Lämmöntoimitussopimus

KH 25.10.2021 liite 137.1

Lämmöntoimitussopimus

1. Taustalla oleva sopimus lämmöntoimittamisesta

Tässä sopimuksessa noudatetaan siinä sovitun lisäksi Jämijärven kunnanvaltuuston 18.11.2019 hyväksymän, tämän sopimuksen sopijaosapuolten välisen lämmöntoimitussopimuksen ehtoja.

2. Sopijapuolet ja sopimuksen kohde

Jämijärven kunta, Peijarintie 5 A, 38800 Jämijärvi, y-tunnus 0133127-4, jäljempänä Ostaja Jämijärven Lämpö Oy, Koulutie 3, 38800 Jämijärvi, y-tunnus 2999109-8, jäljempänä Myyjä

Sopimus koskee Jämijärven kunnan omistaman kirjastorakennuksen (Koulutie 2, 38800 Jämijärvi) lämmön toimitusta. Tällä sopimuksella sovitaan myyjän lämpökeskuksella tuotettavan lämpöenergian toimittamisesta, hinnoittelusta ja muista ehdoista liittyen energian toimittamiseen siltä osin kuin niistä ei ole sovittu kohdassa 1 mainitussa sopimuksessa.

3. Energian toimitus

Ostaja sitoutuu käyttämään Myyjän toimittamaa lämpöenergiaa edellä mainitussa kiinteistössä ja Myyjä sitoutuu toimittamaan kaiken kiinteistön tarvitseman lämpöenergian.

Myyjä tuottaa toimittamansa lämmön pääsääntöisesti kotimaisella puupolttoaineella.

Lämpöenergian määrä mitataan Ostajan lämmönjakohuoneisiin asennettavilla kiinteistökohtaisilla mittauslaitteilla, jotka omistaa myyjä. Ennen mittareiden asentamista Myyjän on hyväksytettävä asennettavat mittarit Ostajalla. Hyväksymisestä laaditaan pöytäkirja, jossa todetaan erikseen kuhunkin kiinteistöön asennettavan mittarin merkki ja tyyppi. Lämmönjakohuoneeseen asennetuista lämmönjakokeskusten hankkimisesta ja asennuttamisesta vastaa ostaja.

Lämmönmyyjä tarkistuttaa lämmön veloituksessa käytetyt mittauslaitteet siten, kuin siitä muualla laissa tai lain nojalla annetussa asetuksessa tai päätöksessä säädetään tai määrätään ja muutenkin tarpeen mukaan. Myyjä tarkistuttaa mittauslaitteet myös asiakkaan pyynnöstä. Jos mittauksen virhe on suurempi kuin keskimäärin +/- 5 % veloitukseen nähden määräävillä kaukolämpövesivirroilla ja lämpötilaeroilla, Myyjä vastaa tarkistuksesta aiheutuneista kustannuksista. Muussa tapauksessa kustannuksista vastaa se, joka on tarkistusta vaatinut.

Laskutus korjataan siltä ajalta, jolle virheen vaikutus ulottuu, kuitenkin enintään kuudelta kuukaudelta tarkistuspyynnöstä.

Tähän sopimukseen sisältyvien Ostajan kiinteistön tilavuusvesivirta on määritelty arvoon 1,1 m3 / tunti.

Myyjä vastaa siitä että Ostajan kaikilla kiinteistöillä on käytettävissä mitoituksen mukaiseen o

käyttöön riittävä teho - 27 C mitoituslämpötilassa. Mikäli riittävää tehoa ei saavuteta, on Myyjä

velvollinen vuosittain korvaamaan tilaajalle korvaavilla keinoilla tuotettavan lisäenergian tarpeen ja todentamishetken päivitetyn energiamaksun hinnan välisen erotuksen.

Lämmönsiirtoverkostosta tulevan veden lämpötila on 15.10. – 15.4. välisenä aikana oltava o o

vähintään + 75 - 85 C ja enintään +115 C. 16.4 – 14.10. välisenä aikana voidaan käyttää

o

alempaa lämpötilaa (vähintään 65 C) verkostohäviön pienentämiseksi. Asiakkaalle tulevan

o

kaukolämpöveden korkein sallittu lämpötila on 120 C. Myyjällä on velvollisuus säätää Ostajan

vaihtimelle tulevan veden lämpötilaa Ostajan kanssa yhdessä sovittavan, ulkolämpötilan mukaan säätyvän käyrän mukaan.

