Vesihuollon liittymis- ja käyttösopimuksen

Vesihuollon liittymis- ja käyttösopimuksen

SOPIMUSEHDOT Porin Veden hallitus 10.10.2001

Yleistä

1 ' Asiakkaalla tarkoitetaan tässä sopimuksessa kiinteistön omistajaa, kiin- teistön haltijaa tai muuta osapuolta, joka on vesihuoltolaitoksen (jäljem- pänä laitos) sopijapuoli.

Liittyjällä tarkoitetaan tässä sopimuksessa asiakasta, joka on laitokseen liitettävän kiinteistön omistaja tai omistajan vertainen haltija. Liittyjällä tarkoitetaan myös luovutuksensaajaa, jolle sopimus on siirretty kiinteis- tön omistajan tai omistajan vertaisen haltijan vaihtuessa.

Kiinteistön haltijalla tai muulla osapuolella (jäljempänä kiinteistön hal- tija) tarkoitetaan asiakasta, joka hallitsee laitoksen verkostoon liitettyä kiinteistöä tai rakennusta liittyjän kanssa tekemänsä maan- tai huoneen- vuokrasopimuksen perusteella, esimerkiksi liittyjän teollisuus- tai asuinkiinteistön päävuokralaisena.

2 ' Sopijapuolet sitoutuvat noudattamaan tämän sopimuksen sopimusehto- ja, laitoksen kulloinkin voimassa olevia vesihuollon yleisiä toimituseh- toja ja laitoksen taksaa tai hinnastoa sekä erillisten maksujen osalta pal- velumaksuhinnastoa.

3§ Kiinteistöllä, jota voimassaoleva liittymissopimus koskee, tulee olla voimassa myös käyttösopimus. Liittyjän ja laitoksen välinen käyttöso- pimus tehdään samanaikaisesti kuin liittymissopimus.

4 § Laitos voi tehdä käyttösopimuksen myös kiinteistön haltijan kanssa, jos liittyjän ja laitoksen kesken niin erikseen sovitaan, ja jos laitoksella ei ole liittyjältä erääntyneitä maksuja koskevia saatavia. Lisäksi kiinteistöä koskevan liittymismaksun tulee olla maksettu.

Silloin kun muuta myöhemmin tehtyä käyttösopimusta ei ole voimassa, sovelletaan liittyjän ja laitoksen välistä käyttösopimusta.

5 ' Asiakas vastaa vesihuoltolaitokselle edellä 2 ':ssä tarkoitettujen mak- sujen suorittamisesta.

Liittyjä vastaa kiinteistön liittymis-, perus- ja käyttömaksusta. Silloin kun laitos on tehnyt käyttösopimuksen kiinteistön haltijan kanssa, vas- tuu maksuista jakaantuu niin, että liittyjä vastaa laitokselle kiinteistön liittymismaksusta ja laitoksen kanssa sopimuksen tehnyt kiinteistön hal- tija käyttö- ja perusmaksusta, ellei asiasta erikseen toisin sovita. Liittyjä vastaa myös mahdollisesta lisäliittymismaksusta laitoksen taksan tai hinnaston mukaisesti.

6 § Silloin kun asiakkaalla on oikeus irtisanoa sopimus tai keskeyttää palve- lun toimittaminen, asiakkaan tulee ilmoittaa tästä laitokselle kirjallisesti viimeistään kaksi viikkoa ennen haluttua sopimuksen päättymisajankoh- taa tai keskeytyksen ajankohtaa.

Kiinteistön liittämistä koskevat ehdot

7 ' Kiinteistö liitetään laitoksen vesijohtoon ja/tai jätevesiviemäriin ja/tai hulevesiviemäriin sen mukaan kuin sopimuksessa tarkemmin sanotaan.

Tonttivesijohdon liittämiskohta, tonttiviemäreiden liittämiskohdat ja

-korkeudet, tonttiviemäreiden sijainti laitteineen, vesijohdon painetaso liittämiskohdassa sekä kiinteistölle määritellyt jäte- ja hulevesiviemä- reiden padotuskorkeudet ilmenevät tähän sopimukseen liitetyistä piirus- tuksista/hakemuksesta/lausunnosta.

8 ' Ennen kiinteistön vesi- ja viemärilaitteistojen (kvv-laitteistojen) asen- tamista on niitä koskevat suunnitelmat esitettävä laitoksen osalta laitok- sen tarkastettavaksi. Suunnitelmiin tulee kuulua tässä sopimuksessa lue- tellut piirustukset.

9 ' Mahdollisesta rakentamisaikaisesta veden toimittamisesta ja viemärive- den johtamisesta sekä näiden laskutuksesta sovitaan tarvittaessa xxxx- xxxx.

10 ' Tonttivesijohdon ja tonttiviemäreiden rakentamisen, kunnossapidon, uudelleenrakentamisen ja maanrakennustyöt suorittaa kustannuksellaan liittyjä. Yleisillä alueilla maanrakennustöistä huolehtii kuitenkin laitos, joka laskuttaa liittyjää kulloinkin voimassa olevien laskutusperusteiden mukaisesti.

