Contract
1
Osapuolet
1.1
Vuokranantaja Energia- ja KierrätysParkki Oy (y-tunnus 2572626-2). PL 1, 23801 Laitila
1.2
Vuokralainen Naantalin kaupunki (y-tunnus 0135457-2),
Xxxxxxxxxxxxxxx 0, 00000 Xxxxxxxx.
2
Vuokran kohde
2.1
Vuokra-alue Sopimuksen tarkoittamana vuokra-alueena on Naantalin kaupungin Luolalan alueella, (kiinteistötunnus 529-006-0001-0017, sekä 529-006-0001-0016 ) noin 6,5 ha:n suuruinen alue, joka on osoitettu oheen liitetyllä kartalla.
2.2
Käyttötarkoitus Alue vuokrataan maanvuokralain (258/66) 5. luvun mukaisena vuokrana Naantalin asuntomessujen 2022 asiakaspysäköintiin noin 2000 autolle. Li- säksi alueen keskelle tulee bussien kääntö- ja odotuspaikka viidelle bussille, sekä väliaikaiset asiakasvessat.
3
Vuokra-aika Vuokra-aika alkaa 4.7.2022 ja päättyy 19.8.2022.
4
Vuokramaksu
4.1
Vuokra Vuokra on 65 000 euroa (ALV 0%).
4.2
Maksuaika Vuokra maksetaan 30.7. 2022 mennessä.
5
Muut ehdot
5.1
Pintojen tekeminen Vuokranantaja luovuttaa 4.7. 2022 alueen ajoneuvoille soveltuvana murske- pintaisena (raekoko 0 - 32 mm) tai asfalttipintaisena.
5.2
Pysäköintialueen suunnittelu
Pysäköintialueen suunnittelu aloitetaan maaliskuun 2021 aikana, ja suunni- telma on valmis syyskuun 2021 loppuun mennessä. Suunnittelusta vastaa Naantalin kaupunki. Vuokranantaja tekee ympäristöviranomaisille tarvittavat asiaan liittyvät ilmoitukset.
xx.3.2021
5.3
Alueen vesihuolto Kaupunki tuo vesi- ja viemärikaivot tontin rajalle yhdessä sovittavaan paik- kaan. Kaupunki vetää tarvittavat putket liittymispisteistä eteenpäin asiakas- vessoja varten. EKP asentaa viemärit ja vesijohdot siten, että liittymispisteet sijaitsevat karttaan merkityissä paikoissa.
5.4
Sähkö Vuokralainen tekee tarvittavat sähköasennukset vuokranantajan liittymästä karttaan merkitystä paikasta kustannuksellaan. Vuokranantaja toimittaa tarvit- tavat sähköt kustannuksellaan.
5.5
Kulkuyhteys Kulku vuokra-alueelle tapahtuu Viestitien liittymästä. Vuokranantajan liikenne vuokraamattomaan kiinteistön osaan järjestetään vuokratun alueen ulkopuo- lella messupysäköintiä häiritsemättä. Liittymät on osoitettu liitekartassa eri vä- reillä.
5.6
Kunnossapito Vuokralainen huolehtii vuokra-alueen siisteydestä ja kunnossapidosta, sekä mm. pölyn sidonnasta.
5.7
Vaaka Alueella olevaa rekkavaakaa ei saa käyttää 13.7.2022 - 16.8.2022.
5.8
Räjäytystyöt ja haketus Räjäytys- ja poraustyöt sekä haketus on keskeytettävä 13.7.2022–16.8.2022. Louheen murskauksen vuokranantaja pyrkii minimoimaan kyseisenä aikana. Mahdollinen murskaus suoritetaan varastokasojen takana meluhaitan mini- moimiseksi.
5.9
Alivuokrauskielto Vuokra-alueen tai sen osan luovuttaminen toisen hallintaan on kielletty.
5.10
Irtisanominen Mikäli kaupunki ei saa Suomen asuntomessut osuuskunnan, poliisin, ympäris- töviranomaisten tai ELY-keskuksen positiivista lausuntoa pysäköinnin järjestä- misestä alueelle, siten että kaupunki pystyy käyttämään vuokra-aluetta asun- tomessupysäköintiin, sopimus voidaan irtisanoa kaupungin toimesta 30.9.2021 mennessä.
5.11
Alueen siistiminen vuokra-ajan jälkeen
Vuokra-ajan päätyttyä vuokralainen on velvollinen poistamaan väliaikaiset rakenteet 22.8.2022 mennessä, jotta entinen käyttötarkoitus on mahdollista.
6
Voimaantulo Tämä vuokrasopimus tulee voimaan Naantalin kaupunginhallituksen hyväk- syttyä sopimuksen lainvoimaisella päätöksellään.
7
Jakelu Tätä vuokrasopimusta on tehty kaksi samasanaista kappaletta, toinen vuok- ranantajalle ja toinen vuokralaiselle.
xx.3.2021
Naantalissa xx. maaliskuuta 2021 Energia- ja KierrätysParkki Oy
Xxxx Xxxxxxx toimitusjohtaja
Naantalin kaupunki
Kaupunginhallitus
Xxxxx Xxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx
kaupunginjohtaja hallintojohtaja
asiakaspysäköinti vuokraus 4.7-19.8 (Messut auki varsinaisesti 15.7-14.8.2022)
Jatkosuunnittelua varten 25.2.2021
Uusi työmaatie puutuontia
varten, n. 5 m leveä, käytössä messujen aikana
Murskekasat, murskaus mahdollisesti messujen aukioloajan ulkopuolella
Räjäytystöitä ei ole messujen aikana.
Puukasat, haketusta ei ole messujen aikana
XXXXXXXXXXXXX siirtymässä v.22 mennessä lännen suuntaan
(lohkareiden tippumisen riski poistunee)
Tuleva painovaaka (päälle ajettava),
ei käytössä messujen aikana,vamisteluaikaa lukuun ottamatta
12
Bussin
kääntöpaikka
11
Nyt n. 6,6 ha 2000
autopaikka, Suunnitelma rajauksineen tarkennettava
ajokaistajärjestelyt suuniteltava alueen sisälle:
-bussit
-asiakkaat
-jalankulku
Asiakasliikenne
-wc-ja odottelualueet
Mursekeenajo,
puukuormat
Liikenteen yhteensovitus
Bussiliikenne?
-TSE:n raskas liikenne
-Satama/Finnlines
-Energiaparkki
-murskeenajo
-puiden ja hakkeen ajo
EHDOTUS 16.2.21