SISÄLTÖ
KILPAILUOHJELMA | COMPETITION PROGRAMME
SISÄLTÖ
1 KILPAILUN TAUSTAA 3
1.1 Yleistä 3
1.2 Kilpailun järjestäjä, luonne ja tarkoitus 3
2 IDEAKILPAILU 5
2.1 Ideakilpailun kohde 5
2.2 Rakennusten myynti tai vuokraus 5
3 SUUNNITTELUN LÄHTÖKOHDAT 7
3.1 Toiminnalliset lähtökohdat 7
3.2 Rakennussuojelulliset lähtökohdat 7
3.3 Toteutusehdot 7
4 KILPAILUTEKNISET TIEDOT 8
4.1 Kilpailun osallistumisoikeus 8
4.2 Kilpailun organisaatio 8
4.3 Kilpailun aikataulu 8
4.4 Kilpailun kieli 8
4.5 Kilpailun keskeyttäminen ja kilpailutöiden hylkääminen 8
4.6 Kilpailun tietojen ja asiakirjojen saatavuus 9
4.7 Kilpailun työohjelma 10
4.8 Korvaukset ja palkinnot 11
4.9 Kilpailutöiden vakuutus ja palautus 11
5 IDEAKILPAILUN RATKAISEMINEN 12
5.1 Arviointi ja kilpailun ratkaisu 12
5.2 Arviointiraadit 12
5.3 Ideakilpailun arvostelukriteerit 12
6 KILPAILUTYÖN LAADINTAOHJEET 13
7 KILPAILUTÖIDEN SISÄÄNJÄTTÖ 13
8 IDEAKILPAILUN JATKOTOIMET 14
9 MUUTA HUOMIOITAVAA 14
CONTENTS
1 BACKGROUND 3
1.1 General 3
1.2 The organizer, nature and purpose of the competition 3
2 IDEA COMPETITION 5
2.1 The area 5
2.2 Sale or rental of the buildings 5
3 PRINCIPLES 7
3.1 Operational principles 7
3.2 Building protection principles 7
3.3 Terms of implementation 7
4 COMPETITION SPECIFICATIONS 8
4.1 Eligibility 8
4.2 Organization 8
4.3 Competition schedule 8
4.4 Language 8
4.5 Suspension of the competition and rejection of entries 8
4.6 Access to competition information and documents 9
4.7 Competition work program 10
4.8 Compensation and awards 11
4.9 Insurance and return of entries 11
5 COMPETITION RESOLUTION 12
5.1 Evaluation and resolution of the competition 12
5.2 Jury 12
5.3 Criteria for evaluating 12
6 INSTRUCTIONS FOR DRAWING UP
COMPETITION ENTRIES 13
7 COMPETITION ENTRY SUBMISSION 13
8 FUTURE MEASURES RESULTING FROM
THE COMPETITION 14
9 THINGS TO CONSIDER 14
Xxxxx Xxxxxxx – Uusi Suunta
Kaupungin historia elää Vanhan Varkauden kaduilla, rakennuksissa, tehtaissa ja puistoissa. Kehittyäkseen alue tarvitsee nyt aktiivisia toimenpiteitä.
The history of the town lives on xxx xxxxxxx, buildings, factories and parks of Old Varkaus. The area now needs active measures in order to develop.
KILPAILUN TAUSTAA
1.1 Yleistä
Aivan kaupungin keskustassa, Vanhan Varkauden puutaloalueella, on mahdollisuuksia lisä- tä kaupungin vetovoimaa ja luoda mahdollisuuksia uudelle yritystoiminnalle sekä uusille kohtaamispaikoille. Xxxxx Xxxxxxx -alue on Varkauden historian ydinalueita. Kaupungin historia elää Vanhan Varkauden kaduilla, rakennuksissa, tehtaissa ja puistoissa.
Kehittyäkseen alue tarvitsee nyt aktiivisia toimenpiteitä. Vanha Varkaus -alueen kehittä- misen keskiössä on toki rakennusten säilyminen, mutta myös se, kuinka alueella voidaan asua, yrittää ja toimia. Alue halutaan saada aktiivikäyttöön ja uuteen eloon.
1.2 Kilpailun järjestäjä, luonne ja tarkoitus
Hyvien ideoiden keräämiseksi ja sitoutuneiden toimijoiden löytämiseksi Varkauden kau- pungin omistaman kehittämisyhtiö Navitas Yrityspalveluiden hallinnoima Xxxxx Xxxxxxx
- Uusi suunta -hanke yhteistyössä Varkauden museoiden kanssa järjestää kilpailun. Kilpailun toteutuksesta vastaa Ideascout Oy.
Ideakilpailun tavoitteena on saada Vanhan Varkauden alueella olevat rakennukset ak- tiiviseen, matkailua lisäävään käyttöön, joka samalla varmistaa rakennusten ylläpidon. Tarkoituksena on löytää sitoutuneita toimijoita kehittämään Xxxxx Xxxxxxx –aluetta ja sen toimintoja.
