Sopimus Kaunissaaressa sijaitsevan huvilan nro. 11 vuokrauksesta Hakaniemen Venekerho ry:lle
Sopimus Kaunissaaressa sijaitsevan huvilan nro. 11 vuokrauksesta Hakaniemen Venekerho ry:lle
1. Sopimuksen osapuolet
Vuokralainen
Hakaniemen Venekerho ry (2999042-3)
PL 185
00531
Helsinki
Vuokranantaja
Helsingin kaupunki / Kulttuurin ja vapaa-ajan toimiala / Liikuntapalvelukokonaisuus / Ulkoilupalvelut (0201256-6)
PL 25400
00099
Helsingin kaupunki
2. Sopimus- / Diaarinumero
HEL 2020-011603
3. Kaupungin päätös
Ulkoilupalvelupäällikkö xx.xx.2020, xx §
4. Vuokrakohde
Vuokrakohteena on Sipoon Kaunissaaressa sijaitseva noin 51 m²:n suuruinen huvila nro 11.
5. Vuokra-aika
Vuokra-aika alkaa 1.10.2020 ja päättyy 30.9.2021 ilman erillistä irtisanomista.
6. Vuokrakohteen kunto, luovutus ja käyttö
Vuokrakohde luovutetaan sopimushetken mukaisessa nykykunnossa.
Vuokrakohde luovutetaan vuokralaiselle käytettäväksi yhdistyksen jäsenten vapaa-ajan huvilana.
7. Vuokra ja sen maksaminen
Arvonlisäverottomana vuosivuokrana peritään 1 112,65 euroa.
Vuokra on maksettava 5.1.2021 mennessä, viitenumeroa käyttäen, kaupungin osoittamalle pankkitilille Helsingin kaupungin taloushallintopalvelun lähettämän laskun mukaisesti.
Ellei vuokraeriä tai muita sopimukseen perustuvia saatavia suoriteta eräpäivänä, vuokralainen on velvollinen maksamaan erääntyville saataville eräpäivästä maksupäivään korkoa ja perimispalkkiota kaupunginhallituksen siitä kulloinkin vahvistaman, voimassa olevan päätöksen mukaan.
Kaupungilla on oikeus tarkistaa alueen vuokraa, mikäli alueen arvossa alueen käyttötarkoituksen, rakennusoikeuden, lisärakentamisen tai muun vastaavan seikan johdosta tapahtuu muutoksia.
8. Vuokratun kohteen hoito, kunnossapito- ja korjausvastuu
Vuokralaisen on huolehdittava vuokra-aikana huvilan ja sen ympäristön siisteydestä. Muussa tapauksessa vuokranantaja laskuttaa teettämänsä siivouksen kustannukset vuokralaiselta.
Vuokralainen on velvollinen suorittamaan tarvittavat kunnostus- ja korjaustyöt. Kunnostustöihin tarvittavan materiaalin vuokralainen saa ulkoilupalveluiden merelliset palvelut -yksiköltä.
Vuokralainen vastaa kustannuksellaan hoidon puutteesta johtuvien vahinkojen korjauksista sekä muusta hoidon puutteesta aiheutuneista vaurioista.
HUOM! Muutos- ja korjaustöitä rakennuksessa ei saa tehdä ilman vuokranantajan lupaa. Vuokralaisen tulee esittää mahdolliset korjaus- ja muutossuunnitelmat vuokranantajan hyväksyttäviksi.
Rakennukseen vuokralaisen toimesta tehdyt muutokset ja korjaukset jäävät vuokrasuhteen päättyessä korvauksetta kaupungin hyväksi, ellei erikseen toisin ole sovittu.
Vuokralaisella ei ole oikeutta luovuttaa vuokraamaansa rakennusta tai osaa siitä edelleen.
9. Katselmukset
Vuokranantajalla on oikeus milloin tahansa toimittaa vuokra-alueella katselmus siitä vuokralaiselle, mikäli mahdollista, hyvissä ajoin etukäteen ilmoitettuaan. Vuokralaisen tai hänen edustajansa on, mikäli mahdollista, oltava läsnä katselmuksessa.
Vuokralaisen on katselmuksen toimittamista varten järjestettävä pääsy vuokrakohteelle sekä siellä mahdollisesti oleviin tiloihin.
