MAA-ALUEEN VUOKRAUS VÄINÖ TANNERINKENTÄN YHTEYDESTÄ SENAATTI- KIINTEISTÖILLE
MAA-ALUEEN VUOKRAUS VÄINÖ TANNERINKENTÄN YHTEYDESTÄ SENAATTI- KIINTEISTÖILLE
VUOKRANANTAJA Helsingin kaupunki
Kulttuurin ja vapaa-ajan toimiala Liikuntapalvelukokonaisuus Liikuntapaikat -palvelu
PL 25400
00099 Helsingin kaupunki
(käyntiosoite: Xxxxxxxxxx 0 X, 00000 Xxxxxxxx)
Y-tunnus 0201256-6
Yhteyshenkilö: yksikön päällikkö Xxxxx Xxxxxxx xxx. 09 310 87904
VUOKRALAINEN Senaatti-kiinteistöt
PL 237
00531 Helsinki
Käyntiosoite: Xxxxxxxxxxxxxxx 0 A Y-tunnus 1503388-4
Yhteyshenkilö: rakennuttajapäällikkö Xxxxx Xxxxxxxxx xxx. 040 522 5145
Helsingin kaupungin liikuntapalvelukokonaisuuden liikuntapaikat -palvelu vuok- raa Senaatti-kiinteistöille 149 m²:n suuruisen maa-alueen, joka on osa Xxxxx Xxxxxxxxxxxxxx aluetta, osoitteessa Xxxxxxxxxxxxxxx 0, 00000 Xxxxxxxx. Maa- alue vuokrataan työmaa- ja suoja-alueeksi.
VUOKRASOPIMUKSEN EHDOT
1. VUOKRAKOHDE JA SEN KÄYTTÄMINEN
Vuokra-alue luovutetaan vuokralaiselle alueen viereisen rakennuksen purkutöi- hin liittyvän työmaan suoja-alueeksi siinä kunnossa kun se on luovutushetkellä. Vuokralainen huolehtii itse kustannuksellaan määräalan käyttötarkoituksen mu- kaiseen kuntoon ja hankkii kustannuksellaan mahdollisesti tarvittavat muut luvat. Vuokralaisella on oikeus käyttää vuokrakohdetta ainoastaan sopimuksen mukai- seen toimintaan. Vuokrakohdetta ei saa ilman vuokranantajan lupaa osaksikaan luovuttaa toisen käyttöön. Vuokralaisen on huolehdittava kentällä toimivan seu- ran kanssa sovituista velvoitteista. Vuokralaisella ei ole ilman vuokranantajan lu- paa oikeutta siirtää vuokraoikeutta toiselle.
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Internet | Y-tunnus |
XX 00000 | Xxxxxxxxxx 0 X | x000 0 000 0000 | 0201256-6 |
2. SOPIMUKSEN VOIMASSAOLO JA IRTISANOMINEN
Vuokra-aika alkaa 1.3.2017 ja päättyy 28.2.2021. Molemmin puolinen irtisano- misaika on kuusi kuukautta. Irtisanomispäivä on kunkin kuukauden viimeinen päivä.
3. VUOKRA JA SEN MAKSAMINEN
Maa-alueen vuokra lasketaan vuokra-alueen pinta-alan 149 m²:n mukaan. Vuokra on 0,50 €/ m²/ kk. Maa-alueen kuukausivuokra on 74,50 €/kk. Vuokra peritään vuosittain yhdessä erässä 894,00 euroa (alv. 0 %).
Vuokra on maksettava Helsingin kaupungin taloushallintopalvelun lähettämää laskua vastaan viitenumeroa käyttäen eräpäivään mennessä kaupungin osoit- tamalle pankkitilille. Vuokra ajalta 1.3.2017 – 28.2.2018 on maksettava 15.6.2018 mennessä. Muutoin vuosittainen vuokran eräpäivä on 5.9. Maksu- suorituksen viivästyessä vuokralainen on velvollinen maksamaan erääntyville saataville eräpäivästä maksupäivään asti korkoa ja perimispalkkiota kaupungin- hallituksen vahvistaman päätöksen mukaan.