BACKGROUND
1.1 General
Right in the town center, in the wooden house area of Old Varkaus, there are opportunities to increase the town’s attractiveness and create opportunities for new businesses and new meeting places. The Old Varkaus area is one of the core areas in the history of Varkaus. The history of the town lives on xxx xxxxxxx, buildings, factories and parks of Old Varkaus.
The area now needs active measures in order to develop. The focus of the development in the Old Varkaus area is, of course, on the preservation of the buildings. However, the possibilities for living and working in the area is equally important. We want to see the area filled with action and new life.
1.2 The organizer, nature and purpose of the competition
In order to gather good ideas and find committed actors, the Old Varkaus - New direction project managed by Navitas Business Services, a development agency owned by the City of Varkaus, is organizing a competition in cooperation with Varkaus museums. Ideascout Oy is responsible for the implementation of the competition.
The aim of the idea competition is to find new use for the buildings in the Old Varkaus area. Preferably the active and tourism-enhancing use would at the same time ensure the maintenance of the buildings. The aim is to find committed actors to develop the Old Varkaus area and its operations.
W OODHOUSE P AR ADISE 3
Xxxxx Xxxxxxx – Uusi suunta -ideakilpailun kilpailualue käsittää kartan mukaiset kohteet:
The area of the Old Varkaus - New direction idea competition includes the buildings indicated on the map:
4 V ANHA V ARK A US – UUSI SUUNT A
Kilpailussa haetaan toimijoilta pysyviä ratkaisuja kiinteistöjen käytölle joko uusien käyttö- muotojen tai yrittäjyyden ja matkailun näkökulmasta. Jätettyjen kilpailutöiden perusteella kotimainen ja kansainvälinen arviointiraati valitsee voittajat liiketoimintasparraukseen.
Liiketoimintasparraus tähtää varsinaiseen kiinteistöjen hyödyntämiseen ja se toteutetaan kahdessa osassa, ensimmäinen osa syksyllä 2021 ja toinen osa alkuvuodesta 2022. Osa kiin- teistöistä vapautuu käyttöön syksyn 2021 aikana ja osa vuoden 2022 puolella. Sparrauksen jälkeen ehdokkaat neuvottelevat tarkemmin teknisestä, taloudellisesta ja muusta käytän- nön toteuttamisesta. Tämän jälkeen osapuolet allekirjoittavat sopimuksen kiinteistöjen myynnistä tai vuokrauksesta.
2 IDEAKILPAILU
2.1 Ideakilpailun kohde
Kilpailualue sijoittuu tehtaan puutaloalueelle ja pitää sisällään 12 rakennusta tai niiden osaa. Ideakilpailu voi kohdistua vain yhteen tai useampaan kohteeseen tai rakennuksen osaan. Rakennukset ja kiinteistöt ovat sekä kaupungin vuokrataloyhtiö Wartalo Kodit Oy:n että yksityisessä omistuksessa.
Kaikki rakennukset ovat suojeltuja, koska ne sisältyvät valtakunnallisesti merkittävään rakennettuun kulttuuriympäristöön. Kaupungin lisäksi myös museoviranomaiset ja ym- päristöhallinto (ELY) valvovat alueen suojeluarvojen säilymistä. Kuntoselvitysten mukaan rakennusten käyttö vaatii kunnostustoimia. Rakennukset ovat osin tyhjillään.
Kiinteistöjen tarkemmat tiedot pyydetään sähköpostilla xxxxx.xxxxxxx@xxxxxxx.xx. Säh- köpostin aiheeksi ”Materiaalipaketti”. Kerrothan viestissä, jos pyyntösi koskee jotain tiettyä kiinteistöä.
2.2 Rakennusten myynti tai vuokraus
Rakennusten omistajat myyvät tai vuokraavat rakennukset ideakilpailun voittajalle/voit- tajille kilpailuaineistossa esitetyin ehdoin voittajan/voittajien esittämällä hinnalla. Kullekin myytävälle rakennukselle on asetettu omistajan määrittelemä pohjahinta.
Voittaneiden kilpailutöiden tekijöiden kanssa rakennusten omistajat tekevät sopimuk- set tai vuokrasopimukset rakennuksesta/rakennuksista tai sen/niiden osista. Mikäli voittaja luopuu hankkeesta, rakennus/rakennukset myydään tai vuokrataan varasijalla oleville hei- dän kilpailutyönsä mukaisesti.
The competition seeks permanent solutions for the new use of the buildings, which would preferably be either from the point of view of entrepreneurship or tourism. Based on the entries submitted, the winners will be selected by a national and international jury for business sparring.
The business sparring aims at the actual utilization of the buildings and will be carried out in two sections, the first section in the autumn of 2021 and the second in the begin- ning of 2022. Some of the buildings will be released for use during the autumn of 2021 and the rest in 2022. After sparring, the candidates negotiate in more detail on the techni- cal, financial and other practical aspects of the implementation. The parties then sign an agreement to sell or lease the properties.
