SOPIMUS MAAKAASUN SIIRTOPUTKEN SIIRTÄMISEN TOTEUTUSSUUNNITTELUSTA JA SEN KUSTAN NUSTEN KORVAAMISESTA
Xxxx Xxxxx 12.4.2019
SOPIMUS MAAKAASUN SIIRTOPUTKEN SIIRTÄMISEN TOTEUTUSSUUNNITTELUSTA JA SEN KUSTAN NUSTEN KORVAAMISESTA
1. Sopimuksen tausta
Helsingin kaupunki ja Gasum Oy ovat sopineet maakaasun siirtoputkiston siirtämisen ja uudelleensijoittamisen toteutussuunnittelusta Helsingin kaupungin Malmin alueella Helsingin kaupungin kustannuksella. Gasum Oy:n maakaasun siirtoputkiston siirtämistarve johtuu yksinomaan Helsingin kaupungin maankäytön muuttuneista tarpeista.
Tässä sopimuksessa sovitaan, että Helsingin kaupunki korvaa maakaasuputkimuutoksen toteutussuunnittelun kustannukset Gasum Oy:lle. Maakaasuputken siirto ja uudelleensijoitus toteutetaan rakentamalla uusi maakaasuputki Helsingin kaupungin ja Gasum Oy:n yhdessä sopimalle linjaukselle. Uusi maakaasun siirtoputki tulee Gasum Oy:n omistukseen. Käytöstä poistettu maakaasun siirtoputki siirtyy Helsingin kaupungille.
Tämä sopimus sisältää maakaasuputkimuutosten toteutussuunnittelun ja sen kustannusten korvaamisen. Maakaasuputken siirron toteutusvaiheesta (rakentaminen ja asentaminen) tehdään erillinen sopimus.
Valmisteluvaiheessa on tehty maakaasuputkimuutoksen perussuunnittelu, minkä loppuraportista löytyy tarkempi kuvaus tarvittavista muutoksista.
2. Osapuolet
Helsingin kaupunki Gasum Oy (”Gasum”)
Y-tunnus 0201256-6 Xxxx Xxxxx
Kaupunkiympäristön toimiala Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit-palvelu PL 2214, 00099 HELSINGIN KAUPUNKI
3. Sopimuksen kohde
Maakaasun siirtoputkiston muutoksien toteutussuunnittelutyöstä aiheutuvien kustannusten korvaaminen seuraavissa kohteissa, jotka on kuvattu maakaasuputkimuutoksen perussuunnittelun loppuraportissa (Liitekartat):
1. Malmi putkimuutos DN400 1,9 km (Liite 1; Helsingin putkimuutosten perussuunnittelu Malmi, Aluekartta, piirustus no. 3060069_0-00-00000 Rev. 1)
2. Malmi korroosiosuojauksen anodikenttä ja tarvittaessa erillinen lähianodisuojaus
Tarkempi kuvaus maakaasuputkimuutoksen perussuunnittelun loppuraportissa.
4. Osapuolten tehtävät
4.1 Gasumin osuus
• Uuden maakaasuputkiston rakennustekninen-, mekaaninen- ja katodisuojaussuunnittelu sekä osallistuminen putkiston linjaussuunnitteluun
• Suunnitellun putkilinjauksen tarkentaminen ja yhteensovittaminen muiden alueen suunnitelmien kanssa
• Suunnittelun johto-, koordinointi- ja ohjaustehtävät
• Osallistuminen tarvittaviin neuvotteluihin
• Tarvittavien lupien hankinta
Xxxx Xxxxx 12.4.2019
• Toteutusaikataulun ja läpivientisuunnitelman tarkentaminen yhteistyössä muiden osapuolten kanssa
• Ympäristöselvityksen laadinta
• Pohjatutkimusohjelman laatiminen (mahdollisesti tarvittavat lisätutkimukset)
• Maisemointisuunnittelu kaasuputkilinjan alueella
• Toteutusaikataulun ja toteutuksen läpivientisuunnitelman laadinta yhteistyössä muiden osapuolten kanssa
• Neuvottelut putkimuutoksen vaikutusalueella olevien maakaasun käyttäjien kanssa
Gasum käyttää maakaasuputkimuutosten suunnitteluun tarvittavia konsultteja tai alitoimittajia. Gasum vastaa käyttämiensä konsulttien ja alitoimittajien suorituksesta tässä sopimuksessa sovittujen vastuunrajoitusten puitteissa.
