MAANVUOKRASOPIMUS

MAANVUOKRASOPIMUS

SOPIJAPUOLET

Vuokranantaja Virtain kaupunki (Y-tunnus: 0206333-9) PL 85, 34801 Virrat

Vuokralainen Virtain Elinvoimapalvelut Oy (Y-tunnus: 3245643-2) Virtaintie 26. 34800 Virrat

Vuokrauksen kohde Virtain kaupungissa Sampolan kaupunginosassa sijaitseva kiinteistö 936-15-7-4 jonka pinta-ala on 33661 m2. Vuokrattava kiinteistö on osa asemakaavan korttelia 15007 ja sijaitsee osoitteessa kiertotie 10-12. Vuokrattava kiinteistö on korostettuna punaisella liitteenä olevalla kartalla.

VUOKRA-ALUEEN KÄYTTÖ

Käyttötarkoitus Vuokralaisella on oikeus käyttää vuokrauksen aluetta asemakaavan mukaiseen käyttötarkoitukseen.

Voimassa olevassa asemakaavassa alue on teollisuusrakennusten (TY) korttelialuetta, jolla ympäristö asettaa toiminnan laadulle erityisiä vaatimuksia. Liitteenä ote asemakaavasta.

Käyttökustannukset ja kunnossapito

Vuokralainen on velvollinen kustannuksellaan huolehtimaa vuokra- alueen kunnossapidosta, siisteydestä ja turvallisuudesta.

Katselmukset Vuokranantajalla on oikeus toimittaa vuokra-alueella katselmuksia sen selvittämiseksi, onko vuokrauksen kohde sopimuksen mukaisessa kunnossa ja noudatetaanko myös muutoin tämän sopimuksen ehtoja. Katselmuksesta tulee ilmoittaa ennalta vuokralaiselle.

VUOKRASUHTEEN KESTO

Vuokra-aika Vuokra-aika on kolmekymmentä (30) vuotta. Vuokra-aika alkaa 1.4.2022 ja päättyy 1.4.2052.

Vuokrasopimuksen päättyminen

Tämä vuokrasopimus päättyy ilman irtisanomista vuokra-ajan päätyttyä.

Vuokrasopimuksen päätyttyä vuokralainen on velvollinen tyhjentämään ja siistimään alueen yhden kuukauden kuluessa sopimuksen päättymisestä. Muussa tapauksessa vuokranantajalla on oikeus vuokralaisen lukuun huolehtia alueen siistimisestä ja kuntoonpanosta.

Vuokrasopimuksen jatkaminen

Vuokralaisella on vuokrakauden päätyttyä etuoikeus saada alue uudelleen vuokralle erillisellä sopimuksella, jos vuokranantaja ei käytä aluetta muuhun asemakaavan mukaiseen tarkoitukseen. Vuokralaisen tulee kirjallisesti ilmoittaa vuokranantajalle viimeistään yhtä vuotta ennen vuokrakauden päättymistä, haluaako vuokralainen uudelleen vuokra- alueen vuokrattavaksi uhalla, että etuoikeus muuten menetetään.

Vuokrasopimuksen irtisanominen

Vuokranantaja voi irtisanoa tämän sopimuksen, jos vuokralainen rikkoo sopimuksen ehtoja. Irtisanomisaika on kaksi kuukautta.

Jos vuokralainen haluaa irtisanoa tämän sopimuksen kesken sopimuskauden, hänen tulee ilmoittaa siitä vuokranantajalle vähintään kaksi kuukautta ennen sopimuksen päättämistä.

Jos sopimus puretaan kesken sopimuskauden, vuokranantaja ei ole velvollinen palauttamaan vuokralaiselle jo maksettua vuokraa tai sen osaa.

MAKSUT

Vuokra Vuokra on 50 euroa vuodessa. Vuokra maksetaan vuosittain elokuun loppuun mennessä vuokranantajan toimittamalla laskulla.

MUUT SOPIMUSEHDOT

Vuokraoikeuden siirto Vuokralaisella ei ole oikeutta siirtää vuokraoikeutta kolmennalle osapuolelle vuokranantajaa kuulematta.

Alivuokraus Vuokralaisella ei ole oikeutta alivuokrata vuokra-aluetta tai osaa siitä kolmannelle osapuolelle ilman vuokranantajan suostumusta.

Maanvuokralaki Jollei tässä sopimuksessa ole toisin määritetty, noudatetaan maanvuokralain (258/66) säännöksiä.

Sopimuksen voimaantulo

Tämä sopimus tulee voimaan, kun sopimus on allekirjoitettu ja kaupungin hallituksen sopimuksen hyväksymistä koskeva päätös on saanut lainvoiman.

Päiväys Virroilla   . .2022

Tätä sopimusta on laadittu kaksi (2) saman sisältöistä kappaletta, yksi kummallekin sopijapuolelle.

ALLEKIRJOITUKSET

Tämän sopimuksen hyväksymme ja sitoudumme sen ehtoja noudattamaan.

Virtain kaupungin puolesta

Xxxxx Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx

kaupunginjohtaja hallintojohtaja

Virtain elinvoimapalvelut Oy:n puolesta

Xxx Xxxxxxx toimitusjohtaja

Liitteet: Liitekartta

Ote asemakaavasta Liite 1: Liitekartta

Liite 2: Ote asemakaavasta