2 IDEA COMPETITION
2.1 The area
The competition area is located in the factory’s wooden house area and includes 12 build- ings or parts of them.
It is possible to submit an entry for only one or more buildings or part(s) of a building. The buildings and properties are both privately owned and owned by the town’s rental housing company Wartalo Kodit Oy.
All buildings are protected as they are part of a nationally significant built cultural envi- ronment. In addition to the town, the museum authorities and the Environmental Admin- istration (Centre for Economic Development, Transport and the Environment) also monitor the preservation of the area’s conservation values. According to the condition surveys and reports, the use of the buildings requires renovation measures. The buildings are partly empty.
More detailed information about the properties can be requested by e-mail tiina.immo- xxx@xxxxxxx.xx. Please use the subject “Material package” in the e-mail. Please advise if your request concerns a specific property.
2.2 Sale or rental of the buildings
The owners of the buildings will sell or rent the buildings to the winner(s) of the idea com- petition on the terms set out in the competition entry at the price proposed by the au- thor(s). A floor price has been set by the owner for each building for sale.
The building owners enter into contracts or leases for the building(s) or parts of it with the authors of the winning entry. If the winner fails to carry out the project, the building(s) will be sold or rented to those in reserve according to their competition entry.
W OODHOUSE P AR ADISE 5
6 V ANHA V ARK A US – UUSI SUUNT A
3 SUUNNITTELUN LÄHTÖKOHDAT
3.1 Toiminnalliset lähtökohdat
Kilpailulla haetaan uusia toimijoita kehittämään aluetta. Rakennusten tulevat käyttötarkoi- tukset tulee esittää kilpailutyössä/tarjouksessa. Kilpailija voi jättää kilpailutyön/tarjouksen samanaikaisesti useammasta kilpailun kohteena olevan rakennuksen käytöstä. Asuminen on mahdollista, mikäli se on kokonaiskonseptin kannalta riittävän perusteltua ja mahdollis- taa koko alueen tavoitteiden toteutumisen. Lisäksi tulee varmistaa esitettyjen rakennusten soveltuvuus asuinkäyttöön.
Eduksi katsotaan, jos käyttö sisältää matkailua ja luovia aloja tukevia liike- ja asiakaspalve- lutiloja sekä kaikille avoimia toimintoja. Toiminnan aiheuttamat liikennejärjestelyt eivät saa vaarantaa alueen arvoja.
Toiminnan tulee ensisijaisesti sijoittua nykyisiin rakennuksiin. Piha-alueilla sijaitsevat piha- ja talousrakennukset kuuluvat kokonaisuuteen.
3.2 Rakennussuojelulliset lähtökohdat
Rakennusten kulttuurihistoriallisten ja rakennustaiteellisten arvojen vaalimisen tulee olla alueen kehittämisen lähtökohtana.
Kiinteistöjen suojelumerkinnät käyvät ilmi materiaalipaketista, joka pyydetään sähköpos- tilla xxxxx.xxxxxxx@xxxxxxx.xx. Sähköpostin aiheeksi ”Materiaalipaketti”. Kerrothan viestis- sä, jos pyyntösi koskee jotain tiettyä kiinteistöä.
3.3 Toteutusehdot
Rakennusten käyttö vaatii eriasteisia kunnostustoimia. Rakennuksen ostaja vastaa suojelta- van rakennuksen ylläpidosta kaikkine siihen liittyvine vastuineen ja kustannuksineen sopi- muksen allekirjoittamisen jälkeen.
Maankäyttö- ja rakennuslaki velvoittaa jokaisen rakennuksen omistajaa pitämään raken- nuksen ympäristöineen sellaisessa kunnossa, että se jatkuvasti täyttää terveellisyyden, tur- vallisuuden ja käyttökelpoisuuden vaatimukset, eikä aiheuta ympäristöhaittaa tai rumenna ympäristöä.
Rakennusten muutos- ja korjaustöissä rakennusten kulttuurihistoriallinen arvo ei saa vä- hentyä. Yleisötilojen tulee olla esteettömiä ja rakennusten muissa kerroksissa olevia toimin- toja vastaavia tiloja löytyy aina esteettömistä kerroksista, jolloin erityyppisten tilojen saa- vutettavuuden suhteen ei synny rajoitteita (MRL 118 §, esteettömyysasetus, tarveharkinta historiallisesti arvokkaissa kohteissa).
3 PRINCIPLES
3.1 Operational principles
The competition seeks new people to develop the area. The future uses of the buildings must be presented in the competition entry / tender. The competitor may submit a com- petition entry / tender for several buildings at the same time. Housing is possible if it is sufficiently justified from the point of view of the overall concept and enables the goals of the entire area to be achieved. In addition, the suitability of the buildings for residential use must be ensured.
It is considered an advantage if the use includes business and customer service facilities that support tourism and the creative industries, as well as activities open to public. The traffic arrangements caused by the operation must not jeopardize the values of the area.
Operations should primarily be located in existing buildings. The courtyard and out- buildings located in the courtyard areas belong to the whole.
