sijaitseva asemakaavan mukainen tontti 3 (91-38-222-3, "Tontti 3"), jonka omistaa Helsingin kaupunki ja jota ParkingCo tulee vuokraoikeutensa nojalla hallitsemaan.
Tontti 6 ja Xxxxxx 3 ovat jäljempänä myös kumpikin erikseen yksilöimättä "Tontti" ja yhdessä "Tontit".
3. SOPIMUKSEN TAUSTA JA TARKOITUS
NSF II Fin ParkingCo Oy, Helsingin Stella Oy ja NSF II Fin HotelCo Oy ovat aikeissa toteuttaa Helsingin kaupungin 38. kaupunginosan korttelin nro 38222 Tontille 6 ja Tontille 3 hotelli- ja asuinrakennuksen, liiketiloja, sekä maanalaisen pysäköintilaitoksen oheistiloineen, järjestelmineen ja piha- ja kulkualueineen ("Hanke").
Hankkeen ja Tonttien asemakaavan toteuttaminen edellyttää tietyiltä osin Tonttien välisiä yhteisiä järjestelyjä. Tällä Sopimuksella Osapuolet sopivat Tonttien välisistä yhteisjärjestelyistä ja niistä ehdoista, joiden mukaisesti Tontit ja Osapuolet luovuttavat keskinäisesti määräaikaisia rasite- ja muita käyttöoikeuksia. Tällä Sopimuksella perustettavat rasite- ja muut oikeudet perustetaan määräajaksi ja ovat voimassa 28.2.2051 saakka.
Tämän Sopimuksen laatiminen on edellytys Tonttien viranomaislupien saamiseksi Tonttien asemakaavan ja Hankkeen toteuttamiseksi ja Sopimus liitetään viranomaisen edellytyksen mukaisesti lupahakemuksiin. Selvyyden vuoksi todetaan, että Xxxxxxxx ja Tonttien asemakaavan toteuttamisen edellyttämien johtojen, kaapeleiden, laitteiden ja rakenteiden sijoittamisesta Tontteja 3 ja 6 ympäröiville Helsingin kaupungin omistuksessa oleville katualueille sovitaan erillisellä sijoitussopimuksella.
Tässä Sopimuksessa tarkoitetut Tonttien yhteiset järjestelyt sekä perustettavat oikeudet voivat myöhemmin rakentamista koskevien suunnitelmien tarkentuessa tai muusta syystä täsmentyä tai voi ilmetä tarvetta uusille järjestelyille, missä tarkoituksessa Osapuolet jo tällä Sopimuksella sitoutuvat myöhemmin laatimaan tarvittavat sopimusmuutokset korvauksetta.
Tällä Sopimuksella XxxxxxxXx ottaa vastattavakseen kaikki tämän Sopimuksen mukaiset Tonttiin 3 kohdistuvat tontinomistajan velvoitteet. Tästä johtuen tässä Sopimuksessa viittaus Tonttiin 3 tarkoittaa soveltuvin osin ParkingCo:ta Tontin 3 vuokraoikeuden haltijana. Tontin 3 osalta Helsingin kaupunki Tontin ainoastaan hyväksyy tontinomistajana tämän Sopimuksen mukaiset järjestelyt Tonttien välillä, mutta ei vastaa tästä Sopimuksesta aiheutuvista haitoista, vahingoista, kustannuksista tai velvoitteista.
ParkingCo, Stella ja HotelCo vastaavat kukin omistamiensa tai hallinnoimiensa rakennusten, rakenteiden, alueiden ym. asianmukaisesta käytöstä, ylläpidosta, korjaamisesta ja kunnossapidosta, ml. huolto, ja näistä johtuvista kustannuksista, jollei muuta ole kirjallisesti Osapuolten välillä sovittu.
Tässä Sopimuksessa rasitteilla tarkoitetaan tämän Sopimuksen tarkoittamia Tontin hyväksi toista Tonttia rasittavia rasite- tai käyttöoikeuksia riippumatta siitä, ovatko rasite- tai käyttöoikeudet oikeudelliselta luonteeltaan kiinteistö- tai rakennusrasitteita tai Osapuolten välisiä muita yksityisoikeudellisia rasite- tai käyttöoikeuksia. Tässä Sopimuksessa sovittavat rasitteet rekisteröidään rekisteriviranomaisen harkinnan mukaan kiinteistö- tai rakennusrasitteina, erityisinä oikeuksina taikka kiinteistöjärjestelyinä.
