Kuopion Teletie 6 (Kuopion psykiatrian keskus) vuokrasopimuksien pur- kaminen
Vuokraus ja varausasiat 3 § / 2018
Kuopion Teletie 6 (Kuopion psykiatrian keskus) vuokrasopimuksien pur- kaminen
Selostus ja perustelu Kuopion kaupunki Tilakeskus on vuokrannut xxxxxxxxxxx Xxxxxxx 0 sijaitsevas- ta rakennuksesta tiloja Kuopion psykiatrian keskuksen käyttöön kahdella eri vuokrasopimuksella.
VUOKRASOPIMUKSET
Liikehuoneiston vuokrasopimus 510004765, 19.10.2005
Vastaanottotila, toimistotila 2 311 m2
Määräaikainen vuokrasopimus, päättymispäivä 31.12.2020
Alkuperäinen vuokranantaja Kapiteeli Oyj, tilojen nykyinen omistaja Nordic Tower East (Asset) Oy
Liikehuoneiston vuokrasopimus (kokonaisvuokra) 200018213, 23.9.2011
Toimistotila 1 373,5 m2
Toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus, irtisanomisaika 6 kuukautta, en- simmäinen irtisanomispäivä 30.6.2020
Alkuperäinen vuokranantaja WH 2005 / NIAM III East Holding Oy, tilojen nykyinen omistaja Nordic Tower East (Asset) Oy
PURKUPERUSTEET
Vuokrasopimukset on purettava, koska viranomainen on kieltänyt tilojen käyttämisen vuokrasopimuksessa edellytettyyn tarkoitukseen.
Vuokralaisella on oikeus purkaa vuokrasopimukset, kun vuokralaisen tai vuokralaisen palveluksessa olevan terveydelle aiheutuu ilmeistä vaaraa huo- neiston käyttämisestä sopimuksissa edellytettyyn tarkoitukseen.
KYS Työterveyshuolto ja Xxxxxxxxxx työterveys suosittelevat 28.3.2017 päivä- tyssä lausunnossaan Työterveyslaitoksen sisäilmakyselyn tulosten ja aikai- semman Kuopion psykiatrian keskuksesta kertyneen tiedon pohjalta koko työpaikan henkilöstön siirtämistä kokonaan toisiin työtiloihin terveydellisin perustein.
Itä-Suomen aluehallintoviraston työsuojelun vastuualue työsuojeluviranomai- sena on 15.12.2017 tekemällään päätöksellä kieltänyt Kuopion kaupunkia käyttämästä rakennusta työtilana osoitteessa Xxxxxxxxxxxxxxxxx 00 (Xxxxxxx 0), 70600 Kuopio sijaitsevassa työpaikassa Kuopion psykiatrian keskus. Käyt- tökielto alkaa 1.3.2018.
Käyttökiellon tehosteeksi on Itä-Suomen aluehallintoviraston työsuojelun vastuualue asettanut 50 000 euron uhkasakon. Uhkasakko voidaan asettaa maksettavaksi, jos kieltoa ei noudateta.
Postiosoite | PL 1097 | 70111 KUOPIO | Puhelin | 017 182 111 | |
Käyntiosoite | Suokatu 42 | Faksi | 000 00 0000 | etunimi.sukunimi(at)xxxxxx.xx |
Itä-Suomen aluehallintoviraston työsuojelun vastuualue on myöntänyt pää- töksellään 15.2.2018 Kuopion kaupungille käyttökiellon alkamisajan siirtämi- sen. Käyttökielto alkaa 1.6.2018.
Päätös Päätän, että Kuopion kaupunki Tilakeskus purkaa yllä yksilöidyt liikehuoneis- ton vuokrasopimuksen 510004765 ja liikehuoneiston vuokrasopimuksen 200018213 päättyväksi 31.5.2018.
Toimivallan peruste Kuopion Tilakeskuksen toimintasääntö, Kaupunginhallitus 22.5.2017 § 174
Xxxxx Xxxxxxxx toimitilajohtaja
Valmistelija
Xxxxx Xxxxxxx, puh. x000 00 000 0000 etunimi.sukunimi(at)xxxxxx.xx
Asiakirja on allekirjoitettu koneellisesti Kuopion kaupungin asianhallintajär- jestelmässä. Allekirjoituksen oikeellisuuden voi todentaa kirjaamosta.