3.2 Building protection principles
The preservation of the cultural-historical and architectural values of the buildings must be the starting point for the development of the area.
Protection markings of the buildings can be found in the material package, which can be requested by e-mail xxxxx.xxxxxxx@xxxxxxx.xx. Please use the subject “Material package” in the e-mail. Please advise if your request concerns a specific property.
3.3 Terms of implementation
The use of buildings requires variety of renovation. The buyer of the building is responsible for the maintenance of the protected building with all related responsibilities and costs after signing the contract.
The Land Use and Building Act obliges the owner of each building to keep the building and its surroundings in such a condition that it continuously meets the requirements of health, safety and usability, and does not cause environmental damage or tarnish the en- vironment.
In the case of alterations and repairs to buildings, the cultural and historical value of the buildings must not be diminished. Public areas must be accessible and corresponding facilities can always be found on accessible floors, so that there are no restrictions on the accessibility of different types of facilities (Section 118 of the Land Use and Building Act, accessibility regulation, needs assessment in historically valuable sites).
4 KILPAILUTEKNISET TIEDOT
4.1 Kilpailun osallistumisoikeus
Kilpailu on avoin ja osallistumisoikeus on kaikilla, jotka arvioivat pystyvänsä toteuttamaan hankkeen kilpailuehtoja noudattaen.
Kilpailuun voi osallistua yksityishenkilö, työryhmä, yritys, yritysryhmä, yhdistys, säätiö, osuuskunta, perustettava yritys tai muu oikeuskelpoinen yhteisö.
4.2 Kilpailun organisaatio
Kilpailun järjestäjänä toimii Varkauden kaupungin elinkeinoyhtiö Navitas Kehitys Oy:n hallinnoima Xxxxx Xxxxxxx – Uusi suunta -hanke yhteistyössä Varkauden museoiden kans- sa. Kilpailun toteutuksesta vastaa Ideascout Oy.
Päätökset kilpailun voittajista tekee kotimainen ja kansainvälinen arviointiraati. Päätökset rakennusten myynnistä ja vuokraamisesta tekee rakennusten omistaja/t.
4.3 Kilpailun aikataulu
Kilpailun aikataulu on seuraava:
• Kilpailu alkaa 10.6.2021
• Clubhouse-keskustelutapahtuma 21. 6.2021 klo 20
• Työpaja (suomenkielinen) 22. 6.2021 klo 14-16
• Alueeseen tutustuminen 7.-14.7.2021
• Työpaja (englanninkielinen) 22. 7.2021 klo 15-17
• Työpaja (suomenkielinen) 24. 8.2021 klo 14-16
• Konseptointityöpaja syyskuussa
• Kilpailutöiden jättö 30.9.2021 klo 15 mennessä
• Arviointiraadin tulokset 10.10.2021
4.4 Kilpailun kieli
Kilpailun virallinen kieli on suomi. Kilpailutyöt tulee laatia suomen tai englannin kielellä. Neuvottelujen vaiheet käydään ja niihin liittyvät asiakirjat laaditaan suomen tai englannin kielellä.
4.5 Kilpailun keskeyttäminen ja kilpailutöiden hylkääminen
Ideakilpailun järjestäjällä on oikeus keskeyttää kilpailu kilpailun aikana perustellusta syystä. Kilpailun järjestäjä voi hylätä kaikki kilpailutyöt.
4 COMPETITION SPECIFICATIONS
4.1 Eligibility
The competition is open and everyone who considers that they are able to carry out the project in accordance with the competition conditions has the right to participate.
An individual, working group, company, group of companies, association, foundation, cooperative, company to be established or other legal entity can take part in the competition.
4.2 Organization
The competition is organized by the Old Varkaus - New direction project managed by Navi- tas Business Services, a development agency owned by the City of Varkaus, in cooperation with Varkaus museums Ideascout Oy is responsible for the implementation of the competition. Decisions on the winners of the competition are made by a domestic and international jury.
Decisions to sell and rent buildings are made by the owner(s) of the buildings.
4.3 Competition schedule
The following schedule is observed in the competition:
• Competition starts 10 June 2021
• Clubhouse discussion 21 June 2021 at 20
• Workshop (in Finnish) 22 June 2021 at 14-16
• Visit to the area 7-14 July 2021
• Workshop (in English) 22 July 2021 at 15-17
• Workshop (in Finnish) 24 August 2021 at 14-16
• Concepts workshop in September
• Deadline for submitting entries 30 September 2021 by 15.00
• Results 10 October 2021
4.4 Language
The official language of the competition is Finnish. The entries must be submitted in Fin- nish or English. The negotiations are conducted and the related documents are prepared in Finnish or English.
4.5 Suspension of the competition and rejection of entries
The organizer of the idea competition has the right to suspend the competition during the competition for a justified reason. The competition organizer may reject all entries.