4.2 Helsingin kaupungin osuus
• Suunnitellun putkilinjauksen tarkentaminen ja yhteensovittaminen muiden alueen suunnitelmien kanssa
• Maakaasuputkiston suunnittelussa tarvittavien pohjatutkimusten teettäminen pohjatutkimusohjelman mukaan (tarvittavat lisätutkimukset)
• Maakaasuputkiston suunnittelussa tarvittavien lähtötietojen toimittaminen mm. luontokohteista ja muinaismuistoista sekä ympäristön erikoispiirteistä/rajoitteista
• Maakaasuputkiston uuden sijaintipaikan tarkentaminen, myötävaikuttaminen sijoittamiseen
• Koordinointi ja neuvottelut Helsingin kaupungin eri hallintokuntien ja sidosryhmien välillä
• Osallistuminen suunnitelmien, rakentamisaikataulujen ja projektien koordinointityöhön
• Tiedotus- ja viestintäsuunnitelman laadinta ja totettaminen
• Maakaasuputken rakentamisen vaatimat muiden putkien ja kaapelien johtosiirtojen suunnittelutyöt
• Pohjanvahvistusrakenteiden suunnittelu maakaasuputken linjaukselle vähintään 10 metrin leveydelle
• Aluerakennustöiden (tasauksen korotus), pohjanvahvistustöiden ja muiden valmistelevien töiden suunnittelu maakaasuputken suunnitellun linjauksen alueelle
• Tarvittavien liikennejärjestelyjen suunnittelu
5. Aikataulu
Gasum sitoutuu suorittamaan maakaasuputkiston siirtämistä koskevan hankkeen toteutussuunnittelun 31.12.2020 mennessä edellyttäen, että muut osapuolet vastaavat tarvittavassa aikataulussa omista velvoitteistaan huomioiden pääaikataulun vaatimukset. Kriittisenä tässä on tarvittavien muiden johtosiirtojen, pohjanvahvistusten ja aluerakennustöiden suunnittelu vuoden 2019 loppuun mennessä, jotta maakaasuputken suunnittelulle saadaan lopulliset lähtötiedot.
Helsingin kaupunki vastaa tarvittavien aluerakennus, pohjanvahvistus ja muiden johtosiirtojen toteutussuunnittelusta 30.4.2020 mennessä. Tämähetkisenä aikataulutavoitteena on, että em. valmistelevat rakennustyöt toteutetaan vuoden 2020-21 aikana ja varsinaiset maakaasuputken rakentamistyöt tehdään vuoden 2021-22 aikana. Viimeistelytyöt, as-build piirustukset ja käyttöoikeuden [5 m] siirtotoimenpiteet tehdään vuoden 2022 aikana. Pääaikataulu liitteenä 2.
Sopimusosapuolet toimivat säännöllisesti ja viivyttelemättä yhteistyössä tämän sopimuksen mukaisten suunnittelun ja alueilla tehtävien muiden valmistelutöiden yhteensovittamiseksi.
Xxxx Xxxxx 12.4.2019
Toteutuksen viivästyminen ja siirtyminen
Mikäli toteutus viivästyy tai siirtyy Gasumista riippumattomista syistä, rakentamisen aikataulu tarkistetaan vastaavasti huomioiden lämmityskauden ulkopuolelle ajoittuvat liitostyöajat. YSE 1998 kohtaa 18 § ei sovelleta tähän sopimukseen.
Toteutuksen siirtyessä tai viivästyessä tämä sopimus jää muilta osin voimaan. Toteutuksen siirtyessä tai viivästyessä kuitenkin yli [ 12 ] kuukautta, Gasumilla on oikeus tarkastaa tämän sopimuksen mukaista perussuunnitteluun perustuvaa kustannusarviotaan kohonneita kustannuksia vastaavasti.
Hankkeen viivästyminen ja siirtyminen
Mikäli hanke viivästyy tai siirtyy Gasumista riippumattomista syistä, hankkeen aikataulu tarkistetaan vastaavasti.
Hankkeen siirtyessä tai viivästyessä kuitenkin yli [ 12 ] kuukautta, Gasumilla on oikeus tarkistaa perussuunnittelun loppuraportin mukaista kustannusarviotaan kohonneita kustannuksia vastaavasti.
6. Hankkeen raukeaminen
Mikäli hanke kokonaan raukeaa, tämän sopimuksen raukeamisesta ja siihen liittyvistä asioista sovitaan kirjallisesti tarkoituksenmukaisella tavalla. Helsingin kaupunki vastaa syntyneistä kustannuksista tämän sopimuksen kohdan 9 mukaisesti.
7. Maa-alueiden luovuttaminen maakaasuputken rakennustöitä varten
Helsingin kaupunki luovuttaa maakaasuputken rakentamista varten tarvittavat maa-alueet Gasumille rakennustyön ajaksi. Maa-alueiden luovutuksesta ja käyttämisestä tehdään erillinen kirjallinen selvitys ja tarvittaessa sopimus tai Helsingin kaupungin päätös.
Helsingin kaupunki hankkii suostumuksen mahdollisten muiden maanomistajien ja haltijoiden omistamien alueiden käyttämiseksi rakennustöitä varten, ellei niitä työ- ja/tai turvallisuusteknisistä syistä voi tehdä kaupungin omistamalla maalla. Tällaisia alueita ei perussuunnitteluvaiheessa havaittu.
8. Käyttöoikeuden siirto ja kiinteistönomistajien suostumukset
Helsingin kaupungin ja Neste Oy:n välillä on tehty maakaasuputkiston rakentamiseen ja ylläpitoon liittyvä sopimus, joka on allekirjoitettu 22.10.1990/14.5.1991. Sopimus on siirretty Gasumin nimiin 14.6.1995 päivätyllä sopimuksella.