Liitteet Liite A kuntalain mukainen oikaisuvaatimusohje
Käyttökiellon alkamisajan siirtäminen, Aluehallintovirasto Työsuoje- lun vastuualue, päätös 15.2.2018
Käyttökielto ja uhkasakon asettaminen, Aluehallintovirasto Työsuoje- lun vastuualue, päätös 15.12.2017
Vuokrasopimus 23.9.2011
Vuokrasopimus 19.10.2005
Tiedoksianto Päätös on lähetetty sähköpostitse tiedoksi 24.4.2018 Nordic Tower East (As- set) Oy:lle
Tiedoksi Kaupunginhallitus
Nähtävänäolo Päätös on yleisesti nähtävänä Kuopion kaupungin verkko-sivuilla 24.4.2018 xxx.xxxxxx.xx/xxxxxxxxxxxxx
Postiosoite | PL 1097 | 70111 KUOPIO | Puhelin | 017 182 111 | |
Käyntiosoite | Suokatu 42 | Faksi | 000 00 0000 | etunimi.sukunimi(at)xxxxxx.xx |
Liite A kuntalain mukainen oikaisuvaatimusohje Oikaisuvaatimusoikeus
Päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen.
Xxxxxxxxxxxxxxxxxx saa tehdä se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oi- keuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosai- nen) sekä kunnan jäsen.
Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
Kaupunginhallitus
Postiosoite PL 000, 00000 XXXXXX
Käyntiosoite Tulliportinkatu 31
Puhelin 000 00 0000
Sähköposti kirjaamo(at)xxxxxx.xx
Xxxxxxxxxxxxxxxxxxx ja sen alkaminen
Xxxxxxxxxxxxxxx on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaan- nista. Kunnan jäsenten katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päi- vän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on asetettu yleisesti nähtäväksi Kuopion kaupungin verkkosivuille xxx.xxxxxx.xx/xxxxxxxxxxxxx. Asianosaisen katso- taan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän ku- luttua kirjeen lähettämisestä, kolmen päivän kuluttua sähköpostin lähettämi- sestä, saantitodistuksen osoittamana aikana tai erilliseen tiedoksisaantitodis- tukseen merkittynä aikana. Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusai- kaan.
Oikaisuvaatimuksen sisältö ja toimittaminen
Oikaisuvaatimuksesta on käytävä ilmi vaatimus perusteineen ja se on tekijän allekirjoitettava.
Oikaisuvaatimuksen voi toimittaa myös telekopiona (faksina) tai sähköposti- na. Sähköistä asiakirjaa ei tarvitse täydentää allekirjoituksella, jos asiakirjassa on tiedot lähettäjästä, eikä asiakirjan alkuperäisyyttä tai eheyttä ole syytä epäillä.
Xxxxxxxxxxxxxxx on muutoksenhakijan tai hänen valtuuttamansa asiamiehen toimitettava viimeistään määräajan viimeisenä päivänä ennen virka-ajan päättymistä tai mikäli määräajan viimeinen päivä on pyhäpäivä tai muu sel- lainen päivä, jona työt virastoissa on keskeytettävä, ensimmäisenä arkipäivä- nä sen jälkeen.
Postiosoite | PL 1097 | 70111 KUOPIO | Puhelin | 017 182 111 | |
Käyntiosoite | Suokatu 42 | Faksi | 000 00 0000 | etunimi.sukunimi(at)xxxxxx.xx |
Sähköisen viestin (faksin tai sähköpostin) katsotaan saapuneen viranomaisel- le silloin, kun se on viranomaisen käytettävissä vastaanottolaitteessa tai tieto- järjestelmässä siten, että viestiä voidaan käsitellä.
Oikaisuvaatimus toimitetaan aina omalla vastuulla. Postiin asiakirjat on jätet- tävä niin ajoissa, että ne ehtivät perille ennen oikaisuvaatimusajan päättymis- tä.
Postiosoite | PL 1097 | 70111 KUOPIO | Puhelin | 017 182 111 | |
Käyntiosoite | Suokatu 42 | Faksi | 000 00 0000 | etunimi.sukunimi(at)xxxxxx.xx |