4. TONTTIEN KESKINÄISET YHTEISET JÄRJESTELYT
Osapuolet ovat sopineet Tonttien yhteisjärjestelyistä ja perustettavista määräaikaisista oikeuksista tästä Sopimuksesta ja sen liitteistä ilmenevällä tavalla seuraavaa:
4.1 Johto- ja laiterasitteet
Liitteessä 1 esitetyllä tavalla Tontilla 6 (oikeutettu) on rasitteena oikeus sijoittaa Tonttia 6 palvelevia sähkö-, puhelin- ja tietoliikennekaapeleita sekä niihin liittyviä laitteita ja rakennelmia Tontille 3 (rasitettu) sekä käyttää niitä.
Liitteessä 1 esitetyllä tavalla Tontilla 6 (oikeutettu) on rasitteena oikeus sijoittaa Tonttia 6 palvelevia kaukolämpöputkia ja niihin liittyviä laitteita ja rakennelmia Tontille 3 (rasitettu) ja käyttää niitä.
Liitteessä 1 esitetyllä tavalla Tontilla 6 (oikeutettu) on rasitteena oikeus sijoittaa Tonttia 6 palvelevia tonttivesijohtoja ja niihin liittyvä laitteita ja rakennelmia Tontille 3 (rasitettu) ja käyttää niitä.
Liitteessä 1 esitetyllä tavalla Tontilla 6 (oikeutettu) on oikeus liittää Tonttia 6 palveleva jätevesiviemäri Tontille 3 toteutettavaan jätevesiviemäriin, sijoittaa Tonttia 6
palveleva jätevesiputkia ja niihin liittyviä laitteita ja rakennelmia Tontille 3 (rasitettu) sekä käyttää niitä.
Lisäksi Tontilla 6 (oikeutettu) on oikeus liitteessä 1 esitetyllä tavalla sijoittaa Tonttia 6 palveleva rasvanerotuskaivo Tontille 3 (rasitettu).
4.2 Autopaikkarasitteet
Liitteessä 2 esitetyllä tavalla Tontilla 6 (oikeutettu) on rasitteena oikeus sijoittaa Tonttia 6 palvelevia autopaikkoja Tontille 3 (rasitettu) sekä käyttää niitä. Käyttöoikeus sisältää kulkemisen autopaikoille moottoriajoneuvolla tai jalan sekä kaikenlaisen huolto-, pelastus-, kunnossapito-, jätehuolto- yms. vaatiman liikennöinnin. Autopaikoista 21 kpl (19 ap + 2 invapaikkaa) sijaitsee Tontille 3 toteutettavassa maanalaisessa pysäköintihallissa ja 10 kpl autopaikoista (1o ap) maan päällä.
Lisäksi Tontilla 6 (oikeutettu) on oikeus sijoittaa osa (noin 290 m²) Tonttia 6 palvelevasta maanpäällisestä polkupyöräkannesta Tontille 3 (rasitettu) sekä käyttää sitä. Käyttöoikeus sisältää kulkemisen polkupyöräkannelle polkupyörällä tai jalan.
4.3 Rakennerasitteet
Liitteessä 3 esitetyllä tavalla Tontilla 6 (oikeutettu) on rasitteena oikeus sijoittaa osa Tonttia 6 palvelevasta rakennuksen nurkasta Tontille 3 (rasitettu).
Liitteessä 3 esitetyllä tavalla Tontilla 3 (oikeutettu) on rasitteena oikeus sijoittaa osa pääosin Tontille 3 toteutettavasta maanalaisesta pysäköintihallista Tontille 6 (rasitettu).
4.4 Perustusrasitteet
Liitteessä 4 esitetyllä tavalla Tontilla 6 (oikeutettu) on rasitteena oikeus sijoittaa osa Tonttia 6 palvelevista rakennuksen perustusrakenteista Tontille 3 (rasitettu).