4.6 Kilpailun tietojen ja asiakirjojen saatavuus
Seuraavat kilpailua koskevat asiakirjat ovat ladattavissa Ideascoutin verkkosivuilla
xxxxx://xxxxxxxxx.xx/xxxxxxxxx/xxxxxxx/
• Tämä kilpailuohjelma
• Kilpailijan soveltuvuutta koskevat vaatimukset ja muuta huomioitavaa
• Kilpailutöiden laadintaohjeet
• Kilpailutöiden arviointikriteerit
• Aluepiirros
• RKY-alueiden tiedot
• Valokuvia kilpailualueesta
• Kuvaus alueen historiasta
Verkkosivuilla julkaistaan myös kilpailijoiden lähettämät kysymykset ja kilpailun järjestäji- en niihin antamat vastaukset. Kaikki kilpailijat näkevät omat ja toisten esittämät kysymykset ja niihin annetut vastaukset.
Kilpailuun osallistujia pyydetään seuraamaan verkkosivua mahdollisten muutosten ja lisätietojen osalta.
4.6 Access to competition information and documents
The following competition documents can be downloaded from the Ideascout website
xxxxx://xxxxxxxxx.xx/xxxxxxxxx/xxxxxxx/
• This competition program
• Competitor suitability requirements and other considerations
• Instructions for preparing competition entries
• Evaluation criteria for competition entries
• Area drawing
• Information on built cultural environment areas
• Photos of the area
• Description of the history of the area
The website also publishes questions submitted by competitors and the answers given by the organizers. All competitors see their own and others’ questions and the answers given to them.
Competitors are asked to follow the website for any changes and additional information.
KIINTEISTÖJEN TARKEMMAT TIEDOT
(piirustukset, kuntotutkimukset, ajantasa-asemakaava ja kaavamääräykset) voit pyytää sähköpostilla xxxxx.xxxxxxx@xxxxxxx.xx
Sähköpostin aiheeksi ”Materiaalipaketti”.
Kerrothan viestissä, jos pyyntösi koskee jotain tiettyä kiinteistöä.
MORE DETAILED INFORMATION ABOUT THE PROPERTIES
(drawings, condition surveys and report, up-to-date town plan and plan regulations) can be requested by e-mail xxxxx.xxxxxxx@xxxxxxx.xx.
Please use the subject “Material package” in the e-mail. Please advise if your request concerns a specific property.
4.7 Kilpailun työohjelma
Kilpailun ensimmäisessä vaiheessa toteutetaan laaja IDEATUOTANTO, jonka tavoitteena on kutsua ja osallistaa kilpailuun osallistuvia ja kilpailuun mahdollisesti osallistuvia mukaan Vanha Varkaus -alueen kehittämiseen. Ideatuotanto käynnistyy avoimena CLUB VARKAUS
-keskustelutapahtumana Clubhouse -palvelussa 21.6. klo 20. Tapahtumassa keskustellaan yleisellä tasolla, miten alueen vetovoimaa voidaan rakentaa.
Club Varkauden jälkeen on vuorossa kaksi suomenkielistä ja yksi englanninkielinen työpaja, jotka toteutetaan kahden tunnin verkkotyöskentelyinä Zoom- ja Mural-alustoilla LOIKKA-formaatilla. Suomenkielisten työpajojen ajankohdat ovat 22.6. klo 14-16 ja 24.8. klo 14-16. Englanninkielinen työpaja järjestetään 22.7. klo 15-17. Kilpailuun osallistuvien tai mah- dollisesti osallistuvien tulee osallistua vähintään yhteen työpajaan.
IDEATUOTANTO-vaiheen jälkeen tulokset ryhmitellään teemoiksi jatkokehitystä varten. Teemoituksen lähtökohtana ovat uudet käyttömuodot, yrittäjyys ja matkailu. Kustakin tee- masta laaditaan kuvaus verkkosivuille jatkokehityksen pohjustamiseksi.
Kilpailuun osallistuvat kutsutaan mukaan virtuaalisiin WARKAUS-kiltoihin. Kilta on n. 5-8 hengen tiimi, joka kehittää fokusoidusti yhtä teemaa konseptiksi ja kilpailutyöksi. Kilta voi olla kokoonpanoltaan esimerkiksi useiden toimijoiden yhteinen suunnitteluryhmä, yhden toimijan oma tiimi, tai Ideascoutin kokoama monialainen ryhmä, jossa kilpailun osallistuja on osa Kiltaa. Killat kutsutaan yhteiseen KONSEPTITYÖPAJAAN, joka järjestetään tarkemmin sovittuna ajankohtana syyskuussa Zoomissa. Killat jatkavat omatoimisesti konseptien kehit- tämistä ja kilpailutöiden viimeistelyä työpajan jälkeen.
Killat toimittavat kilpailutyönsä arviointiraadille 30.9.2021 mennessä.
4.7 Competition work program
In the first phase of the competition, an extensive IDEAS PRODUCTION will be carried out, the aim of which is to invite and participate in the development of the Old Varkaus area the participants and potential participants of the competition. Ideas production will start as an open CLUB VARKAUS discussion event in the Clubhouse service on 21 June at 8 p.m. The event will include a general discussion on how to improve the attractiveness of the area.
