Uudet omistajanvaihdosratkaisut
Uudet omistajanvaihdosratkaisut
Xxxxxxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx Xxxx-Xxxx Uudet omistajanvaihdosmallit
MTK Pohjois-Savo
ERILAISIA TAPOJA OMISTAJANVAIHDOKSEEN NIIN, ETTÄ
TILAN TUOTANTO JATKUU case lypsykarjatila (näkökulmana perheen
xxxxxxxxxxxx kanssa tehtävä omistajanvaihdos)
1. Vuokrauksen kautta; ei ostoajatusta, määräajan tai vanhuuseläkkeelle saakka
2. Ostaminen/myyminen kokonaan kerralla; vain liiketoiminta tai asuinrakennus ja liiketoiminta
3. Ostaminen/myyminen osaomistajuuden kautta
• Maatalousyhtymä MTY (omistusosuus n. 50%-60 %)
• Jaetun yrittäjyyden kautta (ns. sharefarming) jaetaan yrittäjyys esim. pellot ja karjapuoli tai % osuuksilla
(esim. 20/80... 50/50…70/30)
• Vuokrauksesta ostoon; vuokrataan rakennukset ja pellot, irtaimisto ostetaan (eli eläimet, koneet)
• Vuokrauksesta ostoon + sopimustuotanto; vuokrataan tuotantorakennukset, ostetaan irtaimisto (eli eläimet, maidontuotantokoneet), sopimustuotantona rehut
4. Osakeyhtiön osakkeiden ostaminen
Vuokrauksen kautta; ei ostoajatusta, määräajan tai vanhuuseläkkeelle saakka
?
Vuokraus
Mitä tapahtuu tilalle vuokrasopimuksen päätyttyä?
2. Ostaminen/myyminen kokonaan kerralla; vain liiketoiminta tai asuinrakennus ja liiketoiminta
?
Ostaminen kerralla
3. Ostaminen/myyminen osaomis- tajuuden kautta; Maatalousyhtymä MTY
?
MTY
?
omistusosuus n. 50%-60 %
Loppuosan ostaminen sovitulla aikajaksolla
3. Ostaminen/myyminen osaomistajuuden kautta; Vuokrauksesta ostoon
Vuokrataan Ostetaan
irtaimisto
Maidon- tuotanto- koneet
Maidon- tuotanto- koneet
Myynti/osto
2-10 v
päästä
3. Ostaminen/myyminen osaomistajuuden kautta; Vuokrauksesta ostoon + sopimustuotanto
Sopimus- tuotantona
Ostetaan
irtaimisto:
Maidontuotantokoneet
Vuokrataan
Maidon- tuotanto- koneet
Myynti/osto xx ajan päästä
3. Ostaminen/myyminen osaomista- juuden kautta; Jaetun yrittäjyyden kautta
(ns. sharefarming)
Yrittäjä 1 Yrittäjä 2
Jako:
A) % osuuksilla koko tilasta (työ, pääoma, tulot, menot) tai
B) toinen vastaa pelloista ja
toinen karjasta
Mallit
A B
3. Ostaminen/myyminen osaomistajuuden kautta; Jaetun yrittäjyyden kautta ns. sharefarming
Omistusosuus % voi muuttua
Malli A)
n. 0/100 … 20/80… 50/50…
70/30 …100/0
Malli B
• Jaetaan % mukaan, kulut ja tulot, työ
• Toinen omistaa/vastaa karjasta, vastaa sen kuluista ja saa tulot
• Toinen omistaa/vastaa pelloista, ja vastaa sen kuluista ja saa tulot
4. Osakeyhtiön osakkeiden ostaminen
Osakkeiden
X Tulevaisuudessa Laajeneminen esim.
Maatila Oy
ostaminen
X
osaketta
osaketta
esimerkiksi ….
sulautumalla muita
OY:tä/maatiloja
Maatila Oy 1
Maatila Oy 2
Maatila Oy 3
4. Osakeyhtiön osuuksien ostaminen ei jatkajaa
Maatila 1 Oy
• Myydään normaalina kauppana, osakkeita
• Vain kannattava tila
• Huomioitava lahjoitus työntekijälle katsotaan palkkaan verrattavana etuutena
• Sopimukset
… Maatila 2 Oy – Maatila 3 Oy
• Sulautus
• Taseet yhdistetään
• Osakejako arvojen mukaan
• Tekee keskenään kauppaa
• Sopimukset
Kiitos
Kuvat: xxxxxxx.xxx