Katselmuksessa tarkastetaan, onko vuokrasopimuksen määräyksiä noudatettu sekä annetaan tarpeelliseksi katsottuja määräyksiä ja ohjeita, joita vuokralainen on velvollinen noudattamaan.
Jos tarkastus on aiheuttanut muistutuksia, katselmuksen toimittajat määräävät, miten ja minkä ajan kuluessa vuokralaisen on korjattava puutteellisuudet. Tämä päätös on annettava vuokralaiselle tiedoksi.
10. Järjestysmääräykset
Vuokralainen on velvollinen noudattamaan hallinnassaan olevissa vuokratiloissa järjestyslakia sekä niitä erityismääräyksiä, joita vuokranantaja järjestyksen ylläpitämiseksi ehkä antaa.
Vuokralainen on velvollinen huolehtimaan siitä, että myös muut hänen luvallaan vuokrakohteessa oleskelevat noudattavat, mitä edellä on sanottu.
11. Ilmoitukset ja tiedonannot
Vuokralaisen on viivytyksettä ilmoitettava kirjallisesti vuokranantajalle nimeään sekä kotipaikka- ja laskutusosoitettaan koskevat muutokset. Ilmoitus tulee lähettää postitse osoitteella Helsingin kaupungin liikuntapalvelukokonaisuus/ Ulkoilupalvelut, PL 25401, 00099 Helsingin kaupunki.
Ilmoituksessa tulee viitetietoina olla maininta päättäjästä, päätöspäivästä ja sopimusnumerosta.
Kaupungilla on oikeus antaa vuokralaiselle tähän sopimukseen perustuvat tiedoksiannot, ilmoitukset ja kehotukset lähettämällä ne todisteellisesti vuokralaisen viimeksi vuokranantajalle ilmoittamaan osoitteeseen.
Vuokranantajalla on oikeus antaa tähän sopimukseen perustuvia tietoja kolmannelle kaupungin noudattamien yleisten periaatteiden mukaisesti.
Yhteyshenilönä toimii Muu merellinen toiminta -tiimin esimies (00) 000 00000.
12. Vuokrasuhteen päättyessä
Vuokralaisen on vuokra-ajan päättymiseen mennessä velvollinen viemään pois omistamansa kalusteet sekä muun vuokratilassa olevan omaisuutensa, ellei vuokranantajan kanssa toisin ole kirjalliseti sovittu. Vuokralainen on samoin velvollinen siivoamaan vuokrakohteen.
Vuokrakohteessa on suoritettava tarkastuskatselmus viikon kuluessa vuokra-ajan pättymisestä. Vuokralaisen on sovittava katselmuksen suorittamisajasta etukäteen vuokranantajan edustajan kanssa.
Mikäli vuokralainen ei kahden viikon kuluessa vuokra-ajan päättymisestä ole korjannut tarkastuskatselmuksessa mahdollisesti havaittuja puutteellisuuksia, vuokranantajalla on oikeus tehdä tai teettää tarpeelliset toimenpiteet vuokralaisen lukuun ja periä toimenpiteistä aiheutuvat kustannukset vuokralaiselta.
13. Muuta
Vuokralainen on velvollinen pitämään tilastoa kävijöistä ja ne tulee ilmoittaa vuosittain kauden päättymisen jälkeen sähköpostilla osoitteeseen xxxxx.xxxxxxx@xxx.xx.
Sopimuksen laatimisen yhteydessä vuokralaisen nimi, osoite, y-tunnus, korvauksen määrä, vuokra-aika sekä yhteyshenkilön nimi-, osoite-, puhelin- ja sähköpostitiedot rekisteröidään toimialan vuokrasopimusrekistereihin ja laskutusta varten vastaavat tiedot luovutetaan Helsingin kaupungin taloushallintopalveluiden laskutusosaston käyttöön.
Tähän sopimukseen sovelletaan Suomen lakia ja sopimusta koskevat erimielisyydet ratkaistaan Helsingin käräjäoikeudessa, mikäli jompikumpi sopijapuolista niin vaatii.
Kaupunki ei vastaa vuokralaiselle aiheutuneista kustannuksista, mikäli tätä vuokrasopimusta koskeva päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai kumoutuu.
Allekirjoitukset
Tästä sopimuksesta on tehty kaksi (2) samasanaista kappaletta, yksi kullekin osapuolelle.