Yleisillä alueilla tarkoitetaan tässä sopimuksessa katualueita, liikenne- alueita, toreja, tiealueita, puistoja ja vastaavia. Näillä alueilla tehtäviä maanrakennustöitä varten voi kaupunki antaa tietyin perustein hake- muksesta kaivuuluvan kiinteistön omistajalle tai ulkopuoliselle urakoit- sijalle.

Tonttivesijohdon ja tonttiviemärit hankkii ja asentaa liittyjän kustannuk- sella liittyjä tai laitos. Laitos määrää ja hyväksyy tonttivesijohdon ja tonttiviemärien materiaalin, koon ja sijoituksen. Laitos tekee aina liitos- työn verkostoonsa sekä asentaa vesimittarin.

Laitos laskuttaa liittyjää käyttämästään materiaalista ja työsuorituksista kulloinkin voimassa olevien laitoksen laskutusperusteiden mukaisesti.

Liittyjä sitoutuu tonttijohtojen rakentamisessa, maanrakennustöissä, hankinnassa ja asennuksessa sekä kunnossapidossa ja uudelleenraken- tamisessa noudattamaan laitoksen antamia ohjeita.

11 ' Liittyjä ilmoittaa kirjallisesti laitokselle kiinteistön luovutuksesta. Liit- tyjä sitoutuu sisällyttämään luovutuskirjaan ehdon, jonka nojalla liitty- jän sopimus siirretään luovutuksensaajalle, ja jonka nojalla luovutuk- sensaaja sitoutuu noudattamaan kaikkia sen ehtoja.

3

Luovutuksensaaja tulee sopijapuoleksi, kun laitos on hyväksynyt sopi- muksen siirron. Laitos ilmoittaa luovutuksensaajalle siirron hyväksymi- sestä. Siirron hyväksyminen edellyttää, että liittymismaksu on maksettu ja muut sopimuksen ehdot täytetty tai uusi liittyjä on ottanut edellä mai- nitut velvoitteet nimenomaisesti vastattavakseen. Muussa tapauksessa luovutuksensaaja katsotaan uudeksi liittyjäksi, jonka kanssa tehdään uu- si liittymis- ja käyttösopimus ja jolta veloitetaan liittymismaksu.

Kiinteistön luovutuksella tarkoitetaan tässä kohdassa toimenpidettä, jonka seurauksena kiinteistön omistaja tai omistajan vertainen haltija vaihtuu.

Palvelujen käyttöä ja toimittamista koskevat ehdot

12 ' Laitos toimittaa asiakkaalle talousvettä ja/tai vastaanottaa asiakkaan asumajätevettä tai laadultaan vastaavia muita käytöstä poistettuja vesiä ja/tai hule- ja perustusten kuivatusvesiä tätä sopimusta ja laitoksen voimassa olevia vesihuollon yleisiä toimitusehtoja noudattaen.

13 ' Asiakas toimittaa laitokselle laskutusta varten vesimittarin lukematiedot laitoksen kirjallisesta pyynnöstä vähintään kerran vuodessa.

14 ' Jos asiakas vaihtuu, aikaisemman sopimuksen tehnyt asiakas on vas- tuussa laitokselle kiinteistön vedenkulutuksesta ja viemärivesien xxxxx- xxxxxxx aiheutuvista maksuista vesimittarin lukemiseen saakka, joka on suoritettava viimeistään kahden viikon kuluessa vaihtumis- tai ero- amisilmoituksen saapumisesta lukien. Muilta osin noudatetaan mitä erääntyneen saatavan perinnästä on säädetty.

15 ' Kun laitos tekee kiinteistön haltijan kanssa käyttösopimuksen, sitä noudatetaan laitoksen ja liittyjän välisen käyttösopimuksen sijasta niin kauan kuin se on voimassa. Kun kiinteistön haltijan ja laitoksen välisen sopimuksen voimassaolo päättyy, noudatetaan liittyjän ja laitoksen vä- listä käyttösopimusta ilman eri toimenpiteitä päättymispäivästä alkaen.

Saatuaan kiinteistön haltijalta ilmoituksen käyttösopimuksen irtisanomi- sesta laitos ilmoittaa tästä liittyjälle. Samalla laitos muistuttaa liittyjää siitä, että kiinteistön haltijan käyttösopimuksen päätyttyä noudatetaan liittyjän ja laitoksen välistä käyttösopimusta.

16 ' Asiakas on saanut sopimusta tehtäessä yhden kappaleen voimassaolevia vesihuollon yleisiä toimitusehtoja sekä laitoksen hinnaston.

17 ' Tämä sopimus tulee voimaan, kun sopijapuolet ovat sen allekirjoitta- neet.

19 ' Tätä sopimusta on tehty kaksi samasanaista kappaletta, yksi kummal- lekin sopijapuolelle.