Liitteessä 4 esitetyllä tavalla Tontilla 3 (oikeutettu) on rasitteena oikeus sijoittaa osa Tonttia 3 palvelevista maanalaisen pysäköintihallin perustusrakenteista Tontille 6 (rasitettu).
4.5 Kulkurasitteet
Liitteessä 5 esitetyllä tavalla Tontilla 6 (oikeutettu) on rasitteena oikeus sijoittaa Tonttia 6 palveleva maanpäällinen jalankulkureitti (JK-reitti) Tontille 3 (rasitettu) ja käyttää sitä.
Liitteessä 5 esitetyllä tavalla Tontille 6 (rasitettu) sijoitetaan asemakaavassa (12274, 8.5.2018) osoitettu yleiselle jalankululle tarkoitettu reitti (XXX-xxxxxx), jota Xxxxxx 3 (oikeutettu) on oikeutettu käyttämään.
4.6 Huolto- ja saattoliikennerasitteet
Liitteessä 6 esitetyllä tavalla Tontilla 6 (oikeutettu) on rasitteena oikeus sijoittaa Tonttia 6 palveleva huolto- ja jäteajoneuvojen alue Tontille 3 (rasitettu) ja käyttää sitä.
Liitteessä 6 esitetyllä tavalla Tontilla 6 (oikeutettu) on rasitteena oikeus sijoittaa Tonttia 6 palveleva saattoliikennealue Tontille 3 (rasitettu) ja käyttää sitä.
4.7 Hulevesi- ja viherrakennerasitteet
Liitteessä 7 esitetyllä tavalla Tontilla 6 (oikeutettu) on rasitteena oikeus sijoittaa Tonttia 6 palvelevia hule- ja sadevesiviemäreitä ja -putkia, niihin liittyviä tarkastus- ja liitoskaivoja ja muita laitteita ja rakennelmia Tontille 3 (rasitettu) sekä käyttää niitä.
Liitteissä 1 ja 7 esitetyllä tavalla Tontilla 3 (oikeutettu) on rasitteena oikeus sijoittaa Tonttia 3 palvelevia hule- ja sadevesiviemäreitä – ja putkia, niihin liittyviä tarkastus- ja liitoskaivoja ja muita laitteita ja rakennelmia Tontille 6 (rasitettu) sekä käyttää niitä, ja liittää Tonttia 3 palveleva hule- ja sadevesiviemäri Tonttia 6 palvelevaan hule- ja sadevesiviemäriin.
4.8 Hätäpoistumistie- ja savunpoistorasitteet
Liitteessä 8 esitetyllä tavalla Tontilla 6 (oikeutettu) on rasitteena oikeus johtaa Tontin 6 jätehuoneen savupoisto Tontin 3 (rasitettu) pysäköintihallin puolelle.
Liitteessä 8 esitetyllä tavalla Tontilla 6 (oikeutettu) on rasitteena oikeus sijoittaa Tonttia 6 palvelevia hätäpoistumisteitä Tontille 3 (rasitettu) sekä käyttää niitä.
5. VAIHEITTAISEN RAKENTAMISEN TOTEUTTAMINEN
Tässä Sopimuksessa tarkoitetut Tonttien yhteiset järjestelyt sekä perustettavat oikeudet voivat myöhemmin muuttua esimerkiksi Hankkeen rakennustöiden edetessä tai rakennussuunnitelmien täsmentyessä. Tässä tarkoituksessa Osapuolet sitoutuvat ehdoitta ja korvauksetta tarpeellisten muutosten tekemiseen tähän Sopimukseen tai erillisten rasitesopimusten tekemiseen.
Osapuolet sopivat tarvittaessa erikseen Hankkeen vaiheittaisen rakentamisen vaikutuksista tämän Sopimuksen mukaisen yhteisjärjestelyn toteuttamiseen sekä vaiheittaisen toteuttamisen aiheuttamien lisäkustannusten jakamisesta aiheuttamisperiaatteen mukaisesti.