After Club Varkaus, there will be two workshops in Finnish and one in English, which will be carried out as two hours of online work on the Zoom and Mural platforms in LOIKKA format. The dates of the workshops in Finnish are 22 June at 14-16 and 24 August at 14-16. An English-language workshop will be held on 22 July at 15-17 (GMT+2). Participants or potential participants in the competition must participate in at least one workshop.
After the IDEA PRODUCTION phase, the results are grouped into themes for further de- velopment. The starting point for the themes creation are new forms of use, entrepreneur- ship and tourism. A description of each theme will be prepared on the website to pave the way for further development.
Competitors are invited to participate in virtual WARKAUS Guilds. The Guild is a team of about 5-8 people who focus on developing one theme into a concept and a competition entry. The Guild can be, for example, a joint design group of several actors, a single team of one actor, or a multidisciplinary group assembled by Ideascout, in which the partici- pant of the competition is part of the Guild. The Guilds will be invited to a joint CONCEPT WORKSHOP, which will be held in September in Zoom, the schedule will be agreed later. The Guilds will continue to develop concepts on their own and finalize the competition entries after the workshop.
The Guilds will submit their competition entries to the jury by 30 September 2021.
4.8 Korvaukset ja palkinnot
Kilpailuun osallistuminen on ilmaista. Kilpailun osallistujat saavat maksutonta liiketoimin- tasparrausta ja asiantuntijoiden ohjausta liiketoimintaideoidensa kehittelyyn. Kilpailuun osallistujien tavoitteena on neuvottelut rakennusten myynnistä tai vuokrauksesta liiketoi- mintaa varten.
Arviointiraadin esittämät voittajakillat palkitaan elämyspalkinnoilla.
IDEATUOTANTO-vaiheen voittaneet kilpailutyöt ja Killat jatkavat liiketoimintasparrausta, joka huipentuu pitchaus-tapahtumaan. Pitchauksen perusteella valitut voittaneet kilpai- lutyöt ja Killat pääsevät neuvottelemaan rakennusten omistajien kanssa niiden ostosta tai vuokrauksesta kilpailuaineistossa esitetyin ehdoin. Mikäli voittajakilta luopuu hankkeesta, rakennus/rakennukset myydään tai vuokrataan varasijalla oleville kilpailutyön mukaisesti.
4.9 Kilpailutöiden vakuutus ja palautus
Kilpailun järjestäjät eivät vakuuta kilpailutöitä eivätkä palauta niitä kilpailijoille.
4.8 Compensation and awards
Participation in the competition is free. Participants will receive free business sparring and expert guidance on developing their business ideas. The aim of the competition is to ne- gotiate the sale or rental of buildings for business purposes.
The winning guilds proposed by the jury will be awarded with experience prizes.
The Guilds with the winning competition entries from the IDEA PRODUCTION phase will continue their business sparring, culminating in a pitching event. The Guilds with the win- ning entries selected on the basis of the pitch will continue to negotiate with the owners of the buildings on the purchase or renting, on the terms set out in the competition entry. If the winner fails to carry out the project, the building(s) will be sold or rented to those in reserve according to the competition entry.
4.9 Insurance and return of entries
The competition organizers will not take out insurance coverage for the competition en- tries and do not return them to the competitors.
Kilpailuun osallistuvien tai mahdollisesti
osallistuvien tulee osallistua vähintään yhteen työpajaan.
Participants or potential participants in the competition must participate in at least one workshop.
5 IDEAKILPAILUN RATKAISEMINEN
5.1 Arviointi ja kilpailun ratkaisu
Kilpailutyöt arvioi paremmuusjärjestykseen kotimainen ja kansainvälinen arviointiraati sen perusteella, kuinka ansiokkaasti suunnitelmat täyttävät kokonaisarvioinnin perusteella ase- tetut arviointi- ja valintakriteerit.
Arviointiraadit käyttävät harkintansa mukaan arvioinnin tukena asiantuntijoita ja hyväk- sytyt kilpailutyöt voidaan harkitusti julkaista järjestäjän verkkosivuilla myös yleisön kom- mentointia varten.
5.2 Arviointiraadit
Kotimaiseen arviointiraatiin kuuluvat:
Backman Laura, vt. kaupunginarkkitehti, Varkauden kaupunki Hänninen Joonas, apulaiskaupunginjohtaja, Varkauden kaupunki Xxxxxxxx Xxxxx, yrittäjä, ravintola Kaks Ruusua
Kokkonen Xxxxx, yritysasiantuntija, Navitas Yrityspalvelut Koskinen Xxxxx, toimitusjohtaja, Wartalo Kodit Oy Laitinen Jouko, toimitusjohtaja, Navitas Yrityspalvelut
Xxxxxxxxx Xxxxx-Xxxxx, museotoimenjohtaja, Varkauden museot Piippo Jarkko, kirkkoherra, Varkauden seurakunta
Kansainväliseen arviointiraatiin kuuluvat:
Xxxx Xxxxxx, JTP, London, UK
Xxxxxxx xxx Xxxxx, Von Zadow International, Berlin, Germany
Xxxx Xxxxxxxxxxxxx, Eble Xxxxxxxxxxxxx Partner, Tübingen, Germany Xxxxx X X Xxxxxxxx, Global Digital MOJO, Hong Kong
Raatien sihteerinä toimii hankkeen projektipäällikkö Xxxxx Xxxxxxx. Arviointiraadit voivat kuulla tarpeelliseksi katsomiaan asiantuntijoita.