Kaupungilla on oikeus tarkistaa alueen vuokraa, mikäli alueen arvossa alueen käyttötarkoituksen tai muun vastaavan seikan johdosta tapahtuu muutoksia.
4. VAKUUS
Vuokravakuutta ei peritä.
5. VUOKRA-ALUEEN HOITO
Vuokralainen on velvollinen pitämään alueen siistissä ja hyvässä kunnossa sekä noudattamaan vuokranantajan yhteyshenkilön sen hoidosta mahdollisesti anta- mia ohjeita. Vuokralainen hoitaa jätteiden kuljetuksen omalla kustannuksellaan. Vuokralainen sitoutuu vuokra-ajan päätyttyä poistamaan kaikki asentamansa kiinteät laitteet.
Vuokralainen vastaa yksin omaisuudestaan ja mahdollisten varkaus- ja ilkivalta- tapausten tai muun siihen rinnastettavan seikan alueelle aiheuttamien vahinko- jen korjaamisesta kustannuksellaan.
Vuokralaisella on oikeus aidata vuokra-alue siihen asianomaiset viranomaisluvat hankittuaan. Vuokralainen vastaa tällöin kustannuksellaan itse tarvittavien viran- omaislupien hakemisesta ja niistä aiheutuvista kustannuksista sekä kaikista ra- kentamiskustannuksista.
Vuokralainen vastaa kustannuksellaan kaikista toimintansa mahdollisesti aiheut- tamista käyttömenoista ja solmii näitä koskevat sopimukset.
Vuokralainen on velvollinen huolehtimaan siitä, että vuokra-alue ei vuokralaisen toimesta tai muutoin pilaannu. Mikäli vuokra-alue vuokra-aikana tapahtuneen onnettomuuden tai muun syyn vuoksi pilaantuu, vuokralainen on velvollinen vii- pymättä ilmoittamaan asiasta pelastus- ja ympäristöviranomaisille ja erikseen vuokranantajan yhteyshenkilölle sekä ryhtymään välittömästi alueen puhdistus- toimenpiteisiin
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Internet | Y-tunnus |
XX 00000 | Xxxxxxxxxx 0 X | x000 0 000 0000 | 0201256-6 |
6. KATSELMUKSET
Vuokrasopimuksen sopimusehtojen noudattamisen seuraamiseksi vuokrakoh- teessa voidaan suorittaa yhteisiä katselmuksia.
Vuokranantajalla on oikeus milloin tahansa toimittaa vuokratilojen katselmus siitä vuokralaiselle, mikäli mahdollista, etukäteen ilmoitettuaan.
Katselmuksessa, jossa vuokralaisen edustajan tulee olla saapuvilla, tarkaste- taan, ovatko vuokratut tilat ja kalusto asianmukaisessa kunnossa ja onko tämän sopimuksen määräyksiä noudatettu.
Katselmuksesta laaditaan toimituskirja, jonka perusteella vuokranantaja päättää, onko aihetta muistutuksiin ja missä ajassa puutteellisuudet on korjattava. Tämä päätös on annettava vuokralaiselle tiedoksi.
7. MAINONTA
Vuokralainen ei saa ilman vuokranantajan yhteyshenkilön lupaa kiinnittää kilpiä, julisteita, antenneja tms. vuokra-alueelle. Vuokralaisella on kuitenkin oikeus kiinnittää alueelle sijoitettavaan toimintaansa kuvaava työmaakilpi.
8. TOIMENPITEET VUOKRA-AJAN PÄÄTTYESSÄ
Vuokratilassa on suoritettava tarkastuskatselmus viikon kuluessa vuokra-ajan päättymisestä. Vuokralaisen on sovittava katselmuksen suorittamisajasta etukä- teen vuokranantajan yhteyshenkilön kanssa.