Kukin Osapuoli on oikeutettu ja velvollinen itsenäisesti rakentamaan Tontilleen asemakaavan mukaisen ja rakennusvalvontaviranomaisten hyväksymän rakennuksen ja edellä todetussa aikataulussa. Kukin Osapuolista hoitaa oman rakennuksensa toteuttamisen itsenäisesti muista riippumattomana eikä muilla Osapuolilla ole oikeutta osallistua toisten Osapuolten tämän Sopimuksen mukaisesti hoidettavan rakentamisen ohjaukseen eikä sitä koskevaan päätöksentekoon.
Osapuolet toteavat, ettei tämän Sopimuksen mukaista rakentamista voida toteuttaa ilman erinäisiä rakennusaikaisia väliaikaisratkaisuja. Osapuolet hyväksyvät tämän ja sitoutuvat toimimaan siten, että tarvittavat väliaikaiset rakennusjärjestelyt voidaan toteuttaa joustavasti.
Osapuolilla ei ole oikeutta korvaukseen toisen Osapuolen rakennustoiminnasta johtuvasta kohtuullisesta haitasta ja häiriöistä eikä esittää niihin perustuvia vaatimuksia, eli Osapuolet ovat velvollisia sietämään rakennustoiminnasta johtuvaa melua, pölyä, tärinää ym. haittaa ja häiriötä. Tällä ei ole tarkoitus poistaa oikeutta vahingonkorvaukseen rakennustoiminnasta johtuvista esine- ja henkilövahingoista vahingonkorvauslain (412/1974, muutoksineen) mukaisesti.
6. YLLÄPIDON JÄRJESTÄMINEN
Kunkin rasitteen, yhteisjärjestelyn tai käyttöoikeuden oikeutetun Tontin omistaja vastaa yksinomaan omaa tarkoitustaan palvelevien ja rasitteen, yhteisjärjestelyn tai
käyttöoikeuden sallimien tilojen, rakenteiden, laitteiden, putkien, johtojen ja järjestelmien rakentamis-, käyttö-, huolto-, ylläpito-, uusimis- ja uudelleenrakentamistoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista kustannuksista kokonaisuudessaan itse. Tontin 6 osalta Stella ja HotelCo vastaavat kumpaakin osapuolta palvelevien ja rasitteen, yhteisjärjestelyn tai käyttöoikeuden sallimien yhteisten tilojen, rakenteiden, laitteiden, putkien, johtojen ja järjestelmien rakentamis-, käyttö-, huolto-, ylläpito-, uusimis- ja uudelleenrakentamistoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista kustannuksista Tontin 6 omistusosuuksiensa mukaisessa suhteessa tai milloin tämä johtaisi ilmeiseen epäsuhtaan, siinä suhteessa kun Xxxxxx ja HotelCo yhteisiä rakenteita käyttävät.
Siltä osin kuin toinen Tontti käyttää rasitteen kohteena olevaa tilaa, rakennetta, laitetta, putkea, johtoa tai järjestelmää tai muuta vastaavaa toista Tonttia rasittavaa kohdetta, jakautuvat edellä mainitut kustannukset Tonttien käytön mukaisessa suhteessa Osapuolten kesken.
Mikäli Osapuolen rakennus- tai muun toiminnan johdosta joudutaan tekemään tämän Sopimuksen mukaisesti oikein sijoitettua tilaa, rakennetta, laitetta, putkea, johtoa tai järjestelmää tai muuta vastaavaa toista Tonttia rasittavaa kohdetta koskevia siirto-, muokkaus- tms. toimenpiteitä, ko. Osapuoli vastaa kustannuksellaan kaikista tässä tarkoitetuista toimenpiteistä, mahdollisista väliaikaisjärjestelyistä ja ennallistamisesta sekä näiden kustannuksista. Tässä tarkoitetuista toimenpiteistä on sovittava etukäteen.
7. ASEMAKAAVAMUUTOKSET JA MUUT VIRANOMAISPÄÄTÖKSET
Osapuolet sitoutuvat siihen, että ne eivät hae sellaisia asemakaavan muutoksia tai muita viranomaispäätöksiä, joilla tässä Sopimuksessa sovittu yhteisjärjestely lakkaisi ilman, että asiasta on sovittu toisten Osapuolten kanssa.