Lämmönsiirtoverkostosta tulevan veden vähimmäislämpö kauimmaisella käyttöpisteellä on oltava o o

vähintään + 85 C (- 27 C mitoituslämpötilassa). Paine-eron ostajan lämmönsiirtimillä on oltava

vähintään 60 kPa.

4. Hinta ja sen tarkistus

Liitettävästä kiinteistöstä peritään seuraavat liittymismaksua 16 000 euroa. Liittymismaksut maksetaan sopimusta koskevien päätösten saatua lainvoiman.

Liittymismaksut ovat palautuskelpoisia. Myyjällä on oikeus veloittaa Ostajalta liittymän purkamisesta aiheutuvat kustannukset sopimuskauden päätyttyä.

Perusmaksu kohdassa 2 mainitusta kiinteistöstä on 1800 euroa vuodessa (sis. alv).

Tämän sopimuksen mukainen energiamaksu sidotaan tämän sopimuksen kohdassa 1 mainitun sopimuksen mukaisesti muodostuvaan hintatasoon.

Lämpöenergian hinta muodostuu energiamaksusta ja yllä mainituista perusmaksuista. Muita maksuja ei tämän sopimukseen mukaiseen lämmöntoimitukseen voi liittää.

5. Sopimuksen voimassaolo

Tämä sopimus tulee voimaan, kun se on molempien osapuolien allekirjoittama. Sopimus on voimassa 5 vuotta, jonka jälkeen sopimus jatkuu toistaiseksi voimassaolevana. Sopimuksen irtisanomisaika on 12 kuukautta.

Ostaja ja Xxxxx sitoutuvat pitämään tämän sopimuksen ehdot kaikilta osiltaan voimassa vaikka osapuolten yhtiömuodossa tai lämmitettävien kiinteistöjen hallinnassa tapahtuisi muutoksia. Myyjä ei voi siirtää sopimusta kolmannelle osapuolelle. Ostajan sopimus voi siirtyä kuntarakenteen tai kiinteistöjen omistukseen liittyvien muutosten myötä. Ostajan tulee huolehtia sopimusehtojen toteutumisesta ko. muutostilanteessa.

Sopimus raukeaa kuuden kuukauden kuluttua Xxxxxxx lunastettua verkoston tämän sopimuksen kohdassa 1 mainitun taustalla olevan sopimuksen kohdan 3 mukaisesti.

6. Lämmöntoimituksen aloitus

Sopimuksen mukainen lämmöntoimitus alkaa heti, kun sen on teknisesti mahdollista ja Ostajan asiaa koskevat päätökset ovat lainvoimaisia.

7. Voimassa olevan sopimuksen purkaminen ja lämmöntoimituksen keskeyttäminen

Ostajalla on oikeus purkaa sopimus yksipuolisesti, jos lämmön toimituksessa on toistuvia katkoksia, jotka jatkuvat kirjallisesta huomautuksesta huolimatta. Sopimus päättyy tällöin kahden kuukauden kuluttua purkuilmoituksesta.

Jos toiminta on käynyt toiselle osapuolelle ylivoimaiseksi, sopimus voidaan purkaa yhteisellä päätöksellä, jolla vahvistetaan päättymisajankohta.

Jos Myyjä on pysyvästi estynyt jatkamasta toimintaa, sopimus lämmön toimittamisesta voidaan siirtää kolmannelle osapuolelle Ostajan suostumuksella.

Myyjällä on oikeus purkaa sopimus yksipuolisesti, mikäli Xxxxxx ei muistutuksista huolimatta hoida sopimuksenmukaista maksuvelvollisuuttaan. Sopimus päättyy tällöin kuuden kuukauden kuluttua purkuilmoituksesta.

Myyjällä on oikeus purkaa sopimus 12 kuukauden varoitusajalla, jos lämmön tuottaminen tulee Myyjästä riippumattomasta syystä mahdottomaksi tai kohtuuttomaksi rasitukseksi eikä asiaa voida todennäköisesti korjata.

Sopimuksesta aiheutuvat erimielisyydet pyritään sopimaan ensisijaisesti neuvotellen tai Satakunnan Kauppakamarin määräämää välimiestä käyttäen. Näiden ratkaisujen epäonnistuessa erimielisyydet ratkaistaan Satakunnan käräjäoikeudessa.

8. Allekirjoitukset

Tätä sopimusta on laadittu kaksi kappaletta, yksi kummallekin sopijapuolelle.