Gasum Oy:llä on maakaasuputken pitämistä varten lunastustoimituksessa perustettu käyttöoikeus. Gasum hakee lunastusluvan tai käyttöoikeuden siirtotoimituksen 5 metriä leveän käyttöoikeusalueen siirtämiseksi uuteen paikkaan. Helsingin kaupunki tulee suostumaan lunastukseen tai hyväksyy käyttöoikeuden siirron.
Helsingin kaupunki hankkii kiinteistön omistajan suostumuksen lunastukseen sekä käyttöoikeuden ja rasitteen siirtoon mahdollisten ulkopuolisten kiinteistöjen osalta. Tällaisia ei havaittu perussuunnitteluvaiheessa.
Helsingin kaupunki ei tule vaatimaan korvausta Gasumilta uuden putkialueen osalta eikä Gasum tule vaatimaan korvausta kaupungilta poistettavan käyttöoikeuden osalta.
Maanmittaustoimituksen kustannukset sisältyvät tämän sopimuksen mukaisiin yleiskustannuksiin ja Gasum maksaa maanmittaustoimituksen toimituskulut. Helsingin kaupunki tulee maksamaan toimituksessa määrättävät korvaukset ulkopuolisille kiinteistöille.
Xxxx Xxxxx 12.4.2019
9. Kustannukset
Helsingin kaupunki korvaa maakaasuputken siirron suunnittelusta ja tarvittavista valmistelevista töistä aiheutat kustannukset Gasum Oy:lle. Kustannukset veloitetaan toteutuneiden kustannusten mukaisesti lisättynä Gasumin hallinnollisilla kuluilla (12%).
Sopimuskohteen kustannusarvio on n. 250 000 EUR (alv 0%)
Kustannusarvio ei sisällä Gasum Oy:n hallinnollisia kuluja (12%).
Tämän sopimuksen arvioitu laskutusarvo on: 250 000 EUR
+ 30 000 EUR (hallinnolliset kulut 12%)
Yht. 280 000 EUR (alv 0%)
Kustannusarviota ei saa ylittää ilman erillistä neuvottelua/sopimusta Gasumin ja Helsingin kaupungin välillä.
Suunnittelutyö laskutetaan vuosittain kertyneiden kulujen osalta.
Maksuehto 30 päivää.
Laskutusosoite:
Verkkolaskuosoite on (ensisijainen laskutusosoite):
003702012566281
Operaattori: Basware OyjVälittäjän tunnus:
BAWCFI22
Laskuun viite “Xxxxx Xxxxxxx” Laskutusosoite on:
Helsingin kaupunki Kaupunkiympäristön toimiala
Maankäyttö ja kaupunkirakenne / Ostolaskut PL 53217
00099 Helsingin kaupunki.
10. Vastuunrajoitus
Gasum ei vastaa Helsingin kaupungille tämän sopimuksen nojalla aiheutuneista suorista vahingoista paitsi ainostaan siltä osin ja siihen määrään rajoittuen, kuin Gasum on oikeutettu saamaan vahingonkorvausta omilta alitoimittajiltaan tai aliurakoitsijoiltaan heidän työsuoritukseensa tai sopimukseensa perustuvan vahingon osalta.
Xxxx Xxxxx 12.4.2019
Xxxxxxxxx ei ole vastuuta tilanteessa, missä sopimuksen mukainen suoritus on estynyt tai viivästynyt ylivoimaisesta esteestä johtuen. Gasumin ylivoimaiseksi esteeksi luetaan myös sen alitoimittajan tai aliurakoitsijan ylivoimainen este.
Kumpikaan osapuoli ei ole miltään osin vastuussa toiselle osapuolelle aiheutuneista välillisestä tai epäsuorasta vahingosta.
11. Muut ehdot
Muutoin kuin tässä sopimuksessa on erikseen sovittu, sovelletaan Gasumin tämän sopimuksen mukaisesti teettämään suunnittelutyöhön Konsulttitoiminan yleisiä sopimusehtoja (KSE 2013, liite 3).
12. Sopimuksen voimassaolo
Tämä sopimus tulee voimaan, kun se on molempien sopimusosapuolten puolelta allekirjoitettu. Sopimus on voimassa, kunnes sovitut työt on suoritettu ja loppuselvityksestä laadittu pöytäkirja on allekirjoitettu.
Gasum Oy | Helsingin kaupunki |
Tätä sopimusta on laadittu kaksi samansisältöistä kappaletta. Kouvolassa . .2019 Helsingissä . .2019
Liitteet
Liite 1 Helsingin putkimuutosten perussuunnittelu Malmi, Aluekartta, piirustus no. 3060069_0-00-00000 Rev.1
Liite 2 Yleisaikataulu 3060069_1-04_Yleisaikataulu 12.4.2019 Liite 3 Konsulttitoiminnan yleiset sopimusehdot KSE 2013