8. SOPIMUKSEN SIIRTÄMINEN
Osapuolella on velvollisuus mahdollisesti siirtäessään omistamansa Tontin tai sillä olevan rakennuksen omistus- tai hallintaoikeuden kolmannelle siirtää myös tästä Sopimuksesta johtuvat oikeudet ja velvollisuudet siirron saajalle. Siirron saajalla uutena osapuolena ei ole oikeutta vaatia tämän Sopimuksen tai tämän Sopimuksen mahdollisten muutossopimusten perusteella korvausta perustetuista yhteisistä järjestelyistä taikka rasitteista tai muista käyttöoikeuksista.
9. MUUT EHDOT
Tällä Sopimuksella sovittavat yhteisjärjestelyt ja rasitteet ovat Tonteille tarpeelliset eikä niiden perustamiselle ole estettä. Osapuolet ovat hyväksyttäneet tämän sopimusjärjestelyn yhtiökokouksissa, yhtiöiden hallituksissa tai muissa vastaavissa päätöksentekoelimissä Osapuolia sitoviksi.
Kullakin Osapuolella on toista enempää kuulematta oikeus hakea ja saada merkityksi tässä Sopimuksessa tarkoitetut määräaikaiset rasite- ja muut oikeudet kiinteistörekisteriin ja asemakaavan toteuttamisen niin edellyttäessä saada yhteisjärjestely perustetuksi ja rekisteröidyksi muita Osapuolia enempää kuulematta. Jos Osapuolia kuitenkin kuullaan ennen yhteisjärjestelyn perustamista tai rekisteröimistä, Osapuoli sitoutuu tällä Sopimuksella olemaan vastustamatta tässä Sopimuksessa tarkoitetun yhteisjärjestelyn ja/tai siinä kuvattujen rasitteiden perustamista tai rekisteröintiä.
Määräaikaisten rasite- ja muiden oikeuksien, yhteisjärjestelypäätöksen ja näiden perustamisesta ja rekisteröimisestä aiheutuvista toimitus- ja viranomaiskustannuksista vastaa rekisteröintiä hakenut Osapuoli. Tässä Sopimuksessa tarkoitettujen rasitteiden ja yhteisjärjestelyn perustamisesta ei suoriteta mitään korvauksia Osapuolten kesken.
Mikäli tässä Sopimuksessa sovittuja määräaikaisia rasite- tai muita oikeuksia ei saada rekisteröityä, jäävät ne joka tapauksessa Osapuolia sitoviksi tämän Sopimuksen mukaisesti.
Tätä Sopimusta ei voida irtisanoa, purkaa tai osaksikaan muuttaa (pois lukien Sopimuksen kohdassa 5 mainituissa tilanteessa) kuin lainsäädännöllisistä syistä tai kaikkien Osapuolten yhteisymmärryksessä.
10. ERIMIELISYYKSIEN RATKAISEMINEN
Tästä Sopimuksesta johtuvat mahdolliset erimielisyydet pyritään ratkaisemaan ensi sijassa Osapuolten keskinäisin neuvotteluin. Jos neuvotteluissa ei päästä yhteisymmärrykseen, erimielisyydet ratkaistaan lopullisesti Helsingin käräjäoikeudessa.
11. SOPIMUKSEN VOIMAANTULO
Tämä Sopimus ja siinä tarkoitetut oikeudet ja velvoitteet tulevat voimaa, kun kaikki Osapuolet ovat allekirjoittaneet Sopimuksen.
[Päiväys ja allekirjoitukset seuraavalla sivulla]
12. PÄIVÄYS JA ALLEKIRJOITUKSET
Tätä sopimusta on tehty kolme (3) samasanaista kappaletta, yksi kummallekin Osapuolelle ja yksi viranomaisille rasitejärjestelyn perustamista varten.