Vuokralaisen tulee vuokra-ajan päättymiseen mennessä tyhjentää vuokrattu tila ja viedä pois siellä oleva omaisuutensa. Vuokralainen on velvollinen puhdista- maan vuokratun tilan vuokranantajan yhteyshenkilön hyväksymään kuntoon. Mi- käli vuokrattua tilaa ei ole tyhjennetty yhden kuukauden kuluessa vuokra-ajan päättymisestä, kaupungilla on oikeus menetellä alueella olevan omaisuuden suh- teen parhaaksi katsomallaan tavalla.
Vuokralainen on velvollinen suorittamaan vuokraa vastaavaa korvausta vuokra- alueen käytöstä myös vuokra-ajan päättymisen jälkeiseltä ajalta siihen saakka, kunnes vuokra-alue on puhdistettuna ja siivottuna jätetty kaupungin vapaaseen hallintaan.
9. ILMOITUKSET
Vuokralaisen on viivytyksettä ilmoitettava kirjallisesti vuokranantajalle nimeään sekä kotipaikka- ja laskutusosoitettaan koskevat muutokset. Ilmoitus tulee lähet- tää postitse osoitteella Helsingin kaupungin liikuntapalvelukokonaisuus/ Liikuntapaikat-palvelu, PL 25400, 00099 Helsingin kaupunki). Ilmoituksessa tu- lee viitetietoina olla maininta päättäjästä, päätöspäivästä ja sopimusnumerosta.
Kaupungilla on oikeus antaa vuokralaiselle tähän sopimukseen perustuvat tie- doksiannot, ilmoitukset ja kehotukset lähettämällä ne todisteellisesti vuokralaisen viimeksi liikuntapaikat -palvelulle ilmoittamaan osoitteeseen.
Vuokranantajalla on oikeus antaa tähän sopimukseen perustuvia tietoja kolman- nelle kaupungin noudattamien yleisten periaatteiden mukaisesti.
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Internet | Y-tunnus |
XX 00000 | Xxxxxxxxxx 0 X | x000 0 000 0000 | 0201256-6 |
10. MUUTA
Tähän sopimukseen sovelletaan Suomen lakia ja sopimusta koskevat erimieli- syydet ratkaistaan Helsingin käräjäoikeudessa, mikäli jompikumpi sopijapuoli niin vaatii.
Kaupunki ei vastaa vuokralaiselle aiheutuneista kustannuksista, mikäli päätös oikaisuvaatimuksen tai kunnallisvalituksen johdosta muuttuu tai kumoutuu.
Muutoin sopimussuhteessa noudatetaan soveltuvin osin maanvuokrauksesta säädetyn lain säännöksiä.
Tätä sopimusta on laadittu kaksi (2) samansanaista kappaletta, yksi vuokranan- tajalle ja yksi vuokralaiselle.
Helsingissä . toukokuuta 2018 Helsingin kaupunki
Kulttuurin ja vapaa-ajan toimiala Liikuntapalvelukokonaisuus/ Liikuntapaikat –palvelu
Xxxxxxx Xxxxxx liikuntapaikkapäällikkö
Helsingissä . toukokuuta 2018 Senaatti-kiinteistöt
Xxxxx Xxxxxxxxx rakennuttajapäällikkö
Vuokralaisen verkkolaskutusosoite:
Senaatti-kiinteistöt vastaanottaa verkkolaskut Basware Oyj:n palvelun kautta. Operaattorin välittäjätunnus on BAWCFI22.
Senaatti-kiinteistöjen Y-tunnus on 1503388-4 ja OVT-tunnus 003715033884. Viite: 000000 Xxxxxxxxxxxxxxx 0
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Internet | Y-tunnus |
XX 00000 | Xxxxxxxxxx 0 X | x000 0 000 0000 | 0201256-6 |