5.3 Ideakilpailun arvostelukriteerit
Keskeisiä arvosteluun vaikuttavia tekijöitä ovat sitoutuminen toteutukseen, vuokran/osto- hinnan suuruus sekä liiketoimintakonsepti. Kilpailutöitä arvioitaessa tarkastellaan seuraavia:
a) Toiminta-ajatus, rakennusten tuleva käyttö, sijainnin hyödyntäminen sekä mahdollis
ten alueelle sijoittuvien palvelukonseptien kiinnostavuus ja liiketoimintapotentiaali
b) Taloudelliset resurssit: Tarjoajan taloudelliset ja rahoitukselliset edellytykset toteuttaa hanke
Myytävien kohteiden osalta arvioidaan myös:
c) Kunnostuslaajuus ja -kokemus: Selvitys aiotuista kunnostamis- ja korjaustoimen- piteistä ja niiden laajuudesta, kokemus rakennusten kunnostamisesta ja peruskorjaamisesta
5 COMPETITION RESOLUTION
5.1 Evaluation and resolution of the competition
The competition entries will be evaluated by the domestic and international jury on the basis of how well the plans meet the evaluation and selection criteria.
The jury will, at their discretion, use experts to support the evaluation and the approved entries may be published on the organizer’s website for public comment.
5.2 Jury
The domestic jury includes the following:
Xxxxxxx Xxxxx, act. city architect, City of Xxxxxxx Xxxxxxxx Xxxxxx, Deputy Mayor, City of Xxxxxxx Xxxxxxxx Xxxxx, entrepreneur, restaurant Kaks Ruusua
Xxxxxxxx Xxxxx, Business Specialist, Navitas Business Services Koskinen Xxxxx, CEO, Wartalo Kodit Oy
Xxxxxxxx Xxxxx, CEO, Navitas Business Services
Xxxxxxxxx Xxxxx-Xxxxx, Museum Executive Director, Varkaus museums Piippo Jarkko, vicar, Varkaus parish
The international jury includes the following:
Xxxx Xxxxxx, JTP, London, UK
Xxxxxxx xxx Xxxxx, Von Zadow International, Berlin, Germany
Xxxx Xxxxxxxxxxxxx, Eble Xxxxxxxxxxxxx Partner, Tübingen, Germany Xxxxx X X Xxxxxxxx, Global Digital MOJO, Hong Kong
Xxxxx Xxxxxxx, project manager, will act as the secretary of the jury. The jury may consult any experts they deem necessary.
5.3 Criteria for evaluating
The key factors in the review are the commitment to implementation, the amount of the rent / purchase price and the business concept. When evaluating the competition entries, the following will be considered:
a) Business concept, future use of the buildings, utilization of the location,
as well as the attractiveness and business potential of possible service concepts located in the area
b) Financial resources: Economic and financial capacity of the competitor
to complete the project
For properties for sale, the following will also be assessed:
c) Extent and experience of renovation: An explanation of the planned renovation and repair measures and their scope, experience of renovation of buildings.
6 KILPAILUTYÖN LAADINTAOHJEET
Kilpailutyöt laaditaan vapaamuotoisesti ja toimitetaan pdf-tiedostoina tai paperilla.
Mikäli kilpailutyö sisältää liikesalaisuuden piiriin kuuluvia kohtia, tulee niistä olla yksilöity selvitys ja ne tulee olla helposti erotettavissa suunnitelmasta.
Tarkemmat laadintaohjeet liitteessä.
7 KILPAILUTÖIDEN SISÄÄNJÄTTÖ
Kilpailutöiden toimittaminen tapahtuu kilpailijan vastuulla. Myöhästyneitä kilpailutöitä ei käsitellä.
Kilpailutyöt liitteineen tulee toimittaa sähköpostitse osoitteeseen xxxxx.xxxxxxx@xxxxxxx.xx pdf-tiedostoina, aihekenttään otsikko ”Woodhouse Paradise” tai paperisena suljetussa kuoressa osoitteella:
Navitas Yrityspalvelut
Xxxxx Xxxxxxx PL 1
78201 Varkaus
Kuoret tulee varustaa merkinnällä ”Woodhouse Paradise”. Mikäli kilpailutyö lähetetään pos- titse tai toimitetaan muun kuljetuslaitoksen kuljetettavaksi, on tarjoajan itse varmistettava, että kilpailutyö ehtii määräaikaan mennessä perille.
Kilpailutöiden tulee olla perillä torstaina 30.9.2021 klo 15 mennessä.
