Raision Vuokra-asunnot Oy:n luottosopimuksen hyväksyminen

Asianro 135/02.05.06/2012

§ 67

Raision Vuokra-asunnot Oy:n luottosopimuksen hyväksyminen

Talousjohtaja Xxxxx Xxxxx ja hallintojohtaja Xxxx Xxxxx 15.2.2022:

Kaupunginvaltuusto on kokouksessaan 29.11.2021 § 193 osana vuoden 2022 talousarvion hyväksymistä päättänyt, että kaupunki myöntää talousarvion mu- kaisesti Raision Vuokra-asunnot Oy:lle yhtiön talousarviossaan esittämän lai- natarpeen mukaisen lainan 7,0 miljoonaa euroa vuodelle 2022. Samassa yh- teydessä valtuusto päätti, että kaupunginhallituksella on oikeus ottaa lyhyttä tai pitkäaikaista lainaa siten, että nettolainanotto vuoden lopussa on 15 715 240 euroa.

Hallintosäännön 27 § 6 kohdan mukaisesti kaupunginhallituksen tehtävänä on päättää kaupunginvaltuuston hyväksymissä rajoissa talousarvio- ja tilapäislai- nojen ottamisesta, lainojen takaisinmaksusta ja lainaehtojen muuttamisesta.

Lainasopimus on laadittu ottaen huomioon kuntalain 129 §, jonka mukaan kunnan myöntämä laina, takaus tai muu vakuus ei saa vaarantaa kunnan ky- kyä vastata sille laissa säädetyistä tehtävistä. Kunta ei saa myöntää lainaa, takausta tai muuta vakuutta, jos siihen sisältyy merkittävä taloudellinen riski. Kunnan edut tulee turvata riittävän kattavilla vastavakuuksilla.

Xxxxxx on lisäksi otettava huomioon lainaa antaessaan, mitä Euroopan unio- nin toiminnasta tehdyn sopimuksen 107 ja 108 artiklassa säädetään valtion- tuen käsitteestä sekä komission toimivallasta ja jäsenvaltion velvollisuudesta etukäteen ilmoittaa valtiontuesta niissä tilanteissa, joissa ei ole säädetty poik- keusta ilmoitusvelvollisuudesta. Huomioitava on muun muassa Komission tie- donanto Euroopan unionin toiminnasta tehdyn sopimuksen 107 artiklan 1 koh- dassa tarkoitetusta valtiontuen käsitteestä (2016/C 262/01), joka sisältää arvi- ointimenetelmiä ja vertailukohtia lainojen ja takausten markkinaehtoisuuden selvittämiseksi niin kutsutulla markkinataloustoimijatestillä.

Markkinataloustoimijaperiaatteen tarkoitus on havaita julkisiin sijoituksiin liit- tyvä valtiontuki. Jos kunnan antamat lainat tai takaukset eivät anna etua, ne eivät ole valtiontukea vaan niissä noudetaan tavanomaisia markkinaehtoja. Jotta voidaan määrittää, onko julkisyhteisön sijoitus valtiontukea, on tarpeen arvioida, olisiko vastaavan kokoinen, tavanomaisissa markkinatalouden olo- suhteissa toimiva yksityinen sijoittaja tehnyt kyseisen sijoituksen samoissa olosuhteissa.

Raision Vuokra-asunnot Oy on pyytänyt lainasta indikatiivisen lainatarjouksen ja luottosopimuksen ehdot vastaavat yhtiön saamaa indikatiivista lainatar- jousta, jolloin voidaan arvioida, että kuntalain edellyttämät edellytykset lainan myöntämiselle täyttyvät. Annettavan lainan pääoma on 7 000 000 euroa. Kau-

pungille riittäväksi vakuudeksi on arvioitu 50 % lainan pääomasta eli kiinteis- tövakuus (Raision Vuokra-asunnot Oy:n omistamien kiinteistöjen panttaus), arvoltaan 3 500 000 euroa. Lainan ei katsota vaarantavan kaupungin kykyä vastata laissa säädetyistä tehtävistä.

Takaisinmaksusuunnitelma on laadittu ja käyty läpi luotonantajan ja luoton- saajan edustajan kanssa.

Liitteet 1 Luottosopimus_Raision Vuokra-asunnot Oy

Päätösehdotus Kaupunginjohtaja Xxxx Xxxxxx

Kaupunginhallitus päättää

1) hyväksyä liitteenä olevan luottosopimuksen,

2) laittaa päätöksen täytäntöön mahdollisesta muutoksenhausta huolimatta.

Pöytäkirja tämän asian osalta tarkastetaan heti.

Päätös

Xxxxxx Xxxxxxxx ja Xxxxx Xxxxxxxx poistuivat esteellisinä kokouksesta tä- män asian käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi. He ovat Raision Vuokra-asun- not Oy:n hallituksen jäseniä (hallintolain 28 §:n 1 mom. 5 kohta, ns. yhteisö- jäävi).

Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.

Tiedoksi	Raision Vuokra-asunnot Oy
	Xxxx Xxxxxxxx, Talouspalvelut
	Xxxxx Xxxxxxxx, Talouspalvelut
	Xxxxx Xxxxxxx, Talouspalvelut
	Xxxxx Xxxxx, Talouspalvelut
	Xxxx Xxxxx, Päätöksentekopalvelut

Raision kaupunki Pöytäkirja 3 (3)

Kaupunginhallitus 21.02.2022