Helsingissä . päivänä kuuta 2021
NSF II Fin HotelCo Oy, Tontin 6 omistajana
Helsingin Stella Oy, Tontin 6 omistajana
NSF II Fin ParkingCo Oy, Tontin 3 vuokraoikeuden haltijana
Helsingin kaupunki, Tontin 3 omistajana
LIITTEET
Liite 1 | Rasitekartta 1, Laiterasite |
Liite 2 | Rasitekartta 2, Autopaikkarasite |
Liite 3 | Rasitekartta 3, Rakennerasite |
Liite 4 | Xxxxxxxxxxxx 0, Xxxxxxxxxxxxxx |
Liite 5 | Rasitekartta 5, Kulkureittirasite |
Liite 6 | Rasitekartta 6, Huolto- ja liikennerasite |
Liite 7 | Rasitekartta 7, Hulevesi- ja viherrasite |
Liite 8 | Rasitekartta 8, Hätäpoistumistie- ja savunpoistorasite |
Malminkaari
XXXXX puistomuuntamo. Tontin 6 liittymäkaapelit tuodaan LPA- tontin kautta tontin 6 muuntamolle
Kiinteistön jätevesiviemäri V250. Tontin 6 jätevesiviemäri liitetään LPA-tontin jätevesiviemäriin (yhteinen tonttiliittymä)
Tontin 6 kaukolämpöliittymä tulee LPA tontin kautta
Tontin 6 sadevesiviemäri liitetään LPA- tontin sadevesiviemäriin ja tonteilla on yhteinen tonttiliittymä
Tontin 6 jätetilan jätevesi- viemäri liitetään LPA- tontin
jätevesiviemäriin
Tontin 6 rasvanerotuskaivo sijoitetaan LPA-tontille
3
Tontin 6 vesijohtoliittymä- putki tulee LPA-tontin kautta
X.X.Xxxxxx katu
091-038-0222-0003
Tontin 6 muuntamo
1. krs:ssa
38222
Teleliittymien
toinen tulosuunta LPA- tontin kautta tontille 6
6
Latokartanontie
091-038-0222-0006
Pekanraitti
Talojakomo, operaattoritila ja SPK kellarissa
LPA -tontin pihakannen viemäröinti johdetaan tontin 6 läpi ja liitetään tontin 6 sadevesi-viemäriin (yhteinen tonttiliittymä)
Malminkaari
Autopaikat
1 AP
3 AP
Autopaikat
Autopaikat
1 AP
3
(3 AP)
2 AP
Autopaikat
091-038-0222-0003
(10 AP)
X.X.Xxxxxx katu
(1 AP)
(2 LE AP)
38222
(6 AP)
Maanalainen
pysäköintihalli autot ja 6
polkupyörät
Latokartanontie
Pekanraitti
091-038-0222-0006
Malminkaari
Rakennuksen nurkan rasite
X.X.Xxxxxx katu
3
091-038-0222-0003
38222
6
Pysäköintihallin rasite
Latokartanontie
Pekanraitti
091-038-0222-0006
Malminkaari
Rakennuksen nurkan
maanalaisten perustusrakenteiden rasite
X.X.Xxxxxx katu
3
091-038-0222-0003
38222
6
Pysäköintihallin maanalaisten perustusrakenteiden rasite
Latokartanontie
Pekanraitti
091-038-0222-0006
X.X.Xxxxxx katu
Malminkaari
3
091-038-0222-0003
38222
JK-reitti
sisäänkäynnille 6
Latokartanontie
091-038-0222-0006
Pekanraitti
YJK-reitti
Malminkaari
Huolto ja jäte- ajoneuvojen liikenne
Kiinteistön jätetilojen tyhjennysreitti
X.X.Xxxxxx katu
3
091-038-0222-0003
38222
Saattoliikenne sisäänkäynnille
(taksi)
6
Latokartanontie
Pekanraitti
091-038-0222-0006
X.X.Xxxxxx katu
Malminkaari
3
091-038-0222-0003
38222
6
LPA -tontin pihakannen viemäröinti johdetaan
tontin 6 kautta
Latokartanontie
Pekanraitti
091-038-0222-0006
Hulevedet johdetaan kolmion alueelta tontin 3 kaivoihin
Jätehuoneen savunpoisto
tontin 3 puolelle (pysäköintihalliin)
Malminkaari
Hotellitornin hätäpoistuminen LPA-tontin puolelle
X.X.Xxxxxx katu
3
091-038-0222-0003
38222
6
Latokartanontie
Pekanraitti
091-038-0222-0006