Vain määräajassa saapuneet kilpailutyöt huomioidaan.
Lisätietoja kilpailusta antaa:
Navitas Yrityspalvelut Ideascout Oy Xxxxx Xxxxxxx, projektipäällikkö Xxxxx Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxx – Uusi suunta -hanke xxxxx.xxxxxxxxx.xx xxxxx.xxxxxxx@navitas puh. 050 391 3210
puh. 044 491 5359
6 INSTRUCTIONS FOR DRAWING UP COMPETITION ENTRIES
Entries are prepared freely and submitted as pdf files or in paper.
If the competition entry contains items covered by trade secrets, they must be identified and easily distinguishable from the plan.
More detailed preparation instructions in the appendix.
7 COMPETITION ENTRY SUBMISSION
Entries are submitted under the responsibility of the competitor. Late entries will not be considered.
Entries and their attachments must be submitted by e-mail to xxxxx.xxxxxxx@xxxxxxx.xx as pdf files, the subject field entitled “Woodhouse Paradise” r in paper in a sealed envelope addressed to:
Navitas Business Services
Xxxxx Xxxxxxx PO Box 1
78201 Varkaus Finland
The envelope must be marked with “Woodhouse Paradise”. If the entry is sent by post or delivered by another transport company, the competitor must ensure that the entry reaches the deadline.
Entries must be submitted by 3 pm on Thursday, 30 September 2021.
Only entries submitted on time will be considered.
For more information about the competition, please contact:
Navitas Business Services Ideascout Oy Xxxxx Xxxxxxx, project manager Xxxxx Xxxxxxx Old Varkaus - New direction project xxxxx.xxxxxxxxx.xx
xxxxx.xxxxxxx@navitas mob. x000 00 000 0000
mob. x000 00 000 0000
8 IDEAKILPAILUN JATKOTOIMET
Navitas Yrityspalvelut pidättää itsellään oikeuden käydä voittaneiden kilpailutöiden tekijöi- den kanssa jatkoneuvotteluja suunnitteluratkaisun tai palvelukokonaisuuden kehittämisen mahdollisuuksista.
Voittaneiden kilpailutöiden tekijät allekirjoittavat sopimukset kiinteistöjen myynnistä tai vuokrauksesta kiinteistöjen omistajien kanssa. Kiinteistöjen omistajat pidättävät itsellään oikeuden hylätä tarjoukset harkintansa mukaan.
Voittaneiden kilpailutöiden tekijät neuvottelevat Varkauden kaupungin kanssa kilpailu- töiden toteuttamiseksi mahdollisesti tarvittavista asemakaavan muutoksista ja tarvittavista lupaprosesseista.
9 MUUTA HUOMIOITAVAA
Kilpailun osallistujat eivät ole oikeutettuja korvauksiin kilpailutöiden perusteella. Kilpailun yhteydessä esitettyjen suunnitelmien tekijänoikeus säilyy osallistujalla. Navitas Yrityspalve- lut ei ole velvollinen maksamaan palkkioita tai korvauksia kilpailutöiden laadinnasta. Kil- pailutöihin liittyvien tekijän- sekä käyttö- ja keksijänoikeuskysymyksien osalta noudatetaan voimassa olevaa lainsäädäntöä. Kysymyksessä ei ole julkinen hankinta.
Navitas Yrityspalveluilla on mahdollisuus sulkea pois kilpailusta sellainen osallistuja, jonka toimituskyky on heikentynyt tai jota ei muutoin voida pitää luotettavana. Lisätietoja liit- teessä.
8 FUTURE MEASURES RESULTING FROM THE COMPETITION
Navitas Business Services reserves the right to enter into further negotiations with the win- ners on the possibilities of developing the solution or service.
The winners of the competition will enter into contracts or leases for the building with the property owners. Property owners reserve the right to reject offers at their discretion.
The authors of the winning entries will negotiate with the City of Varkaus about any changes to the town plan and permitting processes that may be required for the imple- mentation.
9 THINGS TO CONSIDER
Participants in the competition are not entitled to compensation on the basis of the com- petition entries. The copyright of the plans submitted in connection with the competition is retained by the participant. Navitas Business Services is not obligated to pay any fees or compensation for the preparation of the competition entries. With regard to copyright, us- age and inventive rights issues related to the competition entries, the applicable legislation is complied with. This is not a public procurement.
Navitas Business Services has the option to exclude from the competition a participant whose delivery capacity has been impaired or who cannot otherwise be considered reliab- le. More information in the appendix.
MUISTIINPANOJA / NOTES
Lisätietoja / For more information
NAVITAS YRITYSPALVELUT IDEASCOUT OY
Xxxxx Xxxxxxx, projektipäällikkö Xxxxx Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxx – Uusi suunta -hanke xxxxx.xxxxxxxxx.xx xxxxx.xxxxxxx@navitas x000 00 000 0000
x000 00 000 0000
>> xxxxxxxxx.xx/xxxxxxxxx/xxxxxxx/